上海增值税真伪查询（16篇）

【第1篇】上海增值税真伪查询

上海增值税电子发票真伪查询作为销售的我们，经常要和发票打交道，而现在市场上有时候会碰到一些假发票或者不合格发票就会很麻烦。那么该怎么辨别发票真伪呢？小编这里教大家一个查发票真伪的方法！

查询者登陆发票所属税局的网上查询平台，按要求输入发票代码、发票号码等信息，由税局发票管理系统在后台对所输入的信息进行核对，并返回查询结果。一般来讲，通过发票代码和发票号码可以确定发票是否存在，而开票日期、开票金额等详细信息则可以检验发票真伪。

现在我们可以在手机支付宝上查询发票真伪了，很方便，下面给大家介绍一下具体的流程：一：手机支付宝搜票大侠

二：进入小程序点击扫一扫扫描发票上的二维码

三：在发票栏查看发票查询结果

四：如果发票 有重复报销的情况，系统会第一时间显示出来

五：发票栏右上角的导出，可以导出发票查询的excel表格，就是财务的电子台账

【第2篇】上海市增值税发票查询平台

落户上海，依法纳税是很关键的因素，王老师见过太多太多的人因为个税出现问题被退回，那么，上海历年缴纳的个税清单如何查询呢，今天跟大家分享一下查询流程，有需要的朋友一定要收藏好。

1.打开国家税务总局上海市电子税务局，右上角选择新版登录，进入之后可选择上海税务app扫码登录，也可以选择账号密码登录（选择自然人登录，输入身份证号码和密码即可），如果没有登录过的朋友需要先注册。

注：新版每次登录都需要扫码进行人脸识别。

2.登录进去会跳转到如下页面，依次点击我要办税、证明开具。

3.跳转至如下页面，点击个人所得税纳税清单开具（上海）。

4.跳转至如下页面，选择需要查询的个税时间，点击查询即可得到你想要的结果。

查询到个税清单之后，如需下载保存的话，点击纳税清单下载申请，跳转至如下页面，点击下载即可得到pdf格式的税单。

税单下载之后，即可对照本人社保缴费情况，核实是否为同一家单位、社保个税是否匹配、单位是否如实帮自己申报个税等等情况，如有问题，及时修正，对于以后的落户一定会有很大帮助。

专注上海落户政策解读、落户方案指导、疑难问题处理，关注我，可咨询任何落户相关政策。

【第3篇】上海二手房交易增值税

上海二手房（70年产权商品房）交易税费主要按买卖双方进行划分：

买方：契税、印花税；

卖方：增值税、印花税及个人所得税；（增值税及个税 缴纳标准视普通住宅和非普通住宅略有区别）

具体如下所示：

【买方相关税费】

1、契税：

首套住宅且面积≤90㎡：网签价 ×1%；

首套住宅且面积＞90㎡：网签价 ×1.5%；

非首套住宅：网签价 ×3%；

2、印花税：0.05%×总房价

【卖方相关税费】

a、普通住宅

1、增值税

满五年：免收

未满五年：5.3%×房屋总价

2、印花税：0.05%×总房价

3、个人所得税

满五年且是唯一一套住宅：免收。

未满五年：差额×20%或者总价×1%

b、非普通住宅

1、增值税

满五年：买进卖出差额的5.3%

未满五年：5.3%×房屋总价

2、印花税：0.05%×总房价

3、个人所得税

满五年且是唯一一套住宅：免收。

未满五年：差额×20%或者总价×2%

这里穿插补充一下上海关于普通住宅的认定标准，基本上很难实现…

【普通住宅】必须同时满足以下3个条件：

1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；

2、单套建筑面积在140平方米以下；

3、坐落在内环线（以中山路环线）以内的总价低于450万元/套，内环与外环之间的总价低于310万元/套，外环线以外的总价低于230万元/套。

【第4篇】上海增值税

3个职业犯罪团伙，50余名犯罪嫌疑人，在“加计抵减”税收优惠政策推行实施后，利用所控制的400余家空壳公司，层层“接力式”虚开，不断放大票面金额后对外暴力虚开牟利。近日，上海市公安局经侦总队深入推进夏季打击整治“百日行动”暨“砺剑”系列专项行动，结合全国公安机关打击骗取留抵退税专项行动，牵头静安、黄浦、松江、奉贤、青浦、普陀、崇明等7家公安分局，在人民银行上海总部的大力支持下，会同税务部门开展集中收网行动，成功侦破本市首例利用“加计抵减”税收优惠政策虚开增值税专用发票的系列案件，捣毁开票窝点10个，涉案价税合计60余亿元。

2023年，为助推邮政、电信、现代服务、生活服务等四类服务业行业发展，财政部、国家税务总局、海关总署等部门联合发布了系列文件，允许上述服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%至15%抵减应纳税额，有效缓解了企业的经营压力。然而，却有不法分子企图借此实施违法犯罪活动，牟取不法利益。近期，上海市公安局经侦总队会同税务部门开展联合研判发现，本市部分企业申报“加计抵减”项目的金额与企业经营规模严重不符，存在虚开犯罪的可能。警方即开展侦查，通过数据研判精准锁定一批违法犯罪线索。

经查，以唐某、张某、高某等人为首的3个职业虚开犯罪团伙为牟取不法利益，指使他人在本市注册成立了400余家服务类空壳公司，在没有真实交易的情况下，虚假申报“加计抵减”项目，并通过在空壳公司间层层过票虚开的方式大幅增加开票金额，然后再以收取票面金额6.5%至12%不等开票费的方式，大肆对外虚开增值税专用发票，帮助受票企业偷逃税款并骗取国家留抵退税。同时，高某团伙还通过虚开增值税专用发票直接骗取国家留抵退税。截至案发，高某团伙和上述受票企业累计骗取国家留抵退税款2000余万元。

以唐某团伙为例，犯罪嫌疑人唐某指使20余名团伙成员利用手中控制的100余家空壳公司层层过票虚开，在不缴纳增值税的前提下依然可以几何式增加对外虚开的金额，进而赚取更高的开票费。截至案发，涉案价税合计21亿余元。例如，通过上述手法，一张票面金额100万元的进项发票，以“加计抵减”税率15%来计算，经过5次过票虚开后，票面金额就能翻番；经过17次过票虚开后，票面金额就能达到1000万元，将给国家税款造成巨大损失。目前，公安机关已对上述犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施。案件正在进一步侦办中。

警方正告：“加计抵减”等税收优惠政策的实施是为缓解服务业市场主体的成本压力，促进服务业行业纾困发展，上海公安经侦部门将持续关注各类涉税犯罪风险，对于各类涉税犯罪保持高压严打态势，全力确保各项优惠政策精准高效直达市场主体。

【第5篇】上海增值税发票案件

新民晚报讯（特约通讯员 忻文轲 记者 潘高峰）今天凌晨，上海市公安局经侦总队会同静安分局、虹口分局，历经半年多的侦查后，在全市开展“6.26”特大虚开增值税专用发票案集中收网行动，一举摧毁六个盘踞在上海市的职业虚开增值税专用发票的犯罪团伙，抓获以郭某、陈某、吴某等为首的犯罪嫌疑人40余名，捣毁开票窝点6处，缴获用于虚开的开票机20余台，网银u盾30余个，财务凭证100余册。该案涉案金额20亿余元，涉及税款3亿余元，是今年以来上海破获的涉案团伙、涉案人员最多的特大虚开增值税专用发票案。

图说：犯罪团伙为全国多个省市的300余家企业虚开发票。警方提供

今年5月，经侦总队在工作中发现：上海市某数码、pc产品交易市场内存在个别商户为非法牟利，大肆虚开增值税专用发票的情况。经侦总队会同静安分局、虹口分局组成联合专案组，开展侦查。

经查，犯罪嫌疑人郭某、陈某、吴某等人在无真实货物交易的情况下，通过他人介绍，以支付票面金额3%-4%开票费的方式，先后让他人为团伙控制的20余家空壳公司虚开增值税专用发票。团伙再以收取票面金额6%-8%开票费的方式，为全国多个省市的300余家企业虚开发票价税合计人民币20亿余元，税款3亿余元，非法获利近4000余万元，给国家税收带来了巨额损失，严重扰乱了正常的税收征管秩序。

