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夜间巡逻

更新时间:2026-08-08

某医院保卫科人员职责(优选8篇)

制定目的医院人多事杂,容易出乱子。怕偷东西、着火、堵车、出事故。
适用范围全院所有员工,各科室,消防设备,主干道,保卫科自己人。
职责分工科长带头管全部,班组长临时顶班,保卫员盯岗干活,各科室配合检查。
管理要求装监控、查消防、清道路、做培训、搞检查、签责任书、练应急。
监督与检查科长每月查一遍,院长不定期看,没做到扣分通报,问题多要写整改单,三次不改换人干。

医院保卫科科长职责(三)

一、在院长的领导下,全面负责医院的治安、消防、院内交通和安全生产等工作。

二、负责医院治安管理工作,落实包括\"技术防范\"在内的各项防范措施,争创治安先进单位。

三、负责医院消防管理工作,落实各级领导负责的逐级消防安全责任体系和管理机制,组织员工进行消防安全知识培训,做好对各科室消防检查的考核工作。

四、负责医院内部的交通管理工作。保证消防、急救和院内各主干道的畅通无阻。

五、负责医院内部的安全生产工作。定期组织相关科室做好安全生产检查,杜绝安全生产事故的发生。

六、组织科内人员学习相关法律、法规、政治和各项业务知识不断提高政治业务水平和工作效率。

七、制定保卫各岗位职责,定期对保卫人员的社会化服务进行监督、检查和考核。

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施工现场消防保卫管理制度(优选10篇)

制度目标让大家注意防火,别让工地着火,检查隐患,及时处理,保护人和东西安全。
职责分工项目部防火责任人每月查一次,班组责任人天天盯岗位,安全部门记档案,焊工要持证,保管员管好仓库。
核心条款易燃品进专用仓库,氧气瓶标好记号,焊工动火要审批,消防器材不乱动,通道不能堵。
执行要求检查要有记录,隐患要定时改,改不了就上报,消防器材月查半年保养,仓库清洁要及时,人人会用灭火器。

一、防火安全检查制度

1、日常消防检查可结合安全生产检查进行。

2、项目部防火检查每月不少于一次,由项目部防火责任人组织执行。

3、岗位防火检查由操作工结合清洁卫生、文明生产对本岗位的防火安全随时进行检查。

4、对查出的火险隐患要定时整改,本部门难以解决的要及时按级上报。

5、安全部门要把每次安全检查的情况进行记录,把火险隐患的整改措施备案并存于防火档案。

二、项目部防火责任人职责

1、负责对本项目部的防火安全教育工作,普及消防知识,保证各项防火安全制度的贯彻执行。

2、每月组织一次防火安全检查,发现隐患立即督促整改。

3、配制本项目部的消防器材,保证器材完整好用,不得随便挪用。

4、本项目部内发生火灾事故,必须负责查明原因,分清责任,对事故责任者提出处理意见,并及时上报公司。

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某物业辖区护卫器械使用管理规定(优选10篇)

制定目的小区着火太危险,怕设备坏掉救不了人,想让大家多留心消防事。
适用范围物业管的所有消防器材,像报警器、消火栓、水泵这些。
职责分工工程部带头干检查,保安和维修工动手做,项目经理盯着别漏项。
禁止行为不准跳过检查时间,不准不填检查表,不准发现坏了拖着不换。
检查与监督双月查一次报警系统和消火栓,半年查一次喷头和水泵接合器,工程部月底交表,漏一次扣当月绩效,表填错重做。

物业辖区消防设施管理规定

1.0目的

为了确保小区住户生命财产安全,保证消防设备随时处于正常状态,提高人员管理意识和安全责任感。

2.0适用范围

物业公司所管理项目配置的所有消防设施设备。

3.0管理内容

3.1火灾自动报警系统

--每双月在定期安全检查时对火灾自动报警系统主机面板,报警钮及车库防火卷闸门作联动功能试验。

--每半年检查喷头是否漏水、锈坏、玻璃球中有色液体是否变色、减少,如有异常,立即更换。如发现玻璃有被其他物质污染,立即清洁保持灵敏度。

--每半年检查一次报警阀,要求打开警铃校验旋塞,30秒内应发出铃声报警。

3.2消火栓

--室内消火栓

每双月检查消火是否锈蚀,有无渗漏、转动机构是否灵活。

--室外消火栓

每双月对室外消火栓进行放水检查,对润滑部份擦洗加油。

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物业保安值班用品管理办法(优选4篇)

