发布时间:2026-11-07
| 设立背景 | 北京牵手果蔬饮品股份有限公司要管好物流和仓库,得有人专门盯这块儿。 |
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| 核心职能 | 管外运、管仓库、保供应、守物资安全,几块事儿都得拢着。 |
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| 工作内容 | 跟车发货、盘库记账、收货验货、排运输计划、查物资堆放是否合规。 |
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| 协作关系 | 跟生产部要发货单,向部门领导汇报异常,和采购对接到货时间,帮车间领料员找货,跟司机师傅核对运单。 |
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代下属企业(北京牵手果蔬饮品股份有限公司)招聘
岗位职责:
1.协助领导做好部门管理;
2.外运物流管理;
3.仓库综合管理;
4.供应保障管理;
5.物资安全管理。
任职资格:
1.本科及以上学历,年龄在26-38岁;
2.物流管理、企业管理相关专业,3年以上物资管理经验,熟悉生产加工企业物资管理全套流程,对物资调配及仓储有较成熟的管理经验;
3.具备大局观念与成本意识,具有优秀的沟通协调能力,有较强的统筹管理能力,具有良好的职业道德。
发布时间:2026-11-06
适用岗位:工程总监、总监理工程师、项目总监
| 设立背景 | 公司要管好工程招标和项目建设,得有人懂法规、会协调、能盯住流程。 |
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| 核心职能 | 把关招标合规性,盯紧项目全流程,确保不踩法规红线,管住关键节点。 |
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| 工作内容 | 看招标文件合不合法,跑现场查进度,审合同条款,填监管报表,写过程记录。 |
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| 协作关系 | 听总经理安排,跟成本部核价格,和设计部对图纸,催施工方交材料,陪审计查资料。 |
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岗位说明:
1、工程类等相关专业全日制大专及以上学历,中级及以上职称;
2、有3年以上大型设计院、建筑施工企业、房地产开发公司或工程咨询服务副总工作经验;
3、具有全国监理工程师、全国造价工程师、注册咨询工程师或一级注册结构师证件之一;
4、熟悉国家招标投标法律法规和工程项目建设管理程序;
5、具有强烈的事业心、责任心和严谨的工作作风,具有较强的组织协调能力,年龄在50岁以下。
发布时间:2026-11-03
适用岗位:工程总监、产品设计中心负责人、总工程师
| 设立背景 | 公司要做新设备和新产品,得有人管设计这事,不然没法推进项目。 |
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| 核心职能 | 管整个设计团队,做设备总装图,搞产品外观设计,改老产品样子。 |
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| 工作内容 | 画机械图纸,做3d效果图,配色,写技术文件,改设计,处理调试问题。 |
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| 协作关系 | 跟产品经理、工程师、销售部一起干活。向研发总监汇报。开会讨论方案,现场配合组装调试。 |
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【岗位职责】
1、参与公司发展规划的制定,参与公司重大策略的决策与实施;
2、依据公司发展规划负责设计团队组织规划与建设;
3、负责组织产品开发、研制,制定开发计划;
4、完成机械自动化设备的总装图及部件图设计
5、负责公司新产品的外观设计等3d效果图的设计,兼顾对老产品进行外观改良,提升产品竞争力;
6、产品设计概念方向的组织讨论,首版的确认及协调工作,并根据确认结果独立进行外观设计。
7、控制项目的输出的各种文件和设计质量。
8、根据新产品定位及客户群体不同进行产品配色。
9、结合市场要求及时提供自己的设计构思和方案。
10、按计划完成技术文件编制及图纸设计工作,及时记录各种工作要素,编制齐全的产品文件。
11、组织协调工程师完成组装、调试;处理调试中的设计问题。
发布时间:2026-11-03
适用岗位:工程总监、项目总监、开发负责人
| 设立背景 | 公司要管好销售现场,得有人盯项目进度和团队。卖房这事不能乱,得有专人负责。 |
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| 核心职能 | 带销售团队,盯现场执行,管项目进度,做市场判断,定销售计划。 |
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| 工作内容 | 开晨会晚会,查销售数据,盯签约回款,培训销售员,写周报月报。 |
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| 协作关系 | 向总经理汇报,跟策划、设计、工程部对接,和销售组长天天碰,帮置业顾问解决问题。 |
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任职要求:
1、二年以上房地产销售现场管理经验;
2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程,熟悉房地产相关法律、法规、政策;
3、2-3个以上地产个案独立操盘经验,具备较强的销售现场管理经验;
4、熟悉市场态势与运营模式,具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力;
5、能承受较大的工作压力,可驻外地工作者优先。
发布时间:2026-10-27
