发布时间：2026-08-04
| 制定目的 | 工地塔吊多，高度大，吊装忙，怕碰上、倒了、砸人。 |
|---|
| 适用范围 | 所有塔吊、龙门架、混凝土泵，还有开它们的人。 |
|---|
| 职责分工 | 项目经理盯全局，工长管现场，司机只开自己那台，信号工打准手势。 |
|---|
| 管理要求 | 地基要实，吊装用两台吊车配合，拆前必须查场地、交底，提升架要试坠落、定期润滑保养。 |
|---|
| 监督与检查 | 安全部每周查一次基础和钢丝绳，工长天天看操作，没培训不能上岗，不按顺序装拆就停工重学。 |
|---|
小区建筑群工程大型设备的安装方法
1、塔吊
(1)根据本工程的特点及现场总平面情况，考虑现场布置2台fo/23b塔吊(1号、2号)，塔吊臂长为50m;1台256hc塔吊(3号)，塔吊臂长为70m;1台h3/36b塔吊(4号)，塔吊臂长位60m。4台塔吊均采用独立固定式基础安装，且均无须安装附着。
(2)基坑大小为5.6m×5.6m×1.45m(3号、4号塔吊为7.2m×7.2m×1.8m)，并夯实坑底，坑底土壤承载力不小于20t/m2(3号、4号塔吊为15t/m2)。
(3)塔吊平面布置图:见总平面布置图。
(4)现场安装采用两台50t汽车吊配合安装大臂及顶升前立塔，先将标准节立至3节，然后拼装大臂;完成后安装大臂。
(5)拆除顺序与安装顺序正好相反。
发布时间：2026-07-25
| 制定目的 | 小区施工常出质量问题，住户住得不安心，怕墙裂、漏水、掉灰。 |
|---|
| 适用范围 | 所有工地干活的人，包括工头、钢筋工、泥水工、材料员。 |
|---|
| 职责分工 | 项目经理盯全场，工长管自己班组，工人守自己手上的活，谁出错谁负责。 |
|---|
| 管理要求 | 材料先验再用，钢筋水泥要过秤，隐蔽工程得签字才盖板，样板间过关才铺开干。 |
|---|
| 监督与检查 | 工长每天查三遍，质安员每周拉网查，问题当天改不完就停工，改不好扣工钱，严重就换人。 |
|---|
住宅小区建筑工程质量控制体系及保证措施
一、质量目标
本工程施工质量目标:达到合格标准，争创\"优质工程\"。
为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持\"质量第一，信誉至上\"的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。
二、建立质量管理机构
公司坚决贯彻\"百年大计、质量第一\"的方针，牢固树立\"预防为主\"的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行\"三不放过\"和\"一票否决\"制度，精心组织、精心施工，确保工程质量合格优质。
发布时间：2026-07-20
| 制定目的 | 天气太热或太冷都容易出事，砖贴不牢会掉下来砸人，材料不合格也会出问题。 |
|---|
| 适用范围 | 外墙贴砖的工人、外架、水泥砂子胶粘剂这些材料、还有样板墙。 |
|---|
| 职责分工 | 工长盯现场，班组长管工人操作，工人自己检查砖和材料，材料员验货把关。 |
|---|
| 管理要求 | 砖要泡水晾干再贴，基面湿度控制好，脚手架搭稳，高温有遮阳，低温不能施工。 |
|---|
| 监督与检查 | 工长每天巡检，监理抽查，发现没泡砖、乱打洞、没防护就停工重做，扣当月奖金。 |
|---|
1.1施工准备工作
(1)搭设好外架。本工程外墙饰面砖施工外架采用外墙整体自动升降外挑脚手架，并作好相应的安全防护技术措施。
(2)在外墙饰面砖工程施工前，应对各种原材料进行复验，并符合下列规定:
1)外墙饰面砖应具有生产厂的出厂检验报告及产品合格证。进场后应按面砖的尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性等项目进行复检。复检抽样应按现行国家标准《陶瓷砖试验方法》gb/t3810.1进行，技术性能应符合规范的要求;
2)粘贴外墙饰面砖所用的水泥、砂、胶粘剂等材料均应进行复检，合格后方可使用。
(3)在外墙饰面砖工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。
发布时间：2026-07-14
| 制定目的 | 装修阶段容易碰坏东西，怕影响最后质量。 |
|---|
| 适用范围 | 所有干活的人、正在装修的房间和楼梯间。 |
|---|
| 职责分工 | 工人自己别碰坏，班组长盯着点，监督员每层转着看。 |
|---|
| 管理要求 | 阳角抹圆、门框包好、梯步垫木板、墙面地面盖纸、房间上锁、洁具贴膜。 |
|---|
| 监督与检查 | 监督员天天查，谁弄坏了谁赔钱还罚款，班组长要管住手下人，不听劝就停工。 |
|---|
农房迁建住宅工程成品保护措施
工程进入全面装修装饰阶段时，为确保工程质量，必须制定并严格执行建筑成品、半成品的保护措施。
加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。