图说：警方抓获以郭某、陈某、吴某等为首的犯罪嫌疑人40余名。警方提供

目前，上述犯罪嫌疑人已被公安机关依法采取刑事强制措施，对于涉案上下游公司的虚开犯罪行为，公安机关也将开展全链条、全环节的打击，彻底斩断犯罪锁链。

警方提示：根据《中华人民共和国刑法》第二百零五条之规定，无论是为他人虚开，还是虚受他人增值税专用发票的行为，都将受到法律的处罚。在此提示广大企业经营者，一定要做到守法经营，诚信纳税，切勿心存侥幸，贪小失大。

【第6篇】上海增值税税率

以企业名义在上海购房需要满足条件：

上海公司购房新政落地:

1.设立年限已满5年

2.在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币

3.职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外

4.同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”

总结：条件变严，空壳公司已无法购房

企业购房的好处：

1.新购房屋资格：不能在上海市新购住宅的个人需购买房屋，可以用公司名义在上海市新购房屋。

2.贷款：公司购房不能贷款，但公司可以通过抵押等方式融资。

3.税费：

4.出让房屋的方式：

a、以公司名义转让房屋；

b、转让公司股权；

c、公司清算。

一.公司购房需要什么资格？

公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司：

1.注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制

2.注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅，如果在限购城市有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

二.公司购房需要交什么税？

契税，印花税：无论是住宅还是公寓，写字楼，企业购买都需缴纳房屋总价3个点的税费和0.05%的印花税

房产税：根据1986年10月开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》，公司名下的房产每年需缴纳房产税，税费为：每年房产原值×70%×1.2%，针对个别区域，高新企业，扶贫单位，可能会有三年内免房产的优惠政策

土地使用税：按照“建筑面积*30元/年”征收土地使用税等。如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

三.转卖公司名下房产需要交什么税？

1.增值税及附加税：按（不含税收入-不含税购置原价）×5.6%征收；

2.土地增值税：按（转让收入-扣除项目金额）×四级超率累进税率征收；或由税务机关按成交价格的5%的核定征收；土地增值税四级超率累进税率表；

3.印花税：按成交价格×0.05%征收。此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让房产所得的净利润*25%征收。企业所得税一般按季预缴，年终汇算清缴。

四：公司名义购、售房需要什么资料？

卖方（买方）为境内公司时，需要的备件有11项。分别为：

1、房产证；

2、经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；

3、批准该法人或其他组织成立的文件；

4、法定代表人或负责人的合法身份证件；

5、地税税务登记证副本或金融许可证；

6、中华人民共和国组织机构代码证副本；

7、法人授权委托书；

8、代理人的合法身份证明；

9、国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；

10、测绘表；

11、公章。

卖方（买方）为境外公司时，需要的备件有8项。分别为：

1、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；

2、经公证的法人或其他组织的商业登记证或注册证书，外国法人或其他组织的公司注册文件注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；

3、法定代表人或负责人的合法性身份证件；

4、商务管理部门核发的《外商投资企业批准证书》；

5、法人授权委托书；

6、代理人合法性身份证明；

7、各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会；

8、符合实际需要自用、自主原则的书面承诺（但境外注销的，可以按规定办理商品房的转移登记手续）；

公司买二手房所需材料如下 ：

1、过户:营业执照复印件+法人身份证复印件+法人到场 或 （委托书+经办人身份证原件及复印件 ）+公章

2、公司买房营业执照没有注册时间要求，只要在有效期内都可以

3、公司买房交税：契税3%

4、公司买房自购房后5年方可出售。

5、企业出售缴纳差额营业税和土地增值税差额30%_60%，没有个人所得税，但每年有房产税：核定总价的0.84%

6、公司买房不贷款、一次性付款；

五.原价转卖公司名下房产能避税吗？

对于这种“阴阳合同”（即正式合同中做低房屋总价，余款另签一份补充合同），首先这种做法涉及偷税漏税，属于违法行为；其次，企业的每一笔账目都有进出明细，要作假并不容易；再者，房屋成交过程中，会有相关部门做房价评估，价格做得太低一般是通不过的。

六：公司购房如何办理贷款？

公司名义购房需要一次性全款，初始投入资金成本高，要到取得产权证后可办理抵押贷款。

七：公司购房有什么特殊性？

1、公司产权的房屋可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，

但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实；

2、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记；

3以公司名义购置的房地产作为公司资产，为所有公司股东共同共用，在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。

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【第7篇】上海增值税认证平台

数字化的电子发票受票辅导手册

发布日期：2022-07-26 18:04 来源：厦门税务

一、推行全面数字化的电子发票的背景

为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》要求，全面推进税收征管数字化升级和智能化改造，降低征纳成本，稳步实施发票电子化改革，国家税务总局部署于2023年12月1日起，在内蒙古自治区、上海市和广东省（不含深圳市）三个地区开展全面数字化的电子发票（以下简称“全电发票”）试点工作，24小时在线免费为纳税人提供电子发票申领、开具、交付、查验等服务；并将制定出台电子发票国家标准，有序推进铁路、民航等领域发票电子化，2025年基本实现发票全领域、全环节、全要素电子化，着力降低制度性交易成本。

根据《国家税务总局厦门市税务局关于开展全面数字化的电子发票受票试点工作的公告》，自2023年7月31日起，厦门市纳税人作为受票方，接收由上述试点地区开具的全电发票。

二、推行全电发票的意义

使用全电发票无需领用ukey、无需做票种核定、无需领用发票，在通过可信身份体系认证的情况下可以实现不受地域、平台、时间限制即时开票，提升开票便捷度；电子发票以要素化数据电文承载交易信息，具备条件的纳税人可以电子化入账，有利于会计核算的全程无纸化，大幅降低纳税人用票成本。同时，推行全电发票节约大量纸质发票印制成本，减少了票种核定、票量审批等人工干预环节，大幅提升了发票管理效率。

三、全电发票与传统发票的区别

全电发票无需申领专用税控设备和进行票种核定、信息系统自动赋予开具额度，并根据纳税人行为动态调整发票额度，按照全新管理流程，实现开业即可开票。全电发票开具后，发票数据文件自动发送至开票方和受票方的税务数字账户，便利交付入账，减少人工收发。同时，依托税务数字账户，纳税人可对全量发票数据进行自动归集，发票数据使用更高效便捷。

四、什么是全电发票

——全领域：涵盖全部票种、全部行业

——全要素：以数据电文形式采集及应用于税收相关的全部交易信息

——全环节：贯通发票的开具、交付、入账归档及与之相关的服务管理各环节

五、全电发票的基本特征

1.去介质

纳税人不再需要预先领取专用税控设备，通过网络可信身份等新技术手段，摆脱专用算法和特定硬件束缚，实现“认人不认盘”。

2.去版式

全电发票可选择以数据电文xml形式交付，破除pdf、ofd等特定版式要求，票样根据不同业务进行差异化展示，降低发票使用成本，为纳税人提供更优质的个性化服务。

3.标签化

通过标签实现了对电子发票功能、状态、用途的具体分类。标签的好处在于：一是改变当前发票票种的繁杂状况；二是实时归集发票流转状态。

4.要素化

发票要素是发票记载的具体内容，是构成电子发票信息的基本数据项。全电发票涵盖基本要素、特定要素、附加要素3个要素，采用人工填写、自动预填、自动录入、选择填写。

5.授信制

依托动态“信用+风险”的体系，结合纳税人生产经营、开票和申报行为，自动为纳税人赋予可开具发票总金额的信用额度并动态调整，实现“以系统授信为主，人工调整为辅”的授信制管理。

6.赋码制

通过信息系统在发票开具时自动赋予每张发票唯一编码的赋码机制。

六、全电发票受票《公告》及政策解读

1.全电发票受票试点范围

根据《国家税务总局厦门市税务局关于开展全面数字化的电子发票受票试点工作的公告》，自2023年8月1日起，厦门市纳税人仅作为受票方，接收由内蒙古自治区、上海市和广东省（不含深圳市）的部分纳税人通过电子发票服务平台开具的发票，包括：通过电子发票服务平台开具的带有“增值税专用发票”字样的全电发票、带有“普通发票”字样的全电发票、增值税纸质专用发票和增值税纸质普通发票。

