住宅楼防水工程的施工方法措施（优选10篇）

住宅楼防水工程的施工方法措施

适配人群	防水施工员，质检工程师，监理工程师	使用场景	地下室施工，屋面防水，卫生间装修
制定目的	防水没做好会漏水漏气，墙皮发霉，地板泡烂，住户住得不舒服，房子容易坏。
适用范围	地下室、屋面、卫生间这些地方的防水施工。
职责分工	项目经理盯进度和质量，工长管现场操作，工人按步骤干活，材料员验货把关。
管理要求	基层要干要平，涂刷要匀要厚，通风必须到位，薄弱部位重点盯，闭水试验不能少。
监督与检查	班组长每天查三遍，质检员随机抽测，监理不定期飞检，不达标返工扣钱，严重就清退。

住宅楼防水工程的施工方法

1、工艺总则

1.1、工程内容

本工程防水工程由地下室防水、屋面防水及卫生间防水组成。均采用聚氨脂涂料防水。

1.2、地下室防水在垫层完后进行，地下室外墙在地下室结构完成后回填土前进行，屋面防水在主体结构完成后进行，卫生间在装修阶段进行。

1.3、专业施工队伍和人员

防水工程是建筑产品使用功能中一项十分重要的内容，它关系到人们居住的环境和卫生条件、建筑物的寿命。为此，防水层施工，必须安排专业队伍施工，施工人员持证上岗，并具有5年以上的防水施工经验人员才能进行施工。

1.4、防水材料

所用的防水材料必须是经设计选用的材料，防水材料进场时，必须具有材料合格证、生产许可证和有关权威单位的鉴定化验报告，材料本身必须合格，特别是聚氨脂防水剂必须经天津市认定后才能使用，否则禁止使用到工程上去。

2、注意事项

聚氨脂防水层施工

a、基层处理:基层表面应平整、光滑，地下室外墙必要时应用水泥砂浆抹平或补平，表面不得有松动、起砂、泥土等，表面要干燥，含水率不得大于10%;

b、涂底层:按规定的配合比用油漆刷均匀，一般涂刷布置以0.15-0.2kg/m2为宜，底胶干燥固化24小时以上，才能进行下道工序施工。

c、涂刮防水层:按防水层的配合比用塑料刮扳均匀涂刮，涂刮厚度为1.5mm左右为宜，待固化24小时后再刮第二遍，最后涂刮厚度达到设计要求厚度。

d、抹保护层:上道工序24h以后方可进行，去掉浮砂，粉尘，消除干净，并认真检查防水层质量，经隐检合格后做4cmc15细石砼保护层。

e、防水层施工:要注意通风，以防中毒。

f、地下室外墙:水泥砂浆保护层施工完毕后，砌120厚砖墙保护，最后进行槽外回填土。

g、地下工程加强薄弱环节的施工质量管理:变形缝、施工缝、穿墙管道、埋件、局部坑槽等，必须严加监督，精心施工，确保整体防水连续性。

3、卫生间渗漏的专门作法

3.1、说明

卫生间渗漏是建筑工程的一项质量通病，渗漏给用户造成诸多的不便，因而我公司一直把卫生间的防水施工作为重点来抓，而且效果显著，制定了专门的细部作法。

3.2、主要方法

a、防水工程严格按防水施工规范进行施工。

b、卫生间现浇楼板施工时，砼振捣密实，认真细致，保证砼的抗渗性能。

c、卫生间管道穿楼板处预留孔的砼浇筑，掺入10-12%的膨胀剂，灌注时，不能一次灌平，应分层，第一次只灌至距板上表面3cm处抹平，做一次防水油膏后灌平。

d、卫生间地面要低于楼面20mm，墙上卷上去300mm。

e、防水层做好后，要做48小时闭水试验，保证防水部分不漏不渗。

住宅楼防水工程的施工方法措施：芷园住宅楼防止质量通病

适配人群	施工员，质检员，模板工	使用场景	土方回填，模板支设，钢筋焊接
制定目的	土方回填不实会下沉，模板不牢会爆模，钢筋偏位影响承重，混凝土振捣不够会有蜂窝露筋，砌体不平会让墙歪斜。
适用范围	清芷园住宅楼所有施工人员、现场土方、模板、钢筋、混凝土、砌体、楼地面和装饰作业。
职责分工	工长盯每道工序，班组长管本组操作，工人按步骤做活，质检员查是否达标，技术员解决技术问题。
管理要求	回填要分层测干容重，模板要先检查再安装，钢筋垫块要放准放匀，混凝土必须振捣到位，砌砖要挂线调平，抹灰前基层要湿透。
监督与检查	工长每天巡检，质检员随机抽查，发现没按要求做的当场返工，三次出错扣绩效，记录存档备查。

清芷园住宅楼防止质量通病措施

1、土方工程:

(1)、回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。

(2)、严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。

(3)、严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。

(4)、机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。

(5)、雨大不应进行填方的施工。如必须施工时，应分段尽快完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水设施，防止地面水流入坑(槽)内。

2、模板工程:

(1)、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投

入使用。

(2)、梁模板

通病现象:

梁身不平直。梁底不平及下挠。梁侧模爆模。局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。

防治措施:

a、支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。

b、梁测模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。

c、混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。

(3)、柱模板:

爆模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。

a、根据规定的柱箍间距要求钉牢固。

b、成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。

c、四周斜撑要牢固。

(4)、板模板

板中部下挠，板底混凝土面不平。

a、楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。

b、支顶要符合规定的保证项目要求。

c、板模按规定起拱。

3、钢筋工程:

(1)、钢筋加工:

a、钢筋开料切断尺寸不准，根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。

b、钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值:对于ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。

