地产投资分析岗位职责（优选11篇）

地产投资分析岗位职责

适配人群	地产投资经理，市场分析岗，投研分析师	使用场景	项目可行性研究，房地产市场调研，政策动态研判
设立背景	公司要投地产项目，得先搞清市场情况和机会，不然没法做决定。
核心职能	盯市场、看政策、算收益、写报告。核心是帮公司判断项目能不能投。
工作内容	收地产信息、跑市场调研、做irr测算、写可研报告、整理一二级市场数据。
协作关系	跟投决会汇报，和财务同事核数字，配合投后团队看进展，常找市场部要数据。

岗位职责：

1、负责地产项目的信息收集、整理及投资机会研究，完成各项专题研究

2、组织项目可行性研究，研究房地产市场、投资环境、竞争对手、组织项目收益测算，评估项目可行性;

3、负责调研并收集房地产一、二级市场的基础数据与信息

4、负责撰写可行性研究报告、市场调研分析、irr测算

5、负责分析房地产市场与政策动态，编制相关报告

任职要求：

1、统招本科及以上学历，财务管理、会计、金融、经济、投资、房地产相关专业优先;

2、有从事房地产基金项目经验者优先;

3、熟悉房地产行业知识、国家相关经济政策知识，了解中国房地产市场，具有投资分析能力;

4、能熟练操作word、excel、powerpoint等办公软件，具有较强的逻辑思维能力和语言表达能力;

地产投资分析岗位职责：房地产投资分析

适配人群	投拓业务经理，地产投资总监，旧改操盘手	使用场景	招拍挂拓展，投资并购，城市旧改
设立背景	公司要拓展新地产项目，得有人牵头找地、谈合作、做分析。
核心职能	找新地块、做市场和财务测算、推动项目落地、搞定旧改类项目。
工作内容	跑土地市场、写分析报告、参与招拍挂、对接政府和开发商、整理政策文件。
协作关系	向总监汇报，跟设计部、成本部、法务部一起开会，常和外部中介、街道办、开发商打交道。

职责描述：

1、能独立主持投资拓展工作，负责组织新项目拓展工作的开展;

2、具备丰富的招拍挂、投资并购和城市旧改实操经验，熟悉项目市场分析、财务分析、项目执行和运营模式等;

3、善于资源整合和团队管理，熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规;

4、有成功的投拓案例，熟悉旧改项目优先。

地产投资分析岗位职责：房地产投资分析师

适配人群	投资分析师，资产管理人员，基金投研岗	使用场景	项目竞标，投资路演，市场研判
设立背景	公司要投新楼盘，得先算清楚赚不赚钱，模型建不好没法拍板。
核心职能	算项目值不值得投，定价格，写材料，跑路演，攒市场数据。
工作内容	搭财务模型、估房价、做标书和备忘录、搞路演、收市场信息建库。
协作关系	跟项目经理一起干活，听部门总监安排，常和市场部、法务部碰头，有时帮销售部写材料。

房地产投资部-投资分析师第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司深圳分公司第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司深圳分公司，第一太平戴维斯 responsibility-职责

1、建立并完善项目投资财务模型，对项目进行投资可行性分析;

2、根据部门项目需求，测算及评估项目合理市场价格;

3、制作项目竞标文件、投资宣传材料、投资备忘录、相关市场研究报告等文件;

4、协助部门对投资者进行投资路演、项目推介等;

5、收集并分析市场信息，对各类房地产项目的大宗投资建立数据库。

requirement-要求

1、本科以上学历，房地产类、金融经济类、数理类等专业毕业;

2、掌握/了解各类房地产项目投资分析模型，能够熟练撰写房地产投资分析报告;

3、有良好的获取信息能力和自我发展意识，有较强的逻辑思维和分析能力;

4、团队协作意识强，有较强沟通能力，能承受工作压力，进取心强，心理素质良好;

5、英语须听说读写俱佳;

6、有国际顾问公司或知名房地产开发企业或房地产基金公司投资或资产管理工作经验者优先考虑。

地产投资分析岗位职责：房地产投资开发

适配人群	投资拓展专员，市场研究专员，开发前期经理	使用场景	土地获取，项目拓展，政策研究
设立背景	集团要拿地搞开发，得有人专门盯市场政策和土地资源。
核心职能	找地、看项目、写报告、跑招拍挂、搞公关。别人不干这事，项目就卡住。
工作内容	写政策报告，做土地储备计划，去现场看地，写可研报告，准备招拍挂文件，办拓展活动。
协作关系	跟市场部、法务部、成本部一起看项目；向部门经理汇报；和政府、中介、合作方打交道，常打电话约见面。

岗位要求：

1.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行

2.寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告

3.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动

4.负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护

任职资格：

1.年龄30-45岁，本科学历，经济类、建筑工程及房地产管理相关专业;

2.5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，至少有2个以上成功案例;

3.熟悉房地产相关政策、法律、法规;

4.熟悉房地产开发流程及项目管理;