2.全电发票的法律效力、基本用途

全电发票的法律效力、基本用途等与现有纸质发票相同。其中，带有“增值税专用发票”字样的全电发票，其法律效力、基本用途与现有增值税专用发票相同；带有“普通发票”字样的全电发票，其法律效力、基本用途与现有普通发票相同。

3.全电发票的规格样式

全电发票由各试点省、自治区、直辖市和计划单列市税务局监制。全电发票无联次，基本内容包括：动态二维码、发票号码、开票日期、购买方信息、销售方信息、项目名称、规格型号、单位、数量、单价、金额、税率/征收率、税额、合计、价税合计（大写、小写）、备注、开票人。

其中，试点纳税人从事特定行业、发生特殊商品服务及特定应用场景业务（包括：稀土、卷烟、建筑服务、旅客运输服务、货物运输服务、不动产销售、不动产经营租赁服务、农产品收购、光伏收购、代收车船税、自产农产品售、差额征税等）的，电子发票服务平台提供上述对应特定业务的全电发票样式，纳税人应按照发票开具有关规定使特定业务全电发票。全电发票样式见附件。

厦门市纳税人在取得全电发票时，按照实际业务开展情况，可向开票人提出特定业务需求，开票人将按规定填写在发票备注等栏次的信息填写在特定内容栏次，进一步规范发票票面内容，便利厦门市纳税人使用。特定业务的全电发票票面按照特定内容展示相应信息，同时票面左上角展示该业务类型的字样。

4.全电发票的发票号码

全电发票票样全电发票的发票号码为20位。

第1至2位，共2位，取开票年份的末2位，如2023年开的发票为21，2023年为22，以此类推。

第3至4位，共2位，取代表省级行政区划编码。

第5位，共1位，代表电子发票服务平台分配的码段。第5位为0的码段暂不使用，1-6的码段代表电子发票服务平台在线分配的发票号码，7-9的码段为自建平台、离线开票等功能暂保留。

第6至20位，共15位，为“000000000000001-999999999999999”的顺序编码。

5.通过电子发票服务平台开具的纸质发票

通过电子发票服务平台开具的纸质专票和纸质普票，其法律效力、基本用途和基本使用规定与现有纸质专票、纸质普票相同，其发票密码区不再展示发票密文，改为展示电子发票服务平台赋予的20位发票号码及全国增值税发票查验平台网址。

电子发票服务平台开具的纸质专票、纸质普票与现行纸质专票、纸质普票相比，区别在于电子发票服务平台开具纸质专票、纸质普票后，发票数据通过加密通道传输、税务机关签名防篡改等方式进行安全防护，纸质专票、纸质普票密码区不再展示发票密文，密码区将展示电子发票服务平台赋予的20位发票号码以及全国增值税发票查验平台网址。

6.受票纳税人取得发票和确认用途

厦门市纳 税 人 可 以 使 用 增 值 税 发 票 综 合 服 务 平 台（https://fpdk.xiamen.chinatax.gov.cn/）接收通过电子发票服务平台开具的发票。此外，也可取得销售方以电子邮件、二维码等方式交付的全电发票。

7.发票查验途径

单位和个人可以通过全国增值税发票查验平台( https://inv-veri.chinatax.gov.cn)查验全电发票信息。

8.发票报销归档

纳税人以全电发票报销入账归档的，按照财政和档案部门的相关规定执行。纳税人取得全电发票报销入账归档的，应按照《财政部 国家档案局关于规范电子会计凭证报销入账归档的通知》（财会〔2020〕6号，以下称《通知》）和《会计档案管理办法》（财政部、国家档案局令第79号）的相关规定执行。

9.法律责任

纳税人应当按照规定依法、诚信、如实使用全电发票，不得虚开、虚抵、骗税，并接受税务机关依法检查。税务机关依法加强税收监管和风险防范，严厉打击涉税违法犯罪行为。

【第8篇】上海增值税发票

企业申报留抵退税过程中进项发票异常，警方循线挖出特大系列虚开案。6月14日凌晨，上海市公安局经侦总队牵头上海宝山、奉贤、崇明公安分局，会同税务部门，开展集中收网打击行动，成功侦破上海首例虚开增值税专用发票骗取留抵退税系列案，打掉以潘某、钱某等人为首的犯罪团伙5个，捣毁开票窝点9个，抓获犯罪嫌疑人40名，现场查扣作案用的公章、税控盘、网银u盾2000余个，涉案金额27亿余元，确保“严打”与“快退”相辅相成、相互促进，切实履行稳经济、保平安的职责，确保中央扶持纾困政策顺利实施。

为支持小微企业和制造业等行业发展，提振市场主体信心、激发市场主体活力，财政部、国家税务总局联合发布了《财政部税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》等系列文件，加大小微企业和制造业等行业的留抵退税力度，将先进制造业按月全额退还增值税增量留抵税额政策范围扩大至小微企业和制造业等行业，并一次性退还其存量留抵税额。4月至今，上海已向6万余户纳税人账户退还了600亿元的留抵退税款，有效缓解了疫情防控期间企业的资金压力，在纾困减负、推动企业复工复产方面发挥了积极作用。然而，有不法分子通过虚开增值税专用发票骗取国家留抵退税，严重扰乱税收征管秩序，造成国家税款损失。

今年5月，上海市公安局经侦总队会同税务部门开展联合研判时发现，上海部分企业在申报留抵退税的过程中，使用的进项发票存在可疑，有虚开发票犯罪的可能。警方随即开展侦查，通过数据研判精准锁定700余户涉嫌为他人虚开增值税专用发票，帮助受票企业骗取留抵退税款的空壳公司。

经查，以潘某、钱某等人为首的5个职业虚开犯罪团伙为牟取不法利益，向他人大肆收购700余家空壳公司，利用税收优惠政策，通过他人居间介绍，以收取票面金额3%至6%不等开票费的方式，在没有真实交易的情况下，大肆对外开具增值税专用发票，帮助受票企业偷逃企业所得税并骗取国家留抵退税。截至案发，上述5个团伙共开具价税合计27亿余元的增值税专用发票，非法获利近亿元。

目前，上海公安机关已对上述犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施。案件正在进一步侦办中。

上海警方正告：税收是国家财政收入的主要来源，取之于民，用之于民。留抵退税及小规模纳税人税收优惠政策的实施是为市场主体纾困解难、助力复工复产的利民之策，要把这部分资金提供给受疫情影响、真正有需要的企业。公安机关对骗取留抵退税的犯罪行为保持“零容忍”，坚决严厉打击，依法严查重处，全力维护各项助企纾困政策措施落地见效，全力服务经济社会平稳健康发展。在此提醒广大市民，若发现相关违法犯罪线索，请及时向公安机关或税务部门举报。

来源 央视新闻客户端

编辑：谢永利

流程编辑 马晓双

【第9篇】上海增值税普通发票查询系统

一、上海落户申请材料

1.《居住证持有人办理本市常住户口申请表》

【表格系统生成，用人单位报区人社部门的申请报告需加盖单位公章】

2.有效身份证正反面、户口簿地址页及本人信息页(或相关户籍材料)

3.婚姻状况材料，包括：

(1)未婚：无需提供材料

(2)已婚：结婚证盖章页及信息页

(3)离异：离婚证盖章页及信息页、离婚协议书(或法院调解书、判决书)

(4)再婚：结婚证盖章页及信息页、离婚证盖章页及信息页、离婚协议书(或法院调解书、判决书)

(5) 丧偶：丧偶相关材料【如户口注销信息页】

4.本市落户材料，包括：

(1)本人在沪居住房屋：入户地房屋有效权证

(2)单位集体户：单位集体户口簿地址信息页(或相关户籍材料)；集体户管理单位的同意入户意见书

(3)在沪亲属(直系亲属)房屋：入户地房屋有效权证；直系亲属的同意落户材料【需注明与申请落户人的关系】

(4)在沪实际居住地社区公共户：无

【“房屋有效权证”是指以下凭证之一：《中华人民共和国不动产权证书》《上海市房地产权证》《房屋所有权证》《租用居住公房凭证》、载有产权份额或公有居住房屋承租权的法院生效判决或者公证部门公证书，以及法律、法规、规章规定的有效房屋凭证。】