(2)、钢筋绑扎与安装

a、钢筋骨架外形尺寸不准:绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。

b、保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。

c、钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用"扁担"起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。

d、钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时扎丝应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏。间距不对要及时调整好。

e、柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查;绑扎完成后检查，若有错误应即纠正。

f、浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。

g、同截面钢筋接头数量超过规范规定:骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。避免闪光焊工程质量通病

(3)、对焊焊接

表面烧伤、接头轴线偏移和弯折，接头结合不良、接头氧化缺陷、接头过烧缺陷、热影响区淬火脆裂以及接头区域有裂纹等现象。

(4)、电弧焊:

a、焊接过程中要及时清渣，焊缝表面光滑平整，加强焊缝平缓过渡，弧坑应填满。

b、根据钢筋级别、直径、接头形式和焊接位置，选择适宜焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。

c、帮条尺寸、坡口角度、钢筋端头间隙以及钢筋轴线等应符合有关规定，保证焊缝尺寸符合要求。

d、焊接地线应与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。

e、钢筋电弧焊时不能忽视因焊接而引起的结构变形，应采下列措施:

①、对称施焊，

②、分层轮流施焊，

③、选择合理的焊接顺序。

(5)、电渣压力焊:

a、在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒钟后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合个良。在焊接结柬时，应立即措施扶正钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形，钢筋焊接结束时，应立即并检查钢筋是否顺直。如不顺直，要立即趁钢筋还在热塑状态时将其扳直，然后稍延滞1-2分钟后卸下夹具。

b、电渣压力焊焊接工艺适用于直径16-40mm的ⅰ级、ⅱ级钢筋的焊接，当采用其他品种。规格的钢筋进行焊接时，其焊接工艺的参数应经试验。鉴定后方可采用。

c、焊剂要妥善存放，以免受潮变质。

d、焊接工作电压和焊接时间是两个重要的参数，在施工时不得随意变更参数，否则会严重影响焊接质量。

e、接头偏心和倾斜:主要原因是钢筋端部歪扭不直，在夹具中夹持不正或倾斜;焊后夹具过早放松，接头未冷却使上钢筋倾斜;夹具长期使用磨损，造成上下不同心。

f、咬边:主要发生于钢筋。主要原因是焊接时电流太大，钢筋熔化过快;上钢筋端头没有压人熔池中，或压入深度不够，停机太晚，通电时间过长。

g、未溶合:主要原因是在焊接过程中上钢筋提升过大或下送速度过慢、钢筋端部熔化不良或形成断弧;焊接电流过小或通电时间不够，使钢筋端部未能得到适宜的熔化量，焊接过程中设备发生故障，上钢筋卡住，未能及时压下。

h、焊包不匀:焊包有两种情况，一种是被挤出的熔化金属形成的焊包很不均匀，一边大一边小，小的一面其高不足2mm，另一种是钢筋端面形成的焊缝厚薄不均。主要原因是钢筋端头倾斜过大而熔化量又不足，顶压时熔化金属在接四周分布不匀或采用铁丝引弧时，铁丝球安放不正，偏向一边。

i、气孔:主要原因是焊剂受潮，焊接过程中产生大量气体渗入溶池，钢筋锈蚀严重或表面不清洁。

j、钢筋表面烧伤:主要原因是钢筋端部锈蚀严重，焊前未除锈;夹具电极不干净;钢筋未夹紧，顶压时发生滑移。

k、夹渣:主要原因是通电时间短，上钢筋在熔化过

程中还未形成凸面即行顶压，熔渣尤法排出;焊接电流过大或过小;焊剂熔化后形成熔渣粘度大，不易流动，顶压力太小，上钢筋在熔化过程气体渗入溶池，钢筋锈蚀严重或表面不清洁。

l、成型不良:主要原因是焊接电流大，通电时间短，上钢筋熔化较多，如顶压时用力过大，上钢筋端头压入熔池较多，挤出的熔化金属容易上翻;焊接过程中焊剂泄漏，熔化铁水失去约束，随焊剂泄漏下流。

4、混凝土工程:

(1)、混凝土浇筑:

a、蜂窝

产生原因:振捣不实或漏振;模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。

预防措施:按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。

b、露筋

产生原因:主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板;振捣不实。

预防措施:钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度;垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少;

使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。

c、麻面

产生原因:模板表面不光滑;模板湿润不够;漏涂隔离剂。

预防措施;模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。

d、孔洞

产生原因:在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。

预防措施:对钢筋较密的部位(如梁柱接头)应分次下料，缩小分层振捣的厚度;按照规程使用振动器。

e、缝隙及夹渣

产生原因:施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。

预防措施:浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。

f、墙柱底部缺陷(烂脚)

产生原因:模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆;或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。

预防措施:模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚;浇注混凝土前先浇足50-100mm厚的水泥砂浆。

g、梁柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大

产生原因:柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。

预防措施:安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。

h、楼板表面平整度差

产生原因:振捣后没有用拖板、刮尺抹平;跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位;混凝土未达终凝就在上面行人和操作。

