集团财务总监

岗位职责：

1、负责公司日常工作财务核算，应收物业费及租金、实收物业费及租金的核对，各项目的报表编制及合并，并具有相应的财务报告分析能力。(负责项目上各类结算、账务等财务事务，辅助财务经理完成各项工作)

2、具备多家公司(或子公司)帐目管理经验，能独立操作。

3、协助组织公司的成本管理工作， 进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成。

4、懂得出纳工作管理(多人项目或子公司)，具备一定的向下人员统筹管理经验。

5、准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报;

6、相关对外职能部门的联络及维护

岗位要求：

1、熟练使用金蝶或用友软件。

2、能熟练书写行政公文，具有档案文书管理经验，能熟练使用计算机操作系统word、财务数据常用excel等office软件 。

3、工作态度良好，严谨。

4、财务相关专业本科学历。具备中级或cpa证书优先考虑。

物业公司财务副经理的岗位职责

1.在财务总监的领导下，负责物管中心的财务管理及会计核算工作，负责监督和指导会计、出纳、收款员的工作。

2.参与制订公司财务管理和会计核算相关制度;负责组织编制物管中心年度物业管理费收支预算，监督和分析预算的执行情况;定期编制物业管理费收支情况表;负责各种财务报表的审核与分析。

3.负责汇总、编制各类物业管理费收费标准测算方案、收支账目公布方案。

4.审核会计凭证、会计报表，检查会计档案的管理工作。

5.定期组织物管中心各类资产的盘点工作，确保财产的安全完整。

6.负责组织物管中心各种应收帐款的催收工作，协调与客户的关系，解答客户的询问。

7.审核经济合同、采购计划。

职责描述：

1、负责建立与完善集团的预算管理体系;

2、负责搭建集团的预算编制模型及项目动态盈利预算模型;

3、负责编制集团的整体预算;

4、负责组织与审核集团各下属公司的预算编制;

5、负责分析、评价集团及下属公司的预算执行情况;

6、负责集团新项目的投资预算及分析与评价的等。

任职要求：

1、学历:本科及以上学历;

2、专业要求:财务会计、审计

3、经验要求:5年以上相关工作经验，3年以上预算管理经验及财务测算经验;

4、其他要求:中级以上职称或注册会计师执业资格。

物业管理公司财务报告

各种财务报告是财务部与公司领导进行沟通的重要工具，也是财务工作的重要成果。财务部应定期向公司领导递交相关报告及报表，具体时间与报表内容可能有差异，但总体应包含以下报表:

1.资金周报表。向公司领导提供公司最新的资金收支余情况，以便更好地使用或调度资金。

2.应收款明细表。应收款管理是物业管理企业财务管理的一个行业性的难点，财务部应按金额大小及拖欠时间长短等指标将各主要拖欠款客户进行列表，将本期应收款管理情况及时报告公司领导。

3.各部门收支情况表。

职责描述：

1、根据公司管理要求，协助梳理制订资金管理制度、银行账户管理制度等，并具体落实执行;

2、系统资金管理，安排调度资金，保证资金运用及各项资金给付的需要，保证公司流动性安全;

3、组织建立全辖资金收支两条线管理体系，构建资金上划及下拨流程，及时归集保费收入资金，结合业务发展及预算情况审核分支机构资金下拨申请表;

4、监控分支机构资金去向，控制全辖现金及活期存款留存量，保证公司流动性的前提下提高资金周转率和使用效率;

5、系统现金流量分析，定期进行现金流预测，完善现金流预测机制，并完成偿付能力报告中现金流压力测试;

6、监测流动性相关指标，并进行提示预警;

7、整理归档相关档案以及完成领导交办的其他工作。