监理单位负责人

为进一步规范相关方用电保证生产、施工的安全顺行，特对外来施工队伍的用电作如下规定：

1、任何外来施工队伍不得擅自从回收车间管辖区域内接电、用电。施工确需用电的，必须办理相关用电手续，由车间电工负责接电。

2、电工只有接到车间领导明确指示(电话或签字)后方可给外来队伍接电，否则考核0.2分。

3、接车间领导明确指示后，电工按照用电安全要求和有关规定对外来施工队伍的电缆、电器进行检查，以确认电缆完好、无破损、不老化、不过载，电器处于正常好用状态，方可接电。因未确认造成安全事故或被上级职能部门督察所考核车间的分值由违章班组承担。

4、外来施工队伍在我车间施工期间，其用电系统纳入车间电工巡检、点检范围，回收二车间所在岗位人员协助监督，以随时加强安全监督，杜绝违章用电，确保在我车间区域内的用电安全。

工程监理的工作奖罚措施

1、建设单位在施工前应对施工图纸进行认真会审，如果因为审核工作不到位而引起的返工或变更，中标单位应承担部分责任并进行赔偿。赔偿金额=对招标单位造成的损失×10%。若提出的合理化建议被采纳后，招标单位将根据实际节约造价等情况给予奖励。

2、监理质量目标为" 杯"，并通过招标单位对工程实体进行的实测实量(借助专业仪器和工具，在中间验收、竣工验收或每月的例行检查时进行)。若所监理的标段因质量问题未获" 杯"，将对监理单位罚款监理费总额的5%。

3、若在保修期内渗漏率少于5%，业主对其它质量问题(包括成品被破坏，墙体、地坪裂缝，空间尺寸)的投诉率少于10%，奖励投标单位监理费总额的5%(两项同时满足);否则处罚投标单位监理费总额的5%。

驻地办安全监理工程师是驻地办安全生产管理直接责任人，其主要职责如下:

1、按照合同和规范的要求，负责本合同安全生产监理工作;

2、熟悉有关安全方面的法律、法规、标准，对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查;

3、检查施工单位安全文明施工措施落实情况，对不符合工程建设强制性标准的建设行为采取措施加以制止，当发现存在安全事故隐患时，坚决要求施工单位立即整改直至停工;情况严重的，有权要求施工单位停止施工。

4、记录安全监理工作，建立和如实填写安全台帐，及时向总监办安全部、省指挥部单位汇报安全监理工作，并将相关资料及时整理归档;

5、定期检查、不定期抽查及会议的方式对施工单位安全生产及文明施工进行督促指导整改。

建设工程驻地监理考核办法

一、考核方法

1、指挥部负责组织对驻地监理单位的考核工作。

2、考核采用日常检查的方法进行，并结合指挥部日常检查和上级有关部门的检查结果，实行月度考核和半年考核。每半年组织一次由有关部门及单位参加的监理工作综合考核和考核评价。

二、考核的主要内容

考核的主要内容为:人员履约、质量控制、安全及三保持控制、工期控制、投资控制、综合管理、考核评价等内容。

三、考核标准

考核标准见附表。

四、奖励及处罚

1、月度考核结果纳入半年考核。

2、检查考核结果奖惩参照指挥部《建设项目施工及监理单位考核办法》的相关规定执行。

3、检查考核满分100分，考核评选具体评分标准见附表。

建筑工程施工现场木工操作间的防火要求有哪些

(1)操作间建筑应采用阻燃材料搭建。

(2)操作间应设消防水箱和消防水桶，储存消防用水。

(3)操作间冬季宜采用暖气(水暖)供暖，如用火炉取暖时，必须在四周采取挡火措施;不应用燃烧劈柴、刨花代煤取暖。每个火炉都要有专人负责，下班时要将余火彻底熄灭。

(4)电气设备的安装要符合要求。抛光、电锯等部位的电气设备应采用密封式或防爆式。刨花、锯末较多部位的电动机应安装防尘罩。

(5)操作间内严禁吸烟和用明火作业。

(6)操作间只能存放当班的用料，成品及半成品要及时运走。

1、负责建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同、材料供应合同的签订与管理。

2、负责工程预算、结算工作。

3、负责编制工料分析。

4、负责企业招投标的编制及具体实施工作。

5、负责分公司、专业分包、劳务分包结算工作。

6、负责内外业中经济指标的审核。

7、负责公司月结算及年结算的核算工作。

8、负责专业分包单位、劳务分包单位、材料供应单位、招投标等有关信息的收集工作。

9、负责处理公司对外的经济纠纷。

10、负责与企业有关的协会、组织团体及主管部门的沟通与落实。

11、负责组织本部门的体系运行工作。

12、经常组织各种专业知识、业务能力培训，统一组织学习相关结算文件及法律法规，提高全体预算员的业务能力及综合素质。

13、负责组织施工组织设计中经济指标的审批工作。

1.1职业健康安全管理方针

安全第一、预防为主、综合治理

1.2职业健康安全管理目标

1、不发生本企业责任的重大人身伤亡事故或群伤事故，力争无轻伤事故;

