z公寓物业主任岗位职责（优选9篇）

z公寓物业主任岗位职责

适配人群	公寓中心主任，后勤管理干部，高校宿管负责人	使用场景	学生住宿管理，公寓日常运维，校园安全管理
设立背景	管学生宿舍得有人带头，学校要管住人安全和日常服务。
核心职能	带队伍、定规矩、管学生、保安全、抓服务，样样都得盯。
工作内容	穿工装戴胸牌、学制度、分任务、查落实、做培训、搞检查、听意见、解困难。
协作关系	听学校领导安排，跟后勤、保卫、院系老师常碰头，和员工一起干，学生有问题及时回。

一、按时上下班，不得迟到、早退。上班时间统一着工作服、佩戴胸牌，精神饱满，举止得体。

二、严格依据《学生公寓管理条例》和学校有关制度主持学生公寓服务中心全面工作，并对学校负责。

三、负责建章立制及中心员工的工作分配、考评和管理，并监督、指导其完成本职工作;对员工进行职业道德教育，定期组织政治学习、业务培训，坚持不懈贯彻“三服务两育人”的宗旨。

四、严格依据《学生公寓管理条例》对住公寓学生进行管理，开展适合学生特点的多项服务，做到安全、及时、周到。

五、对学生、员工的管理要遵循“客观、公平、公正”的原则，杜绝主观武断、不许徇私偏袒。

六、服从学校工作安排，保持与学校各职能部门及各院系间的协调配合，并积极提出合理化建议。

七、保持“务实、开拓、廉洁、正气”的工作作风，服从领导，联系群众，虚心听取意见和建议，自觉接受群众监督。

八、与时俱进，注重学习，加强自身政治、文化素养，不断提高工作能力和决策水平。

九、关心员工思想、生活和工作状况，主动为其排忧解难。

十、切实落实学生公寓安全防范工作，防止各类治安、消防事故发生，确保住寓学生人身、财物安全。

z公寓物业主任岗位职责：学生公寓物业

适配人群	公寓中心主任，公寓安全员，公寓门卫员	使用场景	学生住宿管理，公寓安全防控，卫生节能监管
设立背景	学院要管好学生住的地方，得有人专门负责日常运转和突发事情。
核心职能	管住宿安排、查安全隐患、收电费、修设备、做卫生、发钥匙、登记外来人、组织文明评比。
工作内容	分床位、录信息、催电费、报维修、扫楼道、查违章电器、验退宿物品、消毒厕所、开关楼门、倒垃圾。
协作关系	向行政管理处汇报；跟辅导员、学生处、后勤、保卫科联系；配合资产员清点家具；帮自管会搞检查；听宿舍长反馈问题。

