发布时间：2026-08-06
| 设立背景 | 卖房子地方要有人看着，防小偷、防火、管车子，让客户安心看房。 |
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| 核心职能 | 盯住售房区安全，巡逻查异常，管车辆进出，灭火器会用，制止破坏行为。 |
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| 工作内容 | 站岗、巡逻、检查消防器材、监督卫生、参加训练和例会、微笑迎客。 |
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| 协作关系 | 听班长安排，向班长汇报问题，配合保洁绿化维修，跟政府治安部门打交道，也盯着主管干活。 |
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售楼部护管员岗位职责
1、服从领导，听从指挥，在班长的领导下做好**售房区域内的治安、消防、巡逻、交通、车辆管理等工作。
2、熟悉本岗位职责和工作程序，圆满完成工作任务。
3、坚守岗位，保持高度警惕，发现可疑情况立即报告
4、爱护区域内的公共设施设备、消防器材，熟练掌握各种灭火器的功能原理、适用范围和使用方法。
5、对损坏公物，有损公司利益的行为及时予以制止、纠正，并及时向班长汇报。
6、认真做好岗位培训、军事训练等工作，认真参加例会。
7、积极配合保洁、绿化、维修等服务工作，做好区域内卫生监督工作。
8、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法行为作斗争。确保安全，为售房人员提供安全满意的工作环境。
9、严于律己，勤于助人，文明执勤，微笑服务，展示员工良好精神风貌，给客户留下良好印象。
10、积极配合政府职能部门开展各项治安防范工作。
发布时间：2026-07-23
| 制定目的 | 怕陌生人乱进办公楼 |
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| 适用范围 | 门岗保安这一个岗位 |
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| 职责分工 | 班长盯整体，保安管进门，谁当班谁负责查人查车查东西 |
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| 管理要求 | 登记所有外来人，没证不放施工工，车进要登记，可疑物品拦住问清楚 |
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| 监督与检查 | 主管每天巡岗看记录，漏登少记扣钱，吵架或放错人直接辞退，交接班要对清本子和钥匙 |
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办公楼项目门岗保安职责
1.严格遵守上下班时间及值班纪律，做到岗容严整、文明执勤。上班时间不得与他人闲谈，不准看书报，及做与工作无关的事情。
2.仔细查问外来人员情况，登记其姓名、身份证、工作单位或住址，被访人 姓名、出入时间等。\"三无\"人员一律不得入内。
3.对装修及施工工人要凭证出入，无临时出入证者不得放行，禁止各类修补、买卖、收旧等流动闲杂人员出入。
4.非公司内部车辆不得驶入，确需驶入的车辆要登记车牌号码，驶入原因等，驶出时要查验车内装载物品，如有可疑待查明后方可放行。
5.对客人来访及公司员工均要以礼相待，热情友好，不卑不亢，任何情况下均不得与客户吵嘴，发生纠纷及时向上反映。
6.坚守岗位，不得擅离职守，应与大堂岗、车场岗及消防监控值班员保持密切联系，最大限度保障公司财产和人身安全。
发布时间：2026-07-10
| 设立背景 | 物业项目需要有人盯现场，管护卫员日常站岗和交接班，不然秩序容易乱。 |
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| 核心职能 | 带好一班护卫员，盯他们干活是否到位，查问题、训队员、写报表。 |
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| 工作内容 | 每天领班点名、查各岗情况、做质量检查、组织训练培训、开周会、填日报表。 |
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| 协作关系 | 向部门主管汇报，跟护卫员天天打交道，出事时联系队长和值班室，配合其他班组应急。 |
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物业项目护卫班长岗位职责(五)
1.负责每天领班，促使护卫员做好上班前的到位情况，按交接班制度交接班。
2.不断巡查各岗位护卫员履行职责情况，及时纠正违纪现象和处理发生的问题。
3.负责每天本班护卫员服务过程的质量检验，并做好合格与不合格考核记录。
4.负责组织对本班护卫员的军事训练及业务培训。
5.了解本班人员的思想动态，及时排解矛盾，教育队员搞好团结，努力工作。
6.在工作中以身作则，严于纪律，公私分明，办事诚实、正直、公正、公道。
7.做好领班工作值日报表，呈送部门主管审阅，并提出合理化建议。
8.发生特别事故时，(如火警)要立即向队长或值班室报告，在有关部门主管未到之前，负责指挥现场(灭火抢救)有关工作。
9.每周举行一次班会议，总结本周工作情况和安排下周工作。
10.完成上级临时交办的工作任务。
发布时间：2026-07-10
| 制度目标 | 管好工具不乱借，修东西快点干完，配电箱别出事，天天检查别漏掉。 |
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| 职责分工 | 工程部管工具登记和维修安排；水暖工电工管专用工具；专人盯配电箱；大家每天查设备。 |
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| 核心条款 | 工具要登记不能外借；报修填单子两份；配电箱按时看仪表、开关、防风防水；天天查重点地方。 |
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| 执行要求 | 工具坏了自己赔；报修4小时内要有回应；配电箱停电马上断电；检查发现隐患立刻报；所有设备要登记做计划。 |
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商务酒店工程部管理制度
工用具管理制度
第一条.工程部所有的维修用工具、用具必须登记，实行统一管理。
第二条.工程部水暖工、电工所配备的工具为专用工具，禁止外借。
第三条.工具保管和使用不当造成损坏或丢失由个人负责赔偿。
报修管理规定
第一条.各部门报修项目必须填写请修单，一式两份。
第二条.一份交给工程部，并由工程部签字后另一份留存。
第三条.工程部接到维修单后立即安排维修，对不能维修的项目要写清原因并上报。
第四条.维修完的项目要由请修人验收后，方可视为完成。
第五条.对各部门的报修项目不得耽搁，必须在4小时内有结果。
配电箱的管理要求
第一条.按时检查监视仪表是否正常。
第二条.检查空气开关是否有异常现象和响声。
第三条.检查各开关、旋纽是否处于正确位置。
第四条.做好防风、防水、防火等工作。
发布时间：2026-07-05
| 制度目标 | 让巡逻队更规范地干活，守好社区安全，帮大家安心过日子。 |
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| 职责分工 | 居委会领导工作，社区民警指导业务，队员按时巡逻、盘查可疑人、及时上报。 |
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| 核心条款 | 必须穿制服戴袖标，每天定时定点巡逻，敢管敢问，不准喝酒打牌、衣冠不整、擅自离岗。 |
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| 执行要求 | 每周讲评一次，半月培训一次，每月小结交流，年终评优。居委会和民警不定期检查，发现违规就取消资格。 |
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一、社区治安义务巡逻队，在居委会的领导下社区民警指导下开展工作。队员应热爱本职工作，服从工作安排，尽职尽责完成任务。
二、巡逻队员在执勤期间，必须着装、佩戴统一的执勤袖标，切实做到严格执勤、文明执勤，维护巡逻队的形象，自觉接受群众监督。
三、坚持每天按规定的时间和区域进行巡逻，要敢于制止违反治安管理的行为，对形迹可疑人员要进行盘问并将违法人员扭送到公安部门处理。
四、居委会干部和社区民警不定期地检查巡逻情况，发现无顾离岗、逃岗，上岗喝酒、打牌、衣冠不整、监守自盗等违规行为，将取消巡逻队员资格。
五、巡逻工作每周一次讲评；半月一次政治思想、业务技能培训；全月一次经验交流和小结；年终评选优秀队员，不断提高队员整体综合素质。