5.补充材料

(1)具有人事档案管理资质权的单位需提供人事档案核实情况表及相关复印材料等

(2)企业非法人单位(分公司)的，提供用人单位上年度在沪缴纳增值税等税单【无需上传，现场提交】

(3)申办单位认为需要补充说明的材料【除以上材料外需进一步补充说明的材料】

上海落户申请材料

二、不同条件证明材料

1.(中、高级)职称条件申报的材料：

能够通过电子证照库调取或数据共享的，可免于提交

(1)通过考试、评审取得的中级及以上专业技术职业资格证书、职称(职务)证书及单位《专业技术职务聘任表》

(2)通过聘任方式取得中级及以上专业技术职称(职务)的，提供单位《专业技术职务聘任表》(3)国家职业资格工作网或本市职业技能鉴定网可查询的二级及以上职业资格或技能等级证书

【专业岗位的另需提供职业资格证(含执业注册证)。如：教师提供教师资格证，医师(护士)提供医师(护士)资格证(含执业注册证)】

2.奖励各件由书的材料：

持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办事指南

在沪工作期间在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府表彰奖励的个人获奖证书

【省部级奖项及个人荣誉等相关材料应及时归入人事档案】

3.在本市直接投资条件申报的材料：

(1)企业验资报告和本市区以上税务机关出具的持证人员所在用人单位企业纳税完税凭证，如发生股权转让的，需提供投资人的完税凭证

(2)连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的材料

4.符合申办条件(五)科创人才以下条款的，另需提供材料：【需会同相关职能部门联核】

条款：

①获得科技企业孵化器或创业投资机构(须经上海市创业投资行业协会备案,下同)首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的本市企业中持股比例不低于5%的创业人オ,在企业连续工作满1年的,申办本市常住户口时,持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

②获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才,在企业连续工作满1年的,申办本市常住户口时,持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。

材料：

(1)股东身份材料(企业验资报告)

(2)投资协议

(3)资金到位且持续投资满1年的材料

(4)覆盖创业投资资金投资期的劳动合同

5.符合申办条件(五)科创人才以下条款的，另需提供材料：【需会同相关职能部门联核】

条款：

①在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年,最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额(技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业,技术合同履行率达到70%及以上)的技术合同第一完成人,申办本市常住户口时,持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

②在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年,最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额(技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业,技术合同履行率达到70%及以上)的技术合持有《上海市居住证》人员申办本市常住户ロ办事指南同第一完成人,申办本市常住户口时,持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。

材料：

(1)本市技术转移服务机构的备案

(2)最近3年的技术合同(技术市场管理办公室认定登记)

(3)技术合同完成70%及以上的材料(合同交易往来发票和第三方佣金服务发票)等

6.符合申办条件-科创人才以下条款的，另需提供材料：

条款：

本市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。

【需会同相关职能部门联核】

(1)股东身份材料(企业验资报告)

(2)申请人在创业投资领域从业经历及时间的材料

7.符合申办条件-科创人才以下条款的，另需提供材料：

条款：

最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上奈奈度本市城镇单位就业人员平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办本市常驻户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。

材料：

本市个人所得税纳税材料【2023年1月之前的纳税材料免于提供】及单位税务申报截图

8.符合申办条件-临港新片区人才的，另需提供材料：

自贸区临港新片区持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口推荐函

9.符合申办条件-张江科学城人才的，另需提供材料：

张江科学城持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口推荐表

10.符合申办条件(八)其他人才的，另需提供材料：

世博女兵另需提供征兵办材料

11.申办单位认为需要补充说明的材料

【除以上材料外需进一步补充说明的材料】

上海落户申请材料

三、上海落户申请材料递交网点大全：

市人才服务中心（）：

静安区梅园路77号1楼13-16号窗口

市人才科创分中心：浦东新区张东路1158号3号楼2楼

市人才金融分中心：浦东新区商城路660号5楼

市人才高新技术人才分中心：徐汇区宜山路900号a座202室

市人才航运分中心：虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦907室

浦东新区张江分中心：浦东新区环科路999弄浦东国际人才港1号楼1楼

浦东新区陆家嘴金融分中心：浦东新区张杨路1996号1楼

浦东新区川沙分中心：川沙新镇新川路540号（西门）

浦东新区金桥分中心：浦东新区新金桥路201号现代通信大厦701室

浦东新区康桥分中心：浦东新区康桥路1100号

浦东新区保税区分中心：浦东新区菲拉路55号人才大厦1楼办事大厅

长宁区人才服务中心：长宁区长宁路1436号行政服务中心口栋1楼

虹口区人才服务中心：虹口区中山北一路1230号柏树大厦西区1楼

杨浦区人才服务中心：杨浦区控江路1777号君欣时代广场一楼(近双近路口）

黄浦区人才服务中心：黄浦区南苏州路343号

金山区人才服务中心：上海市金山区蒙山北路603号

青浦区人才服务中心：上海市青浦区北青公路8098号2楼

奉贤区人才服务中心：上海市奉贤区望园南路中企联合大厦

崇明区人才服务中心：上海市崇明区城桥镇翠竹路1501号

闵行区人才服务中心：闵行区水清路388号

嘉定区人才服务中心：嘉定区嘉戬公路118号

嘉定区人才服务中心：嘉定区曹安公路5656号

静安区人才服务中心：静安区共和新路912号6楼

徐汇区人才服务中心：徐汇区南宁路969号1号楼1楼b厅

昔陀区人才服务中心：昔陀区同昔路602号3楼（需预约）

松江区人才服务中心：上海市松江区乐都西路867号5号楼一楼（需預约

仅周四周五收留学生落户的材料）

宝山区人才服务中心：宝山区友谊路15号北门（县前街)

临港新片区人才中心：浦东新区紫杉路158弄1号楼2楼临港国际人才服务港

四、上海落户申请材料--落户相关网址

1、浦东人才服务网：

2、上海市人力资源和社会保障自助经办系统：（一网通办）

3、上海市人力资源和社会保障公共服务平台（查公示名单）：

4、上海市公安局：

5、公示网址：

二、社保、个税查询相关网站

1、上海社会保险服务网（社保查询）： https://zzjb.rsj.sh.gov.cn/zzjbdl/jsp/login.html

社保缴费基数查询：

上海人社 app，流程：登录 --> 业务经办 --> （首次登录需要安装证书和设置密码） --> 输入密码登录 --> 社会保险 --> 城保缴费查询（养老保险缴费情况查询）。

2、上海市个人纳税查询系统（2023年及之前的个税查询）：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn（2023年的个税查询）：https://its.shanghai.chinatax.gov.cn

三、档案、学历

1、人事档案查询：http://222.68.19.232/indexwebaction.action

2、上海人才档案受理预约：http://weixin.shrc.com.cn:8080/rcdasb//login.jsp

3、微信公众号关注：“上海人才”，登录查询。

4、学信网（验学历真伪）：https://www.chsi.com.cn

四、企业资质查询

国家企业信息公示系统：http://www.gsxt.gov.cn/index.html

五、职称、职业资格、执业资格、技师相关网址

1、上海市职称服务系统（职称评审与注册）：http://www.rsj.sh.gov.cn/zcps/zcpssb/index

2、上海市职业能力考试院（各类职业考试）：http://www.rsj.sh.gov.cn/xxzsp/ksy/index801.jsp

3、专业资格证书查询：http://www.rsj.sh.gov.cn/xxcx_rclh/zgzs（2023年1月1日后在上海市取得的）

4、职业资格证书查询：http://www.rsj.sh.gov.cn/wsbs/zypxjd/jnjd/jdcx/zscx.jsp

5、职称证书查询：http://www.rsj.sh.gov.cn/xxcx_rclh/zczs（2023年1月1日以后）

六、居住证相关查询网址

1、上海市民信息服务网（居住证、社保卡查询）：http://www.962222.net

2、居住证积分申请系统（积分申请与查询）：http://jzzjf.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/