学生公寓物业岗位职责与规定

一、公寓中心主任职责

1、在行政管理处的领导下，负责公寓中心的全面工作，落实学院工作精神。

2、负责拟订和实施公寓中心各项管理制度，使中心的工作顺畅进行。

3、负责组织处理公寓中重大的事件及问题。

4、负责对公寓全体职工的管理、考核、评优和奖惩工作。

5、定期组织召开各种会议，传达上级指示，收集各类意见，解决实际问题。

6、负责对学生的思想教育、文明标兵寝室的评比奖励工作。

7、负责公寓楼的卫生、治安、消防、节电、节水、节能的宣传教育工作。

二、公寓管理员职责

1、按照公寓制定的住宿方案，做好女生住宿的调整和住宿床位的分配工作，建立住宿生信息数据库。

2、负责住宿生的分配，入住的各项准备工作。配合资产管理员做好院内退宿生室内设施的登记验收工作。

3、督促各寝室及时交纳超额电费，做好公寓设备的报修与验收工作。

4、解决学生反馈的生活中实际问题，纠正违章行为，宣传公寓管理制度。

三、公寓资产管理员职责

1、做好院公寓资产、物品的领取、发放，出库、入库，验收及保管工作。

2、建立、健全库房帐目，做到帐物相符，每学期至少清点一次，对盘亏、盘盈物品做出书面报告，做好帐目处理。

3、负责院内公寓各房间钥匙的配制管理及退宿学生钥匙的验收工作。

4、协助公寓管理员做好住宿生、毕业生的退宿工作，对室内家具、设备清点验收。

四、公寓安全员职责

1、负责院公寓楼内防火的督查与防范，禁止使用违章电器，易燃易爆等危险物品的存放。

2、负责公寓防盗的检查，严禁私自留宿外来人。

3、负责公寓节水、节电的巡查，提高节能意识。

4、负责公寓报刊信件的领取，公寓卫生检查与定期消毒，防止传染的发生。

五、公寓门卫值班员职责

1、值班室物品要摆放整齐，在公寓管理中心的领导下，负责本公寓的安全及服务工作。

2、熟悉学院和公寓的基本管理制度，认真执行公寓安全保卫制度。熟悉防火、防盗基本常识和报警方法、报警电话。

3、严格执行门卫制度，非本公寓住宿人员谢绝进楼，大件物品出门登记制度，外来人员登记制度。

4、做到按时交接班，不擅自离开工作岗位，确保公寓安全，发现可疑人员立即询问，必要时报告管理员或有关部门处理。

5、熟悉公寓住宿情况，并及时掌握学生住宿的调整变动情况。

6、维护公寓正常秩序，严禁自行车进楼，严禁小商贩进楼经商或在门口摆摊。一经发现，报有关部门处理。

7、对公寓内学生的不良行为应及时纠正或批评教育，对不服从管理、无理取闹的学生做好记录，按有关规定直接上报学生所在系进行处理，对公寓内突发事件的及时上报工作。

8、严格执行作息制度，按时开关楼门。对晚归的学生按规定进行登记，对不执行作息制度的寝室进行警告批评教育。

9、早6:30开门，晚23:00关门，关门后做好楼内安全巡查工作。

10、做到热情服务、文明管理，协助完成其它工作。

六、公寓保洁员职责

1、熟悉学生公寓的基本管理制度，在公寓管理人员的领导下，负责责任区内的公共卫生清扫、安全防火，公共设施的管理与报修工作。

2、公寓内公共卫生区全日保洁，窗台、门框、扶手等各种设施及消防器材干净无尘土。

3、公寓楼道地面要洁净、无垃圾堆放、无积水、墙壁上无漏污、无蜘蛛网现象。

4、水房、厕所地面干净无污垢，下水道无堵塞、大小便池无堆积、无尿碱、无杂物、无恶臭，水池干净无倒饭菜。

5、水房、厕所水龙头完好能用，无跑、冒、滴、漏等现象，对公共设施报修不过夜。

6、负责防火、防盗工作，随时注意宿舍安全情况，发现隐患或可疑人员及时向值班员报告，协助完成其它工作。

七、学生自管会职责

1、负责协助公寓管理人员做好公寓的各项管理工作，宣传公寓的各项管理制度。及时反馈住宿学生对公寓管理工作中的各种意见，参与卫生检查与各种评比活动。

2、发动同学参与治安、防盗、防火工作，丰富住宿同学的业余文化生活，开展争创“文明宿舍”活动。

3、督促各宿舍搞好室内卫生，做到所有物品摆放整齐统一，晾晒衣物一律挂在指定的地点。

4、宣传节约用水、用电，不使用违禁电器或燃烧明火、烧水做饭，对违纪同学进行批评教育，督促改正。

5、利用广播、板报等形式，协助公寓做好各种好人好事的报道和宣传工作，维护公共卫生、公共秩序，创建优美和谐的环境。

八、宿舍长职责