5.熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析;

6.较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力;

7.具备丰富土地信息资源渠道;

地产投资分析岗位职责：房地产投资顾问

适配人群	地产投资经理，产城运营专家，基金投研人员	使用场景	项目尽调，投资决策，估值建模
设立背景	公司要投房地产项目，得有人专门找好项目、看懂行业、算清账。
核心职能	找项目、做研究、建模型、谈投资、写报告、盯投后。不是打杂的，是投前到投后都得跟的人。
工作内容	查地产市场数据，翻政策文件，搭财务模型，跑尽调现场，写投资建议书，填流程表单，定期看被投项目报表。
协作关系	和投资总监汇报，跟法务一起审合同，和财务算收益，和区域团队跑现场，偶尔约政府人员聊政策。

投资顾问(一级市场房地产) 岗位职责:

1、根据公司的投资方向和策略进行项目挖掘，开展拟投项目的市场及行业研究以提供决策参考;

2、参与构建财务模型、项目估值以及回报分析;

3、参与项目尽职调查、评估以及谈判并提出投资方案;

4、支持投资项目的实施，撰写相关投资报告及流程推进;

5、负责跟踪被投项目的运营，提供相关的战略管理和咨询。

任职要求：

1、全日制重点大学本科及以上学历，有金融或管理专业类学历背景，3年以上房地产、文体旅游等行业项目拓展经验

2、掌握基金管理和资本运营的相关专业知识，对于产城融合发展前景、相关政策法规有较深入的研究，有过项目操盘全流程经验，有成功项目投资经验优先;

3、学习及抗压能力强，有强烈的自我管理能力和驱动能力;

4、善于协调资源，挖掘渠道。有政府或相关人脉资源者优先考虑; 岗位职责:

4、善于协调资源，挖掘渠道。有政府或相关人脉资源者优先考虑;

地产投资分析岗位职责：地产投资策划

适配人群	地产研策岗，咨询公司研究员，商业投拓岗	使用场景	商业投资决策，项目前期研判，区域市场分析
设立背景	公司要投商业地产，得先摸清市场情况，不然瞎投会亏钱。
核心职能	搞清楚商业市场啥样，盯住对手项目，给投资决策打基础。
工作内容	收各地商业信息、整理分析、出月报季报年报、写对标监控报告。
协作关系	跟投资策划同事一起开会讨论，听部门负责人安排，数据给业务线用，偶尔找五大行朋友问消息。

投资策划部商业地产研究经理投资策划部商业地产研究经理

岗位职责：

1、负责商业市场研究，各业态信息收集、整理、分析，并整理成册;

2、负责整理、编写商投市场研究月报、季报、年报;

3、为投资策划业务线提供市场数据支持，参与市场部分讨论;

4、统筹商投自持项目之对标项目监控。

任职资格：

1、从事房地产市场研究工作五年以上，有相关市场研究报告编写经验;

2、有较多社会资源，信息获取渠道丰富，有扎实的文字功底，表达能力强;

3、对珠三角、武汉、杭州、上海等区域商业市场了解;

4、在五大行、尼尔森等咨询公司市场研究部从业经验者优先考虑。

薪酬范围:

20-40万

五大行研究或咨询公司投资策划部商业地产研究经理

五大行研究或咨询公司

地产投资分析岗位职责：地产投资发展

适配人群	投资总监，投拓经理，地产分析师	使用场景	项目尽调，投资评审，市场研判
设立背景	公司要拓展地产投资业务，得有人专门找项目、看项目、谈项目。
核心职能	找新项目机会，做可行性分析，参与谈判签约，盯住合作前期落地。
工作内容	收项目信息、做市场调研、写可研报告、跑现场勘察、开评审会、准备合同材料。
协作关系	跟财务部算账，跟设计部对方案，向总经理汇报，和法务一起审协议，跟合作方对接细节。

职责描述：

1、负责寻找潜在的房地产投资项目机会，组织项目的信息收集、分析和初步洽谈;

2、负责项目可行性研究工作、协调相关部门开展方案设计及财务测算，参与投资评审会;

3、组织房地产项目勘察、评估，并参与项目洽谈至合同成立;

4、参与房地产项目合作协议的签署，负责项目合作前期的衔接;

任职要求：

1.熟悉国家和地区房地产方面的政策法规，了解房地产行业知识和业务开发流程;3 年以上房地产投资岗位经验;

2.熟悉区域房地产市场情况;精通房地产项目市场研究、调研分析操作流程;

3.具有较强的市场分析能力和数据分析能力;

4.具有一定的商务谈判能力、公关处理能力;

5.熟练使用计算机与办公软件、统计分析软件;具备较强的文字写作能力，能够独立

完成各类可研报告的撰写。

6.具有一定的团队领导、管理能力.

