客户分析

1、销售员应树立正确的工作态度，以公司的利益为重，敬业爱岗，遵守规章制度，努力做好售房工作;

2、对待客户热情主动，礼貌、亲切、周到，维护公司形象和声誉，但任何情况下避免和客户出现争吵;

3、熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况，熟练掌握自己楼盘的情况，如配套、交通、户型、法规、质量，价格等，能流利的解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题，做到顾问式销售，不误导客户，实事求是，不夸大其词;

4、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提出合理化建议，并能熟练地回答客户提出的问题;

5、善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系;

6、认真完成、如实填写客户登记表(如来电量、来访人数、成交情况、认知途径)，每月一交主管部门;

7、通过接待客户，了解客户需求，反馈相关售楼信息给主管或经理，提出销售合理化建议;

8、努力做好售后服务工作，及时回访客户，反馈楼盘质

任职资格：

1、1年以上零售业或服装行业vip维护工作经验;

2、具备良好的语言沟通、表达能力，反应敏捷，能及时处理突发事件;

3、优秀的数据统计能力，精通excle，会使用erp系统;

4、形象气质佳。

客户关系管理岗位职责

职责描述：

1、负责项目客服日常的物业管理工作

2、负责项目交房管理工作

3、负责处理项目的投诉工作

4、结合总部、区域全年客户维系与品牌活动开展业主活动

5、项目客服人员培训工作其他工作

任职要求：

年龄30周岁以下，全日制本科学历及以上，酒店管理、旅游管理专业，3年以上相关工作经验。

兴业银行信用卡业务员 兴业银行股份有限公司广州分行(简称:兴业银行广州分行) 兴业银行股份有限公司广州分行(简称:兴业银行广州分行)，兴业 兴业银行湛江分行诚聘信用卡客户经理

1、 大专及以上学历，专业不限，具有信用卡、保险或相关金融产品销售经验，熟悉信用卡市场状况优先。

2、 反应敏捷、表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力。

3、 具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识。

4、 乐于承担富有挑战性的工作，热衷于销售工作，追求高业绩、高收入。

职责描述：

1、分销商的开拓、维护;

2、平台产品的推送，分销;

3、分销商群管理，群营运。

技能要求:

1、有互联网相关工作经验者优先考虑;

2、市场开拓能力强，有新媒体、公众号大v资源为佳。

职位描述：

一.基本条件:

(1)年龄:25周岁-45周岁;(2)学历:高中、中专(含)以上;

(3)相貌端正、身体健康;(4)无不良嗜好，无违法犯罪记录。

(5)1年以上工作经验;有销售从业经验者优先;

(6)在人际沟通、语言表达、组织协调、公关等方面能力突出;

(7)对成功有强烈的企图心，敢于挑战收入极限;