预防措施:浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求和模具定位;混凝土达到1.2mpa后才允许在混凝土面上操作。

i、基础轴线位移，螺孔、埋件位移

产生原因:模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。

预防措施:某础混凝土是属厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑;当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。

j、混凝土表面不规则裂缝

产生原因:一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。

预防措施:混凝土终凝后立即进行淋水保养;高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。

k、缺棱掉角

产生原因:投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低;或拆模板过早，拆模板方法不当。

预防措施:指定专人监控投料，投料计量准确;搅拌时间要足够;拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。

l、钢筋保护层垫块脆裂

产生原因:垫块强度低于构件强度;放置钢筋笼时冲力过大。

预防措施:垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力;当承托上人的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强;垫块制作完毕应浇水养护。

m、柱混凝土强度高于梁板混凝土强度时，应按图在梁柱接头周边用钢网或木板定位，并先浇梁柱接头，随后浇梁板混凝土。

n、计量不准确。砂、石、水泥(包括散装水泥和水)未经计量或计量不准:外加剂没有按程序操作，而导致混凝土质量下降。

o、有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层混凝土，防止砂浆从吊扳下冒出导致烂根。

p、浇筑悬臂梁应使用垫块，保证钢筋位置正确。

q、混凝土缺陷的处理

①、麻面:先用清水对表面冲刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平。

②、蜂窝、露筋:先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝露筋处按孔洞处理。

③、孔洞:凿去疏松软弱的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，用高标号混凝土捣实，面涂纯水环氧水泥浆进行封闭处理;裂缝较严重时，可用埋管压力灌浆。

r、严禁踩踏钢筋，确保钢筋配置符合设计要求。

5、砌体工程:

(1)、墙身轴线位移。造成原因:在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。

(2)、水平灰缝厚薄不均。造成原因:在立皮数杆(或框架柱上画水平线)标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。

(3)、墙面游丁走缝。造成原因:砖的长、宽尺寸误差较大，砌前没有进行实测及挑选，排砖撂底时没有把竖缝排列均匀，或没将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，在砌筑操作过程中，没有注意到丁砖的中线必须与下层条砖的中线相重合而造成丁砖游走，上下竖缝发生错位;没有在沿墙面每隔2m间距左右竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸作为控制游丁走缝的基准。

(4)、同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因:砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合;在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。

(5)、墙面粗糙。造成原因:砌筑时半头砌集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大;溢出墙面的灰渍(舌头灰)未刮平顺。

(6)、构造柱未按规范砌筑。造成原因:构造柱的侧砖墙没砌成马牙搓，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进;当齿深120mm时上口一皮没按迸60mm后再上一皮才进120mm;落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。

(7)、墙体顶部与梁。板底连接处出现裂缝。造成原因:砌筑时墙钵顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌(60°)顶贴挤紧。

6、楼地面工程:

(1)、水泥砂浆面层。

a、起砂、起泡:

其原因有:水泥质量不好(过期或受潮至使强度降低)，水泥砂浆搅拌不均匀，砂于过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此。原材料一定要经试验合格才可使用;严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宣大5cm(以标准圆锥体沉入度计);掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于7昼夜。

b、面层空鼓(起壳):

其原因有:砂子粒度过细，水灰比过大，基层清理不干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层(清洁、平整、湿润)，重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。

7、装饰工程:

(1)、一般抹灰:

a、门窗洞口、墙面、踢脚板，墙裙上等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因有如下几点:

①、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖问距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实。

②、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收。应认真清理和提前浇水。

③、基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每遍厚度宜为7-9mm。

④、配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层本配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。

b、抹灰面层起泡，有抹纹。开花(爆灰仔)。主要原因有如下几点:

a、抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。在基层为混凝土时较为常见。

①、底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。

②、淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，灰膏熟化时间短。抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花(爆灰)现象。

c、抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长、造成冲筋被损坏，表面不平;冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正。

d、门窗洞口，墙面、踢脚扳、墙裙等面灰接搓明显或颜色不一致。主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。

e、踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板等施工时的没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。

f、管道抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。

(2)、釉面砖工程

a、空鼓:基层清理不够干净;抹底灰时，基层没有保持湿润;面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰而没有保持湿润;面砖背抹水泥不够均匀或量不足;砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量不

大，以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。

b、墙面砖:主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆彻底清干净。此时可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。

(3)、乳胶漆工程

a、透底:产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。

b、接槎明显:涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

c、刷纹明显:乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

d、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。

住宅楼防水工程的施工方法措施：高层住宅楼脚手架作业安全防护

适配人群	架子工班组，安全总监，施工技术负责人	使用场景	主体结构施工，装修作业搭设，外电线路防护
制定目的	防止脚手架倒塌、坠物、触电、人员跌落这些事发生。
适用范围	所有搭拆和使用电动提升架的工人，还有现场所有外架区域。
职责分工	班组长盯紧搭设质量，工人自己检查每块板每根管，安全员每天巡查看连接牢不牢。
管理要求	密目网全包住外侧，脚手板铺满不留缝，护身栏杆挡脚板必须有，荷载数字不能超，剪刀撑要连续不断。
监督与检查	搭完必须由工长和安全员一起验收签字，监理抽查，没签字就上人作业，立刻停工重搭，还扣当月奖金。

(一)该工程外架采用电动整体提升脚手架。主体上升时脚手架外侧使用密目式安全网全封闭。

(二)脚手架使用外径48毫米、壁厚3.5毫米，无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。钢管脚手架的杆件连接使用合格的玛钢扣件，不使用铅丝和其它材料绑扎。

(三)脚手架的操作面满铺脚手板，离墙面不大于20厘米，操作面外侧设一道护身栏杆和一道18cm的挡脚板。脚手架施工层操作面下方净空距离超过3m时，设置一道水平安全网，脚手架里口与结构外墙间水平网无法防护时铺设脚手板。架体用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间连接牢固，封闭严密，并与架体固定。

(四)结构脚手架立杆间距不大于1.5米，大横杆间距不大于1.2米，小横杆间距不大于1米。装修脚手架立杆间距不大于1.5米，大横杆间距不大于1.8米，小横杆间距不大于1.5米。

(五)脚手架按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不超过4米，水平距离不超过6米，拉接使用钢性材料。