地产投资分析岗位职责：海外地产投资顾问

适配人群	海外房产顾问，跨境投资顾问，高端置业顾问	使用场景	海外房产销售，展会客户接待，高净值客户咨询
设立背景	公司要卖澳洲房子，得有人专门对接客户
核心职能	开发客户、卖澳洲房产、解答购房问题、做投资建议书
工作内容	打电话开发客户、展会接待、讲贷款交房租赁、写建议书、回访老客户
协作关系	跟销售经理汇报，和市场部一起办展会，跟法务确认政策，和客服交接交房租赁

岗位职责：

1、负责澳洲海外房产客户开发与销售执行;

2、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询;

3、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务;

4、展会客户接待与谈判，准确理解客户需求，提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书;

5、维护现有客户，积极实现再销售。

任职要求：

1.大学专科以上学历;

2.一年以上销售经验(海外房产销售、国内高端别墅公寓销售、海外移民留学顾问、金融理财销售等高净值客户接触者优先考虑);

3.形象气质佳，积极充满正能量;

4.热爱销售行业，有较强的主动性、自信心、沟通能力和亲和力，有一定的抗压能力;

5.具有良好的敬业精神、团队精神、有明确目标。

地产投资分析岗位职责：商业地产投资

适配人群	地产基金高管，开发商投资总监，商业地产操盘手	使用场景	商业地产开发，综合体投资，并购决策
设立背景	公司要在中国搞大项目，写字楼、高档公寓、综合体这些得有人管。
核心职能	管开发、投资、并购三块事。专盯大型商业地产，不碰物流和纯零售。
工作内容	看项目、谈合作、做尽调、写报告、定方案、跑审批。
协作关系	天天跟中国区ceo汇报。和开发商、基金、律所、评估公司打交道。内部常找财务、法务、设计团队一起干活。

投资总经理 - 商业地产全权负责中国的地产的开发投资并购，主要为大型综合性商业地产，业态包括商业写字楼、高档住宅公寓以及综合体相关大型业态，除了物流地产和纯零售地产之外。

中国区地产投资负责人，直接汇报中国区ceo。需要开发商或者地产基金背景的候选人，资历深，英文流利。全权负责中国的地产的开发投资并购，主要为大型综合性商业地产，业态包括商业写字楼、高档住宅公寓以及综合体相关大型业态，除了物流地产和纯零售地产之外。

中国区地产投资负责人，直接汇报中国区ceo。需要开发商或者地产基金背景的候选人，资历深，英文流利。

地产投资分析岗位职责：金融地产投资

适配人群	房地产基金从业者，房产金融投资岗，资管公司投研人员	使用场景	基金架构设计，投资可行性研究，房地产金融运作
设立背景	公司要搞房地产基金投资，得有人专门盯这块事。
核心职能	研究分析房产类金融项目，搭基金架构，管基金运作。
工作内容	做市场调研，写可行性报告，跑项目，维护基金日常运转。
协作关系	跟基金公司、律所、资管公司的人打交道，向投资总监汇报，和财务法务一起核材料。

任职资格：

1、3年以上房地产、资产管理公司、基金公司、律师行等行业工作经验;房地产基金、信托等房产类金融投资工作经历1年以上;

2、能独立完成市场调研和项目投资可行性分析报告，

3、具有一定的房地产行业资源和人脉关系;

4、房地产相关、金融、经济、法律、财务等专业全日制本科及以上，有基金工作背景优先，英文可作工作语言优先;

地产投资分析岗位职责：地产投融资

适配人群	产业地产从业者，工业地产从业者，投融资经理	使用场景	产业地产融资，工业地产投融资，企业并购融资
设立背景	公司要搞新项目，得找钱来支持。没融资经理，项目可能干不起来。
核心职能	帮公司找钱、谈合作、写方案。让资金进来，项目能动起来。
工作内容	写可行性报告、商业计划书；跟银行聊方案；找新融资路子；盯已投项目的后续情况。
协作关系	常和财务部、投资部、法务部一起干活。向财务总监汇报。跟银行、基金、信托这些外部人保持联系，定期沟通。

职责描述：

1、负责对公司计划融资项目的运营方式、合作模式进行分析，编制可行性融资方案;针对各种可行性方案与金融机构或相关合作方探讨方案的切实可行性，并进行评估。

2、负责挖掘和维护融资渠道，与金融机构的对接，研究并开发各种融资渠道;

3、负责引入外部资金，设计合作模式，对公司发展进行投融资支持;

4、负责撰写项目可行性研究报告、商业计划书等;

5、对已完成的投融资工作负责进行后续监控、分析、评估、管理

6、建立与维护融资相关机构良好的沟通关系。

任职要求：

1、本科及以上学历，财经、金融或其他经济类相关专业;

2、5年以上工作经验，至少具有3年以上金融相关工作经验，从事过房地产、工业地产或产业地产等投融资类相关工作优先;

3、具有一定的融资渠道和业内广泛的人际关系，具备良好的沟通能力;

4、具有有良好的融资分析能力和判断能力，对企业融资策划和实施有较全面的了解，具有融资操作的成功案例;