(8)良好的心理素质和工作习惯，有责任心，能吃苦耐劳。

二.专业培训

1、公司会提供全方位综合金融业务知识培训:保险业务，银行业务，证券业务，房产业务以及贷款业务等等。

2、培训考试通过入司后公司提供全方位的产品培训，令你掌握公司的产品知识和业务知识，令你在市场上有强劲的竞争力。

3、公司在你每一步成长的过程当中都会有专人跟踪辅导，有主管一对多辅导，师傅一对一带领拓展业务。

职责描述：

岗位职责：

1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

3、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。

4、销售人员，指挥协调现场人员，辅助成交。

5、对销售现场的整体监督、管理与控制。

6、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

7、行使公司和上级授予的其他权利。

任职资格：

1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，大专以上学历。

2、5年以上营销工作经验，3年以上区县房地产项目销售经理同岗位工作经验，有成功的案场现场管理，销售管理，渠道拓展，团队带领经验，至少带领过5个独立下属。

职位描述：

职责描述：

1、负责可行性研究、商业计划书、项目建议书、产业研究、产业策划、园区规划等产业项目的撰写、沟通与汇报工作；

2、协助完成产业项目的前期洽谈和对接工作。

职位要求：

1、全日制本科及以上学历，具有1年以上咨询行业尤其是产业研究经验优先；

2、逻辑思维严谨、快速学习能力强、沟通能力良好；

3、具备一定的文字功底及较好的ppt制作能力；

4、热爱咨询服务工作，适应不定期出差；

5、熟悉财务投资测算优先。

福利待遇：

1、工作满一年有工龄工资补助或加薪晋升级别；

2、提供业内极具竞争力薪资；

3、按照国家规定，为员工缴纳五险一金；

4、享受国家法定节假日；

5、享受带薪年假；

6、享受节日慰问礼品；

7、每月团队活动； 8、每年旅游活动； 9、良好的工作环境和团队氛围； 10、工作时间：五天工作制。

职责描述:负责集团开发写字楼项目的营销管理工作。

任职要求:30岁以上，本科以上学历;5年以上营销策划经验;熟悉写字楼项目市场调研工作流程及房地产项目全方案策划推广工作流程;有较强的市场分析预测能力，具有良好的洞察力、市场调研能力、文案策划能力和沟通协调能力;具备写字楼项目全过程独立操盘经验者优先。

房地产市场营销部部门岗位职责

1、从市场的角度向公司提供整体发展的建议;

2、参与公司发展策略的制定与实施;

3、配合公司整体发展制定相应的部门发展和各阶段计划;

4、销售工作的组织、管理工作;

5、公司销售人员的培训、选拔;

6、配合公司开展与各相关部门、外协单位的协调工作;

7、销售过程的监控及业绩评估和表彰;

8、搜集当地房地产市场信息，及时反馈;

9、参与公司项目销售策略的制定;

10、与公司策划人员共同组成项目策划小组，进行项目的前期准备;

11、客户档案的建立;

12、进行销售资料的准备;、

13、进行销售工作中策划延伸;

14、协同公司财务部门对项目销售进行结算和总结;

15、对销售人员进行项目的培训和素质的培训;

16、对老客户的售后服务延伸。

餐费补贴:

为解决员工工作午餐的费用，公司为每位员工每月发放餐费补贴。每月底，由人力资源部将此笔补贴计入工资总额中，并从工资中代扣代缴个人所得税。

节日补贴:

按照我国的民族习惯，公司在节日为正式员工发放过节费，以寄同乐之情。发放标准根据公司的发展业绩调整。

住房公积金:

1、根据国家相关法令，为解决员工住房问题。公司正式员工均缴纳住房公积金，员工以上一年月平均工资总额的8%缴纳，高于上一年北京市职工平均工资300%以上部分::不做为基数。人力资源部发工资时在税前代扣代缴，同时公司支付等额的住房公积金。

2、住房公积金的年度期限为上年7月至下年7月，每年7月起住房公积金的金额进行调整。住房公积金实行个人帐户，并支付活期利息。

工作职责：

1、分析全市场细分策略产品的风险收益表现以及发展趋势，出具相关细分策略报告等;

2、大类资产配置:根据资金方的需求，结合宏观、市场行业表现、不同细分策略在当下的表现及发展预期，做大类资产组合;

3、协助前台销售组进行前期业务推进，针对客户需求出具一系列报告。

任职资格：

1、本科及以上，硕士学历优先，金融、经济学、统计等相关专业优先;

2、至少2年以上相关工作经验，具备cfa、cpa、资格等优先;

3、具备金融、投资领域、大类资产配置、细分策略领域相关专业知识。

职责描述：

1、通过执行并推动项目营销执行，促进项目任务完成。

2、根据公司安排及项目进展完成关键报告撰写。

3、培养策划师、助理策划师。

4、制定销售项目的前期市场推广方案。

任职要求：

1、具有良好的文字、语言表达能力。

2、具有较强的亲和力和敬业精神。

3、积极主动，具备团队意识，具有高度的责任心，能够承受较强的工作压力。

4、具有较强的组织协调能力及分析问题、解决问题的能力，并具备不断学习的能力。

5、能看懂cad图纸。

6、会操作图片编辑软件的应用、

7、接受适当的出差。

房地产公司营销中心考勤管理制度

*由销售经理统一管理，主管、客服监督管理，禁止代签。

*提前离开岗位必须征得项目销售经理的同意，否则根据情节可按早退或旷工处理。

*如遇特殊情况不能按时到岗，必须提前一天通知销售经理。

*销售人员如请病、事假，提前填写请假单，2天内由销售经理审批，2天以上由销售经理上报公司，按公司统一规定执行。

*原则上每人每周休息一天，如遇广告或展销会不能休息，由销售经理统一安排调休。

*原则上周六、周日不安排轮休。

*如销售人员之间换休，应提前通知销售经理，否则，未到岗者按旷工处理。

*现场销售人员上班时间内未经销售经理许可不得擅自离开工作岗位。