工程成本核算控制途径与措施（优选10篇）

工程成本核算控制途径与措施

途径措施

加强合同预算*1 认真会审图纸，提出便于施工、降低成本的修改意见。

管理*2 编制预算时充分考虑可能发生的成本费用，不漏项。对预算中"缺口"项目不能估计偏低，确保工程收入。

增加工程收入*3 发生工程变更时，要搞好合同索赔，及时办理增减账，以通过工程款结算经监理方向建设方取得补偿

制订合理的施工组织设计，加强施工管理*1 选择经济合理的施工方案，合理布置施工现场。*2 采用先进的施工方法和施工工艺提高建筑工业化、现代化水平。

*3 组织均�生产，搞好现场调度和协作配合，注意收尾工程*4 确定合理工期，注意工期与成本优化组合

加强技术管理*1 制订并贯彻降低成本技术组织措施，提高经济效益。

提高工程质量*2 加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量。

*3 制订降低质量成本措施计划，避免返工修补损失。

加强劳动工资*1 改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费。

管理*2 执行劳动定额，实行合理的工资、奖金分配制度。

提高劳动生产率*3 加强劳动纪律，提高劳动效率。

*4 压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员的比例。

加强机械设备*1 正确选配和合理使用机械设备，降低机械使用和租赁管理费用。

提高机械使用率*2 搞好机械设备保养维修，提高其完好率、使用率和使用效率。

加强材料管理*1 改进材料采购、运输、收发、保管等工作，减少各环节损耗，节约采购费用、库存费用，减少资金占用。

节约材料费用*2 合理堆置现场材料，组织分批进场，避免二次搬运。

*2 严格材料进场验收和限额领料制度。

*3 制订并贯彻节约材料的技术措施、合理使用材料。

*4 特别注意占材料费密度大的a 类材料的管理。

加强费用管理降低间接成本*5 注意周转材料的回收、废料的综合利用，杜绝浪费。*1 精简管理机构，减少管理层次，压缩非生产人员。*2 实行定额管理、制订费用分项分部门定额指标、节约开支。

*3 控制施工进度，合理缩短工期。

工程成本核算控制途径与措施：办公楼二次装修:工程成本控制

工程的成本控制重点强化"料及劳动力的管理"。

1、材料管理

(1)把好材料订货关

(2)做好"准确、可靠、及时、经济"。

准确:材料品种、规格、数量与设计一致

可靠:材料性能、质量符合标准。

及时:供货时间有把握。

经济:材料价格应低于市场价格。

(3)把好材料验收、保管关

(4)经检验质量不合格或运输损坏的材料，应及时与供应方办理退货更换手续。材料保管要因材设库，分类堆放。按不同材料各自特点采取适当的保管措施。对木制品、织品、壁纸等要注意防潮、防晒、防鼠;对油漆等化工材料要注意防火;对石料、玻璃、陶瓷制品等要注意防撞击;对贵重物品要加强保安，防止被盗。

(5)把好收发关。

(6)项目组凭施工任务单填写领料单，到材料部门领料，并将领料单副本交工地材料员限额发料，实行材料领用责任制，专料专用。项目组用料超过限额应追查原因，属于项目组浪费或损坏，应由项目组负责。

(7)把好材料盘点，回收关。

2、劳动力的管理

劳动力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行。工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个耳人的潜力，使他们产生最大工作效率，严格控制施工现场工人人数，按照各单项的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其则。制定严密合理的工人安排表，避免出现误工现象。

3、做施工预算

施工进场当施工图确认后，技术人员立即做好施工图预算的修改及施工预算，有计划、有顺序地控制好材料、人员、时间。并随着施工的进展随时间调整施工预算。

工程成本核算控制途径与措施：工程成本控制基本原则具体

工程项目成本控制的基本原则及具体措施

建筑工程项目管理是从事项目管理的企业受建设单位的委托，按照合同的约定对项目实施全面的管理和提供相应的服务。建筑工程项目管理的对象是整个建筑工程项目，一般有管理组织、时间管理、成本管理等。下面主要讲解项目成本控制的基本原则及措施。

建设监理公司指出，实施项目成本控制的基本原则是坚持成本最低、全面控制、动态控制和目标管理。具体措施包括以下四方面:

