住宅楼雨季装修注意事项规程（优选7篇）

住宅楼雨季装修注意事项规程

适配人群	装修施工员，油漆工，泥水工	使用场景	雨季施工，阴雨装修，潮湿环境
编制目的	防止雨天装修出问题，让墙面快干、木头不变形、地板不空鼓、电线不短路。
适用范围	住宅楼装修工人、油漆工、铺砖师傅、电工、木工。
职责分工	施工人员自己动手干，班组长盯着看，安全员偶尔来查查。
操作流程	开窗通风、擦干墙面再刮腻子、雨天不刷油漆、水泥盖好布、地板别急着铺、木头压重物、电线头包严实。
执行标准	门窗全打开，墙面用干布擦三遍，腻子等2-3天再刷下一遍，油漆桶盖紧不沾水，水泥盖牛皮纸，地板铺完七天不踩，木头压七天，电线铜头裹两层胶布。

住宅楼雨季装修注意事项

1、保证室风通风良好

阴雨天，不仅空气潮湿，而且气压低，因此施工中要将所有的门窗都打开，以保持室内良好的通风。这样不仅有利于施工人员的身体健康，而且有助于室内墙面、地面及木材等尽干燥。

2、延长腻子干透时间

雨季施工，刮腻子我们选用的是墙衬材料，这种材料有防水、防潮、防粉化及防发霉等作用。涂刷墙面前先要刮腻子，一般需要1至3遍，期间正常的干透时间为1至2天。但是阴雨天刮腻子时，应于干布将墙面水汽擦试干净，以尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况，尽可能延长腻子干透的时间，应以2至3天为宜。

3、雨天切勿油漆家具

对于木制品，无论是刷清漆或做混油时刷硝基漆，都切记不要在下雨天施工。因为木制品表面在雨天会凝取一层水汽。这时如果刷漆，水汽便会包在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀;而刷油漆，则会出现反白的现象。

如果是赶工期，施工单位应在漆中加入一定量的化白粉。因为化白粉可以吸收空气中的潮气，并加快干燥速度，但也会对工程质量带来一定的负面影响。所以尽量别在刷漆，哪怕让施工队先干点别的活或暂停工两天。

雨天也可以选择乳胶漆，因其对墙面影响不太大，但要注意适当延长第一遍刷完后进行墙面干燥的时间。正常间隔为2小时左右。雨天可根据天气状况再延长一些。

4、铺砖别让水泥受潮

遇到阴雨天进行地面铺砖时，最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或者塑料布等物，同时尽量让其远水源，以防受潮或浸湿扣结成块状。但抹好的的水泥还是会受到空气潮湿的影响，让凝固速度减慢。所以贴完砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板以方便通行。

5、雨天避免铺木地板

无论是实木还是复合地板，都尽量不要在下雨天进行铺装。因为雨天地面会受潮，特别是一楼，还会出现返潮现象。因水份蒸发慢，如果在这种情况下安装，将来很容易变形或出现空鼓现象。但在空气湿度不是很大的阴雨天里，还是可以的，但注意要安装的紧凑些，不然天一睛，水分被蒸发后，会导致木地板收缩，造成各块木地板间缝隙过大。

6、木制品要防止变形

雨季施工最重要的是防止现场制作的木制品变形。木制门、窗架等在没喷漆时，可以用重物对其平压一周时间，使门或窗的结构基本稳定，这样便可防止受潮变形;饰面板材料进入现场后，则首先要用封底油控制吸收水分;门套及收口线等在钉装时要留出收缩量，一周后再用收边机刨平，这样避免收缩后不平或开裂。

7、避免电线受潮短路

阴雨天装修时，更应该注意对电路规范化操作，特别是在阳台等容易被雨淋湿的地方，一定要将露在电线外面的铜线头包好，以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在木龙骨、大芯板等木制品周围的电线，更应该注意这一点。否则一旦不慎，很有可能引起火。

住宅楼雨季装修注意事项规程：50层住宅楼基坑监测

适配人群	基坑监测员，支护结构工程师，第三方检测人员	使用场景	一级基坑施工，地下室土方开挖，降水井运行期间
编制目的	防止基坑塌方出事，盯住边坡动没动、土沉没沉、水位降没降，保施工时大家安全。
适用范围	50层住宅楼的基坑开挖和地下室施工阶段。
职责分工	监测员天天跑现场测数据，技术员核对结果，工长盯着别漏项，总工最后签字把关。
操作流程	先打点再埋管，开挖时勤测位移和沉降，降水期间盯水位，下雨天要加测，数据不对马上喊停。
执行标准	用全站仪测水平位移，水准仪测沉降，水位计读水位，测斜管插够15米深，每次读数记三遍比对，误差超2mm重来。

50层住宅楼基坑监测

⑴、本工程为一级基坑，应对下列项目进行监测:

①、水平位移和垂直位移:坡顶和支护结构顶部

②、地表裂缝:坡顶向1.5m范围内

③、地下水位观测:出水点和降水井

④、支护结构内力:支护结构应力最大处

⑤、锚杆拉力:外锚头

⑥、分层沉降:层面分界处沉降标

⑵、水平位移:在基坑周边内设置13个水平位移观测点，以观测基坑侧壁在土方开挖及地下室施工期间的侧向变形。

⑶、沉降:在支护外侧，沿基坑周边每隔20~30m布置一个沉降观测点，观测地下室施工对周围土体的影响。沿重要地下管线或道路每15m布置一个沉降观测点。

⑷、水位观测:在基坑外侧布置8个水位观测井，观测地下室施工降水对基坑周边水位的影响。

⑸、围护桩变形:在基坑周边内埋设9根测斜管，测斜管的长度为15米，以观测围护桩在土方开挖及地下室施工期间的侧向变形。

⑹、分层沉降观测:在基坑周边设置10组分层沉降标。每组沉降标内每一层设置一个标志。

⑺、围护桩内力:应选择有代表性的围护桩与支撑，使用钢筋应变计测定围护桩与支撑的内力。

⑻、观测频率:基坑开挖过程中，每周进行水平、沉降变形观测2~3次，地下室底板浇捣完毕后，水不、沉降变形观测每周一次。地下室施工至场地标高后，观测一次即告结束。遇到瀑雨或位移较大等异常情况时，应适当加密观测次数，具体由设计人员确定。

⑼、监控预警值指标:基坑支护结构最大水平位移大于45

住宅楼雨季装修注意事项规程：住宅楼外保温工程质量验收

适配人群	保温施工员，质量验评员，监理工程师	使用场景	外墙施工，节能验收，保温工程
编制目的	为了验收外墙保温工程干得对不对、好不好，防止掉皮开裂，保证冬天不漏风。
适用范围	干外墙保温的工人、质检员、监理，还有贴保温板和抹灰的活儿。
职责分工	施工队自己动手干，班组长盯着看，监理在旁边抽查，技术员负责检查数据。
操作流程	先弄干净墙面，再一层层抹保温浆料，每层不能超20mm，最后盖抗裂层，厚度3到5mm。
执行标准	用2米托线板量垂直，靠尺查平整，探针加钢尺测厚度，墙面要平、直、方、不空鼓不开裂。

住宅楼外保温工程质量验收

1、外墙外保温工程各分项工程检验批的划分和检验数量:

⑴按相同材料、工艺和施工条件的墙体保温工程每500~1000m2应划分为一个检验批。

⑵检查数量:每100m2应至少检查一处，每处不得少于10m2;每个检验批至少检查5处。

2、施工检测控制点

⑴基层处理。要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘结牢靠。

⑵保温浆料每遍的厚度控制(不大于20mm)与平整度控制。要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。

⑶抗裂的厚度控制。抗裂层厚度为3~5mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。

3、质量验收标准

⑴所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能。

⑵保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度不允许有负偏差。

⑶保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。

4、一般项目

⑴表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰，毛面纹路均匀一致。

⑵护角符合施工规定，表面光滑、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

⑶孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净、管道后面平整。

⑷允许偏差项目及检验方法

项次项目允许偏差检验方法

保温层抗裂层

1立面垂直4 3用2m托线板检查

2表面平整4 3用2m靠尺和楔尺检查

3阴、阳角垂直4 3用2m托线板检查

4阴、阳角方正4 3用20cm方尺和楔尺检查

5保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查

住宅楼雨季装修注意事项规程：住宅楼项目工程材料试件检验计划

适配人群	试验员，材料员，质检员	使用场景	住宅楼施工，材料进场检验，试件送检
编制目的	让材料送检不乱套，保证水泥砖砂石子这些都合格，别出安全问题。
适用范围	工地材料员、试验员、施工员，管水泥砖砂石子防腐涂料钢材焊接的活儿。
职责分工	材料员负责取样，试验员送去检测，施工员盯着别漏项，项目经理最后签字。
操作流程	先分批，再选点，铲掉表面，多点取样，混匀称重，及时送检，不合格就加倍重取。
执行标准	水泥12公斤、砖15~20块、砂石按运输工具分400方或200方、钢材60吨一批、焊头300个一批，全要均匀布点，表面必须铲干净。

住宅楼项目工程材料及试件检验计划

(1)水泥取样:品种、同厂牌、同标号，每批400吨(不足400吨也为一批)水泥从20个不同取样部位，取等量样品，混合后称足12公斤送检。

(2)砖取样:每批砖为15万块(多孔砖为5万)，砖每隔1~3垛，在垛上任意抽取，使所取样品能均匀分布与该批成品垛的范围中，抽样数量为15~20块如砖试验不符合标准须复试时应双倍取试件。