(六)脚手架按要求设置连续的剪力撑，保证结构整体不变形，剪力撑宽度不超过7根立杆，斜杆与水平面夹角控制在45-60度内。

(七)脚手架的荷载不超过3000n/m2，装饰用架荷载不超过2000n/m2。

(八)脚手架基础牢固、平整坚实，搭设前经计算，并编制专题施工方案，提交监理工程师审批后方可按其实施。

(九)脚手架搭设完毕后，严格按照中华人民共和国行业标准，《jgj59-99》建筑施工安全检查标准进行检查，并同时满足公司安全手册的要求。

(十) 脚手架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间，按规范保持安全操作距离。特殊情况，采取有效可靠的防护措施。护线的支搭采用非导电材质，其基础立杆地埋深度为30-50cm，整体护线架采取可靠的支顶拉接措施，保证架体稳固。

(十一)搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时，经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。

(十二)脚手架拆除时，先检查与建筑物连接情况，并将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，自上而下，按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除的材料统一向下传递或吊运到地面，一步一清。不准采用踏步拆法，严禁向下抛掷或用推(拉)倒的方法拆除。

(十三)搭拆脚手架，设置警戒区，并派专人警戒。遇有六级以上大风和恶劣气候，应停止脚手架搭拆工作。

住宅楼防水工程的施工方法措施：住宅楼雨季施工

适配人群	装修施工员，机电安装工，脚手架搭设工	使用场景	雨季施工，装修作业，机电安装
制定目的	雨季装修施工容易出问题，墙面被淋湿、材料受潮、脚手架打滑、用电不安全。
适用范围	小区住宅楼装修阶段，所有施工人员、临时设施、脚手架、塔吊、配电箱、材料堆场。
职责分工	项目经理带头管防汛，副经理盯技术安全，值班员守夜报天气，各班组长查自己地盘，工人听安排不乱来。
管理要求	挖排水沟、盖好水泥砂石、备足水泵苫布、加固脚手架塔吊、门窗封闭防雨、电缆及时回填、电器设备勤检查。
监督与检查	雨前全面检查一遍，专人每天巡检，值班记录要写清，天气预报天天听，没做到就停工整改，再犯扣工分。

小区住宅楼雨季施工措施

工程施工经历一个冬季，一个雨季。20**年冬季主要施工项目为结构工程。20--年雨季主要施工项目为装修工程。

1、雨季施工前认真组织有关人员并分析雨季施工特点，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。

(1)成立防汛领导小组，制定防汛计划。防汛领导小组由项目经理为组长，主管生产、技术的副经理为副组长及有关人员共同组成。(见雨施组织机构图)

雨施组织机构图

(2)夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设天气预报员，负责收听和发布天气情况。

(3)应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等。

(4)检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。排水沟及排水流向详见平面布置图。

(5)现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。

(6)施工现场、工棚、仓库、食堂等暂设各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。

(7)雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，防漏防泡，确保用电安全。

(8)脚手架、塔吊等做好避雷引下线，结构利用钢筋及设计的引下避雷设施，接地电阻摇测阻值要符合要求。

(9)后浇带、楼梯、电梯井、管沟口等采取挡水、防水措施。

(10)及时了解长期、短期、即时天气预报，防止暴风雨突然袭击，合理安排每日的工作。

(11)夏季施工，注意采取防暑降温措施，如施工现场配备适量防暑药剂，食堂每天为工人煮绿豆汤等。

2、原材料的储存和堆放

(1)水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。

(2)砂石料场应将地面做成混凝土垫层，并做出坡度，使最高点距高出现场周围30cm。

(3)雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑钢布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修。

名称数量

污水泵12台

水龙带60条

苫布20块

塑料布9000m2

铁锹100把

洋镐20把

手电筒50把

雨衣、雨鞋100套

(4)雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。

(5)加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。

3、脚手架工程

(1)使用前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

(2)外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

4、装修工程

(1)雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。

(2)室内墙面刮腻子装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。

(3)墙施工遇雨时，应进行覆盖，继续施工时，应对已施工部位进行检查，以确认是否受损、是否需返工。

(4)内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装修。

5、机电安装

(1)设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。

(2)现场中外露的管道或设备，应用塑钢布或其他防雨材料盖好。

(3)直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。

(4)室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除直至没有潮气为止。

(5)敷设于潮湿场所的电缆管路、管口、管子连接处应作密封处理。

(6)塔吊做好避雷接地，塔基四周及时排除地表水，塔道中间应挖小排水沟排水。

(7)塔吊工作完毕，将轨钳卡牢，防止遇大风雨时滑动。大雨过后要对塔基进行全面检查并进行塔基沉降观测。遇大雨塔吊禁止作业。

(8)雨后恢复作业前要检查各项电器设备及脚手架是否有损坏及塌陷等现象。

(9)机电设备在雨施前逐台进行检查，在雨季中定期检查，使电机设备始终处于完好工作状态。

住宅楼防水工程的施工方法措施：住宅楼工程总施工顺序安排

适配人群	施工项目经理，土建施工员，安装技术员	使用场景	住宅楼施工，主体结构施工，装饰工程实施
制定目的	工地容易出事，比如挖土塌方、高空掉东西、电线乱拉起火。
适用范围	所有在楼里干活的人，从挖坑到刷墙全算上。
职责分工	工头盯现场，班组长管自己人，工人戴好帽子系牢带子。
管理要求	深坑边要围挡，脚手架得绑紧，电线不拖地，焊完清火种。
监督与检查	安全员天天转，发现没戴帽扣工钱，三次不改赶出工地，每月查记录留签名。

住宅楼工程总施工顺序安排

本着先地下，后地上，先由下向上，待主体封顶后，再由上向下进行施工的原则。其中脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工贯穿于整个土建施工过程中，从土建施工基础开始，水、电分部施工就跟随土建进行预埋、预留，当主体结构封顶后，即进入全面安装阶段，直到竣工调试，不占用工期。整体施工顺序安排:场地平整、临设搭设→基础施工→回填土→砖砌体、上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。

