收楼须知（优选10篇）

收楼须知

适配人群	新交付业主，委托代理人，物业客服专员	使用场景	业主收楼，房屋交接，装修前置审批
制定目的	怕业主乱收楼，没人管时间、资料、流程，费用算不清。
适用范围	所有***花园新业主，只管收楼那会儿的事。
职责分工	发展商核资格，物业收钱签合同，业主带齐证件按时来。
管理要求	必须带齐六样材料，委托别人要公证，验完房才给钥匙。
监督与检查	物业现场查资料，缺一样不办手续，超时当已入住，费用照算。

收楼须知(八)

欢迎阁下成为***花园的业主!为方便您办理收楼(入伙)手续，现将收楼程序和有关事项告知如下:

1、请您在接到《入伙通知书》后在规定的时间内，到深圳市**区**路***园*层*座物业管理处办理收楼(入伙)手续。未按规定时间前来办理入伙视为已入住，由此所产生的管理费用由业主承担。

2、办理入伙手续时，应提供下列资料:

(1)购房合同(协议);

(2)业主身份证或护照及图章;

(3)公司购买的还应带公司营业执照复印件、法定代表人身份证明书;

(4)《入伙通知书》;

(5)已缴款项的收据;

(6)家庭成员1寸照片各1张。

委托他人办理入伙手续，还应提供:

(1)业主的委托书，应由律师签证或公证处公证;

(2)业主的身份证或护照的影印件;

(3)代理人的身份证或护照的影印件。

3.办理入伙收楼手续程序:

(1)提供身份证、房屋买卖合同或银行按揭合同等给发展商审核，确认收楼资格;

(2)未交清购房余款的缴付购房余款;

(3)填写各类表格及与管理处签约;

(4)缴付物业管理各项费用;

(5)上楼验房，进行确认;

(6)房屋正式交接，领取钥匙。

4.业主在办理完收楼(入伙)手续一周后方可办理装修手续。

注:若有不明事项，请与物业管理公司联系。

祝阁下顺利入伙!

深圳市****物业管理有限公司

收楼须知：小区业主收楼须知范本

适配人群	新购房业主，产权代办人，物业签约人	使用场景	业主收楼，新房交付，产权代办
制定目的	收楼时容易漏带材料、搞错流程，怕业主白跑一趟，耽误入住。
适用范围	花园小区所有新收楼的业主和代办人。
职责分工	营销部核资格，物业签协议，财务收钱盖章，产权代办收材料，物业发钥匙。
管理要求	带齐合同、身份证、通知书、手续书、发票；委托代办要公证；按顺序一步步办。
监督与检查	每步都要签字盖章才进下步，缺一不可。物业全程引导，没盖章不算完成，得重来。

花园小区业主收楼须知范本(三)

__________ 先生/女士:

欢迎您成为的新业主!

我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。

1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。

2、您来办理入住手续时请带齐以下物件:

(1)购房合同(原件)。

(2)业主身份证或护照(原件及复印件各一份)。

(3)入住通知书。

(4)入住手续书。

(5)已缴款的发票及收据(原件)。

(6)未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。

(7)凡以商业贷款(或组合贷款)方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料;如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托中介公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。(具体材料见反面的附件)。

如您委托他人来办理，还应带上:

(8)您(业主)的委托书，应由公证处公证。

(9)您(业主)的身份证或护照的复印件。

(10)代理人的身份证或护照复印件一份。

3、您办理手续时请按以下程序进行:

(1)至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。

(2)至物业服务台咨询、签署《前期物业管理服务协议》。

(3)至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。

(4)至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用(以商业贷款或组合贷款方式购房的)，费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。

(5)需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。

(6)至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料、领取钥匙等，以上事项办好后，您(业主)在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。

