| 编制目的 | 让空调设备不坏、不漏水、不跳闸，能一直吹出凉风，大楼里的人舒服点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 大厦里的空调柜机、冷却水塔、各种水泵、主机和所有水管阀门。 | ||
| 职责分工 | 机电安装维修部的空调工自己动手干，外委厂家来修主机时他们盯着看，主管偶尔来转一圈。 | ||
| 操作流程 | 每月擦洗水塔、换水、清过滤器、加药；每半年查主机、拧螺丝、补油、试阀门开关。 | ||
| 执行标准 | 水要清得能照见人影，过滤器摸着没泥沙，药剂按瓶子上写的量倒，螺丝拧到手拧不动为止，阀门开关三次都得利索。 | ||
空调系统设备保养管理规程
1、 目的
确保系统安全正常地工作，保障空调设备系统具有良好的性能。
2、范围
公司管理的大厦空调设备，包括空调柜机，冷却水塔，冷却水泵，冷冻水泵，空调主机所有管线阀门。
3、 职责
由机电安装维修部空调工负责。
4、内容
1 ) 月保养:
(1)水系统的保养:
a.检查冷却水塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换;
b.清洗冷却水塔、塔盘。
c.清洗冷却水管上的过滤器;
d.在冷却水系统中加入缓蚀剂。
e.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。
f.检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。
(2)盘管风机的保养:
清洁过滤网、风机传动部位注油，检查电磁阀和温控开关。
(3)水泵保养:见《水泵定期保养》。