3、居住证积分情况查询：

http://jzzjf.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/pingfen/query_score.jsp

4、居住证模拟打分：http://jzzjf.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/pingfen/index.jsp

5、居住证申报系统：https://zzjb.rsj.sh.gov.cn/zzjbdl/jsp/login.html

七、落户状态查询

1、落户审批查询结果：https://rkcs.gaj.sh.gov.cn/rkbyw/zqz/queryreq/0

2、通过“上海人社app”查询。

以上是整理好的上海落户申请材料，及材料递交网点及落户材料查询地址，有任何问题欢迎咨询哦。

【第10篇】上海增值税勾选认证平台

很多人担心，升级完成后10月基本就过了，手里的发票没法勾选到10月所属期，这里给大家特别强调一下，这点不用担心。在11月征期内，增值税申报之前，您都可以在“增值税发票综合服务平台（上海）”对当期（10月）的增值税专用发票进行勾选确认，并在申报时抵扣进项。

“增值税发票综合服务平台（上海）”上线运行后，原“增值税发票选择确认平台（上海）”不再使用！升级后勾选方法有所不同！快来学习一下吧~

增值税发票综合服务平台新旧版本差异

注意事项：

1.发票选择确认平台不再使用！

2.扫描认证的发票，无论抵扣，还是退税申请（代办退税的发票除外），必须在平台统一签名（确认）！

3.纳税人前往办税服务厅进行综服平台相关事项的处理，需携带税控设备或含有数字证书的ukey，否则税务部门无权限进行处理。

操作步骤

第一步

访问增值税发票综合服务平台（上海）网页

https://fpdk.shanghai.chinatax.gov.cn

第二步

点击“登录”下方的“首次访问请下载驱动程序和应用客户端”的链接，按顺序下载相应的控件进行安装。（一定要重新下载！）

注意：01控件，右击“安装证书”导入；02.03控件，右击“以管理员身份运行”导入（金税盘和税控盘无需两种都安装，按照自己税盘的类型安装即可，白盘是金税盘、黑盘是税控盘）。

第三步

安装完成后，关闭浏览器重新进入。连接金税盘，输入证书密码（金税盘的证书口令），点击“登录”。

第四步

进入界面，点击“抵扣勾选-发票抵扣勾选”，根据查询条件对可勾选的发票进行筛选；

当然，搜索出来的状态为已作废、已失控、已红冲的发票无法选择，前面方框是冻结了的，这些本身是不能勾选认证的。

第五步

选择需要勾选的发票，点击提交--确定。

第六步

点击抵扣勾选-抵扣勾选统计，依次点击申请统计--统计完成--确认签名（此操作需要输入证书口令）完成发票勾选操作。

注意：

1、申请统计一般需5分钟以上。

2、（申请统计、统计完成、确认签名）三步操作请在同月内进行操作，跨月操作可能会无法确认签名，需要撤销统计后再重新操作。

3、在申报期内，点击【抵扣勾选】-【抵扣勾选统计】后，可操作【确认签名】，操作前请再次确认是否还有需要进行勾选的发票，并保证【统计查询】内数据正确！！！确认当前税款所属期无发票需要勾选后点击【确认签名】按钮。

第七步

确认签名成功后，网页下方有查询和下载明细表按钮。请注意！

1、申请统计后，系统会锁定勾选，如果再进行勾选，系统会提示异常：

如确定要勾选，需点击抵扣勾选--抵扣勾选统计--撤销统计，先撤销，再勾选。

2、在征期内申报完成前，对抵扣统计表签名确认后，支持撤销统计，系统将自动撤销抵扣统计表和确认签名，撤销完成后可以继续勾选发票，重新勾选后需再次进行申请统计和确认签名操作。

3、增值税发票综合服务平台除支持ie8及以上浏览器外，还支持火狐，谷歌等浏览器，请下载数字证书客户端控件并按照说明安装使用。

4、增值税发票综合服务平台上线后，无论是否通过扫描认证的，最后都需要登录平台签名确认。

【第11篇】上海二手房增值税2023

众所周知，二手房成交除了房款之外，还有一些税费是需要进行缴纳的。

但是不少买房人，一听到要缴纳税费就脑壳疼，不仅因为需要缴纳的税种纷繁复杂，还常常搞不清楚自己到底应缴纳多少？

下面针对这些问题，我们来给大家一一解答。

在说税种之前，先来科普一个关联概念——上海市普通住宅认定标准，详情如下：

上海普通住宅认定标准

实际成交价格

1、内环内低于450万/套

2、内环和外环之间低于310万/套

3、外环外低于230万/套

房屋类型

五层以上(含5层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

建筑面积

单套建筑面积在140平方米以下。

满足以上要求的房子，就是我们口中所说的“普通住宅”，相反不满足以上要求的房子，就被认定为“非普通住宅”，而在交易过程中，两者主要的区别和影响就来自于税费的缴纳。

接下来，继续说回需要缴纳的税费类别及计算公式：

1、增值税及附加税

增值税及附加税，包括增值税和增值税附加税，增值税是以不动产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税。

增值税附加税则包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加三种税的总称。

具体征收标准如下：

2、个人所得税

个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一，也是卖方需要承受的税。

具体征收标准如下：

需注意：

1、全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减去。

2、 按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有：买进的合同价格、买进所缴纳的契税、本次卖出的增值税及附加税、装修费用（≤买进的房屋合同价格10%）、购房按揭贷款利息。

3、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人（也就是买方）征收的一种财产税。

具体征收标准如下：

需注意：只减去增值税部分，附加税不减；契税的首套指家庭名下无任何上海房产，包括与他人共有。

4、房产税

根据上海市政府印发的《办法》，从2023年1月28日起，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税。

具体征收标准如下：

需注意：房产税非本次交易产生的税费，是在沪购入商品住房的且不符合免征条件的个人家庭每年都需要缴纳房产税。每年12月31日前缴纳。

5、其他费用

1、交易登记费（买方缴纳）

2、抵押登记费（买方缴纳）

需注意，收费标准详情要以每个交易中心实际情况为准。

通过上述内容，相信大家对需要缴纳的税种以及要缴纳多少税费有了一定了解。但二手房买卖在实际操作过程中，需要投入极大的精力，一不小心便可能吃大亏。

因此，选择一个有保障的房产经纪服务公司，更能为交易做好安全守护。如果您有需求，太平洋房屋近万名经纪人，将竭诚为整个交易保驾护航，让交易“安心”、“省心”！

【第12篇】上海增值税抵扣

2023年3月，奥密克戎病毒突袭申城，时至今日，疫情发展形势依然严峻。为了帮助更多企业，共克时艰，律新社邀请道达律师团队推出疫情期间企业法律问题系列问答，以期助力企业解决在疫情期间遇到的诸多法律问题。

疫情期间，部分企业不仅展业困难，同时承担着高昂的人力、场地等成本，不少企业已出现经营资金短缺的局面。

为支持小微企业和制造业等行业发展，提振市场主体信心、激发市场主体活力，国家税务总局、财政部于2023年3月21日发布《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》（以下简称《14号公告》），旨在退还小微企业和制造业等行业中符合条件企业留抵增值税税额。根据相关部门数据统计，2023年4月1日至15日，已有4202亿元留抵退税款退到52.7万户纳税人的账户。

为尽快释放大规模增值税留抵退税政策红利，在帮扶市场主体渡难关层面上产生更大政策效应，国家税务总局、财政部于2023年4月21日发布最新公告《关于进一步加快增值税期末留抵退税政策实施进度的公告》（以下简称《17号公告》），符合条件的企业可在自愿的基础上，提前申请留抵退税。

本文凭借可视化方式，以问答与图表相结合的形式系统解读此次退税政策、实操问题与相关注意点，以期帮助符合政策要求的广大企业合法合规地享受政策红利，助力企业发展。有需要的企业可以收藏后作为工具表对照使用。

注1：留抵退税，是指对现在尚未抵扣、留着将来才能抵扣的“进项”增值税，按照规定的比例予以提前退还。

01

哪些企业可以享受本次留抵增值税退税政策？

解读 结合部分企业客户的实操经验，大部分小微企业及符合条件的制造业企业都可以享受本次留抵退税政策。企业可通过电子税务局后台如实输入企业的财务数据或其他企业资料，系统会协助判定企业是否符合退税主体要求。