(7)在办理好以上手续后，您即可办理装修手续。

4、您在收楼时，请检查室内设备等，并请填写《楼宇验收记录、认可表》。

收楼须知：某花园小区业主入伙收楼须知

适配人群	新交付业主，委托代理人，物业前台人员	使用场景	业主收楼，逾期入伙，房屋验房
制定目的	怕业主收楼时乱哄哄的，资料不齐办不了事，钥匙领不到，房子没法住。
适用范围	刚买花园小区房子的新业主，只管收楼当天的事。
职责分工	业主自己带齐证件，物业核对身份，代办人要带公证书，谁出错谁补。
管理要求	必须带身份证、合同、发票、照片；代办要公证委托书；验房后才给钥匙。
监督与检查	物业前台挨个查材料，缺一样就停办；拖太久不办算自动入伙，物业费照交；办完当场签字确认。

花园小区业主入伙收楼须知

尊敬的业主:

首先，请允许我为您成为**花园的业主而表示由衷的欢迎，并对您的乔迁之喜表示祝贺。**物业管理有限公司将竭诚为您提供优质的服务。为方便您的收楼和今后安居，今介绍有关入伙须知，请认真阅读，切勿遗忘。

为了保证您能够顺利办理入住手续，请仔细阅读以下所以入伙资料。

第一条请业主务必带齐以下文件

1、**花园《入伙通知书》、《入伙费用一览表》、《业主信息登记表》和《入伙收楼须知》等。

2、业主身份证及复印件一份。(若夫妻购房带两人身份证及复印件)

3、购房合同或购房协议。

4、已交购房款收据或发票。

5、业主本人一寸照片1张(办理业主证)。

第二条若委托他人代为办理，还应带上以下文件

1、代理人的身份证及复印件一份

2、业主的委托书(委托书需公证处律师公证)

第三条入伙流程

审核身份并签订相关文件缴纳相关费用现场验房领取钥匙，签订认可表资料归档

第四条快速入伙

为了节约办理入伙的时间，请于入伙前填好《业主信息登记表》，入伙时交管理处。

第五条逾期入伙

请业主按通知入伙时间安排办理入伙手续，若业主因故不能如期办理，可在购房合同所约定的交楼期限内，前来办理入伙手续。若业主仍围在合同约定期前来办理入伙手续，将按照《物业管理条例》的规定，视同入伙，并自该日起承担所购物业的物业管理费。请业主在规定时间内按**花园入伙流程到**物业管理处办理入伙手续。

第六条装修管理

业主收楼后需要立即进行装修，请到现场装修咨询组咨询有关事宜。

请业主按上述程序收楼，如有不详，请到相关组台问询，如业主因故不能在《入伙通知书》通知的时间入伙时，须另择他日办理入伙手续。涉及开发商的事宜，请到开发商经营部办理。

开发商电话: 物业管理处电话:

物业办公室地址:**花园一单元一楼

重庆**物业管理有限公司

20**/12/10

收楼须知：业主服务手册-收楼须知

适配人群	新入住业主，委托收房人，物业交房专员	使用场景	集中交付，验房交接，钥匙托管
制定目的	房子刚建好要交到业主手里，怕质量出问题、售后跟不上，得提前把责任说清楚。
适用范围	所有收房的业主，包括自己来和委托别人来的。
职责分工	开发商负责交房前的质量和资料发放，物业负责收钱、发手册、带验房、管钥匙，业主自己检查房子签字确认。收房时必须看两书、抄表底数、填验收表、签临时公约，有问题当场记在表上，不能直接拿钥匙走人。物管人员全程陪同验房，开发公司和物业一起收材料收费，没带齐资料要重跑，漏签字或没验房不给钥匙，费用不全交不清不办手续。从拿到入住通知书那天起执行，由物业公司定期更新表格和流程，有新政策或小区变化就调整。

业主服务手册:收楼须知

第一章收楼须知

为加强住宅楼的质量管理，确保住宅楼售后服务的及时到位，根据国家建设部的有关规定，房地产开发企业将在住宅楼交付使用时，向业主/住户提供《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》，以明确住宅的保修范围、期限及各自的责任;同时亦对本小区的概况、建筑结构、各类设施设备的性能及布局作基本的介绍。敬请各位仔细阅读。

