发布时间：2026-07-28
| 制定目的 | 基坑挖深超6米后坡面会变形，怕塌方伤人伤设备。 |
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| 适用范围 | 所有挖基坑的人、现场边坡、混凝土面观测点、周边管线。 |
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| 职责分工 | 工长盯位移数据，工人报裂缝滑动，技术员定加固法，班长守坡顶。 |
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| 管理要求 | 设经纬仪点测变形；超3‰就停挖；引走地下水；坡顶硬化地面；补锚杆加槽钢；滑坡了马上回填。 |
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| 监督与检查 | 每天测三次位移，安全员查记录本，没按时测扣当月奖金；发现裂缝不报，停工整改三天；数据造假直接清退。 |
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深基坑施工应急抢险措施
基坑开挖和支护施工过程中，由于破坏了土层中的原有的应力平衡，坡面肯定会发生变形，直到达到新的平衡。为此当基坑开挖深度超过6米后，即在坡顶上口外翻的混凝土面上用经纬仪设置观测点，对坡面的位移进行观测;同时在整个施工过程中对地面和周围墙面等注意进行观察。最大坡面变形量不超过3‰，当发现坡面的安全存在问题时，应采取相应措施:
1 支护及降水工程应急抢险措施
1.1在施工过程中，就要进行预防，严格按设计施工方案进行施工，并在边坡建立相应的位移观测点;
1.2如观测点累计位移量超过3‰，应停止当前开挖，并对边坡进行加固处理;
1.3注意周边现场管线情况，杜绝管道水渗漏，喷锚护坡安全的最大隐患是水，为此施工过程中对少量地下滞水，一定要将其引出。
发布时间：2026-07-11
| 制定目的 | 尾矿库可能垮坝，会砸死人、毁房子、污染水和地。雨季容易出事，得提前防着。 |
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| 适用范围 | 全国所有尾矿库，特别是出大事故的库，比如垮坝、漫顶、管涌这些。 |
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| 职责分工 | 总局领导拍板指挥，地方省里管现场，企业自己先救，专家出主意，各部门各干各的活。 |
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| 管理要求 | 雨前全面查库，发现裂缝滑坡马上报；群众要提前撤，现场要封路设警戒；医疗队、消防队、部队随时待命。 |
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| 监督与检查 | 总局不定期查落实情况，地方自己也要常演练；谁没做到，上级就找谁问话；出了事不报、瞒报，要被追责。 |
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1 总则
1.1 目的
为预防和减少尾矿库事故，规范尾矿库事故灾难应急管理和应急响应程序，建立统一指挥、分级负责、反应快捷的应急工作机制，及时有效地开展应急救援工作，最大程度地减少人员伤亡和财产损失，保护环境，制定本预案。
1.2 编制依据
依据《安全生产法》、《矿山安全法》、《国家突发公共事件总体应急预案》、《国家安全生产事故灾难应急预案》、《国家突发环境事件应急预案》、《尾矿库安全监督管理规定》、《尾矿库安全技术规程》等。
发布时间：2026-07-03
| 制定目的 | 怕房子坏得快，想早点发现问题修好它，让楼多用几年。 |
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| 适用范围 | 管公司所有自己管的楼，管日常检查、小修、大中修这些事。 |
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| 职责分工 | 总经理定大中修项目，总工批方案，财务管钱，物业部和沙河管理部日常维护，楼房管理处天天看楼，维修队动手修。 |
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| 禁止行为 | 大中修不报总经理不行，方案不给总工批不行，钱没落实不能开工，隐蔽工程不验收不许盖。 |
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| 检查与监督 | 物业部每年一季度普查出问题报计划，各处按计划修，修完要验收签字，没修好重来，每月考评维修队干活情况，记录全留着。 |
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建筑物的维护管理程序
1目的
本程序规定了本公司管理的建筑物维护的职责和操作程序，以保证及时发现和解决出现的问题，维持建筑物的使用寿命。
2适用范围
本程序适用于本公司管理的所有建筑物本体的维护管理。
3相关标准要素
gb/t19002--iso90024.94.104.13
4相关文件
cpm-op-011《业主(客户)维修安装服务》
cpm-op-027《质量记录管理》
cpm-op-023《物业管理分承包方的控制》
cpm-op-020《采购物资质量控制》
5职责
5.1总经理负责建筑物的大、中修和改、扩建工程确定项目。
5.2总工程师负责对大、中修和改、扩建项目方案审批。
5.3财务部负责解决工程款。