(3)砂取样:用大型工具运输以400立方米或600吨为一批;小型工具运输以200立方米或300吨为一批。砂在堆料上取样时，取样部位应均匀分布。取样前先将取样部位表面铲除。

(4)石子取样:用大型工具运输以400立方米或600吨为一批;小型工具运输以200立方米或300吨为一批。石子在堆料上取样时，取样部位应均匀分布。取样前先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样15份(在料堆的顶部、中部和底部各由均匀分布的五个不同部位取得)组成一组试样。

(5)防腐涂料:每分部工程作为一个取样单位。

(6)建筑钢材物理性能:每批≤60吨作为一个取样单位。

(7)焊接接头、连接接头:每批≤300个接头作为一个取样单位;焊接接头、连接接头每批≤500个接头作为一个取样单位。

住宅楼雨季装修注意事项规程：住宅楼工程重点部位测量控制方法

适配人群	测量放线员，模板工长，钢筋工长，施工员，质检员	使用场景	主体结构施工，剪力墙定位，门窗洞口放线，电梯井筒施工，装饰前置测量
编制目的	为了把楼的大角、墙柱、门窗洞、电梯井这些地方测准，不让歪了斜了，保证建出来不走样。
适用范围	干住宅楼测量放线的工长、测量员、木工班组，还有剪力墙、隔墙、柱子、电梯井这些部位。
职责分工	测量员来放线弹线，木工按线支模，工长在现场盯过程，质检员抽查红三角和线的位置对不对。
操作流程	先弹30cm控制线，再标红三角，每层都要投测上去，门窗要弹中心线和边线，电梯井要每层放中心线。
执行标准	线要弹得清清楚楚，红三角必须用红油漆、大小统一、位置不偏；钢尺量距误差不能超3mm，经纬仪投点要稳；线必须拉直、墨线饱满、不模糊。

住宅楼工程重点部位的测量控制方法

1、建筑物大角铅直度的控制

首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧30cm 处外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此30cm 线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递，从而保证建筑物大角的垂直度。

2、墙、柱施工精度测量控制方法

为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱30cm 的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满足装饰施工测量的需要。

3、门、窗洞口测量控制方法

结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口两边线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。

4、电梯井施工测量控制方法

在结构施工中，在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒300cm 控制线和电梯井中心线，并用红三角标识。在后续的施工中，每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上用红三角标识。

住宅楼雨季装修注意事项规程：集资住宅楼工程施工协调

适配人群	水电安装工，土建施工员，装饰施工员	使用场景	主体结构施工，卫生间安装，清水混凝土作业
编制目的	让水电安装和土建施工不打架，少返工，别把预留孔堵了，别把管子弄坏了。
适用范围	干水电安装的师傅、土建砌墙抹灰的人、现场施工员。
职责分工	水电工自己动手做预埋，土建工人配合留洞，施工员在中间来回跑着协调。
操作流程	先按图留洞埋管，再定标高装卫生器，接着随墙装箱盒，最后收边装面板。
执行标准	埋管不能伤钢筋，箱盒要卡准位置不歪不松，抹灰得压紧不空鼓，面板边口要齐整不刮墙，打洞前必须商量好。

集资住宅楼工程的施工协调

配合本工程涉及土建、装饰、水电安装等专业施工，协调配合难度大，因此，配合工作是完成任务的关键，应做好以下工作:

1)预留预埋配合预留人员按图纸进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。

2)卫生间施工配合

在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地面标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建施工不得损坏安装管口(孔)等。

3)暗设箱盒安装配合暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。由于采用清水混凝土施工工艺，箱盒应定位准确，固定牢靠，防止错位或移位。土建注意该部位的抹灰处理，确保密实，不空鼓、开裂。

4)开关、插座的面板安装配合开关、插座盒处抹灰应沿盒口切齐，并收压平整;安装灯具与开关、插座的面板时，不得损伤、污染墙面和顶棚。

5)成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、顶棚的保护，避免污染。土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管口的堵头。

住宅楼雨季装修注意事项规程：住宅楼卫生间防渗漏方法

适配人群	防水施工员，结构浇筑工，灌浆作业员	使用场景	住宅卫生间，阳台地面，管道孔洞
编制目的	防止卫生间漏水问题反复出现，让住户住得安心不闹心，减少后期维修麻烦。
适用范围	住宅楼卫生间施工环节，重点管楼板、墙面、管道孔洞这些地方。
职责分工	施工员带头干，防水工专门做涂料，泥水工负责批挡和封洞，工长现场盯着看。
操作流程	先浇楼板不留缝，再做反梁，接着批水泥砂浆层，涂两遍聚氨酯，最后两次蓄水试水。
执行标准	砼要一次浇完不中断，反梁高200毫米，砂浆层当天就上，聚氨酯厚2毫米，每次蓄水满24小时不漏才算过关。