第一，设置科学、合理、高效且紧紧围绕项目成本控制的管理机构。

第二，要在科学设置组织、机构、人员、岗位和明确每个人的工作职责的基础上，将项目成本目标分解落实到各岗位和各人员身上，建立健全成本控制的制度体系和实施成本管理的责任制。

第三，要理顺关系，协调各类资源，采用可靠的、正确的、严谨的、切实可行的成本控制的科学方法。

第四，要保持项目管理各个层面之间的紧密联系，其彼此之间影响显著，不能单纯追求成本而忽略其它方面，应使个层面都得以协调发展。

综上所述，做好项目成本控制，应坚持其成本最低、全面控制、动态控制和目标管理的原则，协调各方面关系，做好成本控制工作。

工程成本核算控制途径与措施：新车间工程成品半成品保护

新车间工程成品、半成品保护措施

⑴土建与安装工程交叉工序的成品保护

①做好预留、预埋，避免安装事后凿墙打洞，破坏已完成的成品;

②合理安排各工序的搭接，特别要安排好干、湿作业的顺序;

③安装时，被破坏的涂层部分以及连接处应及时补涂。

⑵现浇砼楼面浇捣完毕后终凝前的保护

①浇筑砼时应派专人观察模板钢筋、预留洞口、预埋件、插筋等有无位移、变形或堵塞情况，发现问题立即停止，并在已浇筑的混凝土初凝前修正完毕。

②已浇的楼板砼强度必须达到1.2mpa后才准在楼面上进行操作。

③侧面模板在砼强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。

④不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上踩踏。

⑤雨期施工备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。

⑶土建在施工中对安装工程的保护:

①抹灰施工中，不得将预埋时所钉的木砖标志任意拔掉或砸掉;电器预埋盒、开关盒不得用灰填满。

②不得任意移动已装好的管道和其他附件，严禁在上、下水管、卫生器具上搭脚手板或上蹬下踩。

③浇筑混凝土过程中，不准将振动棒对准接线盒和管子振捣，更不准任意砸断各种预埋管。

④不准往已装好卫生设备的管道中倒入施工中清扫的各种灰浆和垃圾，更不准任意大、小便，防止堵塞。

⑤在抹灰、喷浆、油漆施工中，必须将水电所安装的管道、卫生器具等遮盖保护。

⑷涂料、墙面保护

①油漆、涂料施涂完毕后立即将滴在地面或窗台上或沾污墙面及小五金的涂料清擦干净;

②在涂膜层未干前，对重要部位应出示标志牌，严禁触摸;

③、浆膜干燥前，应防止尘土沾污和人为的热空气侵袭。

工程成本核算控制途径与措施：住宅楼群体工程成品保护

群体住宅楼工程成品保护措施

成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责、分工及具体的措施是落实成

品保护的关键，对成品保护工作从以下三个方面进行论述:

一、成品保护的职责

1.项目经理:组织对完工的工程成品进行保护。

2.项目总工程师和项目副经理:制定成品保护措施或方案;对保护不当的方法制定纠正措施;督促有关人员落实保护措施。

3.材料员:对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

4.班组负责人:对上道工序产品进行保护;本道工序产品交付前进行保护。二、成品保护的分工

1.原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责;

2.加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护;

3.工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护;

4.最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。三、成品保护措施

成品保护按如下方法:

㈠制成品保护

1.制成品指车间生产的成品或委托加工的产品

按"翻样单"加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其它进场的装饰品等。

2.场地堆放要求场地要求:地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有成品应按方案指定位置进行堆放。

3.成品堆放控制分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫垫木;叠层堆放;水平位置上下应一致，防止变形损坏。

成品堆放地应做好倒塌、防霉、防污染、防锈蚀措施。成品上不得堆放其它物件。

4.成品运输要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理;超长构件成品，应配置超长架。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