适用岗位:工程总监、建造师持证者、施工管理骨干
| 设立背景 | 公司管钱要有人盯,项目多账目杂,得有个管财务的头儿。 |
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| 核心职能 | 管全公司钱的事,盯项目账,做报表,保资金安全,防乱花钱。 |
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| 工作内容 | 做月报年报,查各项目账,收工程款,审用款,管凭证档案,缴税上利润。 |
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| 协作关系 | 向总经理汇报,跟经营部一起分析生意,帮分公司催款,配合董事会和上级检查,带财务团队干活。 |
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建筑公司财务部经理岗位职责
1、执行公司《管理手册》,在总经理领导下,主持财务部工作。
2、严格执行国家及行业的经济政策、财经纪律及会计制度,督促并组织下属分公司、直属项目部执行财经纪律和会计制度。
3、及时准确地做好财务会计工作,做到日清月结,每月8日前做好财务月度报表,编制年终财务决算,并送交董事会、总经理和有关上级部门。
4、会同经营部组织经济活动分析,结合建筑、建材市场的可变信息,提出挖掘、增值、改善经营管理和增加经济效益的建议和良策。
5、协助分公司、直属项目部催讨、收取工程备料款,工程度及竣工结算尾款,审核各项目部、分公司的资金用途,完善用款手续,严格监督各项资金专款专用。搞好各项目部的成本核算,实施对各项目债权、债务的跟踪催讨。
6、妥善保管公司的会计帐策、报表、凭证等,建立经济档案。
发布时间:2026-10-21
适用岗位:工程总监、财务总监、成本经理
| 制度目标 | 管住花钱,别超支。让公司赚钱目标能完成。预算执行好坏,直接关系子公司奖金。 |
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| 职责分工 | 股份公司统一管。各公司总经理牵头组预算班子。业务部门和下属单位一起编预算。董事会批预算。 |
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| 核心条款 | 按统一格式时间编预算。必须实事求是,结合自己实际。批了就得分解到部门、人头上。 |
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| 执行要求 | 批完马上分指标。谁负责谁盯住。环境变了、计划改了、卖房进度不对了,得赶紧提修改建议。改前要再报批。 |
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保利地产财务预算管理制度
第二十六条 公司实行预算管理制度,通过财务预算的编制、审批和执行严格控制各公司的成本费用开支,确保各项经营计划和财务目标如期实现。财务预算的执行情况作为各子公司经营绩效考核的重要依据。
第二十七条 财务预算的编制实行统一组织、逐级落实的原则。各公司应按照股份公司统一的内容、格式、时间节点等要求编制和上报财务预算。各公司每年应成立总经理领导下的预算编制管理机构,协调组织各业务部门和下属单位的预算编制工作,按时完成公司下年度财务预算的编制。
第二十八条 财务预算的编制应本着实事求是的原则,从本单位的实际情况出发,做到既符合公司整体发展规划和预算目标要求,又符合公司的实际情况,切实可行。各公司编制的财务预算应报所在公司董事会审批。
发布时间:2026-10-20
适用岗位:工程总监、项目经理、质量负责人
| 制定目的 | 怕项目乱套,没人盯合同、进度、质量、安全这些事,想让活干得稳当点,不出大岔子。 |
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| 适用范围 | 项目经理部所有人,管工程合同、进度、质量、安全、材料、钱、资料这些事。 |
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| 职责分工 | 项目经理带头,执行经理抓进度和质量,主任工程师管技术,生产经理盯现场,商务经理算账,质量总监查问题,安全部守安全。 |
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| 禁止行为 | 不能不签合同就开工,不能不按图纸施工,不能用没检验的材料,不能不交底就让工人干,不能瞒报质量问题和安全事故。 |
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| 检查与监督 | 每周开碰头会,每月查计划完成情况,资料要当天归档,检查发现的问题三天内整改,没改完扣绩效,月底通报结果。 |
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工程项目经理部主要管理人员及岗位责任制
1项目经理
(1)按授权范围负责项目合同的全面履约;
(2)参与与建设单位的合同谈判,并认真履行与建设单位签订的合同;
(3)组织编写工程总结,参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议;
(4)根据公司下达的制造成本,领导编制并保证项目制造成本计划的实施;
(5)指导商务经理做好建设单位合同与分承包方合同管理工作;
(6)是项目安全生产的第一负责者,工程质量的第一责任人。
发布时间:2026-10-14
适用岗位:工程总监、项目总工程师、开发报建经理
| 制定目的 | 流程太乱,大家干活没标准,想让前期准备更顺一点,少出错少返工。 |
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| 适用范围 | 工程部、开发部、地区公司,管拿地后到开工前的事,比如查现场、围地、搞三通一平。 |
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| 职责分工 | 工程部牵头干,测量工程师复核坐标,开发部对接政府要图纸,地区公司负责人开策划会,保安巡围蔽。 |
