装饰工程总工程师岗位职责
| 适配人群 | 总工程师,装饰技术专家,建造师 | 使用场景 | 工艺开发,专利申报,法规合规 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了大项目,得有人管技术把关 | ||
| 核心职能 | 盯施工质量,审图纸方案,带团队搞技术升级 | ||
| 工作内容 | 看图纸改问题,跑工地查工艺,写技术报告,带新人学规范 | ||
| 协作关系 | 听总经理安排,和项目经理天天碰,跟设计部、工程部来回对图,帮采购选材料 | ||
任职要求:
1、建筑装饰相关专业、大专以上学历;
2、15年以上装饰装修行业管理经验;
3、熟悉装修装饰行业相关法律法规熟悉本专业相关工艺开发,专利申报流程
4、具有高级工程师职称证和一级建造师证;
装饰工程总工程师岗位职责:室内装饰工程监理
| 适配人群 | 监理工程师,现场监理员,工程质检员 | 使用场景 | 装饰施工,工地巡查,客户投诉 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 装饰项目越来越多,现场得有人盯施工质量跟进度,不然容易出错返工。 | ||
| 核心职能 | 天天跑工地,看图纸、查工艺、量工程量,保证活儿干得对、干得好。 | ||
| 工作内容 | 巡工地、核工程量、记施工进度、查图纸和工序、报问题给总经理、处理客户投诉。 | ||
| 协作关系 | 听监理部经理安排,向总经理汇报,跟施工队、设计师、客户打交道,有时要开车去现场。 | ||
1、懂得装饰行业施工标准、能解读施工图纸,熟悉装饰工程施工过程中的各个流程,懂工艺做法,能熟练解决装饰过程中出现的各种问题,熟悉各种建材;
2、能吃苦耐劳,为人诚实、正派,工作效率高,做事严谨求实,有较强的组织、协调沟通能力、能独立解决施工现场的问题;
岗位职责:
1、巡查工地,在监理部经理的指导下开展监理工作;
2、完成工程量的核定;
3、担任现场监理工作,监督控制施工进程与质量,发现问题及时向总经理报告;
4、对实施计划和进度进行检查并记录;
5、按设计图及相关标准,对工艺过程和施工工序进行检查和记录。
7、处理解决客户反应问题及投诉。
8、必须有驾驶证。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程预算
| 适配人群 | 装饰造价师,机电安装造价员,房地产成本岗 | 使用场景 | 图纸会审,施工图预算,工程签证 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了装饰项目,得有人算清楚要花多少钱。 | ||
| 核心职能 | 专门算装修的钱,盯住每笔成本别超支。 | ||
| 工作内容 | 做施工图预算、审施工单位的预结算、算变更签证费用、整理各项目成本数据。 | ||
| 协作关系 | 跟设计师聊图纸优化,和施工方对结算,向项目经理汇报,配合成本部查数据。 | ||
职责描述:
1、编制装饰工程施工图预算;
2、参加图纸会审,并就成本提出设计优化意见;
3、审核施工单位公司报送的预结算;
4、工程变更及签证的成本核算;
5、收集及整理各项目装饰工程成本的动态信息;
6、及时完成上级领导安排的其他工作。
任职要求:
1、同岗位工作经验6年以上,大专以上学历,有房地产经验优先考虑。
2、熟练运用办公软件(word/excel/ppt)、熟练制作流程图、会看cad图纸。
3、熟悉各类机电安装系统施工工艺、熟悉常用水电工程材料、熟悉水电市场劳务。
4、装潢、土建、造价专业。
4、具备良好的语言组织表达能力和有良好的职业素养。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程项目成本核算员
| 适配人群 | 造价工程师,预算员,成本合约专员 | 使用场景 | 图纸会审,技术交底,工程变更 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要管好项目成本,得有人专门算账盯预算,不然钱花在哪都不清楚。 | ||
| 核心职能 | 算每个项目的钱,从投标到完工全程盯成本,做预算、决算、材料分析。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、参加会审、整资料、做施工预算、分块算成本、核工资单、做竣工决算。 | ||
| 协作关系 | 跟项目部施工员、技术员一起看图交底;向成本部经理汇报;和财务核工资,跟项目经理对数据。 | ||
一、认真贯彻执行公司各项管理制度和方针政策,听从公司统一管理,服从公司统一领导,认真完成本职工作。
二、精通现行定额的全部内容及相关的取费标准和文件,熟悉各项目部的施工图纸。
三、参加各项目部的图纸会审和技术交底工作。
四、整理齐全各项目部的招投标文件、图纸答疑文件、标收、技术交底文件、工程变更资料、施工合同、工程预决算资料。
五、做出每个项目部施工图纸预算(施工预算)、材料分析。要求按分步、分项、分层、分类计算,以备后用。