㈡现浇钢筋混凝土工程成品保护

1.钢筋绑扎成型的成品保护

⑴.钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝等垃圾清理干净。

⑵.接地及预埋等焊接不能有钢筋咬口、烧伤钢筋。

⑶.木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。

⑷.基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。

⑸.木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。

⑹.模板隔离剂不得污染钢筋。

2.模板成品保护

⑴.支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。

⑵.安装预留、预埋应与支模配合进行，不得任意拆除模板及重锺敲打模板、支撑。

⑶.侧模附近不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。

⑷.禁止平台模板面上集中堆放重物。

⑸.水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。

⑹.模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。

3.混凝土成品保护

⑴.冬雨期施工混凝土成品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。

⑵.混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。

⑶.楼层面混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。

⑷.下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。

⑸.不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。

⑹.混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并应作好降污染覆盖措施，防止机油等污染。

⑺.不得重锤重物击打混凝土面。

⑻.混凝土承重结构模板应达到规定强度方可拆除。

㈢砌体成品质量保护

⑴.需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。

⑵.砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。

⑶.砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。

⑷.不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。

⑸.挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。

㈣楼地面成品保护

⑴.水泥砂浆及现浇磨石及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。

⑵.冬雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。

⑶.下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼地面应辅设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。

⑷.注意清洁卫生，高层建筑应在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。

⑸.严禁在楼地面打钉生火。

㈤水电安装成品保护

⑴.预留预埋管(件)应做好标记，牢固地固定于已有基础上;

⑵.混凝土浇捣过程中，振动棒尽量不要接触预埋件，避免其产生位移;

⑶.穿线管、线盒保护同预埋件;

⑷.开关、线槽、灯具安装后应采用封闭模，封闭罩进行保护;

㈥门窗成品质量保护

⑴.木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。

⑵.运输车道进出口的门框二边应钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。

⑶.不得利用门窗框销头，作架子横挡使用。

⑷.施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。

㈦装饰成品质量保护

⑴.所有室内外，楼上楼下、房间，每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

⑵.不得在装饰成品上涂写、敲击、刻画。

⑶.作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。

⑷.门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。

⑸.严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。

⑹.按自然层对装饰成品进行专人值班保管。

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㈧交工前成品保护措施

⑴.为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。

⑵.成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

⑶.成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。

⑷.专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

工程成本核算控制途径与措施：某地铁扩建工程成品保护

地铁扩建工程成品保护措施

对已经施工完成的结构物，要采取必要的保护措施，防止受损，造成浪费，从而才能保证结构物的质量和工程工期。加强施工现场成品保护工作，定期对管理和操作人员进行保护教育，提高职工自觉保护成品的质量意识。

在工程施工中主要对基坑围护及支撑网喷、防水卷材、施工缝、沉降缝处的止水条要进行保护并采取以下措施:

(1)加强养护，使成品尽快达到设计强度。

(2)加强覆盖，以免成品受损。

(3)加强照明，增设标志，保证车辆行走不损坏成品，特别是通道拐角处。

(4)加强工序衔接，缩短间隔时间。如防水施作后，立即进行水泥砂浆保护层作业;基坑开挖后立即进行网喷作业。

(5)个别欠挖地段，需要进行补充开挖，要防止损坏已施作的支护及网喷。

地下墙体混凝土浇筑完后不允许打孔开槽。

(6)建立责任区，落实到人，实行损坏陪偿制度。

对已施工完成的结构物，根据施工场地的位置，来划分成品保护责任区，落实到责任人和责任班组，使大家都有责任来保护成品。同时实行损坏成品赔偿制度。如本责任区内的成品受到损坏、将根据损坏的程度，除对有关损坏者进行处罚外，还对责任区内的人员予以处罚。

工程成本核算控制途径与措施：宾馆工程成品保护

宾馆工程的成品保护措施

第一节成品保护管理

1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围，并对成品采取“护、包、封”等保护措施。

2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。

3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。

5、灯具、开关、电表、卫生洁具、水龙头等安装后房间上锁，钥匙由专人保管。凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本旧上签字。

6、各工序之间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目，办理交接手续后，由安装单位自管，禁止他人进入。

第二节分项工程产品保护细则

一、土方工程

土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。

二、防水施工

1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。

2、防水涂膜固化后，应及时隐蔽验收，做保护层。

三、钢筋工程

(一)、钢筋加工

1、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。

2、转运钢筋时半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。

(二)、钢筋安装:

1、成型钢筋、钢筋片应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。

2、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。

3、运输过程中注意轻装轻卸，不能随意抛掷。

4、成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。

四、楼地面工程:

1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框要适当包铁皮保护，以防手推车车轴碰撞门框。

2、施工时不得碰撞水暖立管等。

3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。

4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。

5、水泥砂浆面层养护期内(一般不少于7天)严禁在表面推手推车、放重物及随意践踏。

6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面要垫上平整木板。

7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护(可撒锯末)。

五、门窗工程:

(一)、铝合金门窗:

1、铝合金门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属轻质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形、损坏附件。

2、铝合金门窗进入施工工地现场后，应在室内坚直排入，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。

3、铝合金门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。

4、进行焊接作业时，应有措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。

5、禁止人员踩踏铝合金门窗，不得在铝合金门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝合金门窗产品，防止铝合金门窗变形损坏。

6、铝合金窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、a划花铝合金表面氧化膜。

(二)木门窗:

1、门窗装拼完成后应入库，下面均应垫起200mm以上，码放整齐。

2、门窗框扇码放时应平稳轻放，不得重力猛扔，防止损坏表面缺棱掉角。

3、门窗框扇平放时端部离开墙边200~300mm。

4、装拼门窗扇时下面应用木卡将门卡牢，上面用硬质木块垫着门边，然后适力用锤敲打，以免损坏门边。

5、胶合板门钉封边时，流出门表面的胶水应用湿布抹干净。

6、修刨胶合板时，应用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏边缘。

7、门窗制成后，人不得在表面站立或放置重物。

8、安装贴脸板时不得重击门窗框，保护已做完的项目，使之不损坏、沾污。

(三)、门窗油漆

1、刷饰涂料前，要先清理好周围环境，涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。

2、每遍刷完后，都应将门窗用风勾勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。

3、刷涂料后，应立即将滴在地面或窗台上或沾污墙上及小五金的涂料清擦干净。

4、木门窗施涂完毕，在未干前，对重要部分应出示标志牌，防止触摸。

(四)、门窗玻璃安装:

1、凡安装完楼层，最好派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其是刮风天，更应注意，以减少玻璃损坏。

2、门窗玻璃安装后，应随手挂好风勾或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余和破碎的玻璃及时送库或清理干净。

3、对于面积大，造价昂贵的特种玻璃宜在单位工程验收前安装。如需提前安装时，应采取妥善保护措施。

4、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰的保护。

5、当焊接、切割、喷砂等作业可能损坏玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接火花溅到玻璃上。

6、严禁用酸性去污粉清洗反射玻璃的镀膜面层。

六、装饰工程

(一)、抹灰、面砖工程:

1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等，压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。

2、拆除脚手架时要注意轻放，不要撞坏门窗和墙面。

3、要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩(罩)、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。

4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。

5、要保护好地漏、下水道等处不被堵塞。

6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。

(二)、乳胶漆工程:

1、墙柱表面未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

2、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

3、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗

工程成本核算控制途径与措施：办公楼装饰工程成品半成品保护

[1 土建成品保护措施

1、墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。

2、砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。

3、现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。

4、在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。

5、在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。

6、管道、电气、通风以及顶棚刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。

7、积极开教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。

[2 安装成品保护措施

1、各专业交叉施工时，相互配合、相互保护，不得路踩已安装好的产品， 特别是已保温完的管理和风管。

2、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。

3、设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。

[3 装饰原材料保护措施

1、所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。

2、所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10 层，玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。

3、工厂材料搬运中所需运输均应有预防措施，禁止软件、硬件等直接接触，以免损坏材料。

4、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上施动材料，所有材料移动须垂直抬放。

5、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。

6、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。

7、当班质管员负责加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。

8、只有检验合格的材料及成品才进入成品库，成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。

9、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。

[4 装饰材料包装及运输保护措施

1、型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆孔。

2、玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆孔结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。

3、所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。

4、玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。

5、以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。

6、材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。

7、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。

8、提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。

9、每批发运的的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中包含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。

10、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可造成的损坏。

11、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应由油毡严密遮盖。

12、押车员应随时注意检查材料包装及摁孔状况，发现问题应立即停车整理。

13、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。

14、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。

[5 完工前的清理

1、在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。

2、各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

3、在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。

4、施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。

5、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。

[6 施工过程中的保护

1、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续。

2、材料员、项目工程师、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。

3、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。

4、避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条进行分隔。

5、不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。

[7 装饰成品保护措施

1、制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、动输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。