1、基础工程

土方开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→ 地梁→养护→回填。

2、主体结构工程

(1).砌体施工:

清理→放线→立皮数杆→砌筑墙体、墙内埋管→修整→验收。

(2).钢筋砼结构:

放线→复核→施工缝处理→柱绑扎钢筋→验收→柱、梁、板封模→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→砼浇筑→养护。

3、室内装饰

结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工

4、外墙及室外装饰

结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程(含散水等)→清理及场地复原→交工。

住宅楼防水工程的施工方法措施：住宅楼冬季施工

适配人群	施工工长，混凝土班组长，测温员	使用场景	住宅楼施工，混凝土浇筑，土方回填
制定目的	冬天冷，混凝土容易冻坏，楼盖不牢。工人手脚冻僵干活慢，机器也容易出毛病。得提前想好怎么对付冰霜和寒流。
适用范围	小区里正在盖的住宅楼，所有工地上的工人、塔吊、搅拌机、钢筋、模板、水管。
职责分工	工长盯现场，试验员管测温，材料员备防冻剂，安全员查火源，工人自己裹严实、不乱扔烟头。土方回填要薄铺、少填、清冰；钢筋遮雪布盖紧；混凝土浇完马上吸水、盖草帘、生炉子；测温每四小时一次，记录不能漏。
监督与检查	项目经理天天转，安全员拎着本子查，发现没盖好草帘或炉子灭了，当场停工重做。谁没培训上岗就扣当月奖金，记录造假直接换岗。

小区住宅楼冬季施工措施

1、冬季施工原则

混凝土保温以综合蓄热法，保温方式为混凝土内掺加防冻剂，模板镶嵌50厚的聚苯保温板，外为保温被;顶板和底板混凝土施工时，采用真空吸水机将顶板上的水吸干，加快混凝土的早期强度和防止受冻。

冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施，所需材料要在冬施前准备好。

应做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。

大型机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换补充以及其它检修保养工作，以便在冬施期间运转正常。

做好冬期混凝土、砂浆所掺外加剂的复试试配工作，及时提出不同施工条件的配合比，所使用的外加剂必须经过中心试验室进行复试合格后方可使用。现场标准养护室要做好冬期施工的各项试验准备工作，并经主管部门验收后方可使用。

冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。

现场临时管道均要采取保温处理，以防冻裂。

为确保施工质量，对混凝土施工进行热工计算。

提前将冬施所需材料进行准备，以防寒流突然袭击。

2、冬季施工技术措施

现场工长根据冬施施工的实际情况，编制冬季施工方案，同时积极协助项目经理完成冬施期间的日常技术管理工作。并根据工作的实际情况，作好相关冬施措施。有针对性的加强对操作工人的安全、技术交底工作。

针对现浇混凝土结构工程的实际情况，对混凝土搅拌站、骨料计量控制、混凝土保温、测温管理工作、外加剂计量、砼浇筑、振捣、测温、保温等项工作作为保证与技术措施管理的重点工作进行落实管理。并且对测温、保温等几类专业操作人员及时定人、定岗。由管理部门进行专门的技术业务培训，学习本工作范围内的有关专业知识，明确岗位职责，最后经本部门主管负责人考核合格后方可上岗。

3、土方回填

(1)冬期土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20%~25%，以需铺20cm厚度为宜。预留沉陷量应为常温施工时增加。

(2)冬季在填方前清除基底的冰雪和保温材料;填方边坡的表层100cm以内，不得采用含有冻土块的土填筑;整个填土上层部位用未冻的或透水性好的土回填。冬季填方的高度不宜超下表规定:

冬期填方的高度表

室外平均气温(0 c)填方高度(m)

-5~-104.5

-11~-153.5

-16~-202.5

(3)外侧肥槽或管沟采用含有冻土的回填土时，冻土块粒径不得大于5cm，含量不得超过15%，均匀分布，在管沟底以上50cm范围内不得用含有冻土块的回填土。

(4)室内的基槽(坑)或管沟不得采用含有冻土块的回填土。回填土施工应连续施工并用机械夯实。当局部采用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过20cm，夯实厚度为10cm~15cm。

4、钢筋工程

(1)在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中防止撞击和刻痕。

(2)雪天钢筋要用塑料布遮盖严密，防止钢筋表面结冰霜。

5、混凝土工程

现场采用综合蓄热法施工时，测试模内混凝土冷却至0 ℃前是否达到抗冻临界强度，现场虽已留置同条件试块做抗压试验，但由于现场实际施工的限制，现场还应采用成熟度--强度曲线进行估算，并加以对比。

m=∑(t 15)t

m--砼养护的成熟度(℃、h)

t--在时间段t内混凝土平均温度(℃)

在严冬季节，应保证c30混凝土的成熟度≥540时再拆模(一般为48h)。这样混凝土已达到基本受冻临界强度而不怕受冻。

(1)墙体混凝土浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪、污垢。并且在外挂架上再加封一层苫布，浇筑完毕后。用草帘被(三块缝合在一起)搭在模板上边，并在模板两边加设木方子，将草帘被压在下面，并在外墙模板的操作平台上搭苫布，将整个混凝土浇筑段盖起来，并将施工洞口封闭，在模板内生火，温度不得低于5℃，由专人看护。

(2) 浇筑:混凝土浇筑完毕后应及时振捣，振捣器移动间距不宜大于作用半径的1.5倍。浇筑须连续，浇注第二层时，振动棒须插入下一层5cm，保证接茬密实。并且振捣点要均匀，振捣要快插慢拔。分层浇筑时，已浇筑的混凝土温度在未被上一层混凝土覆盖前不应低于2℃。洞口振捣时要两侧同时振捣，防止狗洞产生。振捣阴阳角时，设专人用锤子敲击板面，以保证混凝土密实。振捣过程中不得漏振，防止墙面出现蜂窝，同时不得过振。在顶板浇筑前，混凝土工人用气泵将顶板清理干净。由放线工人抄50线，监理验钢筋、模板合格后开盘打灰。先搅1盘砂浆润滑混凝土泵管，以防堵泵。顶板混凝土采用赶浆法施工。振捣点要均匀，快插慢拔。工长要按照50线严格控制标高。墙根处按50线拉施工线。工人拿盒尺、木抹子先行找平，然后在用刮杠重新找平一遍，误差不得超过1cm.

