住宅施工

本工程的施工过程中，我公司将遵守国家和天津市的有关法律、法规，依照环境管理体系的要求，建立健全项目环境管理体系，制定环境保护方针、目标和指标，合理配备相关资源，选择环保型、节能型的工程机械、材料，把施工对环境的影响降低到最小，最终实现施工与环境的和谐。

我公司有一整套较为成熟的环境管理体系和程序，有历年来创建安全文明工地的经验，有信心、有能力把本工程做成整洁有序和节能环保的"绿色工程"、"环保工程"。

工程项目部临时用电防触电应急预案

为进一步贯彻“安全第一、预防为主”的方针，防止触电事故的发生，尽最大努力把触电受伤者从死亡线上抢救出来，把事故的人员伤亡减少到最小程度，项目部特制定预防触电事故的应急预案如下:

1、应急组织机构

组 长:**

副组长:**

组 员:***

值班电话:*** 急救电话:120

2、责任分工

(1)组长z负责项目部安全用电的整体工作，筹划、布置、安排安全工作。

(2)副组长*负责项目部临时用电的安全工作，并对临电操作人员进行安全知识教育，进行日常安全用电的管理工作。

土方工程不宜在冬期施工，如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬期施工方案进行，施工方法应根据现场的条件和可利用的保温材料进行经技术经济比较后确定。施工前应周密计划，作好准备，做到连续施工。土方工程的冬期施工重点是土壤的防冻保温、冻土挖掘和土方回填。

(一)土方开挖

1、冬期挖土时，宜昼夜连续进行，否则工作面上应覆盖保温材料，以防挖土时新露出的表面土受冻，造成继续开挖困难。

2、开挖基坑(槽)、管沟时，如开挖完毕后不能立即基础施工和埋设管道，应在基底标高以上盖一层松土防冻，或用保温材料覆盖，待基础施工或埋设管道时，再行清除，确保地基不受冻。

3、基坑(槽)自开挖起直至回填完成，应经常检查土壁有无冻裂现象，必要时应支撑加固，以防坍塌。

住宅地下室防水工程施工工艺

1、防水施工材料

2、地下室防水施工工艺

2.1 bac双面自粘防水卷材空铺法施工工艺流程

清理基层→定位、试铺→揭掉bac防水卷材表面的隔离膜→铺贴bac防水卷材→卷材搭接缝的粘结及封闭→卷材收头部位的固定、密封→检查修整。

2.2基层应干净、坚实、平整，对基层含水率不作要求，但不得有明水，阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。

小区建筑群工程大型设备的安装方法

1、塔吊

(1)根据本工程的特点及现场总平面情况，考虑现场布置2台fo/23b塔吊(1号、2号)，塔吊臂长为50m;1台256hc塔吊(3号)，塔吊臂长为70m;1台h3/36b塔吊(4号)，塔吊臂长位60m。4台塔吊均采用独立固定式基础安装，且均无须安装附着。

(2)基坑大小为5.6m×5.6m×1.45m(3号、4号塔吊为7.2m×7.2m×1.8m)，并夯实坑底，坑底土壤承载力不小于20t/m2(3号、4号塔吊为15t/m2)。

(3)塔吊平面布置图:见总平面布置图。

(4)现场安装采用两台50t汽车吊配合安装大臂及顶升前立塔，先将标准节立至3节，然后拼装大臂;完成后安装大臂。

(5)拆除顺序与安装顺序正好相反。

住宅小区建筑工程质量控制体系及保证措施

一、质量目标

本工程施工质量目标:达到合格标准，争创"优质工程"。

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持"质量第一，信誉至上"的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。

二、建立质量管理机构

公司坚决贯彻"百年大计、质量第一"的方针，牢固树立"预防为主"的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行"三不放过"和"一票否决"制度，精心组织、精心施工，确保工程质量合格优质。

1.1施工准备工作

(1)搭设好外架。本工程外墙饰面砖施工外架采用外墙整体自动升降外挑脚手架，并作好相应的安全防护技术措施。

(2)在外墙饰面砖工程施工前，应对各种原材料进行复验，并符合下列规定:

1)外墙饰面砖应具有生产厂的出厂检验报告及产品合格证。进场后应按面砖的尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性等项目进行复检。复检抽样应按现行国家标准《陶瓷砖试验方法》gb/t3810.1进行，技术性能应符合规范的要求;

2)粘贴外墙饰面砖所用的水泥、砂、胶粘剂等材料均应进行复检，合格后方可使用。

(3)在外墙饰面砖工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。

农房迁建住宅工程成品保护措施

工程进入全面装修装饰阶段时，为确保工程质量，必须制定并严格执行建筑成品、半成品的保护措施。

加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。

门、窗、柱的阳角要用水泥砂浆做成小圆角，对已做完的门框、柱护角的房间不准手推车推入，在运送脚手架板、架料等进出时注意不要碰伤护角。

楼梯间饰面施工要从上往下进行，对已施工完的梯步，扶手要采用木板隔垫、纸包等措施，防止损坏棱角、油漆等。

下道工序的操作人员要负责保护好上道工序的成品，如门、窗油漆。要保护好墙及楼地面不受污染。

凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、洁具的安装，凡整个楼层在土建、安装工程已施工完毕的，应对楼层加以封闭。卫生洁具、灯具均用透明纸贴上，待交工时拆除，各层楼派专人看守。

住宅模板工程质量通病及预防措施

1、模板加工现象:后台模板加工质量粗糙，拼缝不严，板面变形，尺寸偏差大。门窗及预留洞模板制作马虎。

防治措施:模板制作中严格按翻样尺寸配制，选用质量合格的材料，接缝要严密，所有龙骨加工精度，对加工的模板严格检查验收。

2、墙模板现象:胀模、漏浆、混凝土出现蜂窝，烂根。墙混凝土表面粘模、掉角。防治措施:支模前按图纸弹好轴线和断面尺寸，矫正钢筋位置，防止漏浆烂根。

3、顶板模板现象:板中部下挠，板底与墙、梁四周不平，板模伸入墙、梁内"吃模"，板缝跑浆，出现麻面、蜂窝。

防治措施:板模下部支撑按详图间距布置，支撑垫木方。拉好水平杆和剪力撑，支撑采用满堂红架子，用u托调节丝杆调整标高。

小高层住宅楼施工测量的基本要求

1、施测原则

1.1 严格执行测量规范， 遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。

1.2必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。

1.3定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

1.4测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时省费用。

1.5明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

2、准备工作

2.1 全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。

住宅项目模板工程安全施工措施

(一)柱模支撑

柱模安装前将柱筋内垃圾、电渣压力焊残渣清扫干净，柱模安装定位后，调整好模板垂直度。在安装框架柱模板时，必须要有可靠的立足点，作业前必须先检查周边环境是否安全，脚手板是否满铺，待确定无安全隐患后方可进行作业。两人同时加固一个柱子模板时，一定要按操作规程作业，注意不要伤及到对方。

(二)梁模板支撑

1、除外梁外侧模采用竹胶模板外，其余梁底模及侧模采用钢模板。

2、根据柱面上弹出的轴线和水平线，检查梁底模位置和标高。

3、梁支架采用可调支撑(碗扣式脚手架)，间距≤950