六、做出每个项目部和成本核算。分:基础、主体、内外装饰装修三大块核算。
七、审核每个项目部的每月人工工资结核算单、工程量及合同承包单价、金额。
八、工程竣工后做工程决算和成本核算。
装饰工程总工程师岗位职责:某装饰工程项目工长
| 适配人群 | 项目工长,施工负责人,现场技术员 | 使用场景 | 装饰施工,工程验收,班组交底 |
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| 设立背景 | 工地开工要有人盯现场,图纸得看懂,安全质量不能出事,活儿得有人带着干。 | ||
| 核心职能 | 管施工进度、盯工人干活、保安全质量、填各种现场记录、验材料。 | ||
| 工作内容 | 看图审图、做技术交底、发任务单、排人和机器、堆料放线、填施工日志、查质量、办签证、清场收尾。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理指挥,跟设计师核图纸,和材料员对料,带工人班组干,配合质检员检查,和预算员算用工用料。 | ||
装饰工程项目工长岗位职责
1、工程开工前积极做好施工准备,包括:熟悉图纸,参加图纸会审和施工方案的编制,掌握施工规范、施工程序、施工工艺、放线工作等技术工作。
2、开工前对工人班组进行质量、工期、安全、文明施工等技术交底。签发施工任务书、限额领料单。按施工作业计划合理安排劳动力和机具设备,及时办理用工、用料结算。
3、按照施工组织设计或施工方案管好现场,做到物资堆放符合规定,安全设施和标志齐备,施工道路畅通,工完场清,文明施工。
4、按规定认真填报各种施工技术原始资料:如施工日志、实际工料消耗记录, 质量检查,互检记录、中间交工资料,现场签证单等;
5、严格贯彻执行施工验收规范,质量评定标准和安全操作规程,认真组织班组进行自检、互检,并参加上级的质量安全检查和竣工验收检查,对检查中暴露的问题,必须及时采取措施,限期改正。
6、参加项目质量和施工方案的编制,熟悉设计图纸和施工工艺,监督指导施工人员的操作工艺。
7、参与上级组织的质量检查评定工作,对不合格的施工质量原因及质量、安全事故的调查、分析和处理工作。
8、做好施工过程中的成品保护工作,负责做好责任范围内的质量记录和管理。
9、对进场原材料的质量进行检验评定。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程项目资料员
| 适配人群 | 资料员,施工员,项目部文员 | 使用场景 | 工程前期,文明工地,施工现场 |
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| 设立背景 | 工地开工就得有人管资料,不然验收过不了,领导查也没东西交。 | ||
| 核心职能 | 管好所有工程资料,保证随时能拿出来用,不丢不乱不晚。 | ||
| 工作内容 | 收资料、填表格、记天气、装订文件、登记书籍、存会议材料、跑备案。 | ||
| 协作关系 | 听施工员和项目经理安排,跟监理交资料,帮技术员补材料,偶尔找公司文员要模板。 | ||
一、收集整理齐全工程前期的各种资料。
二、按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料。
三、做好本工程的工程资料并与工程进度同步。
四、工程资料应认真填写,字绩工整,装订整齐。
五、填写施工现场天气晴雨、温度表。
六、登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。
七、收集保存好公司及相关部门的会议文件。
八、及时做好资料的审查备案工作。
装饰工程总工程师岗位职责:某装饰工程质安员
| 适配人群 | 质安员,施工管理员,工程监理 | 使用场景 | 隐蔽工程,质量评定,安全交底 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地老出质量问题,安全也常出岔子,得有人天天盯着施工过程。 | ||
| 核心职能 | 盯现场质量、查安全隐患、填检查表、管隐蔽验收、报不合格情况。 | ||
| 工作内容 | 翻规范条文、跑工地看活、填评定表、建质量档案、交报表、做交底记录。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和施工员、班组长一起验隐蔽,配合技术员做交底,听安全部门调度。 | ||
装饰工程质安员岗位职责
1、认真按照"建筑施工规范"和"安全技术操作规程"做好施工现场的监督检查工作,勤于检查,大胆管理。
2、做好各类分部分项工程的质量检查评定表,建立工程质量档案,定期上报质量安全情况及有关报表,实事求实,不弄虚作假,不蒙混过关,不以权谋私。
3、积极参与各工程项目的生产安排,指导各项目做好各类隐蔽工程验收、施工技术和安全技术交底,各类测试、试验记录等工作。
4、及时上报不合格品情况,协助上级主管部门处理项目不合格纠正措施的监督。
5、执行国家和公司有关安全的规章制度,加强安全和文明施工的管理。6、认真完成公司领导和部门领导交办的其他工作。