2、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。

3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

4、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。

5、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

6、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

7、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。

8、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。

9、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。

10、地面成品保护:

a、施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料;

b、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。

11、墙面成品的保护

a、涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。

b、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。

c、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。

12、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。

[8 吊顶成品保护

1、吊顶安装板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电话打眼，严禁开大洞。

2、板材不得受雨淋，并注意防潮。

3、在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁接击，防止损坏。

4、吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。

5、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。

6、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

7、不得将吊杆在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。

8、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。

9、吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后，方可进行施工。

[9 石材成品保护

饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序，因为，在施工操作中，即便全部达到优良标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。

1、柱面、窗套安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖。

2、墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。

3、拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。

[10 内墙涂料成品保护

1、每次涂饰面均清理周围环境，防止尘土污染涂料，涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。

2、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。

3、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。

4、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。

5、明火不要靠近墙面。

6、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。

7、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。

[11 地板成品保护

1、地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易污渗的石灰质或有色油渍污染，不宜将易磨划板面的砂子带进房间，更不准在地面上拖压棱角尖锐的铁器重物。

2、表面处理完毕后，须将门窗关闭，防止灰尘污染表面。

3、就避免地面积水或地板上直接放置高温设备。

[12 木门成品保护

1、成品、半成品保护

(1)门储存

a、门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输，产品应有包装，装卸应安全可靠。

b、存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。

c、库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm。

d、门框扇应按型号、规格分类编号， 捆孔后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明，五金配件应分类装箱，配套存放。

(2)搬运、吊装

a、门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。

b、搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。

2、安装后成品保护

(1)防污染

a、门应采用顶留洞口方式，门安装应安排地在地面、墙面湿作业完成之后。

b、无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。

c、内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。

(2)防撞击、划痕

a、利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。

b、搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽，安装管线设备，应防止物料撞坏门。

c、门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。

d、不得在门上锤击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。

[13 细木制品成品保护

1、细木制品安装完毕后，最好刷一遍干性油，防止受潮变形。

工程成本核算控制途径与措施：群体住宅楼工程成品保护

群体住宅楼工程的成品保护措施

工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。

项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。

成品、半成品保护要点:

1、定位桩防护:

对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。

2、回填土工程保护:

(1)施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。

(2)夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内。

(3)基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。

(4)已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。

3、钢筋成品保护:

(1)钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。

(2)已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。

(3)绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。

(4)予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。

(5)钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时铺设板道，严禁踩在上面行走。

(6)浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。

4、模板支、拆成品保护:

(1)模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。

(2)模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。

(3)拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现裂纹、掉角现象。

5、屋面防水保护:

(1)施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。

(2)禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。

(3)防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。

(4)对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

6、抹灰成品保护:

(1)推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上。

(2)拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

(3)要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。

(4)抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。

7、地面、楼梯的成品保护:

(1)楼板施工完成后在砼强度未达到1.2mpa前不准在上面行走或进行其它作业，适时做好养护工作。

(2)楼梯成品保护:对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。

8、门窗成品保护:

(1)门窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。

(2)塑钢门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后应注意防止碰撞损坏。

(3)塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

(4)架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞塑钢门窗边框。

(5)安装好的门窗，应设专人看护，及时关闭门窗，防止刮风损坏。

9、面砖成品保护:

(1)搬运装卸面砖时，要小心轻装轻放，做好保护措施。

(2)面砖镶贴完后，防止污染，防止碰撞阳角、门窗口处和墙面。

10、专业工程成品保护:

(1)专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。

(2)专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。

(3)专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。

(4)各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。

(5)注意工种配合，保护好各类成品。

(6)竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。

工程成本核算控制途径与措施：外装幕墙工程成品半成品保护

外装幕墙工程成品、半成品保护措施

从幕墙构件制造到幕墙安装完毕而未验收之前都应制定具体的保护措施，防止幕墙的损坏，造成无谓的损失。

1. 生产加工阶段产品防护措施

1) 型材加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物。

2)型材周转车、工位器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质构件或其他硬质物品直接接触。

3)玻璃周转用玻璃架，玻璃架上采取垫胶垫等防护措施。

4)型材与钢架之间垫软质物隔离。

2. 产品包装阶段防护措施

1)产品经检查及验收合格后，可进行包装。

2)包装工人按规定的方法和要求对产品进行包装。

3)型材包装应尽量将同种规格包装在一起，防止型材端部毛刺划伤型材饰面。

4)型材包装前应将其表面及腔内铝屑擦净，防止划伤。

5)型材包装采用先贴保护胶带，然后外包带塑料膜的牛皮纸的方法。

6)包装工人在包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或在包装其它产品时发现质量问题应及时向检验人员提出。