业主:是指房屋所有权人，包括享有物业产权的个人、公司或其他组织。

物业:是指有价的土地及土地附属物，包括商业大厦、住宅楼宇、厂房仓库、公用设施及建筑地块等，物业由土地、建筑物和物权三部分组成。

物业管理:是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理的管理对象是物业;物业管理服务的对象是人，即业主或使用权人。

一、入住

您收到入住通知书在限定期限内办理完相关手续称为入住。

逾期不办理入住手续的，亦视为入住。您须从入住之日起，

全额缴纳物业管理服务费。

1、入住资料

(1) 业主应携带资料:开发商销售部签发的《上房通知书》《购房合同》;业主身份证及复印件4份、业主私章。

(2) 业主委托人应携带资料:业主委托书和法人代表委托书、备委托人身份证及复印件以及上述规定的资料。

详见附表说明收费及所带资料用途。

上房时收费说明表(表一)

序号收费内容收费标准备注收取单位

1公共

服务费0.50方米月×12个月×建筑面积=4.20元/平方米月×建筑面积为了前期配套设施、返修等工作有足够的人力管理，管理处预收12个月管理费。

由物业公司收取

2公共水电预交金50元/每户每公用电费:(如楼道单元灯、院墙灯、电动门)、绿化用水等(单独计量)

3一层库房二次供电预收:50

元/年无一层库房免收(单独计量)

4一年生活垃圾处置费12元/户由环卫部门收取，物管处代办

5一次性装璜垃圾处置费1元/平方米×建筑总面积平方米

6预交水电费600元/户由物业公司收取

说明:由于上房时水、电户名是**市****有限公司，在水电表过户前由物业公司代****有限公司查水、电表，按业主实际用水、电量进行扣减，直至水电表过户后由业主自行到相关部门缴纳。在此期间的水电费从预收款中扣减，多退少补。

资料用途表(表二)

资料名数量备注承办单位

上房

通知书1收回开发公司收回

交给物管

购房

合同1查验业主身份开发公司

业主

身份证原件查验业主身份开发公司和物管

身份证复印件4份一份物管处存档，三份办理水、电表过户开发公司

和物管

私章1枚办理水、电表过户开发公司

为节省业户时间，避免往返及排队轮候，请于入住时仔细检查并带齐相关资料。

2、入住手续办理步骤:

(1) 物管处工作人员引导您到入住手续办理现场;

(2) **市****房地产开发公司人员现场办理缴纳购房余款，物管处工作人员现场办理缴纳物业服务费等相关费用手续

(3) 物管处工作人员发放入住手续的相关资料并协助您填写《业主联络资料登记表》、《业主资料卡》，检查并回收《上房通知书》，并与您签订相关协议，包括《业主临时公约》、《装修责任担保书》等。

(4) 领取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，并在《两书领取表》上签字。

(5) 验房，领取房门钥匙。在此期间有物业公司的工作人员陪同您确认并抄录水、电、煤气表底数。在验房时若您发现问题请及时在《房屋交付验收表》上予以记录并领取钥匙，与承建商协商维修时间，经承建商整改后和您约定时间再次验收合格后，再在《房屋交付验收表》上签字确认。

3、遗漏工程

当您收房时，可能发现单元或室内有少许未尽完善之处，请及时通知物管处，以方便我们协助您尽快联系承建商进行修补和整改。

4、上房流程图

5、物业移交文件:

(5-1)业主/住户资料表(表三)

物业单元入住通知日期

业主/受托人姓名

护照/身份证号码

其它联系地址

工作单位联系电话

单位地址

紧急联系人联系电话

同住人

姓名关系护照/身份证号码联系电话或地址

业主/受托人签署:日期:

(5-2)单元车辆登记表(表四)

业主姓名:

物业单元:

本人入住小区后，将有下述车辆进入该小区:

类别车型车牌号颜色出入时间(大致)备注

机动车非机动车

上述车辆本人预计于年月起开始进入小区停放。

本人对该小区的《车辆停放规定》已了解，并同意遵守，停放之前将到管理处办理相关停车手续。

业主/受托人:

日期:

(5-3)单元验收交接表(表五)

业主姓名nb

sp;接收单元

接收物业项目验收情况

土建装修防盗分户门

各类门/窗

地坪墙脚线/顶脚线

各类五金件

阳台/外墙

其它

电气照明灯具/开关

电源插座

弱电

系统门对讲系统

有线电视终端

电话插座

卫生间排污

给排水

地漏

厨房给排水

煤气管道

冷热水管道

排烟道

(5-4)表底读数抄录表:(表六)

名称

表具表具号码起始读数

电表

水表

煤气表

注:业主将承担上表读数以后的个人消耗费用

(5-5)楼钥匙记录(表七)

共收到:1、单元分户门钥匙(把)

2、阳台门钥匙(把)

3、信报箱(把)

4、其它

六、缺陷及遗漏工程记录(业主/受托人填写):

七、验收意见(物业填写)

业主/受托人签字盖章:

日期:

物业管理处工程主管签字:

日期:

八、钥匙托管承诺书

业主姓名:

物业单元:

兹因上述物业在收楼时发现有少量缺陷和遗漏工程需要修缮，而本人无暇照顾，不能每日往返开启大门予修缮人员进入施工，现谨将钥匙交予管理处托管，请代本人开启大门。

本人承诺:托管期内，本单元之内除收楼时的原状外，不会添置或存放任何设备、物件等，在修缮工程完工后，本人将亲往管理处取回钥匙，请勿将钥匙交还其他人士。

本人同意上述承诺，并

签署如下:

钥匙数量: 把

签署人(签字):

日期: 年月日本管理处收到代管之钥匙，签署如下:

钥匙数量:把

签收人(签字):

物业管理处盖章:

日期:年月日

本人已确认修缮完毕，并将托管之钥匙把全数领回。

签收人:

日期: 年月日

注:此表系确实有此要求之业主/住户填写。

九、业主/住户资料交收记录

物业单元:

物业管理费标准:

一、住户手册

二、住宅使用说明书

三、商品房质量保证书

四、分户门钥匙(把/套)

五、车辆管理规定

六、物业管理费的构成说明

七、其它:--

本人接收及接受以上所列物品及资料。

收楼须知：d花园小区收楼须知

适配人群	新交付业主，产权人代表，委托代理人	使用场景	业主收楼，房屋验房，装修申请
制定目的	怕业主收楼时乱来，东西带不齐，手续办不好，房子出问题没人管。
适用范围	所有新收楼的e花园业主，包括自己来和找人代办的。
职责分工	物业负责带验楼、发钥匙、收材料；业主自己带齐证件、交钱、签文件；代办人要拿委托书和双方身份证。
管理要求	必须验原件、签四份文件、交清费用、凭收据领钥匙、有问题写在验收单上。
监督与检查	管理处现场核对每样东西，少一样不给办。没签完字不发钥匙，没交钱不给停车卡。验楼时物业人员全程跟着，不配合就停办。

*市**物业管理有限公司

e花园管理处

收楼须知

女士/先生:

欢迎您成为e花园的业主!

我公司为了提供良好的管理服务，兹将有关入伙事项和收楼程序为您介绍如下，请您仔细阅读，以方便您的手续办理。

1.您在接到《入伙通知书》后，按约定的日期来办理入伙手续，以便为您提供及时周到的服务。

2.您来办理入伙手续时请带齐以下物件:

1)入伙通知书;

2)商品房购销合同复印件;

3)业主身份证原件及复印件和家庭成员(或同住人)身份证复印件;

4)业主和家庭成员(或同住人)每人二张彩色1寸

标准照片;

5)公司购买的携带公司营业执照和公章;

6)"入伙应缴费用"所需的全部款项。

3.如您委托他人来办理还应带上:

1)您的亲笔委托书;

2)您的身份证复印件;

3)代理人的身份证;

4)购房合同复印件。

4. 您办理入伙手续的程序是:

1)验证:

交验本"须知"第2 条和第3条所要求的全部物件。

2)签收以下文件:

《业主公约》

《前期物业管理服务协议》

《住户手册》

《业主承诺书》

3)交费:

按"入伙应交费用"规定交齐。

首期管理费由20 年月日起计。

4)办理证件:

凭"交费收据"办理停车卡。

5)验楼:

由物业公司安排专人负责陪同验楼。

如有不合格之处，请在"房屋验收单"中注明，由管理处安排人员维修。

6)领取锁匙:

凭"交费收据"领取房屋全套锁匙。

至此收楼工作全部完成。

5、物业的保修事项详见发展商交楼时提供的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》的相关规定。如有因施工质量导致的房屋工程遗留问题，将由发展商负责为您免费修理。

6.您对所购买的房屋进行室内装修时，应不影响物业的结构和相关公共设施，详见《房屋装修管理规定》之具体内容。装修前，请您向物业公司提出申请，办齐相关手续并获管理处同意后方可施工。

祝您顺利收楼入伙!

市**物业管理有限公司

年月日

收楼须知：小区业户手册：收楼须知

适配人群	新交付业主，装修责任业主，入住办理人	使用场景	收楼交接，装修申报，迁入入住
制定目的	怕新业主收房时乱来，设备坏了找不到人修，搬家堆垃圾堵楼道。
适用范围	刚收房的业主，小区里所有房子和公共区域。
职责分工	管理处安排收楼、修漏项、管装修；业主自己检查房子、填联络单、守装修规矩、清垃圾。
管理要求	收房先预约，48小时内报漏项，装修前看守则，搬家不扔垃圾在公区。
监督与检查	管理处查登记表和现场，监督装修和搬运。没填联络单或乱扔垃圾，就提醒补做，再犯就上门说。

花园小区业户手册:收楼须知

3.1收楼手续

业户须在收楼前事先与管理处预约。在收取钥匙及物业后，业户须检视物业内的设备是否妥当，在交收表格上签署。

3.2 遗漏工程

业户如发现单位内有任何遗漏工程，须于48小时内与管理处联络，管理处将会与承建商联系，并尽快安排修理工作，逾期者则以业户确认其单元之设备及装修处理。

3.3业户登记

业户须填写"业户紧急联络通知书"以便紧急情况时可与业户联络。

3.4装修事宜

业户进行装修工程，以不危害及损坏其结构、外貌、公共设施及他人为原则。业户须在装修前细阅及遵守「二次装修程序及守则」，一切违反守则的工程，管理处将会制止，而其间引起的费用则由业户负责。

3.5迁入须知

业户须于迁入前三天通知管理处，以便管理处能调配人手，安排车位，供业户使用。

业户在迁入时须亲自控制整个搬运过程，所有包装箱、纸盒、废物等须适当处理，不可弃于公共地方。

收楼须知：收楼通知收楼须知文本

适配人群	购房业主，按揭客户，委托代理人	使用场景	别墅交付，业主收房，交楼办理
制定目的	交楼前要确保业主清楚流程，避免现场混乱耽误时间，防止资料不全反复跑腿。
适用范围	买下***别墅的业主本人或委托人。
职责分工	物业负责引导核验，业主自己带齐证件钱款，委托人要多带授权书和身份证。办手续时必须带通知书和合同原件，缺一样都办不了，验房得跟着工程人员走，钥匙当场领当场签收。前台查资料是否齐全，财务盯交款，工程管验房，少带东西当天不能办完，预约没按时来要重新约，材料造假直接暂停办理。二○○九年九月三十日起执行，物业公司负责更新，政策或楼盘有变就调整。

收楼通知书

尊敬的**(先生/女士):

您好!首先祝贺您及家人中秋佳节快乐!