装饰工程总工程师岗位职责:大楼装饰工程项目工程师技术负责人
| 适配人群 | 项目总工程师,技术负责人,质量总监 | 使用场景 | 工程投标阶段,施工组织设计,图纸会审交底 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地施工得有人管技术管质量,不然容易出错返工。 | ||
| 核心职能 | 盯技术方案、管工程质量、做图纸交底、处理现场技术问题。 | ||
| 工作内容 | 编施工组织设计、审分项方案、搞图纸会审、做技术交底、查质量安全隐患、整技术资料、画竣工图。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,配合施工员、质检员、安全员干活,和设计院、监理方沟通图纸和技术问题,带手下技术员一起干。 | ||
(1)全面负责工程项目施工的技术工作和质量管理工作,对工程项目的技术负责和质量负责。
(2)具体主持编制和审定工程的施工组织设计,审批分部分项工程的施工方案。
(3)组织技术人员学习和贯彻执行各项技术政策、技术规范、规程、标准和各项技术管理制度。
(4)主持组织图纸会审和重点部位技术交底,处理审批技术文件。
(5)组织制定相关技术措施,从而为保证工程质量和安全生产、降低成本、加快进度,改进施工方法等提供技术指导,并监督其贯彻执行。
(6)监督工程的质量、安全检查,处理施工中的技术、质量、安全及文明施工等方面的违规行为,对施工生产中的质量、安全负技术上的责任。
(7)负责技术改进、合理化建议,技术措施计划的实施。及时提出技术总结,领导技术档案和技术资料的整理,原始资料的积累,组织绘制竣工图和定期移交归档。
(8)负责复查工程测量定位、找平、放线,组织工程质量评定工作,组织安排隐蔽工程验收,分部分项工程竣工验收及质量评定。对施工中已出现的问题,组织拟定纠正和预防措施。
(9)参加施工方案讨论,组织学习和会审施工图纸,弄清设计要求。
(10)贯彻执行质量体系文件所规定的职责。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程项目质量检查员
| 适配人群 | 土建质量员,安装质检员,市政质检员,装修质检员,总包质量主管,分包质量负责人 | 使用场景 | 项目施工管理,质量通病防治,工程返工处理,质量事故分析,班组技术交底,现场实测实量 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地老出质量问题,老板说得有人盯着施工质量才行,不然验收过不了,影响交房。 | ||
| 核心职能 | 盯材料进场、看工人干活、查每道工序、填检查表、让不合格的返工。 | ||
| 工作内容 | 查钢筋水泥型号、量柱子垂直度、贴验收表、写返工单、给班组讲标准、填实测数据。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,跟施工员木工混凝土工天天碰面,和监理一起验活,有问题找技术负责人商量。 | ||
一、在项目经理领导下,负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施,组织建立各级质量监督保证体系。
二、严格监督进场材料的质量、型号、规格、监督各项施工班组操作是否符合规程。
三、按照规范规定的分部分项检验方法和验收评定标准,正确进行自检和实测实量,填报各项检查表格,对不符合工程质量标准、质量要求返工的分部分项工程,写出返工意见并出具罚款单。
四、提出工程质量通病的防治措施,提出制订新工艺、新技术的质量保证措施建议。
五、对工程的质量事故进行分析,提出处理意见。
六、向每个施工班组做(质量验收评定标准)交底。
七、每个项目施工都应在施工段(墙、柱、梁、板)贴上质量检查验收表。如:混凝土柱:(浇灌时间、拆模时间、垂直度、平整度、施工班组、木工、混凝土工、施工负责人、检查人)制表贴于柱上。
装饰工程总工程师岗位职责:大楼装饰工程施工员
| 适配人群 | 施工项目经理,现场施工主管,工地技术负责人 | 使用场景 | 工程开工准备,隐蔽工程验收,施工过程协调 |
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| 设立背景 | 公司要管好工地施工,得有人盯进度、保质量、守安全。 | ||
| 核心职能 | 盯现场干活,保工期不拖,保质量过关,保安全不出事。 | ||
| 工作内容 | 填施工日志、办开工竣工手续、跑签证变更、配合验收、做安全教育、管设备清洁。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和质量员、监理、班组、其他施工单位打交道,有时要协调打架的事。 | ||
(1)积极落实公司管理部门的工作思路和重心,认真下达各项施工任务,按照施工图要求和有关工艺规范,按计划安排施工,并按时完成每一项施工任务,保证项目工程经综合评价达到预定的评定标准;