(3) 顶板混凝土浇筑完毕后，用真空吸水机将顶板上的水吸干。吸水时，真空泵和集水室都灌满清水，软管及接头应无损伤。吸干后与未处理的混凝土相比，强度提高20%~60%，抗冻性提高2~2.5倍。抹平压光后，在顶板上覆盖一层塑料薄膜，然后再盖草帘被，绑扎顶板钢筋前在下面各房间内生火，有专人看护。在炉火上、下垫铁板。当顶板达到临界强度4.0mpa后，将火撤去，顶板覆盖时，中间加钢筋头，高出顶板2cm ，使草帘被不直接放在混凝土面层上。

(4)楼梯踏步混凝土浇筑，在楼梯间上封盖苫布，并在休息平台生火。在炉火上、下垫铁板，设专人看火。洞口采用彩条布封闭，用模板压住彩条布，用射钉枪加以固定。

(5)布料杆在使用完毕后清理干净，并将管内积水清净，用事先做好的罩子将其盖住，罩子采用草帘被缝合在一起。

(6)混凝土施工浇筑时，留置施工缝处加强保温，并且注意施工缝的振捣要密实。

(7)混凝土墙体脱模前由墙模保温，混凝土试块必须留置同条件试块，当混凝土块强度达到1.2mpa，可松螺栓，达到抗冻临界强度4.0mpa，可脱模。

(8)混凝土测温:

①测温工作是确保混凝土质量的重要措施之一，承担此项工作的人员由现场试验员负责培训，考核后上岗。

②测温工作主要包括:(1)大气温度、(2)骨料温度、(3)混凝土搅拌温度、(4)出机温度、(5)入模温度、(6)混凝土养护温度。

③现场选用已经外部鉴定合格，有

最高、最低温度的温度计，制作百叶箱300×300×400m按规范要求，设置于现场内运输通道道旁，距建筑物10m以外，通风处距地面1.5m的地方。测温要求每昼夜测定4次(7:00，10:00，14:00，21:00)测温工作以11月1日开始，并统一填写公司的测温记录表格。测温人员应同时检查覆盖保温措施，了解结构的浇筑日期，温度养护期限等，若发现混凝土温度过高或过低时，应立即通知有关人员及时采取有效的措施。每罐混凝土进场后，都要进行混凝土出罐和入模温度的检测，各项检测工作都要做好测温记录。测温人员必须经过培训后方可上岗。

④各部位施工的混凝土都要进行测温记录，测温孔均编号，并绘制测温孔布置图。测温孔设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷却的部位，孔深宜为10~15cm，也可为板厚的1/2或墙厚的1/2。测温时，测温仪表应采取与外界气温隔离措施。可在孔口四周用软木或其他保温物塞住，测温计要在测温孔内停留3min以上方可读数。

混凝土冬期施工测温项目和次数

测量项目测温次数

室外气温及环境温度每昼夜不少于4次，以外还需测最高最低温度

住宅楼防水工程的施工方法措施：住宅楼工程成品保护

适配人群	电工班组人员，电气安装工，设备保管员	使用场景	电气安装作业，混凝土浇筑施工，装饰面开孔作业
制定目的	怕东西被偷被碰坏，怕工人不小心弄坏电器设备，怕施工时乱动乱碰影响后续使用。
适用范围	所有电工班组、电气材料、灯具开关插座、配电箱、电线电管电盒。
职责分工	经理部小组定规矩，班组长交底，电工保管自己领的料，专人盯现场，谁弄坏谁负责。
管理要求	出库设专人看管，贵重件清点加锁，安装搭架子两人配合，不许非电工乱碰，配管封口防堵。
监督与检查	领导小组天天巡，发现乱动就劝阻，不听就罚钱或处分，破坏偷盗要赔钱、处分甚至坐牢，保护得好有奖。

工程成品保护是工程施工过程中的一项重要内容，成品保护的范围为，一切电气原材料，包括各种开关、插座、灯具、配电箱及其它成套设备。

成品保护的重点在于已安装好的各种电器和电气设备、设施(包括电管、电盒、电线)。成品保护的目的在于不丢失、不损坏，提高警惕预防人为的破坏和盗窃。

贯彻执行基础上经理部成品保护领导小组制订的各项措施和规定，向电工班组进行成品保护交底，并将成品保护的责任落实到人。

违章操作和一切危害成品安全的行为，人人有权予以劝阻，对不听劝阻造成成品损坏和各种电器受损时，要酌情予以罚款，或给予行政处分。

对于任意破坏、盗窃各种电器、电气材料者，发现人有权予以检举和揭发，肇事者根据情节轻重，进行赔偿损失或纪律处分，甚至依法追究刑事责任，对于成品保护有功者给予奖励。

成品保护措施:

(1)各种电气材料、设备出库后，由电工班组负责保管，应设立专人负责，避免丢失或损坏。

(2)贵重灯具、灯饰零件和贵重件出库时应详细清点，以便在质量、数量方面分清责任，出库后，电工班组的存放点应牢固加锁，认真保管。

(3)大型灯具、贵重灯饰安装时，应搭设脚手架，应有两人以上进行安装操作，小心、认真，避免损坏。

(4)安装好的各种电器和设备，不准非电气人员乱动，现场成品保护领导小组应设专人巡逻、监护，制止非电气人员乱动电气设备。

(5)电工操作时，要爱护建筑装饰面，尽量避免碰坏墙面、顶棚或门窗等。

(6)石膏板墙上配管、稳盒，应尽量不损坏轻钢龙骨。

(7)墙面上的开关盒、插座盒，各种建筑装饰面(瓷砖、大理石板、墙纸等)应按盒口尺寸开孔，电工应避免在已做好的建筑装饰面上剔凿。

(8)现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩钢筋，混凝土浇筑时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及箱盒稳位。

(9)电工配管时，应对各种管口采取盖上管墙、用胶布缠牢，将管口封住等行之有效的措施，防止杂物进入管子造成堵塞影响穿线。

(10)土建及其他专业施工人员应注意保护电气管路，避免碰弯、砸伤管路。

(11)各种电气箱体箱盘的表面漆层，应注意爱护，容易触及的部位，安装后应进行封包，避免碰坏、划痕。

(12)组装好的灯具，应码放整齐，避免碰坏或压坏，并保护好表面油漆。

住宅楼防水工程的施工方法措施：住宅楼工程文明施工环境保护

适配人群	项目经理，安全值班员，机械指挥员	使用场景	住宅楼施工，小区内作业，临街工地
制定目的	工地在居民区里，怕污水垃圾噪音影响邻居，怕被投诉丢公司脸。
适用范围	所有进工地的人，包括工人、班组长、项目经理，还有现场所有设备材料。
职责分工	项目经理带头管文明施工，班组长盯自己人，工人守规矩不乱扔不抽烟。
管理要求	门口设冲洗站防泥巴带出，建过滤池处理污水，每层设垃圾道回收碎砖，厕所专人打扫。
监督与检查	每天有人巡场查问题，发现没做到就当场提醒，三次不改要扣钱，项目部每周汇总通报一次。

住宅楼工程文明施工与环境保护措施

1、文明施工措施

在工程质量争创优良样板工程的同时，将本着美化城市市容，提高八局知名度，树立八局形象的方针。为此，我们按中建总公司ci战略要求及荆门市综合考评文明样板标准，建设文明清洁、标准规范的精品施工现场。

1.1为了保证职工身心健康，提高职工文化素养，本工程施工现场定为无烟工地。

1.2施工现场统一制作各种标识，公益广告，宣传标语画幅，施工"六牌一图"即单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、现场平面图等。利用建筑物制作钢架宣传画廊。

1.3施工现场建立以项目经理为组长的施工现场文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，并配置专职管理人员，监督检查现场文明管理。

1.4编制现场文明施工管理制度，简明扼要，把检查责任到人，把场容管理制度化。

1.5全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别:

(1) 施工管理人员戴白色安全帽

(2) 生产班组人员戴黄色安全帽

(3) 机械操作人员戴兰色安全帽

(4) 机械吊车指挥戴红色安全帽

(5) 经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安全帽

1.6现场四周用砖砌临时围墙，用涂料进行装饰，并绘有关宣传标语。

1.7施工现场所有设施(临设、设备、材料堆放等)的施工平面图，固定设施一次标注，活动设施包括周转材料、半成品等则按投影尺寸制成卡片，随不同施工阶段标注。现场布置与平面布置图相符，使之能按图索取。

1.8场内道路、材料设备堆场、集水井、坑边等均用砼硬化，保证道路平坦、整洁、排水通畅，不乱堆乱放、无散落物。场地平整无积水。

1.9搞好"门前三包"(环境整洁、绿化爱护、景观秩序)。

(1) 在沿街道路(人行道、慢车道)上，不得冲洗砂石或搅拌砂浆、砼，废水、泥浆不得溢出场外，污染路面、堵塞管道。

(2)加强职工教育工作，要求工人严格纪律，严禁各类违法行为或对周围居民区造成不良影响。

1.10在施工现场办公室悬挂建设工程执照、施工许可证、卫生许可证、占道许可证，以利政府主管部门及领导检查。办公场所保持整洁，无乱挂、乱堆、乱涂乱画等现象，桌椅橱柜摆放有序，公文资料存放整齐，办公设施完整无损。

1.11现场材料、设备、半成品等分类摆放，设置标识牌，场地区域整洁无废弃物。机械车辆停放整齐。

1.12加强精神文明及计划生育管理。杜绝现场任何职工有超计划生育现象。

1.13职工工作、生活文明卫生管理

(1) 施工现场生活卫生，纳入工地总体规划，有专(兼)职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。

(2) 食堂管理符合《食品卫生法》，有隔绝蝇鼠的防范措施，有盛残羹下脚的加盖容器，内外环境清洁卫生。

(3) 现场厕所须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。

(4) 现场设茶水桶，茶水桶有明显标志，并加盖，派专人添供茶水及管理好饮水设施。

(5) 施工现场设置垃圾箱，专人每天打扫，保持现场整洁。

2、环境保护措施

本工程地处居住小区，污水、建筑垃圾及噪音对环境污染严重，也是影响我局信誉的重要因素，为此我们实施如下计划:

2.1施工污水进入市政管网前，经过滤池过滤，达到有关排放标准后，排入指定入口。

2.2施工作业段每层均设直通的垂直垃圾道，将落地灰、碎砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的集中粉碎待用，不能利用的集中堆放，日做日清，在门口设立冲洗站，防止出场车辆夹带泥砂，污染市政道路。