制定目的怕实习生乱跑乱动,怕他们不懂规矩出错,想让他们快点上手干活,跟正式员工一样靠谱。
适用范围只管保安部的实习生,管他们站岗、巡逻、交接班这些活儿,还有学习和考核的事。
职责分工领班带人培训,主管盯思想工作,部门负责人组织考核,行政人事部收反馈做调动。
禁止行为不能不参加培训,不能不按时考核,不能考核两次都不过关,不能擅自离岗或顶岗。
检查与监督领班先教一个月,满月就考,考不过就反馈给行政人事部,考过了发鼓励,每月抽查培训记录,没做到扣当月绩效。

物业保安部对实习生的管理办法

经我部组织研究对实习生的管理,我部决定对实习生采取如下管理办法:

1、实习生比例:占10%(全体警卫)

2、实习生文化结构:中专学历及以上

3、管理办法:实行与员工统一管理、半军事化管理的办法。

4、措施:

a、刚入职的实习生由领班、主管、部门负责人做相关思想工作,

b、由领班或老员工专门培训理论知识、业务技能、岗位操作流程。

c、入职满一个月后由部门对其进行业务技能、理论知识等考核。对考核不达标的反馈给行政人事部,建议就其实际情况作内部调动;对考核达标的给予鼓励。

d、不定期由领班、主管、部门负责人给实习生做思想工作。

保安部

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住宅楼工程消防保卫措施(优选10篇)

制定目的工地容易着火,材料多、人杂、用电多,怕烧起来没人管。
适用范围所有在建工地的施工人员、临时板房、电焊作业、仓库和宿舍。
职责分工总包项目经理管全场,分包听总包安排,工长盯自己区域,防火员天天查隐患。
管理要求禁用易燃板房,明火要办证,消防栓每50米一个,灭火器按面积配,电线不乱拉。
监督与检查安全部每周检查,防火员随时巡,发现没灭火器或乱堆易燃物就停工整改,再犯扣分罚款。

(一)工程开工前准备

1、单位工程在开工前十五天,应到公安消防机关办理建筑工程施工现场消防安全许可证;

2、应上报工程的施工组织设计,消防保卫方案和预案,以及相关的图纸,组织机构情况;

3、超过五万平方米的工程到市消防局,不足五万平方米的到当地公安消防机关审批或备案。

(二)现场的临时建筑

1、因工地需要搭设的临时建筑,应符合防火要求,不得使用易燃材料。要按现场平面图规划建设。

2、临时的机械棚,卷扬机棚、钢筋加工棚、木工棚、变压器、电闸箱棚等,一律不准使用可燃材料搭建。

3、在工人生活区设一应急大门,该大门施工时不开;遇紧急情况可以作为人员疏通及与道路相通的目的,消防车可以从应急大门开进。

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保安监督考核制度(优选4篇)

制定背景怕监控漏看重要情况,比如有人乱抽烟、偷东西、打架、起火。想让监控员盯得更紧些,别出事。
适用范围监控中心所有值班员,管大厦全部能看见的区域。
职责分工监控员要盯屏幕、发现问题马上通知。相关岗位要立刻去现场。领班要盯着大家干活。 下岗员必须按十四条重点看。不能打瞌睡、走神、漏报、瞒报。
监督与罚则发现情况马上喊人处理,对方处理完要回消息。没看见或看见不报,轻则骂,重则开除。领班也要跟着挨罚。

监控中心监控员负责对大厦所有区域(限可监视到的)全方位365天24小时实施监控,具体应对下列情况重点进行监视:

一、有无闲杂人员、可疑人员、推销人员、衣冠不整者、携带烟火或危险物品者进入大厦或在大厦范围内活动。

二、外围广场(限可监视到的)有无车辆乱停乱放,停车场出入口及广场各出入口有无车辆、物品阻塞现象。

三、停车场内车辆有无异常情况(如车辆被盗、遭破坏等);车场设施设备有无异常情况。

四、有无推销人员在楼层乱派传单、名片、报纸、杂志、乱拉业务和乱拉生意现象。

五、有无在禁烟区吸烟、携带烟火者。(大堂、走廊、电梯、客梯厅、消防前室、卫生间、车库均为禁烟区;仅东西两侧走火梯为吸烟区)

六、大厦内特别是走廊内有无衣冠不整、形象及行为不雅观者。

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某住宅小区保安管理制度(优选10篇)