(2)主动协调完成施工进场准备工作,积极创造施工条件,协助项目部办理开工报告;
(3)办理工程业务联系,完善工程现场签证、工程施工变更记录等事项;
(4)填写施工日志,办理中间工程交接、交工手续,配合质量员、监理的工作,及时对隐蔽工程进行验收工作,办理竣工报告和竣工验收证明书的工作,参加过程验收;
(5)加强对项目工程质量体系的管理工作,严格执行公司iso9001质量管理制度和工地一切规章制度,搞好安全文明生产;
(6)定期对班组进行安全教育,强化安全防范意识,杜绝施工现场一切不符合安全施工的行为发生;
(7)处理好各施工单位之间以及各施工单位内部的工作协调关系;
(8)管理和维护施工设备及机具,加强对现场已完成的成品的清洁与养护的工作安排。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程师-
| 适配人群 | 装饰工程师,施工技术负责人,项目部技术岗,分包技术对接人 | 使用场景 | 工程现场管理,图纸会审交底,材料进场验收,质量过程巡检,竣工验收配合 |
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| 设立背景 | 公司要管好工程,按时按质做完,少花钱多办事,所以设这个岗。 | ||
| 核心职能 | 管施工现场的技术活儿,盯图纸、进度、材料、质量这些事。 | ||
| 工作内容 | 编施工计划,看材料进场,查质量问题,做技术交底,写验收报告。 | ||
| 协作关系 | 听工程部经理安排,跟项目经理、施工队、设计单位打交道,帮质检员干活,配合其他部门打杂。 | ||
第一条为加强工程管理,确保工程按期按质完成,并最大限度地降低工程成本,节约投资,实现工程总目标,特制订本职责。
第二条装饰工程师在工程部经理的领导下,主要负责对工程施工现场施工技术工作进行管理。
第二节具体职责
第三条认真贯彻执行公司的各项管理规章制度,建立健全工程施工技术管理岗位责任制。
第四条负责施工现场的工程施工技术工作,研究掌握施工图纸、预算、编制工程施工组织设计。
第五条编制工程施工总体进度计划,并协调各施工工程种按照进度计划完成各项施工任务。
第六条编制工程施工材料需求计划,组织施工现场材料验收、发放,组织对多余材料及不合格材料的退场。
第七条组织指导质检员编制工程施工质量控制计划,检查处理工程中出现的技术质量问题,提出处理意见及措施,对工程施工质量进行把关。
第八条配合项目经理做好对项目部、施工队各上岗人员的管理、技术指导工作。
第九条与设计单位沟通图纸中技术问题,组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底,负责向施工队、分包单位进行施工做法的书面技术交底。
第十条办理工程施工过程中装饰专业变更洽商。
第十一条负责在项目经理部具体落实《质量手册》《程序文件》的实施工作。第十二条组织抓好项目部的有关质量情况的数据分析工作,并识别出相应的改进需求、编制改进措施,监督纠正、预防措施的实施与验证。
第十三条组织对各分项工程施工质量、进度按计划开展落实情况的自检工作、组织做好施工阶段性自检工作。
第十四条按照工程施工技术资料管理规定要求组织做好工程文件资料管理工作。
第十五条编写竣工验收报告,参加工程竣工验收。
第十六条协助配合部门工作人员进行相关事务性工作。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程资料员
| 适配人群 | 装饰工程文员,装修资料员,工程行政专员 | 使用场景 | 装修项目现场,工程资料归档,技术变更管理 |
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| 设立背景 | 公司做装修装饰工程,图纸资料多又杂,得有人专门管这些。 | ||
| 核心职能 | 管图纸收发归档,整技术变更和会议纪要,跟合同付款流程。 | ||
| 工作内容 | 收图纸登记发放,攒变更记录和会议纪要,走合同审批,盯付款申请。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、施工员、预算员打交道,听工程部主管安排,开完会马上记要点并催落实。 | ||
工作职责:
1.负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作;
2.收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档;
3.负责项目合同流程审批与备份归档以及款项支付申请跟进;
4.参加工程方案汇报、洽谈、周例会并记录会议纪要和落实记录事项。
岗位要求:
1.20-35岁,大专或以上学历;
2.有资料管理工作经验,有装修装饰类工程资料管理经验者优先;
3.了解工程资料的编制程序以及收集程序;
4.熟练办公软件操作,如excel/word/ppt。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程造价师