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| 禁止行为 | 红线坐标不复核不准放线;围蔽不保密、不择机干;围墙没批logo就乱贴;资料不及时给总规和施工用。 |
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| 检查与监督 | 查勘完3天内交图,围蔽方案提前5天报审,施工围墙收地后7天内做完,工程部每周查进度,没按时扣绩效,整改超2次通报。 |
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房地产开发工程建设管理工作指引之前期准备阶段
为了理顺建设管理流程,更好地指引工程建设,根据《房地产开发建设管理制度》(*地司管字[____]第056号),结合我司工程建设的实际情况,对工程建设实施中的各环节工作流程进行了规定,提炼出各环节的管理控制要点。
一、前期准备阶段
工程建设前期准备阶段(基本取得用地到基础开工)主要工作内容包括:现场查勘;收地围蔽;清表;组织详勘;申报临水临电;前期综合策划;实施“三通一平”;大型土石方施工;与政府相关部门对接等。
发布时间:2026-10-12
适用岗位:工程总监、技术负责人、物业经理
| 设立背景 | 公司接了土地规划整理项目,要有人跑现场、写报告、做图件。没这岗活干不完。 |
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| 核心职能 | 跑地头看地块,收资料写报告,画图做表格,建数据库。帮客户办用地手续。 |
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| 工作内容 | 查资料、去现场拍照量地、写预审报告、填复垦表、做cad图、更新gis库。 |
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| 协作关系 | 听项目经理安排,跟测绘员一起踏勘,和客户对接需求,帮法务补材料,配合财务开票。 |
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职位描述:
职责描述:
1、负责土地规划、土地整理、用地代理等业务资料收集、外业踏勘、报告编写、图件/表格处理、数据库建设等相关工作;
2、以企业用地代理为基础,开展规划选址、用地预审、土地复垦、征地、土地登记等用地代理相关业务。
发布时间:2026-10-07
适用岗位:工程总监、项目经理、技术负责人
| 设立背景 | 公司要干房地产项目,得有人全程盯住落地。没这个人,项目容易乱套,政府手续也办不利索。 |
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| 核心职能 | 管整个项目从立项到验收全过程。盯质量、安全、进度,还要对结果负责。 |
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| 工作内容 | 开例会、签合同、查资料、跑政府、督施工、审报表、考员工、写总结。 |
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| 协作关系 | 向董事长和总经理汇报。跟监理、施工队、政府部门、财务人事部天天打交道。协调多,指令多,反馈也要快。 |
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岗位职责:
1、全面负责项目实施管理工作.
2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。
3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。
4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。
5、工程的合同签订与管理,政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。
6、抓好现场管理和文明工地建设,树立公司的晶牌形象,确定实现项目质量目标。
7、参与公司重大决策,协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。
8、负责项目立项和可行性分析。
9、组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位,塑造公司形象,代表公司开展对外公关活动。
10、制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。
发布时间:2026-10-06
适用岗位:工程总监、总工程师、技术负责人
| 设立背景 | 项目资料太多太乱,没人管容易丢,得有人专门收着理着看着。 |
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| 核心职能 | 把所有图纸、文件、会议记录这些收齐、分好、存好、不让人乱动。 |
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| 工作内容 | 收资料、分类登记、借还登记、检查归还、移交原件、保养档案、保密管理。 |
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| 协作关系 | 跟项目经理汇报,配合监理单位、施工单位拿资料,帮设计师找图纸,和公司档案室交接原件。 |
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1、负责项目部各项资料包括档案、证件资料、设计图纸、设计变更、往来信函、会议纪要、以及各类文件、文档、规范规定、书籍等的收集、整理与保管。
2、负责对监理和单位在工程实施过程中有关工程资料的检查监督并对其中重要资料及时收集整理。
3、按照公司档案管理员要求做好重要档案原件的及时移交并保留副件存档。
4、严格档案入库,认真做好分类登记,对档案的分类应做到科学合理,便于查找。
5、资料借阅归还应按规定办理登记手续,认真检查到期归还的资料是否完整无缺,发现问题要及时报告主管领导。