制度目标管好保安用的东西,别丢别坏别乱用,大家用得顺手又安全。
职责分工保安队长管总,领班盯日常,每个人管好自己领的装备。
核心条款装备不许乱拆乱借,对讲机电筒警棍按规矩用,制服衣柜要登记。
执行要求领用要填单子,每周清点两次,坏了马上报,交接要当面验,记录要写清楚。

住宅小区保安部装备管理制度

(一)管理

1、保安队装备的保管,应当适应装备得性能,符合技术标准和安全要求。

2、装备通常存放在指定得保管室内,有专人看管。室内应当设置一定的安全措施。每周清点数量次数不得少于两次。

3、严禁任何部门或者个人擅自拆卸、转借、交换装备器材。

4、装备的交接和送修,应当严格手续,及时登记、统计。装备的损失、消耗要如实上报。

5、存放的装备按照有关规定分类放置,必须帐物相符。严禁留存帐外物品。

(二)领用

1、由申领人填写装备领用或使用单。

2、仔细检查装备完好情况,清楚使用规定和技术要求。严格遵守操作规程和安全规定。

3、严禁擅自动用非职掌的装备。

(三)使用

1、认真阅读使用手册,熟悉装备性能、技术参数、适用范围等有关事项。

2、分发到个人使用的装备和物质要有领用时间、交换时间、装备情况等事项的记录。

3、对个人使用的装备,使用人要熟悉装备的性能、适用范围等相关情况。

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学校门卫管理制度(优选10篇)

制度目标管好校门进出,防止乱人乱车进学校,保障学生安全和上课不被打扰。
职责分工门卫负责开关门、查证件、登记访客、巡查校内;领导批特殊事由;老师配合监督学生。
核心条款按时开关门;学生不能随便出校;外来人要登记查证;校内禁骑车搭人;禁闲杂人员买卖东西。
执行要求门卫必须在岗值班,离岗算旷课;巡查每天至少两次;学生凭牌进出;违规者纪律处分;门卫查实后才放行。

根据上级社会治安综合治理的精神,结合我校实际,制定以下制度:

1、开、关门时间:

冬季:早上6:50开,晚上9:40关;

夏季:早上6:30开,晚上10:10关。

2、早上学生到校后直到下午放学业,除中午回家吃饭的同学外,其余同学不得出校门,中午回家吃饭的同学必须凭特殊校牌方可进出校门,校牌不可转借、转让;无理取闹或强行进出者,给予纪律处分,造成后果的要后果自负。

3、学生及家长外来人员上课时间不得到校内会见学生和老师,特殊情况须经有关领导批准。

4、严禁在校内骑自行车和搭人,未经许可的机动车不得进入校内,违者按有关规定处理。

5、禁止收购、买卖东西等其它闲杂人员进校。教职工来客和家长来访,门卫应查询核实,学校友邻单位及领导来校也应该接受查询。

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秩序维护部巡逻岗工作规程制度(优选3篇)

编制目的管好大门和道闸,不让陌生人乱进,保护业主安全,让进出顺顺利利。
适用范围物业大门、营销中心这些固定岗的值班员。
职责分工值班员自己动手干,班长在旁边看着,监控室的人帮忙联系和确认。
操作流程认人认车、开门放行、查证登记、收卡收费、敬礼说话、填好本子。
执行标准认熟业主脸和车牌,车停稳再抬杆,登记字要写清,敬礼要站直,收钱要当面点清,本子不能漏填一页。

秩序维护部固定值班岗工作规程

1、目的

通过对出入口的控制,确保安全。

2、适用范围

适用于物业服务中心大门、营销中心等固定岗位。

3、职责

3.1熟悉辖区内人员情况。

3.2维护辖区内的设备、设施和环境卫生。

3.3严格执行来人来访询问制度。

3.4严格执行物品搬迁及人员出入管理制度。

3.5协助邮递员做好邮件收发工作。

4.内容

4.1人员及车辆出入管理

4.1.1值班员上岗3个月内,须熟悉本责任区内业主及车辆的基本情况。包括:姓名、楼座、人口状况、相貌特征、常规出入时间等。

4.1.2当业主进入辖区时,应及时为其开启门锁或道闸。

4.1.3当发现有需要帮助的业主进出大门有困难时,应主动提供帮助。

4.1.4车辆凭卡出入,临时停放车辆要求按规定区域停放,并做好登记。

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某公寓门卫值班人员岗位职责(优选3篇)