| 适配人群 | 造价工程师,成本控制岗,预算审核员 | 使用场景 | 招投标管理,竣工结算,成本预警 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要管好项目花的钱,得有人盯成本、做预算、算结算,不然容易超支。 | ||
| 核心职能 | 管项目花钱的事,从投标报价到完工结账全程跟进,盯住别超预算。 | ||
| 工作内容 | 做预算、审结算、谈价格、写合同、查材料价、跑现场、发预警单。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、采购、施工队、设计、财务打交道。向成本主管汇报。开会碰进度,微信传资料,现场一起看问题。 | ||
岗位职责:
1、协助制定并完善公司预、决算管理体系,实施项目各阶段成本监控,保证公司成本目标的实现;
2、负责项目招投标概预算管理及竣工结算。
3、参加项目预决算的编制、审核和谈判工作及合同起草管理工作。
4、负责成本控制,对目标工程成本进行动态跟踪,按需发出成本预警报告。
5、目前以内外装造价为主。
任职要求:
1、工程造价、建筑工程或相关专业专科以上学历,有职称优先。
2、熟知国家及地方定额、工程造价管理有关方面规定,熟悉材料价格与工程量清单、现行工程造价基价规范及操作流程,熟悉工程招投标全过程以及相关法律、法规政策,熟悉安装施工工艺,并了解常用设备的主要性能。
3、熟练使用广联达软件、办公软件、会使用cad绘图软件、熟练bim模式。
4、30岁以上,5年以上成本控制或工程预算工作经验者优先。
5、爱岗敬业、态度严谨,善于沟通,具备良好的团队合作精神和职业操守。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程助理
| 适配人群 | 装饰工程助理,装修项目执行员,工程合约协调员 | 使用场景 | 装饰工程施工,合同履约管理,现场进度管控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要干装饰工程,得有人帮着盯进度、跑流程、传话 | ||
| 核心职能 | 帮工程组干活,盯施工进度,管请款,传话给各部门 | ||
| 工作内容 | 跟合同执行,跑现场看进度,做月度资金计划,请款走流程 | ||
| 协作关系 | 跟装饰工程组一起干活,向部门领导汇报,和公司其他部门对接事情 | ||
装饰工程助理 丽江金林置业投资有限公司 丽江金林置业投资有限公司,金林 (1)负责协助装饰工程组与公司内部各部门进行工作衔接。
(2)负责装饰工程合同实施的跟踪。
(3)深入现场,全面了解装饰工程进度。
(4)依据施工进度,提交月资金计划,完成请款流程。
(5)部门领导交办的其他工作。
要求:
(1)热爱工程建设,具有装饰工程岗位工作经历者优先考虑。
(2)对工程建设有一定认识。
(3)工作细心,认真负责。
装饰工程总工程师岗位职责:装饰工程项目材料员
| 适配人群 | 施工项目材料员,房建材料主管,市政工程物供岗 | 使用场景 | 工程采购,材料验收,成本核算 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地要干活就得有材料,没人管采购和进出,工程就卡壳了。 | ||
| 核心职能 | 买材料、管材料、盯质量、算成本,不让工地缺料也不让乱花钱。 | ||
| 工作内容 | 跑市场比价格,2天内把料买回来,收票签字报销,租还钢化材,月底交单子,查损耗,催三个人干活。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,跟施工班组、保管员、收料员、库管员、门卫打交道,票据要项目经理和材料科长签字,账交给会计。 | ||
一、材料员必须熟知各种材料的性能、价格、产地、用途、按照项目部提出的材料计划单在2日内及时采购回所需的材料,不得影响工程进度。
二、材料员应对所采购的材料质量负责,并对其购进的劣质材料所产生的后果负全部责任。
三、材料员要随时掌握好各种材料的市场动态,采购材料应货比三家、价比三处,购回的材料应物美价廉,购材料应有税务发票,票据背面注写用途及对方联系电话,票据上应有项目经理、材料员及保管员签字,方可报销。
四、按照项目部提供的钢化材料计划单、在2日内及时租赁和归还,租赁和归还单据必须当日由项目经理签字方可结算,做到日租、日算、月结、对零星材料定期检查,督促整理归堆,杜绝材料浪费。
五、每月月底将本月所有的收料单收回、分类结算后、交项目经理审批、材料科长复核,交于会计处挂账。
六、采购材料应遵循优质价廉的原则,严禁弄虚作假、贪吃回扣或购进劣质材料。
七、必须服从项目经理的安排,对提供的材料必须及时要求供方在材料达到工地的同时随带材料的附件(检验检测报告和合格证书),配合好各施工班组及保管员的工作。
八、做好材料成本核算工作,核算预算量与实际用量的差额,核算预算价与实际价的差额,核查工地材料的用量及消耗、损耗情况。
九、积极督促、检查收料员、库管员、门卫三人的工作内容。


