感谢您选择"***"的物业，同时我们热忱欢迎您成为****的岛主，并希望通过我们共同的努力，将您的物业建设成为您的理想家园。

***别墅已经经过有关部门验收合格，予以交楼。根据合同规定，请您接到通知后于二○○九年九月三十日起来我司办理您所购买的别墅的交付手续。

由于交楼事项比较繁多，为避免办理手续占用您过多时间，敬请提前电话预约，预约电话:111111，我们将为您提前做好准备以便能为您提供快捷、周到的服务。

在您前来办理交楼手续时，请务必携带此通知书并仔细阅读《收楼须知》。

特此通知，顺致如意!

**********有限公司

二○○九年月日

收楼须知

一、办理收楼时间

8:30--11:30，13:30--17:00(周六、周日照常接待)

二、办理收楼地点

*****度假村酒店大堂

三、办理收楼所需资料

1.收楼通知书;

2.《商品房买卖合同》原件及复印件1份;

3.收款收据;

4.购房人身份证原件及复印件2份，未到法定年龄的须提供户口本、监护人身份证及复印件;

5.购房人私章1枚(按揭客户提供);

6.填写完毕的《业主家庭情况登记表》;

7.业主及家庭成员身份证复印件各1份;

8.业主及家庭成员免冠1寸近照各3张;

委托办理的除上述1-8项外，还须提供:

9.授权委托书;

10. 受托人身份证及复印件;

四、收房所需支付款项

详见附表《"******"别墅收楼结算清单》。

五、收房流程

■电话预约收楼时间;

■仔细阅读《收楼须知》，带齐所需各项资料和钱款;

■vip专人接待服务，验证资料，签署文件;

■办理财务交款;

■工程人员陪同验房;

■领取钥匙和资料。

收楼须知：收楼须知范本

适配人群	业主本人，委托代理人，开发商代表	使用场景	新房交付，装修申报，物业交接
制定目的	怕收楼时乱糟糟的，资料不齐、钥匙丢了、房子有问题没人管。
适用范围	所有刚买****家园房子的新业主。
职责分工	物业查证件收钱发手册，业主带齐证件按时来办，装修要报备买灭火器。
管理要求	验房写清问题、交钥匙前缴管理费、装修必须办手续、公共部分坏了物业修。
监督与检查	林先生他们现场核对材料，没带齐不能领钥匙，超期1个月每天罚5%管理费，超6个月转给开发商处理。

收楼须知

尊贵的___先生/小姐:

欢迎您入住****家园!

在您的热切期待和盼望下，****家园现已正式交付使用!从这一刻起，我们物业管理公司的全体员工将竭诚向您提供热情、周到、优质、满意的服务。根据有关管理程序的规定，各用户在收到**置业有限公司发出的《收楼通知书》后，应到物业管理公司办理收楼手续。为帮助您顺利接收新单元，现将有关事项和有关收楼程序为您作如下介绍:

一、地址及联络方法:

办公地址:中山市**物业管理有限公司**.**家园会所

电话:0760-******

联系人:林先生、张先生、邝先生、胡小姐

办公时间:星期一至星期六8:30~18:00(星期天及公众假期休息)

二、携带文件

收楼通知书、商品房买卖合同复印件、签署的收款证明书或发票、买方身份证或护照正本及复印件，若前来收楼的为委托人还需出示委托书及受委托人的身份证/护照。若以公司名义还需提交营业执照(副本)、公司法人指派委托人代表公司办理收楼手续的授权书，及受委托人的身份证/护照正本及复印件，并携带公司证明。