1、积极宣传公寓的规章制度，教育和督促宿舍同学遵守公共秩序，带头执行公寓的有关规定，对同学生的不良行为及时纠正或批评教育。

2、负责安排宿舍内卫生值日人员，督促同学搞好室内卫生。带领同学做好卫生责任区的清扫工作。

3、负责管理宿舍内公共设施，如有遗失或毁坏及时向管理人员报告。做好宿舍的安全保卫、防火防盗工作，发现隐患及时向管理人员报告。

4、负责监督寝室内同学严格执行作息制度，不留宿外来人员。

5、以身作则，团结同学，积极参加公寓的各种评比活动，共建文明宿舍。

九、值日生职责

1、认真履行值日工作，按照“卫生标准”做好每一项工作。

2、值日生每天8:00前把宿舍打扫干净，接受宿舍长和管理人员的监督和检查

3、值日生要积极主动打扫宿舍的卫生与倒垃圾，保持室内卫生清洁。

4、值日生负责维持宿舍内与责任区卫生，有权批评或制止破坏卫生的行为。

十、奖惩规定

1、凡模范遵守公寓规定，被评为文明宿舍者，按规定给予一定奖励。

2、自觉维护公寓卫生、安全、秩序

，举报和揭发有意破坏公物、打架斗殴聚众酗酒、聚众赌博等严重违纪行为，对防治事件发生、排除事故隐患有贡献者，给予表彰奖励。

3、对违反本规定和包庇不良行为者，视情节将给与相应经济处理或纪律处分。

4、“文明宿舍”从连续两学期被评为“卫生先进宿舍”并且是无违纪行为发生的宿舍中评选。

z公寓物业主任岗位职责：公寓物业中心主任

适配人群	物业中心主任，后勤服务主管，公寓管理负责人	使用场景	小区日常运维，客户投诉处理，费用收缴管理
设立背景	管好公寓楼，让住户住得舒服
核心职能	管整个物业中心，盯服务、盯质量、盯人干活
工作内容	定计划、收水电暖费、做暖补表、搞绿化清洁、修房子、听投诉
协作关系	听后勤处安排，带手下员工干，跟住户打交道，和维修工配合修东西

公寓物业管理中心主任岗位职责

1、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任制，制定工作要求、工作目的以及建立各项管理制度;

2、全面负责物业管理服务工作，负责中心内所有工作质量，保证为用户提供良好的管理与服务;

3、认真做好住宅小区的日常管理工作，爱岗敬业，有高度的责任心，热爱本职工作;

4、负责制定本部门工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行。

5、负责指导、监督，检查本部门各项工作及下属人员的工作完成情况;

6、负责全院职工暖费补贴的造表工作;

7、负责水、电、暖费、卫生费的收缴工作;

8、认真完成住宅小区的绿化、美化、清洁工作;

9、认真检查住宅使用情况，及时做好检修工作;

10、负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，定期了解客户对中心各项服务的意见及建议。

11、完成后勤处下达的其它任务。

z公寓物业主任岗位职责：公寓物业行政文员

适配人群	酒店式公寓文员，物业行政专员，人资事务助理	使用场景	会议组织，薪酬核算，来信来访
设立背景	酒店式公寓要管好日常行政和人事，得有人专门写材料、做表格、办杂事。
核心职能	写报告总结计划，做工资表考勤表，管人事档案，记会议内容，接电话回访信。
工作内容	起草打印各种文件，整理人事资料，做工资表格，记会议纪要，接电话回访信，帮买办公用品。
协作关系	听行政部经理安排，配合总经理办公室，跟各部门要考勤数据，跟hr交人事材料，跟采购一起询价。

酒店式公寓物业行政文员岗位职责

职务概述:

在行政部经理领导下，负责完成行政及人事部的撰写、审核酒店各类公文函件，人事文件，工资表格及其他电子表格，完成有关业务和行政事务工作。

岗位职责：

1、根据总经理和行政部经理的要求，起草，打印酒店综合性的业务性报告、总结、计划、决议、会议纪要、公文函件、人资文件、质量报告、工资表格及公文信函等。

2、协助行政工作事务。

3、重点负责人事档案、记录、考勤、工资表制作;

4、协助行政部经理组织安排总经理办公会议和行政、业务会议，做好会议记录，及时了解和所馈各部门对各项决议、决定的贯彻执行情况。

5、做好接待来信来访以及接听电话、回答问询等工作。

6、协助采购询价、申购工作;

