| 设立背景 | 公司要拿新地块做开发，得有人专门盯土地市场和政策 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 找地、看地、谈地、推项目落地。没他土地就进不来 | ||
| 工作内容 | 跑地块、查政策、写报告、约政府、跟流程、做测算 | ||
| 协作关系 | 跟总经办汇报，和设计、成本、法务一起开会，常跑自然资源局、住建局 | ||
职责描述：
1、本科以上学历，法律及相关专业;
2、具备3年以上大型地产公司的投资拓展工作经验;
3、熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程;
4、对一、二级土地市场有较深的认识，有较丰富的新项目获取经验(熟悉二级土地市场优先);
5、系统思考能力强，具备较强的战略规划能力，组织协调能力较强 。
| 设立背景 | 公司要搞产品设计开发，得有人盯现场、做测量、审图纸，不然项目没法落地。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 跑工地量尺寸、审方案图纸、检查施工、攒户型库、提产品新点子。 | ||
| 工作内容 | 现场测量、工程勘察、审方案初设施工图、两周去工地一次、确认材料工艺。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理对接进度，向设计主管汇报，和施工队、采购同事一起定材料，配合研发团队更新户型库。 | ||
任职要求：
工程、设计等专业大专以上学历
2年以上同岗位工作经验、中级以上职称者优先
1、全面的装修工程项目专业知识，工程项目管理经验;
2、熟悉装修工程各专业基本施工流程，具备良好的判断能力;
3、良好的口头和书面表达及沟通能力。
1、为人正直、责任心强，作风严谨，工作仔细认真;
2、有较强的沟通和协调能力;
3、有良好的创新能力。
| 设立背景 | 公司要搞房地产项目，得有人专门管这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管所有房地产项目，从前期到销售全链条都得盯住。 | ||
| 工作内容 | 建部门、定制度、看财务、跑政府、谈合同、抓进度、做决策。 | ||
| 协作关系 | 向总裁汇报，和财务、工程、营销、设计等部门打交道，还要跟政府打交道，有时要带团队一起干。 | ||
职责描述：
1、在总裁的领导下，全面负责公司的房地产项目的工作;
2、建立、健全房地产事业部的组织架构和规章制度，协调公司各职能部门关系，保证房地产项目管理科学、快速、高效运行;
3、全面掌握公司房地产项目的财务状况，统筹安排所辖项目的各项支出，严格按照程序管理财务收支;
4、全面负责所管辖房地产各项目的前期策划、投资运营、工程建设、市场营销等管理工作;
5、负责协调处理好与政府各部门之间的关系，建立顺畅的沟通渠道，为公司的业务发展创造良好的社会环境，维护企业的形象。
6、负责管控公司房地产项目工程建设、销售部各项任务指标的进度，责成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;
7、对外负责代表公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作并指导及推进招投标及前期报建工作;
8、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;
9、其它工作。