住宅楼防水工程的施工方法措施：住宅楼工程保证工期

适配人群	项目经理，施工工长，技术负责人	使用场景	住宅楼施工，主体结构施工，交叉作业协调
制定目的	工地怕工期拖太久，影响交房时间，大家手忙脚乱出错多。
适用范围	本楼所有施工人员、现场所有机器、材料堆放区和作业面。
职责分工	项目经理盯整体，工长管自己班组，工人守自己活儿不乱跑不瞎动。
管理要求	戴好安全帽，临边设护栏，电箱上锁，高处作业系绳子，动火先开票。
监督与检查	安全员天天转，发现没戴帽罚50，不系绳停工重学，三次违规清退出场。

住宅楼工程的保证工期措施(三)

1.1、组织保证措施

1.从组织上落实进度控制责任，建立进度控制协调制度。全面推行项目管理，建设单位、监理单位、设计单位紧密配合，对工程施工进行全面计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。

2.建立例会制度，协调各单位工作，及时解决施工生产中出现的问题。

3.实施网络法施工，强化计划管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力，组织昼夜施工，普遍实行双班作业。

4.制定严格的设备材料等加工、购买、进场计划，既保证设备材料及时进场到位，又不造成积压，减少来回运输和二次搬运的时间。

5.选择信誉好、素质高的劳务施工队伍。施工队伍的素质是保证施工进度和工程质量的关键，我单位将选择从队伍管理到工人素质具有较高水平，并与之长期合作，具有一级资质保证，履约能力强的劳务队伍进行工程的施工，确保工程按计划进行。

1.2、技术保证措施

1.编制施工进度计划实施细则，建立多级网络计划和施工作业周计划体系，强化事前、事中和事后进度控制。

2.做好施工准备，制定优良的施工方案和合理的施工程序，合理划分施工区段，实现快节拍均衡流水施工。

3.做好各专业及分包单位间的交叉作业的协调，针对本项目的工程特点组织调配一批具有综合性工程施工组织经验的工程技术人员，参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业与分包单位间的主体交叉施工，以计划为龙头，对整个现场的施工进展情况、质量情况、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，发现问题及时采取措施及时解决，避免返工，使施工质量一次成优，确保施工进度计划的实现。

4.采用先进的施工技术

梁板模板采用竹编模板及早拆支撑体系，墙体模板采用清水混凝土模板，以减少或消除抹灰施工工序，加快工程进度。

钢筋采用电渣压力焊和窄间隙焊连接技术，保证钢筋工程施工质量，提高工效。混凝土浇筑采用混凝土输送泵，减少劳务用工，加快浇筑速度。

1.3、经济保证措施

合理安排使用资金，保证施工材料正常供应，对提前完成施工进度计划的给予奖励。

1.4合同保证措施全面履行工程承包合同，及时协调分包单位施工进度。

2、保证质量措施

1.在施工的全过程中，都应该始终把质量管理放在首位，坚持上道工序为下道工序提供精品，把质量责任分解到各个岗位、各个环节、各个工种，作到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，通过全方位、全过程的质量动态管理来保证整个工程的高质量。

2.为使严格的质量管理贯穿于不断变化的施工全过程，我们按照iso9002系列标准建立起了一套有效的质量保证体系，选派具有一级资质的项目经理，配备高素质的质量管理人员，强化"项目管理，以人为本"，制定相应的技术、质量管理制度，最大限度地发挥每个部门、每个岗位和每个人的作用，确保质量保证体系的正常运行，以每个人的工作质量来保证和提高整个工程的质量，确保工程总体质量目标的实现。

3.在施工过程中，每道工序都要严格有效执行"三检制"，树立"下道工序就是用户"的质量观念，严格把关。

4.推行"样板制"和"挂牌制"，以实现"责任追究制"。

5.严把原材料进场检验关，加工定货关，绝不允许不合格的材料或成品、半成品用到工程上。

6.对施工过程中发现的质量问题应认真分析，及时纠正，并制定预防措施，防止同类问题再次发生。

7.定期召开质量例会，坚持质量否决制度。

3、技术管理措施

1.建立技术部门及人员岗位责任制，明确分工。

2.技术工作真正做到为施工生产服务，为生产提供技术保证。在组织生产、技术等有关部门研究讨论的基础上，负责编制切实可行的施工方案，并报监理审批，审批通过后，发放到有关人员并按照实施。

3.对工长编写的分项工程技术交底进行审核，并给予签认。重要分项工程、特殊部位或新材料、新工艺施工前，技术负责人应写出书面技术交底，特殊过程要编写作业指导书。

4.对设计中有些不符合施工规范要求或不便施工的问题，提前找建设单位、监理、设计协商，及时办理设计变更洽商。

5.提前编制原材料试验计划和各项施工试验计划，按有关规定进行相关项目见证试验。

6.严格执行《建筑安装工程资料管理规定》及时收集和整理，并借助计算机进行辅助管理，提高技术资料的观感效果。

7.在施工过程中，督促有关人员及时报验，以免影响施工进度。

住宅楼防水工程的施工方法措施：住宅楼项目创市优质工程

适配人群	项目部管理人员，质量监理组人员，施工班组负责人	使用场景	住宅楼创优，工序质量把关，材料进场验收
制定目的	工地要拿市优工程奖，怕质量出问题影响评奖结果。
适用范围	安居住宅楼项目所有施工人员和现场作业。
职责分工	项目经理盯全程，工长管自己班组，工人按交底干活，质检员查每道工序。
管理要求	材料进场要检查复验，工序没签字不能往下干，样板墙先做再推广。
监督与检查	项目部和公司科室一起查，每周开现场会通报问题，没做到的扣奖金、返工重做。