| 设立背景 | 公司要管好项目花的钱，得有人专门盯成本和合同。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管外部核价单位，搭成本查询平台，审合同招标文件，参与定目标成本。 | ||
| 工作内容 | 编核价部计划，选管外部核价单位，分析项目成本，审合同和招标文件，看预算测算。 | ||
| 协作关系 | 跟集团成本中心、财务部、工程部一起干活。向集团分管领导汇报。配合招采、设计、工程团队做成本控制。 | ||
岗位职责：
1、 负责编制与监督实施外部核价部年度、季度、月度工作计划，引领合约管理部达成目标和完成工作计划;
2、 负责外部核价单位的选择与管理;
3、 参与集团目标成本的制订;
4、 搭建、管理成本信息查询平台，及时分析项目成本的合理性，有效控制项目成本;
5、 审核集团本部及下属公司合同文本、招标文件等，并参与重大招标工作;
6、 参与审核本中心编制的财务预算、投资测算等，参与集团相关工程目标成本的制订。
任职资格：
1、专业经验
熟练掌握房地产全成本管理业务知识，具有8年以上地产行业成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验。
2、管理经验
| 制定目的 | 怕土方挖错位置、堆错地方，下雨积水泡坏地基，影响后面种树和铺路。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 住宅小区里所有挖土、运土、填土的活儿，还有管这些活的人。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯全局，工长管各段土方，工人按线挖按点填，测量员天天测标高。 | ||
| 管理要求 | 撒石灰画线、铺便道、挖明沟排水、分层填土、用推土机铲运机运土、做完马上复测。 | ||
| 监督与检查 | 施工员每天巡查，监理抽查记录，没按线挖或没排水扣工时，标高超差返工不补钱。 | ||
住宅景观工程土方工程施工方法
对整个施工现场重新测量，并用石灰将道路、广场、土坡等撒出轮廓线，测量高程，精确的计算出开挖量与回填量，并确定土方均衡方案，然后开始实施土方开挖与回填计划，落实外购土源。土方分东、中、西三个施工段，同步施工，统一调配，形成完整的流水作业施工控制体系。土方调配前，在园路位置铺设施工便道，并在施工场地内开挖明沟，确保下雨后明水能全部排清，场内不积水。土方均衡后，抓紧时间做坡，并同步施工盲沟。近距离调土采用推土机，其调土距离在20 米至50 米之间，50 米到500 米之内采用铲运机，超出500 米采用机装车运。
土方工程是植物生长及路面基层的保证之本，其好与差直接关系到后植物生长发育、路面工程与建筑物，是工程的关键，故必须严格按图施工。
| 设立背景 | 公司要管好园区绿化，让环境好看又专业，得有人专门盯施工和养护。 | ||
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| 核心职能 | 管绿化设计落地，盯苗木种得对不对，看施工效果好不好，保园区一直美。 | ||
| 工作内容 | 跑现场看施工，查苗木种植流程，记问题改细节，填日常检查表。 | ||
| 协作关系 | 跟施工队天天碰头，听工程部安排，和采购说苗木需求，向行政主管汇报进度。 | ||
园林管理岗位职责
园林管理员 南京玉鹤鸣医学营养科技股份有限公司 南京玉鹤鸣医学营养科技股份有限公司，玉鹤鸣 1.组织落实园林绿化景观设计、管理工作，确保园林美观;
2.熟悉各类苗木种植程序、要点及注意事项，熟悉园林绿化景观施工工艺标准，有一定的现场组织及沟通协调能力，具备一定的绿化施工效果把控能力;
任职要求：
1、熟悉园林、园艺、景观设计及相关专业;有多年现场施工管理工作经验;
2、熟悉各类苗木种植程序、了解园林苗木习性、要点及注意事项，有一定的现场组织及沟通协调能力，具备一定的绿化施工效果把控能力;
3、富有团队合作精神，吃苦耐劳。