设立背景学生住校多,得有人管安全和日常,不然乱套了。
核心职能守大门、盯安全、管进出、保卫生、记值班、听安排。
工作内容登记访客、押证件、断送电、查大件、填记录、搞清洁、挂牌上岗。
协作关系向后勤处主任汇报,配合宿管员查寝,和保洁员分卫生区,跟学生解释制度。

1、严格执行《学生公寓管理条例》和各项规章制度,做好本公寓的服务工作;

2、负责公寓内24小时的安全保卫工作,防火防盗,对来访人员要办理登记和押证手续;

3、执行门卫和公寓作息制度,按时送电和断电;

4、大件物品出楼要登记核实,闲杂人员不得进入公寓;

5、值班要填写值班记录,交接班手续要齐全;

6、着装统一、挂牌上岗、用语文明、微笑服务,为同学提供优质服务;

7、做好门前三包,搞好责任区的卫生;

8、完成上级领导交办的其他任务。

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小学安全保卫工作制度(优选10篇)

制定背景学校东西老丢,电线乱拉容易着火,校外人随便进不安全。
适用范围全校师生、所有办公室、教室、宿舍、食堂、实验室。
职责分工保卫科牵头管,各处室主任盯自己地盘,老师学生都得照做。
管理规定校门按时开关,外人不能随便进,贵重物品专人看,现金不过夜,易燃品不乱放。
监督与罚则每天有人巡,每月查消防设备,发现乱接线就处理,失窃要保现场快报告,不听劝的要提醒好几次。

1.校门按照规定时间开门、锁门。

2.校外人员未经同意不准进入校园,校外非公务车辆严禁进入校园。

3.严格执行财物保管制度,各处室及有关场所的贵重物品应指定专人负责保管。

4.财物集中的地方,要认真落实防护措施,安装铁门、铁窗、铁罩和防盗报警设备,节假日安排专人守护;教职工的车辆必须放在车棚内并锁上防盗锁。

5.较大数目的现金做到随用随取,不得过夜存放在办公场所。

6.校园内不准乱堆乱放易燃易爆物品;实验室使用的易燃易爆物品和有毒物品,应严格领取制度,严防药物失窃。

7.加强安全防火的宣传教育工作,使防火工作的重要性和消防基本知识人人皆知。

8.建立一支工作责任心强的义务消防队伍,协助学校领导检查和督促消防措施的落实情况。

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校园安全值班制度(范本)(优选10篇)

制定背景学校老房子多,电线乱拉,学生路上坐黑车,怕出事才搞这个排查。
适用范围全校老师、各班学生、所有校舍和教学设备。
职责分工校长带头,处室主任和班主任一起干,校长最后看落实没。
管理规定危房不能用,消防通道不能堵,不坐三无车,班级每天晨检一次。
监督与罚则每月全校拉网查,每学期大检查六次,查出问题当场定人整改,改完还要复查;查得好表扬,拖着不改就批评扣分。

一、安全隐患排查工作机构

学校成立由校长任组长的学校安全隐患排查工作领导小组,组员由各处室负责人及班主任组成,负责对学校安全隐患排查的具体工作。

二、安全隐患排查内容

(一)校舍及教学设施设备安全隐患。

一查学校是否新出现危房;二查是否存在继续使用危及师生安全的校舍房屋上课或活动;三查学校安全工作是否正常运转;四查学校围墙及重点基础设施有无安全隐患和警示标志。

(二)学校消防安全隐患。

一查;消防通道是否畅通;二查灭火器材是否好用;三查消防报警装置和应急照明装置是否正常;四查防火警示标志是否损坏;五查学校用电线路有无安全隐患。

( 三)学生路途安全隐患。

一查各班对学生开展交通法规和道路安全知识的教育情况;二查学校组织师生集体外出教育活动是否按照定人员、定车辆、定线路“三定”原则,并经教育局批准。

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物业保安部对讲机使用管理制度(优选10篇)

制度目标让保安用好对讲机、橡胶棒、手电这些工具,别乱用,别弄坏,别耽误事。
职责分工主管建台账编号,班长日常检查,队员自己保管使用,监控员登记领用归还。
核心条款对讲机挂右后腰,不准改频率,不准聊私事;橡胶棒只准自卫,不打头不打要害;手电不照人眼不照客户窗。
执行要求交接班要当面验机填表,电池充多久记清楚,损坏要鉴定分清人为还是自然,监控室管登记和注销,主管盯落实。