注2：根据《14号公告》，制造业等行业企业，指从事《国民经济行业分类》中“制造业”“科学研究和技术服务业”“电力、热力、燃气及水生产和供应业”“软件和信息技术服务业”“生态保护和环境治理业”和“交通运输、仓储和邮政业”业务相应发生的增值税销售额占全部增值税销售额的比重超过50%的纳税人。

注3：关于小微企业的认定标准，可参照《上海疫情之下，企业减租十问十答（上篇）｜疫情公益系列问答》中q4的表格。

02

我公司属于小微企业为何仍无法申请退税？

解读 企业除了需要符合上述q1中所提及的范围，还需要满足以上四大条件方可申请退回增值税留抵税额。

p.s.：企业遵纪守法，是享受国家优惠政策的前提哦~

03

申请退税前，有哪些潜在风险需要注意？

解读 根据道达团队的实操经验，申请退税前，企业应排查以上三大风险点。通过自纠自查，若发现偷逃漏税隐患，应积极采取措施防止风险进一步恶化。

04

本次留抵退税，为何需要区分增量留抵税额和存量留抵税额？

解读 考虑到一次性退还企业全部留抵税额国家财政难以支持，因此，为减少国家财政压力，以2023年3月31日为标准区分增量和存量留抵税额，退还时先退还增量留抵税额，后退还存量留抵税额。全部退还后，存量留抵税额清零，增量留抵税额重新计算。

p.s.：厘清区别和退还顺位即可~

05

为什么企业账面留抵税额无法全额退回？

解读 受到进项构成比例影响，部分企业若存在增值税进项加计抵减部分、农产品收购进项税留抵、国内旅客运输发票进项留抵的税额，或上述“进项构成比例”分子部分的留抵税额较低，则企业存在留抵税额无法全额退回的情况。

p.s.：部分留抵的税额无法享受留抵退税的政策原理在于：这部分留抵税额，由于交易上家无相应的增值税纳税义务，国家并未收到相应增值税款，故不存在退税的基础。

06

企业何时可以开始申请退税？

解读 不同类型的企业申请退税时间详见上表。

根据《17号公告》，在纳税人自愿申请的基础上，微型企业、小型企业存量留抵税额分别可以于2023年4月30日前、6月30日前集中申请退还；

根据《17号公告》和《14号公告》第二条第二项规定的“符合条件的制造业等行业中型企业，可以自2023年7月纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量留抵税额”调整为“符合条件的制造业等行业中型企业，可以自2023年5月纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量留抵税额”。2023年6月30日前，企业在自愿申请的基础上，集中退还中型企业存量留抵税额。

需要提示的是：

部分地区税务部门贯彻本次政策效率较高，具体以当地税务口径为准；

在增值税纳税申报办理完毕后，再办理留抵退税的申报；

各个节点的集中办理并不是说“过期不候”，符合条件的纳税人在以上节点后仍能按规定申请退税享受红利。

p.s.：早退总比晚退好^^

07

因上海疫情，财务人员均在家远程工作，是否也可申请退税？

解读 本次退税采用线上申请+线下申请相结合，若企业相关人员可登录电子税务局亦可在家就能完成申请。具体申请方式、所需材料及办理期限详见上图。

p.s.：远程线上也可办理，不耽误！

08

为何留抵退税与即征即退、先征后返（退）不能同时适用？

解读 留抵退税，本质上是国家为纳税人提供的无息贷款，纳税人取得退还的留抵税额后，应相应调减当期留抵税额。在纳税人产生销项税额后，考虑到已无留抵税额，先前退回的留抵税额实际需要“全额返还”。

而即征即退和先征后返（退）政策实质上是税收减免，两者有本质的区别。若同时适用，则企业实质上获得了“双重优惠”。

p.s.：同志们，咱可不能太贪心$

09

收到留抵退税款后，我们能申请注销企业吗？

解读 如q8所述，本次留抵退税政策实质是国家的“无息贷款”，意在解决企业资金流动性问题，推动企业继续生产并将产品或服务最终销售至终端消费者，完成产品或服务最终的增值使命并将环环相扣的增值税额转嫁至终端消费者。

若企业收到退税款后即着手注销，应注意依法依规完成注销清算流程，企业账面如有实物资产应依法变卖或作价分配给股东，应按增值税相关规定完税（可能涉及增值税或所得税纳税义务）。

未依法依规完成注销清算流程的投资者，不仅可能面临税务稽查风险，亦存在被外部债权人刺破公司面纱，要求企业股东承担连带责任的风险。

p.s.：要注销也得把债权债务“捋清楚”。

10

企业的主营业务已是夕阳产业，能否将退税款转至关联企业作为经营性资金吗？

解读 原则上，国家推行留抵退税政策系出于纾困企业的初衷，企业收到退税款后可用于企业经营使用，若将退税款对外出借，需要考虑如上三类风险。

落实本次增值税留抵退税政策是今年税收工作的重中之重，国家推进退税政策，旨在真正惠及符合条件的中小企业，提升市场经济活力。同时，国家此次退税力度之大、规模之巨，税务主管部门也着重强调，针对退税过程中发现的偷税、骗税、骗补等行为，将秉持“坚决打击、严惩不贷”的原则予以处理。

鉴于增值税留抵税额形成的周期较长，关系到的历史交易及凭证资料比较复杂，因此，我们建议企业应当精准理解此次留抵退税政策，诚信合法地申请退税。在相关操作过程中，如遇有税务或者法律的疑难问题，应当及时咨询专业税务团队或者律师团队，避免潜在的退税风险。

来源丨道达律师团队

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【第13篇】上海二手房增值税

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买房，特别是在上海买房，无疑是每个家庭的一件大事。2023年底，上海二手房交易市场异常火爆，与寒冷的天气形成了鲜明的反差。我们的故事也从一起房产交易说起……

本文作者：

民事审判庭 三级法官

孙幸冬

缘起：新政发布，税费陡增

为改善居住环境，买家小王通过中介居间与卖家小刘签订了一份房屋买卖合同，双方约定房价700万元，并于签约当天由买家支付定金40万元。正在双方计划履行合同的过程中，本市颁布沪建房管联﹝2021﹞48号文件将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。如果按照该文件的规定，本次交易的税费将陡增15万余元，谁来承担这笔税费？双方的交易陷入了僵局。

冲突：协商不成，对簿公堂

对于税费由谁来承担，双方虽然进行了多次沟通，但依然没有达成共识。于是卖家小刘一纸诉状将买家小王告上法庭，以小王未按时支付房款为由，要求解除双方签订的买卖合同，并没收已经收取的定金。审理中，买家小王提起反诉，以小刘拒绝履行合同为由，要求双倍返还定金。双方间的关系也从友好协商变成了恶语相向。

最终：厘清脉络，服判息诉

在审理中发现，导致双方未继续履行合同的原因在于突然增加的税费。故案件审理的关键在于因政策调整导致的税费增加是否足以影响交易的正常履行。

近几年来上海的房价水涨船高，交易的税费也往往动辄十几万甚至几十万元。虽然小王与小刘在合同中约定本次交易的税费由买家小王承担，但基于的前提应当是双方当时可以预料的税费范围。因政策变动导致增加的15万元税费对于普通人来说不是一笔小数目，已经超出了正常商业风险的范围，如果仍坚持由买家承担无疑是不公平的，但如果由卖家为此次交易不成的后果买单也有失偏颇。

基于双方目前已经不具备继续履行合同的基础，法院依法判决双方合同解除，卖方小刘退还40万元的定金，双方均不需为此次交易无法继续履行承担违约责任。判决作出后，小刘主动退还了40万元定金，双方均未提起上诉。

（文中当事人均为化名）

法官寄语

买房置业或是为了不再漂泊，或是为了成家立业，拥有一套属于自己的房子成为了人们心中最朴素的愿景。交易的火爆往往容易触发政策的调整，在不违反法律、法规的前提下，对于因政策调整引起的诸如税费、贷款、限购等方面的因素提前做好约定，防范于未然，既有利于维护自身的权利也可以保障交易的安全进行。

