房地产报建岗位工作职责（优选7篇）

房地产报建岗位工作职责

适配人群	投资拓展岗，报建经理，开发报建专员	使用场景	项目立项，规划报批，用地拿地
设立背景	公司要拿地盖楼，得有人专门跑各种审批
核心职能	跑所有政府审批手续，从立项到拿证全程跟进
工作内容	写报告、交材料、跑窗口、盖章、缴费、配合设计部问外部意见
协作关系	跟设计部天天碰，向工程经理汇报，和政府窗口人员打交道，偶尔找法务帮忙看合同

1、完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发展和改革主管部门申报项目立项核准、取得相关批复;

2、组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作;

3、办理各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续;

4、办理人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查、等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复;

5、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可;

6、办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续;

7、完成上级部署的临时任务。

房地产报建岗位工作职责：房地产评估师

适配人群	注册评估师，金融机构风控岗，不动产登记人员	使用场景	房产交易，抵押贷款，资产处置
设立背景	公司接了房产评估的活儿，得有人专门干这事儿，不然没法给客户出报告。
核心职能	给房子定价格，写评估报告，跟业主解释为啥值这个价。
工作内容	跑现场看房、查资料、算价格、写报告、归档文件、通知税款相关事。
协作关系	跟委托方打交道，向部门主管汇报，和财务、法务偶尔碰头，有时要配合销售同事。

房地产评估师职位要求

1.房产评估、金融、财会、经济等相关专业，有注册评估师资格者优先考虑。

2.具有很强的分析判断、风险控制能力及协调、沟通能力。

1.根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。

2.对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。

3.到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。

4.检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值。

5.确定估价结果，撰写估价报告。

6.对业主解释确定的价值。

7.评价和税款的问题通知。

8.对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

房地产报建岗位工作职责：大型房地产审计部长

适配人群	审计负责人，风控管理者，工程合规官	使用场景	安全事故处置，工程质量管理，财务预算审计
设立背景	公司要管钱管安全管合同，得有人盯着别出事。审计部得查账查合同查工程，防大问题。
核心职能	查财务违规、盯合同合法、审工程事故、管公司安全、做年度审计计划。
工作内容	查各部门账目、审经济合同、盯资金安全、查报表真假、监督安全日常检查。
协作关系	和财务部、法务部、工程部、安全部常打交道。向总经理汇报。配合外部审计公司干活。

大型房地产审计部长岗位职责

岗位职责：

1、负责对公司内部严重违反财经法纪的行为进行专项审计

2、负责配合外部审计公司对本部和控股、参股公司的财务审计工作

3、负责公司审计制度及相关法制建设，并监督实施

4、负责牵头处理安全事故及对重大工程质量事故进行善后处理

5、负责公司的安全管理及综合治理工作，对日常安全工作进行监督检查

6、制定公司年度审计工作计划并组织年度审计工作计划的实施

7、对公司财务计划、对外投资计划、信贷计划及预算、决算的执行情况进行提前审计

8、对经济合同、契约的合法性、可行性、效益性进行审计

9、对各分公司经营成果的真实性、准确性、合法性进行审计

10、审计公司的各项财务收支、专项资金的会计核算和使用情况

11、检查公司的资金与财务的安全、完善及管理情况

12、审计财务会计报表的真实、准确、合法性及检查财务其他基础工作。

任职条件:

1、专业知识与技能:审计、法律、土建、经济管理专业，有3年以上专业工作经验。

2、教育水平:大学专科及以上;年龄在30-50岁。

3、个人素质:对公司整体经营运作和流程有一定的认识理解能力及分析能力、

4、廉洁自律、有良好的职业道德和操守。

5、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司审计管理原则

6、出色的协调沟通能力，必要的财务、法律知识。

7、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况，具有较强的整体控制和协调能力，能够及时发现公司各部门带有倾向性的问题，并迅速采取审计行动。