物业保安常用器材的使用及管理制度

1、对讲机的使用管理

1.1对讲机的配带

上班期间,对讲机一律挂置于右后侧武装带或腰带,或持于左手。

1.2对讲机的管理

(1)保安主管负责对队员所持对讲机建立《设备设施台帐》,对每台对讲机进行统一编号。

(2)各班长对本班对讲机的使用情况要经常检查,发现问题及时处理和报告。

1.3对讲机的使用

(1)使用人必须严格按规定使用对讲机,严禁私自改变频率。

(1)严禁用对讲机谈与工作无关的事宜。

(3)对讲机未使用时,任何持机者不准随意使用其他功能键,以免发出强烈电流声,影响他人通信联络。

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医院保卫管理制度(优选5篇)

制度目标让医院不乱套,保护医生护士病人安全,保证看病做实验上课都顺顺利利。
职责分工保卫科管治安和户口;分管院长盯着大事;保安门卫守好门口;财务送钱必须配保卫员。
核心条款重点地方盯紧点;外来人口要登记;车不能乱停;防火防盗防破坏防事故;节日要大检查。
执行要求发现问题马上报领导和公安;隐患要改掉;安全教育常搞;护送钱款不能少人;检查后得有整改动作;每月至少查一次重点区域。

医院保卫科管理制度(五)

1.在分管院长领导及上级公安机关的指导下,维护医院治安秩序,保障医疗、教学、科研工作的正常运行。

2.严格各项安全保卫措施,确保重点部门的安全,发现重大问题及时向分管院长和公安部门请示,报告。

3.负责全院集体户口的户籍管理和外来人口临时户口的申报、管理。

4.加强对保安和门卫工作的领导,维护院内治安秩序,协助公安机关查办案件。

5.领导全院义务消防组织,加强防火、防盗、防破坏、防事故灾害的“四防”教育。消除不安全的隐患,落实整改措施。

6.积极做好医院的安全防范工作,重大节日进行安全大检查,发现问题及时整改。

7.加强院内车辆管理及保管工作,非停车地方严禁停车。

8.财务人员去银行送款,必须由专职保卫人员负责护送

9.承办院领导和有关部门布置的任务。

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物业保安部人员考核制度(优选10篇)

制定背景夜里没人盯容易出事,怕丢东西、起火、被破坏,得有人守着才安心。
适用范围管所有上夜班的保安员。
职责分工保安领班带着干,每个值班的人自己动手,公司保卫科时不时来查。
管理规定不能迟到早退,不能喝酒打牌,不能睡岗,不能带外人进,巡逻每20分钟一次,大门下班后必须锁死。
监督与罚则每天填巡逻本,交接班要签字,领班现场看,查到问题先提醒,再犯就扣钱,真出事要赔钱。

物业保安人员夜间值班制度

为加强保安值班责任心,保障公司财产和商场安全,特制订以下夜间值班制度:

1、值班人员必须服从统一安排,按时上班,不得无故迟到早退,不得擅自调岗,确有特殊情况,由各所属单位保卫人员进行调整。

2、认真履行保安职责,切实做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的\"四防\"工作,确保单位安全。

3、值班人员必须严守岗位,恪尽职守,不准在岗位上喝酒、打牌和擅自带亲朋好友进入工作区域,不得擅离岗位,不得打盹、睡觉和有碍正常上岗值班的行为发生。

4、值班人员必须经常巡逻检查(间隔不超过20分钟),发现问题及时处置,并报告当班保安领班。重大问题如火警或发现盗窃嫌疑对象的立即报警。

5、严禁带入易燃易爆物品,严禁使用明火或电炉等电器设备取暖。

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小区保安员岗位职责(优选15篇)

设立背景小区要有人守门管进出,防坏人混进来偷东西搞破坏,得有专人盯住大门和住户安全。
核心职能守大门、查证件、管车辆、记访客、保秩序、护住户平安。
工作内容穿好制服戴齐装备,查人查车登记信息,发收停车证,疏导进出人流车流,填记录本,用对讲机报情况。
协作关系听领班指挥,跟上一班保安交接清楚,和保洁员、维修工偶尔打照面,帮住户指路问事但不聊私事。

小区保安员岗位职责范文(十七)