来源｜上海市杨浦区人民法院

责任编辑｜张巧雨

声明｜转载请注明来自“上海高院”

【第14篇】上海增值税发票认证平台

近日，市税务局第一税务分局邀请5名纳税人代表走进该局智慧办税服务厅，开展“税务体验师带您‘尝鲜’智慧税务”活动，体会智慧办税服务和税费办理流程，感受市税收的智慧发展和澎湃活力。

“您看，智慧办税服务厅五大功能区，都蕴含着满满的智慧税务元素……”5名“税务体验师”跟随“税务导游”走进智能识别区、互联网云桌面平台、自助终端、双屏辅导区等功能区域。其中，双屏办税辅导功能令他们印象深刻。“电子税务局建设的越来越完善，各项功能十分实用，但初次使用某项功能时还会有些不知所措，眼前的双屏智能辅导终端通过主副屏双屏互动，进行“同步式”辅导，还可实现远程视频连线，高效解决线上操作疑难，实在是太方便了。”一名企业代表表示。

依托数字化驱动税收征管方式变革,是实现税收治理现代化的必由之路。

中国税收征管正在从“以控税”走向“以数治税”的模式转变。当前,我们正以全领域、全环节、全要素电子化改革为突破口,启动实施金税工程四期建设,持续拓展税收大数据资源,深入推进内外部涉税数据汇聚联通、线上线下(29.450, -0.73, -2.42%)数据有机贯通。

新税网获悉,税务总局正在建设全国统一的电子服务平台。

此外,为切实加强电平台工程监理的过程监督与管理,提高工程建设实施合规性,提升实施质量和管理规范性,降低工程建设实施中的风险,今年10月,国家税务总局发布招标公告,为电子服务平台建设提供第三方工程监理服务。

全国统一的电子服务平台来了

税务总局希望建设全国统一发、总省两级部署和协同的电子服务平台,支撑电子化改革落地,全面推行电子,支持4500万户纳税人、2.8亿非企业用户电子和数亿级用户的电子使用需要,统筹兼顾“两个减负”和实时在线,形成强大的应用保障能力,切实提升纳税人获得感,提高税务部门管理智能化程度,提升社会治理能力和服务国家治理现代化水平。

电子服务平台项目工程旨在建立以电子为基础的管理方式和制度体系,构建以信用评价、监控预警、风险应对为核心的税收征管新模式的关键基础设施。

电平台应用系统建设涉及新建应用系统和配套系统改造,按照标准规范,遵循一体化的建设要求,实现从申请、、交付、确认、查验、抵扣、风险控制、决策指挥、服务保障等全流程、全生命周期的管理。

新建应用系统主要包括:纳税人服务系统、税务管理系统、决策指挥系统。

纳税人服务系统是以电子的业务办理和征纳互动服务为基本内容。

5名税务体验师纷纷打卡“智能识别”“网上办”“自助办”等特色服务，亲身体验“双屏辅导”“轻松学”等便民服务，“零距离”感受改造后办税服务厅的智能化和人性化，完整体验了各区域业务办理流程，沉浸式感受智慧税务赋能便民办税的新变化。“税务部门的服务真是好，现在来大厅办理业务，税务人员可以全程对我们提供一对一协助，再详细的操作指引都不如‘手把手辅导’来得实在，为办税服务厅的‘陪伴式’服务点个赞!”一名体验师感慨道。

体验活动结束后，税务干部与体验师开展交流座谈，分享智慧税务新体验，针对持续推进“非接触式”办税等谈看法、提建议、出点子，“这种零距离、深入接触的办税体验活动特别好，参与感和互动性很强，深切感受到办税更方便、更舒适。”参加座谈的一名体验师说。该局有关负责人认真听取纳税人心声，并表示后续将不断优化完善。

该局主要负责人王军表示：“我们邀请纳税人化身‘税务体验师’，让其全方位、多角度、零距离体验‘网上办为主、自助办为辅，人工兜底’的智慧办税新模式，充分发挥‘税务体验师’对税务工作的‘质检员’‘宣传员’‘智囊团’作用。下一步，我们将认真梳理、全面分析体验师的意见建议，找准办税缴费‘堵痛点’，营造一流的税收营商环境，用我们的非常努力，赢得纳税人的非常满意。”

为提升新办纳税人办税效率，降低纳税成本，国家税务总局市高新技术产业开发区税务局结合近年来税收政策调整及办税流程变化情况，更新2022版《市高新区纳税服务指引》，为新办纳税人办税缴费扫清障碍。

纳税人通过网页端、移动端、自助终端等多种方式访问电子服务平台,实现包括身份认证授权、、交付、查验、申诉以及关联的税费申报、出口退税等涉税事项的办理及涉税咨询服务。

电服务平台为税务部门提供授信管理、标签管理、异常处理、风险防控、税费事项管理等功能,支持税务人员对和关联业务的统一监控、资源调配和工作协同,实现税务体系内部协同联动,提高办公效率。

电子服务平台工程监理服务项目招标

电子服务平台的建设预计耗时二年,工程总投资概算超十三亿元。

据悉,电平台建设期建设关键建设时间节点为,招标采购 2 个月;工程需求分析及设计 1 个月;软硬件设备供货及实施部署 3 个月;根据智研咨询的分析,2023年,我国财税服务市场规模达到1千.1亿元,2012-2023年实现年均复合增长率11.47%,可以看到,随着中国社会数字化建设的不断推进。这个市场将呈快速增长,赢“天王山”者将赢未来!软硬件设备供货及实施部署过程中,同步进行云平台系统软件实施部署,周期为 5 个月;应用系统发实施历时 10 个月,其中应用软件发历时 6 个月,软件实施 4 个月;系统稳定运行后对工程进行验收,其中工程初验历时6个月;工程终验历时 6 个月。

此外,电平台工程总投资概算为13千万元.上海代开发票（k h p 6 1 3）为你住宿,餐饮,工程等,全国可开,纸质邮递到家,直接面向全国纳税人提供、使用、交付等服务。其中工程费用124252.31万元,工程费用包括硬件设备购置费 7万.90 万元,软件购置费 4万.15 万元。(系统软件费 2万.90,定制发费 2万.25)。系统集成费 6万.26 万元。

为切实加强电平台工程监理的过程监督与管理,提高工程建设实施合规性,提升实施质量和管理规范性,降低工程建设实施中的风险,10月12日,国税总局针对电子服务平台工程建设展第三方监理发布了招标公告,预算金额1千.59万元。

“在2022版服务指引中，我们增设了新办纳税人专题，从信息获取、办税事项、办税途径、办税流程四个方面对新办纳税人进行全流程提醒，帮助新办涉税市场主体行稳致远。”市高新区税务局办税服务厅负责人杜军介绍说。

在《市高新区纳税服务指引》中，新办纳税人能够快速获取市电子税务局、市税务微信公众号、市高新区税务局办税服务厅对外公开电话的相关信息，轻松了解最新的税收政策及优惠，知悉应申报的税（费）种类及其申报期限、市税务局办税事项“全程网上办”清单等。此外，在操作指引模块，新办纳税人能够详细学习“沂办税”一码通办的业务操作流程，实现足不出户即可提办业务。

【第15篇】上海增值税普通发票真伪查询

上海松江区发票真伪查询攻略如今对于假发票的出现，引起了税务总局很大的重视，总局为了规范和优化发票方面的管理，也为了提高税务工作人员识别真假发票的效率，国家税务总局依托税收征管业务系统，推出涉税查询平台，向一般纳税人和社会公众提供网上发票业务的真假查询。发票真假在网上查询首先要辨别是国税发票还是地税发票，可从票面的“全国统一发票监制章”中区分。如印章中印有“xx省国家税务局监制”或“xx市国家税务局监制”字样的则进入该省或该市的国家税务局网站进行查询；如该印章中有“xx省地方税务局监制”或“xx市地方税务局监制”字样的则进入该省或市的地方税务局网站进行查询，进入税务局网站后，点击“发票查询”、“发票查验”、“发票比对”等字样进去查询，点击后会弹出一个要求录入发票信息的界面，根据提示录入相关信息，再点击“确定”、“查询”等字样，就会弹出查询结果了。但现今用一台手机就能查询真假发票了，比在网上查询更方便哦。