6、严格执行档案资料保密制度。
7、按有关规定对档案进行例行的保养、管理或销毁。
发布时间:2026-10-06
适用岗位:工程总监、项目总、营销总监
| 制定目的 | 项目成本老超支,想让设计阶段就把钱管住,别等开工了才发现花多了。 |
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| 适用范围 | 所有开发项目的方案设计和扩初设计阶段,重点管建安成本。 |
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| 职责分工 | 造价部牵头干,工程师做测算写报告,经理审核把关,分管副总审批关键节点。 |
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| 禁止行为 | 调研报告不写完不能进下一环节;成本测算超时一个月不交要说明;限额指标没会签不能发给设计部。 |
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| 检查与监督 | 造价部每月自查进度,部门经理每季度抽查报告质量,超期3天提醒,超7天通报;未按流程走的返工重做。 |
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项目实施方案设计成本管理作业指引
1.目的
为保证项目发展成本目标的实现,本指引规范了方案设计阶段的成本管理和控制方法。
2.范围
适用所有公司开发项目方案设计阶段的成本管理及控制工作。
3.术语和定义
3.1实施方案设计阶段:包括规划方案(含单体)设计和建筑扩初设计。
发布时间:2026-10-05
适用岗位:工程总监、项目经理、施工负责人
| 设立背景 | 干这个活儿是因为得有人管工地全程,公司接了工程总得有人盯质量、工期和钱。 |
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| 核心职能 | 管整个项目从开工到收尾,盯质量、保工期、控成本、抓安全,还得对结果负责。 |
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| 工作内容 | 编施工计划、开图纸会审、建质量安全部门、查现场问题、整竣工资料、办结算验收。 |
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| 协作关系 | 向公司管理层汇报,跟监理和甲方打交道,带施工队干活,协调材料员、技术员、安全员一起上。 |
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1.贯彻执行国家和行业部门法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的各项管理制度。
2.项目经理在工程项目施工中代表公司对施工项目负有全面管理的责任,组织编制项目管理实施规划;对施工项目的质量、工期、成本目标做出规划,绘制展开图;进行目标管理和施工前的各项准备工作;组织人员设计图纸会审,编制施工指导性文件。
3.建立合理有效的项目管理组织机构以及项目的质量管理体系和安全管理体系并组织实施;根据工程的特点制定相应管理办法和规章制度。选用各专业技术人员组成施工队伍,根据岗位责任制和管理制度,对工程的实施情况进行不定期的检查和抽查,出现问题及时解决。
4.在授权范围内负责与企业管理层、作业层、建设单位和监理工程师等协调、沟通,解决项目中出现的问题。
发布时间:2026-10-03
适用岗位:工程总监、项目经理、工程部负责人
| 设立背景 | 公司要上市了,得有人专门盯这事,不然流程乱套,资料没人管,中介没法对接。 |
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| 核心职能 | 管上市全过程,从准备到落地。跟券商律所打交道,办材料,跑金融机构,谈合作。 |
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| 工作内容 | 整理上市材料,催进度,约会议,写文件,打电话联系中介和投资方,跟进审批结果。 |
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| 协作关系 | 向ceo或董事会汇报。常跟财务、法务同事配合。要对接券商、律师、会计师、投行、政府窗口部门,有时还得拉股东一起开会。 |
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项目管理负责人岗位职责
职责描述:
1.公司上市筹备工作及推进实施;
2.协助经营战略,负责与券商、律师事务所等中介机构的沟通协调;
3.负责上市资料办理及结果跟进,负责与金融机构、风险投资机构等外部联系,参与商务谈判;
4.负责ipo过程中其他相关工作。
职位要求:
1.金融、财务、审计、等相关专业本科及以上学历;
2.有ipo的全流程工作经验或企业财务管理经验;
3.具有良好的职业道德,责任心强,有较强的沟通协调管理能力,能妥善处理股东/董事会/中介机构/政府部门的关系,有扎实的写作能力。职责描述:
3.具有良好的职业道德,责任心强,有较强的沟通协调管理能力,能妥善处理股东/董事会/中介机构/政府部门的关系,有扎实的写作能力。
发布时间:2026-09-27
适用岗位:工程总监、开发经理、项目总
| 设立背景 | 公司接了新楼盘要卖,得有人定方向、想点子、做方案。 |
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| 核心职能 | 给楼盘找定位,做包装和策划,让房子好卖出去。 |
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| 工作内容 | 写策划方案,跟开发商聊天,盯销售数据,改方案,收客户反馈。 |
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| 协作关系 | 跟开发商天天联系,向公司领导汇报,听销售部意见,和内部同事一起改方案。 |
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工作职责】