门、窗、柱的阳角要用水泥砂浆做成小圆角，对已做完的门框、柱护角的房间不准手推车推入，在运送脚手架板、架料等进出时注意不要碰伤护角。
楼梯间饰面施工要从上往下进行，对已施工完的梯步，扶手要采用木板隔垫、纸包等措施，防止损坏棱角、油漆等。
下道工序的操作人员要负责保护好上道工序的成品，如门、窗油漆。要保护好墙及楼地面不受污染。
凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、洁具的安装，凡整个楼层在土建、安装工程已施工完毕的，应对楼层加以封闭。卫生洁具、灯具均用透明纸贴上，待交工时拆除，各层楼派专人看守。
发布时间：2026-07-13
| 制定目的 | 模板做得不好，混凝土容易出蜂窝、烂根、掉角，墙会胀模，板会下挠。 |
|---|
| 适用范围 | 住宅工程里的木工班组、模板加工场、现场支模作业。 |
|---|
| 职责分工 | 班组长盯拼缝和尺寸，工人自己检查龙骨平不平，质检员验收每块模板。 |
|---|
| 管理要求 | 按翻样尺寸做模板，接缝必须严，龙骨要压刨，支撑按图设，u托调标高，板面清干净再刷膜剂。 |
|---|
| 监督与检查 | 工长每天转场看，发现漏浆马上停，整改完才能浇混凝土，三次不合格换人干，记录本上签字留底。 |
|---|
住宅模板工程质量通病及预防措施
1、模板加工现象:后台模板加工质量粗糙，拼缝不严，板面变形，尺寸偏差大。门窗及预留洞模板制作马虎。
防治措施:模板制作中严格按翻样尺寸配制，选用质量合格的材料，接缝要严密，所有龙骨加工精度，对加工的模板严格检查验收。
2、墙模板现象:胀模、漏浆、混凝土出现蜂窝，烂根。墙混凝土表面粘模、掉角。防治措施:支模前按图纸弹好轴线和断面尺寸，矫正钢筋位置，防止漏浆烂根。
3、顶板模板现象:板中部下挠，板底与墙、梁四周不平，板模伸入墙、梁内\"吃模\"，板缝跑浆，出现麻面、蜂窝。
防治措施:板模下部支撑按详图间距布置，支撑垫木方。拉好水平杆和剪力撑，支撑采用满堂红架子，用u托调节丝杆调整标高。
发布时间：2026-07-04
| 制定目的 | 怕测错楼的位置和高度，影响盖楼安全，也怕图纸和现场对不上出问题。 |
|---|
| 适用范围 | 小高层住宅楼施工时的测量人员、全楼所有楼层、用到的经纬仪水准仪这些工具。 |
|---|
| 职责分工 | 测量员自己先核对数据，小组里互相检查，负责人最后签字确认，工长盯着整体进度。 |
|---|
| 管理要求 | 图纸看三遍再动仪器，每次放线后马上复测一遍，记录本必须手写不许涂改，误差超了立刻重来。 |
|---|
| 监督与检查 | 每天收工前组长查记录本和仪器状态，监理不定期抽查，错一次停工半天重学，错两次换人干别的活，三次就调离测量岗。 |
|---|
小高层住宅楼施工测量的基本要求
1、施测原则
1.1 严格执行测量规范， 遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。
1.2必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。
1.3定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。
1.4测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时省费用。
1.5明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。
2、准备工作
2.1 全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。
发布时间：2026-07-01
| 制定目的 | 怕柱子模板没装稳，工人站不牢摔下来，焊渣没清掉影响模板贴合。 |
|---|
| 适用范围 | 干住宅楼模板活的师傅们，只管柱子和梁的支模现场。 |
|---|
| 职责分工 | 班组长盯现场有没有隐患，工人自己先看脚手板铺没铺好，两人搭伙干活要互相看着点。 |
|---|
| 管理要求 | 柱子钢筋缝里的渣子必须扫干净，模板垂直度调准，外梁侧模用竹胶板，支架间距不能超950毫米。 |
|---|
| 监督与检查 | 工长每天转场检查，发现没扫渣子或脚手板空档大就停工重做，三次不改换人干，月底绩效扣一半。 |
|---|
住宅项目模板工程安全施工措施
(一)柱模支撑
柱模安装前将柱筋内垃圾、电渣压力焊残渣清扫干净，柱模安装定位后，调整好模板垂直度。在安装框架柱模板时，必须要有可靠的立足点，作业前必须先检查周边环境是否安全，脚手板是否满铺，待确定无安全隐患后方可进行作业。两人同时加固一个柱子模板时，一定要按操作规程作业，注意不要伤及到对方。
(二)梁模板支撑
1、除外梁外侧模采用竹胶模板外，其余梁底模及侧模采用钢模板。
2、根据柱面上弹出的轴线和水平线，检查梁底模位置和标高。
3、梁支架采用可调支撑(碗扣式脚手架)，间距≤950