2、不发生本企业责任的重大施工机械和重大设备损坏事故;

3、不发生本企业责任的重大质量事故;

4、不发生本企业责任的重大火灾事故;

5、现场不发生本企业责任的重大、特大交通事故;

6、不发生本企业责任的重大环境污染事故和重大垮(坍)塌事故;

7、杜绝现场发生造成严重负面社会影响的不良事件。

摘要:针对当前我国建设工程安全生产形势的严峻性和安全生产管理存在的种种问题，政府和社会对监理单位参与安全生产管理这个问题越来越重视。本文系统研究了施工安全监理的风险管理，结合实际情况指出了当前安全监理风险产生的原因，并提出防范措施。

关键词:安全监理风险管理防范措施

0 引言

建设工程项目作为集技术、管理、经济、法律、组织等各方面与一体的综合性社会活动，存在众多的风险因素。建设工程安全生产管理更加是一项关系到人员生命、国家财产、工程项目成败以及社会安定的风险性很高的工作。安全监理已成为工程监理的重要组成部分，也是建设工程安全生产管理的一种方式，自然也要承担很大的风险[1，2]。

恒大地产建设工程用水用电管理规定

第一节总则

第1.0.1条为了贯彻国家安全生产的政策法规，保障建设工程的用水用电，防止事故的发生，本着安全、节约、公平的原则，规范管理，保证建设工程的顺利进行特制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于zz集团所有在建工程。

第1.0.3条建设工程的用水、用电应遵守国家现行标准、规范、技术规程及施工合同的相关约定条款。

第二节用水管理

一、管理原则及权责

第2.1.1条用水管理实行建设单位、主体施工单位(桩基施工单位)、各专业分包单位三级管理。

岗位描述:

1、管理督导整个客房楼层的日常工作;

2、检查楼层公共区域的卫生、并保持良好的状态;

3、做好辖区内的防火、防盗等安全工作，确保楼层的安全、安静;

4、协助经理处理客人投诉、定期访问宾客，做好物品遗失或损坏的记录;

5、控制房间及其他房门的钥匙、按时做好更换工作;

6、负责每日楼层人员的工作安排和调配;

7、负责对领班进行工作指导，并落实、检查完成工作的情况;

8、检查所辖员工的仪表仪容和礼貌服务情况，处理客人投诉及反馈员工工作情况;

9、协助客房部经理计划并安排员工业务操作技能和程序及饭店规章制度的培训。

任职资格：

1、男女不限，30岁以下，大专以上学历，具备英语会话基础;

2、3年以上星级酒店相关职位工作经验;

3、有较强的沟通能力、协调能力和组织能力;

4、掌握酒店管理一般理论知识，熟悉各种清洁设备、洗涤剂的使用方法。

房产开发公司工程监理管理要点

1.目的

对工程监理工作进行有效监控，促使监理单位切实履行合同，使工程质量、投资、进度处于受控状态，确保工程建设顺利进行。

2.范围

适用于***有限公司新建、改建、扩建的各工程项目。

3.职责

由工程部管理并实施，其他相关部门配合实施工作。

4.内容

4.1.检查依据

4.1.1《建设工程监理规范》(建设部2000版)。

4.1.2《监理合同》、经审定的《监理规划》及《监理细则》。

4.2.检查内容

4.2.1准备阶段

4.2.1.1在设计完成，施工图下达后两周内，监理单位应在开工前编写监理规划、专业(或分项工程、分部工程)监理实施细则，制定监理工作方法，建立监理工作报告制度等，以书面形式提交我方，并分发至各相关单位。

建设工程消防设计文件的申报要求

本要求依据《建设工程消防监督管理规定》，参照《建筑工程设计文件编制深度规定》制定。建设单位依法申报建设工程消防设计审核和备案所提供的消防设计文件应当符合本要求。

一、一般要求

(一)消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。

(二)消防设计文件应当按照下列顺序编排:

1、封面:项目名称、设计单位、日期。

2、扉页:设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。

3、设计文件目录。

4、设计说明书。

5、设计图纸。

二、新建、扩建工程消防设计文件申报内容

(一)设计说明书

1、工程设计依据。包括政府有关主管部门的批文，设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)，有关部门对本工程批准的规划许可技术条件，建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

2、建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施，承担的设计范围与分工。

3、总指标。