现在我们可以在手机支付宝上查询发票真伪了，很方便，下面给大家介绍一下具体的流程：一：手机支付宝搜票大侠

二：进入小程序点击扫一扫扫描发票上的二维码

三：在发票栏查看发票查询结果

四：如果发票 有重复报销的情况，系统会第一时间显示出来

五：发票栏右上角的导出，可以导出发票查询的excel表格，就是财务的电子台账

【第16篇】上海增值税发票查询

一：用户授权

第一步，企业有管理权限的人员（法人/财务负责人/管理员），通过【用户中心】

—【账户中心】—【人员权限管理】—【添加办税人员】添加开票人员。在【身

份类型】栏中选择“开票员”，并将其他栏目填写完整后，点击【确定】

第二步，新添加的开票员以【自然人登录】的方式登录上海市电子税务局，点击【用户中心】

—【账户中心】—【企业授权管理】—【待确认授权】进行被添加身份确认

第三步，新增人员重新通过【企业登录】以“开票员”身份登录上海市电子税务局。此时显示已成功配置【开票业务】功能，通过“上海税务”app 扫码认证后即可进

行全电发票开具。

注意：【我要办税】模块中缺少【开票业务】功能，或【开票业务】功能显示空

白，无法开具发票。

二：开票信息维护

项目信息分类

项目信息分类通过母子集显示项目信息关系。以树形结构的形式，展示在项

目信息维护页面的左侧，母集名称固 定为“项目信息分类” 且不可删除。

纳税人可以依据项目类别、项目发生地等因素，在母集上增加自定义子集及自定

义子集的子集。 增加的自定义子集，支持重命名、复制、粘贴、移动至和删除

等操作。

项目详细信息

纳税人选择项目分类中的子集后，项目信息维护页面的右侧，会以列表形式

展示该子集包含的项目详细信息。 项目详细信息主要内容包括：项目名称、商

品和服务分类简称、商品和税收分类编码、单价、含税标志、规格型

号、税率/征收率、单位、简码等内容。

项目详细信息支持查询、增加、修改、删除、导入和导出等操作

三：客户信息维护

客户信息分类

客户信息分类通过母子集显示客户信息关系。以树形结构的形式，展示在客

户信息维护页面的左侧，母集名称固 定为“客户信息分类”且不可删除 。

纳税人可以依据客户类别、客户所在地等因素，在母集上增加自定义子集及自定

义子集的子集。 增加的自定义子集，支持重命名、复制、粘贴、移动至和删除

等操作。

客户详细信息

纳税人选择客户分类中的子集后，客户信息维护页面的右侧，会以列表形式

展示该子集包含的客户详细信息。

客户详细信息主要内容包括：客户名称、统一社会信用代码/纳税人识别号、

简码、地址、联系电话、开户行名称、 银行账号和联系邮箱等内容。

客户详细信息支持查询、增加、修改、删除、导入和导出等操作

四：附加要素维护

附加要素

附加要素是纳税人根据其所属行业的特点和生产经营的需要，自行增加的要

素信息。主要包括附加要素名称和数 据类型。其中，附加要素名称由纳税人手

工录入，数据类型包括日期型、数值型和文本型三种类型，以下拉框形式展 示，

由纳税人手工选择。

附加要素项目支持查询、增加、修改和删除等操作。

场景模板

场景模板包括场景模板名称和关联的附加要素。其中，关联的附加要素需从

已维护的附加要素项目中选择。 场景模板支持查询、增加、修改和删除等操作。

五：蓝字发票开具功能菜单依次选择【开票业务】－【蓝字发票开具】，进入蓝字发票开具的

二级首页功能页面，主要展示“数据概览”、“发票填开”、“最近开票”等功能，

界面如图

前置条件：

①电子税务局登录角色为“开票员”；

②纳税人核定“全电”票种。

操作流程：

①依次点击菜单【电子发票开具】－【蓝字发票开具】－【电子发票开具】，点

击“电子发票开具”进入发票开具界面；

②选择票种标签；

③选择开具方式标签；

④选择购买方类型；

⑤录入购买方信息（可以由已经维护好的客户信息直接带出，也可以在页面中输

入客户信息）；

⑥录入开票项信息（可以由已经维护好的项目信息直接带出，也可以在页面中输

入所需要开具项目信息）。

⑦录入附加要素信息（附加要素根据需要进行添加，非必须项）；

⑧录入经办人信息；

⑨点击开票。

蓝字发票-特定业务开具

若该发票属于特定业务，纳税人还需填写特定业务对应的特定要素。以旅客

运输服务为例，纳税人必须填写出行人、出行日期、出行人证件类型、出行人证

件号码、出发地、到达地、交通工具类型、等级等特定要素

填写完毕后，可点击“保存草稿”，保存所填信息并同步到发票草稿模块；

可点击“预览发票”，预览正式票样的发票内容，可点击“发票开具”，系统将对

发票填写规范、业务逻辑进行校验：校验通过，系统自动进行发票赋码，加盖电

子印章并生成电子发票，显示开票成功提示，校验不通过，则显示失败的原因

发票填开-开具折扣发票

添加折扣行注意事项：

被折扣行信息不允许修改和删除，若需修改，应先删除其折扣行

折扣行信息不允许修改，如需修改，应先删除该折扣行，再重新添加折扣行

被折扣行与折扣行之前不允许插入其他记录支持单行、多行添加折扣

不同税率商品行不能同时添加折扣

折扣率范围不大于 100%，折扣率为 100%的，折扣后发票票面金额合计须大于 0

折扣行仅显示“商品名称”、“金额”、“税率”和“税额”四项

最近开票

最近开票展示纳税人最近开具的十张发票。

“复制开票”：支持对已开具的普通发票复制开票

“发票详情”：查看已开发票的详细信息。

六：红字发票开具

纳税人发生销货退回、开票有误等情形，对已开具蓝字发票的纳税人，可以通过

本功能开具红字发票。

前置条件：

①电子税务局登录角色为“开票员”；

②纳税人核定“全电”票种。

③纳税人开具蓝字发票后，发生销货退回（包括全部退回和部分退回）、开票有

误、应税服务中止（应税服务部分中止）、销售折让等情形。

操作流程：

①依次点击菜单【电子发票开具】－【红字发票开具】－【红字确认信息录入和

处理】，点击“红字确认信息录入和处理”进入红字发票信息确认单信息查询界

面；

②点击【新增红字发票信息确认单】，纳税人点击可发起新的红字发票信息确认

单申请；

③在查询区输入查询条件，进行查询；

④红字发票信息确认单处理。对于接收到的需要处理的红字发票信息确认单进行

处理和处理结果反馈；

⑤开具红字发票。对于无需确认或双方已确认且未开具对应红字发票的红字确认

单，可根据红字确认单信息开具对应红字发票。

详细流程

操作流程：

①功能菜单依次选择【开票业务】-【红字发票开具】；

② 在 搜 索 栏 输 入 【 红 字 发 票 开 具 】， 可 快 速 查 找 。【 红 字 发 票 开 具 】

纳税人在主页面-常用功能模块点击“红字发票确认信息录入”，进入新增红字发

票确认信息界面。

点击【提交】按钮，提示红字发票信息确认单提交成功。

如果是需要对方进行确认的情况（例如：销方录入待购方确认、购方录入待销方

确认），对方纳税人登录后需在主页面（红字发票开具初始化页面）点击“红字

发票确认信息处理

七：发票交付、抵扣及入账

发票即开即交付：a 公司成功开具发票后，b 公司办税员立即在自己公司的税务

数字账 户中收到了这张发票（

xml、ofd、pdf），实现“开票即交付”，不再需要

通过电子 邮件、二维码或电子文件导出等方式进行交付。（考虑受票方非试点）

八：发票交付

1：电子税务局

受票企业登录电子税务局首页，点击【服务提醒】，在界面下方会展示收到的发

票消息。点击一条消息，可查看发票详细信息弹窗。点击弹窗中的【电子发票下

载】链接，可跳转至发票票样预览及下载页面查看和下载发票。

2：邮箱