1、负责根据市场实际情况为项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;
2、负责制定策划方案的贯彻执行并与合作开发商保持紧密的沟通和联系;
3、负责拟定项目的策划工作计划并实施,跟进项目销售情况,针对不同的项目情况作出适当的调整;
4、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售部意见与领导沟通,制定有效的策划方案。
【任职要求】
1、专科或以上学历,市场营销、管理学、经济等相关专业;
2、一年以上房地产市场项目操作及管理经验,熟悉房地产开发、代理流程及房地产政策法规,具备全面的项目管理能力;
3、在专业上具备大局观与前瞻性,在管理上能合理统筹并调动团队积极性;
4、具备很强的开拓创新能力、沟通协调能力及逻辑思维能力,管理风格严谨,责任感强,能承受一定的工作压力;
5、熟练操作office办公软件。
发布时间:2026-09-25
适用岗位:工程总监、高空作业领班、值班经理
| 制度目标 | 防止机房出事,保护设备安全,让工作人员干活有规矩,不乱来。 |
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| 职责分工 | 工程总监/经理管审批和把关;值班员盯设备、填记录、守岗位;领班管交接和替岗;动力主管管缺陷方案。 |
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| 核心条款 | 不准带外人进机房;上岗要拿证;操作照规程;动火动电得批;禁放易燃物;钥匙不外借;离岗要请假。 |
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| 执行要求 | 值班必须按时巡检填表;交接班要登记清楚;钥匙每天领还;问题马上停机报领导;消防设施单独定计划检查;卫生天天搞,东西摆整齐。 |
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酒店工程部安全管理制度:机房安全管理制度
1.本制度"机房"是指酒店的锅炉房及油库、配电室、空调机房、电话机房、卫星机房、电脑中心和酒店消防控制中心。
2.各机房工作人员实行严格的交接班制度;未经工程总监/经理或总经理的批准,任何人不得私自带领外人进入参观,无关人员不得进入,因工作需要进入机房,必须登记。
3.各机房工作人员必须通过上岗测试,取得上岗证,方可独立工作.
4.机房的各项操作,严格按照操作规程进行,任何违反常规的操作必须请示工程总监/经理,紧急情况下,操作后,必须在值班记录上详细登记,注明操作原因、操作时间和步骤,并立即上报工程总监/经理。
发布时间:2026-09-24
适用岗位:工程总监、值班工程师、酒店运维主管
| 设立背景 | 公寓项目越来越多,设备多、安全要求高,得有人统管工程。 |
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| 核心职能 | 管所有公寓的工程运转,带团队做技术指导,保设备安全好用。 |
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| 工作内容 | 编设备保养计划、查设施运行、收技术数据、搞节能降耗、写制度文件。 |
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| 协作关系 | 跟项目经理、运营主管常碰头,向集团工程总监汇报,配合设计和施工方干活。 |
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岗位职责:
1、负责所有公寓项目的工程全面管理工作,进行工程专业知识技能的指导与培训工作;
2、负责公寓项目的工程运行管理和安全工作,做好设施设备的技术管理及数据收集工作;
3、参与公寓前期介入的工程支持工作,配合管理项目;在不降低服务品质的情况下,做好节能降耗工作,完成公司下达的相关指标;
4、组织编制各种设备的保养、检修计划,并组织实施;
5、组织拟订和完善设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;负责制定并完善工程类招投标的技术文件;
6、完成上级交办的其它工作任务。
发布时间:2026-09-23
适用岗位:工程总监、项目经理、基建负责人
| 制定背景 | 开工和拆楼容易出事,怕没人管安全措施,得让政府知道有啥准备。 |
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| 适用范围 | 所有开工报告批了的工程,还有要拆楼的活儿。 |
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| 职责分工 | 建设单位要送材料,县级以上住建部门收材料看材料,其他部门也管这事。 |
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| 管理规定 | 开工15天内必须报安全措施;拆楼前15天得交四样东西;爆破要守民爆规定。 |
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| 监督与罚则 | 材料不交齐不让干,交晚了会被查,乱来可能被罚或停工,主管部门会抽查备案情况。 |
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1.建设工程备案制度
依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
2.拆除工程备案制度
建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案:
(1) 施工单位资质等级证明;
(2) 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;
(3) 拆除施工组织方案;
(4) 堆放、清除废弃物的措施。
实施爆破作业的,应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。