7、对总经理或部门经理的谈话、文件内容、工资标准、经营决策等机密、做好保密，不得外传。

8、完成总经理和行政经理交办的其他事项。

签署人:物业管理有限公司

z公寓物业主任岗位职责：z酒店式公寓物业电工

适配人群	配电值班电工，维修电工，电气运维技师	使用场景	电力系统运维，水泵房维保，电梯电源保障
设立背景	公司供电系统得有人盯着，设备老坏要有人修，不然停电就麻烦了。
核心职能	管电、修电、保电。变压器、配电柜、水泵房、电梯空调电源、照明都归他管。
工作内容	抄表填报表、接报修开单、巡检设备、换灯泡、做保养、填维修记录、搞清洁。
协作关系	听值班长安排活儿，跟电梯班空调班搭把手，和维修班互相支援，向领班请假汇报。

岗位职责：

1、严格遵守公司《员工守则》和各项规章制度。

2、努力学习技术，熟练的掌握本公司供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3、努力做好设备的维护保养工作，确保安全运行。

4、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。

5、对来人来电报修及时登记，填好派工通知单通知维修班前往处理，并做好每日工时材料统计工作。

6、值班长负责安排电工日常维修工作。

7、发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。

8、事故未排除不进行交班，应上下两班协同工作，一般性故障应交代清楚并做好记录。

9、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人。

10、按规定的时间做好值班室内外清洁工作。

维修电工岗位职责:

1、严格遵守员工守则和各项规章制度。

2、努力学习技术，熟练地掌握电气设备的原理及实际操作与维修。

3、制订所辖设备的检修计划，按时按质量地完成，并做好记录表格。

4、除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地其他工程任务。

5、积极协助配电班的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

6、日班维修值班负责灯泡备品清点，发现不足要及时补充。

7、严格执行灯光管理制度，中班巡灯者上下班时要负责交接班。

8、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

9、请假、补休需在前一天报告领班，并由领班安排合适的替班人。

10、每月进行一次分管设备的维修保养工作。

签署人:物业管理有限公司

z公寓物业主任岗位职责：z公寓物业副主任

适配人群	公寓中心主管，后勤行政主管，高校宿管负责人	使用场景	学生住宿管理，寒暑假留宿，毕业生离校
设立背景	管学生宿舍得有人盯财务和日常事，不然乱套。
核心职能	管钱、管物、管人、管宿舍安排，啥都得过手。
工作内容	做预算决算、报账报销、买发用品、排住宿、退押金、盯服务项目。
协作关系	听中心主任指挥，跟各部门常联系，帮他们协调事，也收他们材料。

一、按时上下班，不得迟到、早退。上班时间统一着工作服、佩戴胸牌，精神饱满，举止得体。

二、配合、协助中心主任搞好公寓中心各项工作。

三、负责办公室全面工作。

四、指导、协调中心各部门工作运作，加强与各部门的联系和沟通。

五、每年年初做好中心年度财务预算计划;年底做好中心年度财务决算。平时认真做好财务报账、报销工作。

六、中心办公用品、劳保用品等的采购、保存、发放工作。

七、负责临时住宿、寒暑假考研学生、函授生住宿的安排及收费工作;负责毕业生各项押金退还、扣缴工作。

八、责各公寓楼服务项目的管理、监督工作。

九、积极向中心主任提供合理化建议，大胆负责，绝不推诿;

十、完成中心主任交给的其他工作。

z公寓物业主任岗位职责：某酒店式公寓物业保安

适配人群	酒店式公寓保安，前厅安全协管员，房务部安防专员	使用场景	门厅秩序管理，住宿登记监管，贵重物品寄存
设立背景	酒店式公寓要管好客人安全，得有人盯大堂和客房。前厅和房务忙不过来，保安得补上这块。
核心职能	守好门厅大堂，盯客房区域安全，查失窃意外，配合前厅房务干活。
工作内容	巡逻楼面电梯，看监控，管钥匙登记，处理客人报案投诉，查客房通道。
协作关系	天天跟前厅部打交道，听他们安排；也跟房务部联系，问客人动态；向物业经理汇报情况。