三、在物业管理公司办理的手续

1、验证业主身份证等有关资料

2、缴付管理费等有关费用

3、签定收楼资料

4、领取《住户手册》、《装修指南》

5、验收单元

6、交收钥匙

四、在接到楼宇入住通知书后

请于1个月内到物业管理公司办理手续。逾期未办理者，应缴纳相当于管理费5%每天的逾期金。超过6个月不办理入住手续的用户，管理公司将交发展商处理。

五、收楼

请认真查看单元内的设备、土建装修、设施系统及公共通道是否有损坏或需维修工程。如有维修工程，请在收楼时的交接书上填写清楚，物业管理公司将尽快修理。

六、在物业管理公司办理二次装修手续

1、介绍入住及装修有关事项，接受用户咨询。

2、填妥《装修申请表》等文件。

3、提交装修图纸手续等文件。

4、缴付有关押金、费用。

5、办理工人临时出入证。

6、签署装修管理服务协议。

7、购买灭火器材。

七、公共区域的维修与单元内维修责任

物业在使用期间，如公共区域工程质量问题造成损坏，物业管理公司将进行维修。单元内如因您使用不当造成损坏，则由您自请工人维修或支付维修费用委托物业管理公司派员维修。

**物业管理有限公司

**家园物业管理处

收楼须知：收楼通知书收楼须知

适配人群	租户负责人，装修项目经理，物业对接专员	使用场景	写字楼收楼，单元装修审批，物业交接协调
制定目的	大厦刚建好验收完，怕租户收楼时乱来出事。
适用范围	只管新租户来收楼这会儿的事。
职责分工	物业要提醒到位，租户得自己带齐证件，装修队要守规矩。
管理要求	收楼带五样材料，装修要交七类文件，不齐不让进。
监督与检查	接待中心现场核对，缺东西当场打回，改期要提前三天说，没做到就办不了手续拖着。

香港新**大厦收楼通知书

_____公司:

贵司所租赁的香港**大厦___层___单元经验收合格，现可交付使用。

1、请贵司接到本通知后于____年__月__日前来香港**大厦__层租赁接待中心办理收楼手续。

2、收楼接待时间:周一至周五上午9:00至下午17:00。

3、如果贵司不能按通知规定的时间前来办理手续，请致电6387****7联系，以便我司能更好地为贵司服务。

4、在贵司来办理各项手续前，请仔细阅读《香港**大厦收楼须知》。

特此通知!

上海**淮海物业发展有限公司

____年__月_日

香港新**大厦收楼须知

致:______公司

香港**大厦____层____单元

欢迎贵司成为香港**大厦的新租户!

为能提供贵司以优质、便捷的服务，我司已聘请上海新创物业管理公司负责本大厦的物业管理，并代表我司与贵司协调租赁::单元的接收事宜。为避免贵司在接收租赁单元时可能遭遇不便，我司籍此向贵司介绍有关注意事项，望贵司能认真阅读，并配合我们的工作。

1.贵司在接到《香港**大厦收楼通知书》后在指定日期前来办理收楼手续，如需改期，请提前3天通知我司，以便我司协调有关事宜。

2.贵司前来办理收楼手续时，请务必备齐以下资料:

a.租赁合同副本;

b.营业执照副本原件;

c.收楼通知书;

d.收楼授权书;

e.法人代表/授权代表身份证复印件。

3.贵司如需对所租单元进行室内装修，我司需安排对有关装修方案进行审核，经批准后方可进场装修。收楼时，请备齐装修公司的以下资料提交我司:

a.营业执照、资质证书、经营手册;

b.施工登记以及受监登记;

c.税务/合同贴花;

d.意外保险证明;

e.开工报告、安全文明协议、廉洁协议;

f.施工组织设计(含安全管理措施);

g.施工人员的上岗证、暂住证、身份证以及外地人员务工证明等。

4.如有疑问，请致电6387***7咨询，我司很高兴能为贵司服务。

祝商祺!

上海**淮海物业有限公司

收楼须知：业主收楼须知范本

适配人群	发展商销售员，物业客服专员，按揭购房业主	使用场景	商品房收楼，按揭购房收楼，业主集中交房
制定目的	怕收楼时资料不齐耽误事，有人冒充业主乱签字。
适用范围	逸港花园所有买房收楼的业主。
职责分工	销售员核对证件，财务收钱开单，物业验房交钥匙，业主自己带齐材料。
管理要求	必须本人来，委托要公证；合同、身份证、通知书、发票、钱都得带着；缴费后才给流程单。
监督与检查	销售先打电话确认，现场挨个查材料，缺一样不办手续。谁漏查了扣绩效，业主材料不全当天白跑一趟。