房地产报建岗位工作职责：大型房地产出纳员

适配人群	房地产出纳，项目财务专员，资金结算岗	使用场景	工程款支付，购房款收缴，税费缴纳
设立背景	公司资金流动大，要有人管钱管账管票据，保障收付安全合规。
核心职能	管现金、跑银行、开票开支票、记账、盘库、保密。不能让钱乱、账错、票丢。
工作内容	收付款、填支票、登日记账、盘现金、报头寸、保管保险箱、管好空白票据和密码。
协作关系	听财务部经理安排，配合会计做账，跟销售、工程、行政等部门交接收付款单据，偶尔找银行办事。

大型房地产出纳员岗位职责

1、办理现金收付和银行结算业务

2、严格按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定，根据有关人员审核签章的收、付款凭证，进行复核，办理款项收付。对于重大开支项目，必须经过会计主管人员、公司领导审核签章，方可办理。收付款后要在收付款凭证上签章。

3、现金业务要严格按照财务制度的现金管理制度所要求的办理，对现金收支的原始凭证认真稽核，不符合规定的拒绝办理;

4、严格控制签发空白支票，如因特殊情况确需签发不填写金额的转帐支票时，必须在支票上写明，收使单位名称、款项用途、签发日期、规定限额的报销期限，并由使用支票人在支票登记簿上签章。逾期未用的空白转帐支票要及时收回注销。不得将空白支票交给其他单位或个人签发。对于填写错误的支票必须加盖“作废”戳记，与存根一并保存。支票遗失时，要立即向银行办理挂失手续。

5、登记现金和银行存款日记帐。

6、保管库存现金和各种有价证券，对于现金和各种有价证券，要确保其安全和完整无缺，如有短缺，要负责赔偿，保险箱密码要保密，保管好钥匙，不得转交他人。

7、保管有关地税、国税的计算机代码因帐、空白收据和支票。

8、完成财务部经理交办的其他工作。

9、按时完成领导交办的转款任务。

10、每日盘点库存现金，每日及时报告资金头寸表。配合财务其他人员完成任务。

11、保守资金机密及相关公司秘密。

任职条件:

1、有1年以上财务出纳工作经验。

2、大学专科及以上学历，熟悉会计基础工作规范和财税政策法规。

3、个人素质:严谨、细致、勤奋4、较强的职业素养和敬业奉献精神，善于贯彻落实各项工作。

房地产报建岗位工作职责：大型房地产审计部副部长

适配人群	法务审计复合岗，地产资本运作岗，集团合规管理岗	使用场景	工程争议处置，资产重组实施，境外资本市场
设立背景	公司要管好法律风险和资本运作，得有个专门管合同、诉讼、上市这些事的副部长。
核心职能	盯紧合同签得对不对，官司打得行不行，上市路子走得稳不稳，资产买卖合不合法。
工作内容	审合同、查执行、跑法院、找律师、看政策、研究上市、盯资本动作、写法律意见。
协作关系	听审计部部长指挥，跟法务、财务、工程、券商、会计师、评估师一起干活，常和外聘律师打交道。

大型房地产审计部副部长岗位职责

岗位职责：

1、管理公司的法律、合同管理

2、代理公司或委托他人代理公司进行诉讼、调解工作

3、负责研究公司相关的法律、法规、政策，为公司事务提供法律意见

4、从法律角度参与并监督公司合并、重组、投资、资产转让、工程争议、工程遗留等问题处理。

5、负责与外聘法律顾问或律师的接洽及案件的跟踪处理工作。

6、负责合同的跟踪管理，对合同的执行情况进行定期检查和总结

7、负责对拟签订的合同(协议书)进行审核工作

8、进行境内外资本市场研究、资本经营手段及公司改制上市模式研究

9、协助选择并配合相关会计师、资产评估师、券商展开工作

10、负责公司资本运营工作

11、协助制定并实施资产转让、收购、上市等资产重组方案与合作伙伴的寻找、引进工作。

12、对公司控股、参股、担保、抵押、内部贷款借款、债券发行等方案的设计和实施进行评估。

13、提出控股参股公司的增资、合并、分立、托管、出让、解散的建议，协调实施协助制定控股参股公司的年度经营计划，并监控计划完成情况。

任职条件:

1、专业知识与技能:审计、法律、土建、经济管理专业，有5年以上专业工作经验。

2、教育水平:大学专科及以上;年龄在30-55岁。

3、个人素质:对公司整体经营运作和流程有一定的认识理解能力及分析能力。

4、廉洁自律、有良好的职业道德和操守。

5、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司审计管理原则

6、出色的协调沟通能力，必要的财务、法律、工程专业知识。

房地产报建岗位工作职责：房地产总工办公室工作

适配人群	总工程师，工程总监，技术负责人	使用场景	工程报建，图纸审查，隐蔽验收
设立背景	公司项目多，技术问题杂，没人统管容易出错。要有人盯设计、施工、验收全过程。
核心职能	管项目技术全流程，从图纸审查到竣工验收，提建议、控质量、做协调。
工作内容	办报建手续，开例会，收发技术文件，查隐蔽验收资料，写技术通知单，学新规范。
协作关系	和设计部、工程部、营销中心、监理、施工方常碰面。向总经理汇报，听工程部现场反馈，配合质监站检查。

1、负责公司项目的技术管理工作;

2、对公司负责，向公司提供可行性建议，根据公司实际情况参与制定工程年度计划;

3、参加规划设计、建筑设计、小区市政管线设计，园林绿化设计，施工图纸审查等方面的招标，议标及委托合同的签订，应对上述各项内容的关键点提出建议，根据需要若进行委托时应编制委托书;

4、根据公司年度计划做好如下工作:

(1)规划及建筑单体设计(含人防、消防、节能等)报建手续的准备工作;

(2)会同营销中心并配合设计部门对建筑方案进行探讨，直至确定最终施工图方案，在确定户型方案的基础上应针对整个小区所处的环境对建筑单体立面形式加以细化，以效果图为依据呈报总经理;

5、在工程项目的建设中对施工方及设计方出具的设计文件(含技术核定单，技术变更单等)、地勘报告、验桩报告、竣工等资料进行登记归档，负责收发与工程项目有关的技术文件资料;

6、施工过程中的质量控制:

(1)施工前应约请设计部门配合施工方做好技术交底工作，同时向建筑工程质量监督部门申报有关手续;

(2)施工过程中应根据工程进度对关键的隐蔽部位组织相关部门进行验收(相关部门为地质勘察，设计部门，质量监督站等)，总工办应抽查施工过程中施工方的技术交底资料及隐蔽验收资料(查手续是否齐全)，如遇技术难点时应结合实际情况向现场工程部、监理、施工方下达技术要求通知单，真正起到预防控制在先的作用;

(3)对现场工程部及施工方提出的问题应及时研究方案并予以书面回复;

(4)为加快施工进度需进行穿插施工时，应做好协调工作;

(5)施工结束时应会同监理，工程部门做好预验收工作，最终协调各方做好竣工验收工作;

7、每周召开一次工作例会，总结落实工作完成情况及进度，并对下周工作作出计划，根据计划安排明确是否需要相关部门配合讨论;

8、参加工程部现场例会，随时了解工程进展状况;

9、及时掌握新技术、新规范、新材料的信息并学习。

房地产报建岗位工作职责：房地产资料员

适配人群	项目资料员，档案管理员，工程文控岗	使用场景	工程实施，设计变更，监理检查
设立背景	项目资料太多太乱，没人管容易丢，得有人专门收着理着看着。
核心职能	把所有图纸、文件、会议记录这些收齐、分好、存好、不让人乱动。
工作内容	收资料、分类登记、借还登记、检查归还、移交原件、保养档案、保密管理。
协作关系	跟项目经理汇报，配合监理单位、施工单位拿资料，帮设计师找图纸，和公司档案室交接原件。

1、负责项目部各项资料包括档案、证件资料、设计图纸、设计变更、往来信函、会议纪要、以及各类文件、文档、规范规定、书籍等的收集、整理与保管。

2、负责对监理和单位在工程实施过程中有关工程资料的检查监督并对其中重要资料及时收集整理。

3、按照公司档案管理员要求做好重要档案原件的及时移交并保留副件存档。

4、严格档案入库，认真做好分类登记，对档案的分类应做到科学合理，便于查找。

5、资料借阅归还应按规定办理登记手续，认真检查到期归还的资料是否完整无缺，发现问题要及时报告主管领导。

6、严格执行档案资料保密制度。

7、按有关规定对档案进行例行的保养、管理或销毁。