酒店式公寓物业保安岗位职责

1、协助前厅部对门厅、大堂的秩序进行管理。

2、协助前厅部建立安全管理制度，加强日常安全管理。管理内容包括客人住宿登记、离店结帐、客房钥匙使用、货币兑换、行李运存、贵重物品寄放等。

3、会同前厅部受理客人有关安全方面的报案和投诉，对客人向前厅部报案或投诉的失窃、人身意外等问题进行查处和答复。

4、通过巡逻、监控以及务类报警、防火系统对客房区域的客房、楼面、通道、电梯的安全进行检查和控制。

5、协助房务部建立客房管理，楼面及客房服务员岗位责任的安全工作制度，并督促检查其实施。

6、及时向房务部了解住宿客人的动态情况，发现和查处发生在客房区域的各类刑事、治安、灾害事故、事件。

签署人:物业管理有限公司

z公寓物业主任岗位职责：酒店公寓物管处出纳员

适配人群	公寓出纳，酒店财务，物业收银	使用场景	营收解款，备用金抽查，银行对账
设立背景	公寓收钱多，要有人管现金和银行进出。怕出错，得盯紧每笔钱。
核心职能	管现金、支票、信用卡的钱。核对账目，保证钱不丢、不错、不乱。
工作内容	数钱填单子交银行。查收银台备用金。做记账凭证。登日记账。盘现金。对银行账。
协作关系	跟收银员天天打交道。向物管处主管汇报。配合会计做账。帮前台处理付款问题。

酒店式公寓物管处出纳员岗位职责

职务概述:

负责现金、支票、信用卡的核对工作。协助上司搞好资金收支管理，确保资金正常运行。

岗位职责：

1、清点汇总营业收入款项并填制解款单解交银行，编制收款日报表。

2、随时抽查和收银点的备用金实存数，审核所有送出纳员处理的有关凭证、单据。

3、及时处理现金收入、支出，银行存款收入、支出等业务，并填制记帐凭证，登记现金、银行存款日记帐。

4、编制资金报告单。

5、妥善保管现金、银行收付印章及银行支票印章，银箱钥匙及帐单。

6、积极参加培训，工作主动，完成上级交办的其他任务。

7、每日工作结束前，盘点现金;每月末核对银行对帐单，编制银行余额调节表。

签署人:物业管理有限公司

z公寓物业主任岗位职责：公寓物管处信息档案员

适配人群	信息档案员，物管技术岗，档案管理员	使用场景	酒店公寓管理，物业数据归档，系统运维支持
设立背景	管档案和电脑系统，怕丢数据、乱归档、查不到资料。
核心职能	管好所有纸质和电子档案，维护电脑系统正常运转。
工作内容	录数据、打文件、修设备、编目录、借还档案、做手册、收技术资料。
协作关系	听经理安排，跟各部门要资料，帮他们查数据，收反馈，教操作员用电脑。

酒店式公寓物管处信息档案员岗位职责

信息员在公司经理的领导下，负责本部门档案及管理处较重要档案的管理工作，保证档案的准确性、系统性和完整性。

1.认真贯彻执行管理处的方针政策和规章制度，完成职责范围内的各项工作及临时性任务。

2.及进准确的做好电脑系统的数据录入工作，对电脑系统的数据登录的准确性负责。

3.负责管理处的文件打印和操作员的培训。

4.对电脑的系统设计、程序运作和数据流向进行分析和检查，提出改进意见。

5.认真收集管理处电脑系统所需的技术资料。

6.制定电脑系统的技术使用手册。

7.负责电脑外部设备系统的维护和保养。

8.了解其它部门对电脑工作的意见和建议，定期汇报。

9.负责管理数据查询、统计表为有需要及有权限的人员提供服务。

10.宣传《档案法》，做好各种门类和各种载体(纸、相片、胶卷、磁带、磁盘)文件材料的形成、积累、归档、修改补充和复印工作。