1.保安员上哨前的准备,按规定着装配带执勤用品。

2.熟悉证件和有关规定,熟悉任务,掌握住户身份、车型、车牌号,明确警戒区域和控制重点的情况严密监视警戒区域的情况。熟悉警戒范围的警戒分布情况。

3.认真检查出入大门人员和车辆的证件并做好记录,严防不法分子进行破坏,保护住户和公司生命财产的安全。

4.根据保安部的规定,严格查验携带物品的出门证明,防止公司和住户的财产被不法带出小区。

5.维护大门秩序,疏导人员和车辆,保持入口的畅通。

6.统一整队上哨,统一着装,交接班时要互相敬礼。全面交接当班情况,检查岗厅、对讲机、记录本、会客单。对上一班发生的问题要如实在记录本上记录。由交哨人员签字,接班员报告领班***岗位接岗完毕。保安人员在无人接岗时,应向上级报告,听从指挥,不得擅自脱岗下哨。

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施工现场防火管理(优选10篇)

制定目的怕工地着火没人管,大家自己注意防火,出了事能马上扑灭。
适用范围所有在工地干活的人,管现场消防设施、灭火器、动火、易燃物这些事。
职责分工项目经理牵头,安全员天天检查,班组长盯自己人,公司领导不定期抽查。
禁止行为宿舍乱拉电线、用电炉烧水、随便点火、堵消防通道、没批就动火。
检查与监督每天开工前看灭火器够不够,每周查一次消防水管通不通,月底安全员打分,差的停工整改,再犯扣钱。

一、防工作"预防为主,防消结合"立足于自防自救,落实各项防火安全措施。

二、施工现场的各场所,必须设置临时消防设施和配备足够的消防器材。

(一)高层建筑施工现场的临时消防供水系统必须与建筑物高度同步装备:设消防水池,高压水泵应专线供电,供水坚管直径应不小于76㎜,每层设直径为65㎜的消防结口,从第四层起,每隔一层配备一条长度为20m的消防水带。

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小学门卫安全管理制度及安全防范工作规范(优选3篇)

制度目标防止坏人进学校捣乱,保护师生安全,管好进出的人和东西。
职责分工门卫负责登记查证、拦车问事、巡逻关锁;保卫部门批准特殊访客;老师配合课余会客。
核心条款没证件不放行,物资出门要凭证,自行车下车推,机动车慢行登记,上课时不让学生见外人。
执行要求门卫24小时在岗,每班交接要签字,每天巡查教学楼办公楼,发现异常马上报,校长每月查记录。

瘦西湖第三小学门卫安全管理制度

1、门卫人员必须时刻提高警惕,严防不法分子混入学校进行犯罪活动

2、来人,来客均须办理登记,会客手续,门卫人员应认真查验来人的合法身份

证件,无身份证件,未经校保卫部门同意不得进入学校。

3、任何人从学校内携带物资出门,应主动出示出门证件,否则门卫人员有权查

问,查看。对可疑物资可以暂时扣留,及时报告有关部门处理。

4、自行车进出校门,应主动下车推行,机动车减速慢行,外来车辆进校门,门

卫人员应先问明来意再开门,随车人员必须办理来客登记手续。

5、外来人员会见学生必须在课余时间进行,如果正在上课,必须先在门房等候

6、严禁小摊小贩进入校园卖东西。

7、门卫人员昼夜做好校内巡逻工作,及时检查办公楼,教学楼防盗门的关锁工

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物业园区保安警用器械管理规程制度(优选4篇)

编制目的让园区里所有给业主服务的公共设备都好好干活,不出毛病,服务不掉链子。
适用范围管理处管的电力拖动设备、电机、电气电子设备、管道风道阀门这些。
职责分工管理处工程部的人自己干日常活,供方按合同修保养,工程主管盯着检查,物业公司管大修和审批。
操作流程先日常维护,再一级保养,接着二级保养,该中修大修就安排,故障了马上抢修。
执行标准日常保养要清洁紧固润滑,一级得测绝缘、清触头,二级要解体调参数,中修换10%-30%零件,大修超30%,刷漆按颜色表来,记录必须手写真实。

物业园区设备管理规程

1.0目的

保证所有为业主(住、用户)提供各种服务的公共设备满足服务要求。

2.0适用范围

管理处管辖的电力(油)拖动设备、电机、电气设备(含强电主线路)、电子设备(含弱电线路)、管道、风道、阀门及其它房屋附属装置。

3.0定义

3.1日常维护保养

指经常性的保养工作。包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑,对不经常运行的机械进行盘车、试车(正压风机、消防水泵、发电机),发现小故障及时排除,作好记录。

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