7)产品在包装及搬运过程中应避免装饰表面的磕碰、划伤。

8)不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。

9)对于组框后的窗或副框等尺寸较小者可用纺织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互擦碰。

10)安装应严密牢固，避免在周转运输中散包。

11)产品包装时，在外包装上用醒目的不退色的笔写明或用其它方法注明产品的名称、代号、规格、数量、工程名称等。

12)包装完成后，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，要摆放整齐。

3.运输过程产品防护措施

1)型材产品应妥善包装后装车，且应沿车箱长度方向摆放，即型材长度方向与汽车行驶方向一致。

2)摆放需紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。

3)型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固。

4)型材不能与钢件等硬质材料混装。

5)玻璃装车时需立放，底部垫草垫，两块玻璃用草垫隔离，根据需要，每十块左右玻璃捆扎一次，确保车辆行驶中的震动和晃动不使玻璃破损。

6)单元件运输及垂直运输时用专用周转架，周转架与车体牢固固定，装卸车及垂直运输时用起重设备进行。

7)运输中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好注意慢行。

8)长途运输途中应经常检查货物情况。

9)公路、铁路运输时要遵守相应规定。如gb146.2-63《货车满载加固及超限货物运输规则》。gb146.1-63《标准轨距铁路机车车辆限界和建筑限界》。

4.施工现场产品防护措施

1)施工现场临时存放的材料，按公司规定的《产品贮存控制程序》进行贮存和维护。

2)已装到墙上的框料或单元件，若土建还有混凝土施工，则必须贴保护膜，或采取其它防护措施，防止水泥溅到框面上，型材表面受到腐蚀。

3)手持吸盘和玻璃吸盘机在进行吸附重量和吸附持续时间检测后投入使用。

4)我们根据该工程幕墙特点、采用切实可行的整体保护工艺，以防止来自同一楼层其他分包施工时污染和划伤。这样在保证室内亮度的同时，给室内施工人员设置心理和物质的障碍，同时与型材上的保护膜配合保证成品完好。

5)产品保护是施工过程中一个比较敏感的问题，产品的保护直接管理到建设方与承包方的声誉与利益，为此在产品保护上我们必须要面对现实，加以认真的考虑与研究，采取相应的有力措施，在总体竣工投入使用前，以确保产品的完好。首先我司幕墙施工过程中或施工结束后，将采取保护材料(例如木板、胶板、pvc膜等)，将室内暴露部分遮盖，暂时密封保护，以防止其它施工项目破坏幕墙，对于这些临时保护措施，请其它施工人员维护，不得随便拆除这些保护材料。其次，我司将派出专门人员每天进行检查，一是检查这些临时保护措施的完整性，一有破坏马上派人重新维护。二是防止其它人员的人为破坏。

6)在产品安装过程中，指定产品保护人员对已上墙的产品进行保护，以防止产品上墙后遇到任何对产品有破坏或认为造成的损坏，此项工作请建设方，总包方加以配合。

7)每一层的产品安装结束后，请建设方、监理、总包方进行初验，并由现场监理签字，初验的目的是为了对产品安装后的质量有一定保护，并请建设方总包方组织固定人员对这一层的产品进行保护。

8)如遇室内装修需进行，请建设方、总包方发函给我项目部，会同内装单位进行对我产品检查，四方签字后，由内装单位在内部施工时，对我产品负保护责任，如有任何损坏，将由内装修单位负全部责任。

9)用塑料薄膜对型材、玻璃内表面进行覆盖保护。

10)在幕墙内表面贴示警告标识，如"幕墙产品贵重，请勿碰撞"等。

11)派专人在幕墙完工层反复巡视，阻止一些正在进行破坏的行为，及时修复已被划破的塑料保护膜。