工程物业副总岗位职责（优选7篇）

适用场景：项目日常运营突发事件处置客户服务提升物业费收缴管理体系搭建年度目标分解

工程物业副总岗位职责

适配人群	物业副总，工程物业负责人，项目总负责人，物业运营管理者，物业体系搭建者	使用场景	项目日常运营，突发事件处置，客户服务提升，物业费收缴，管理体系搭建，年度目标分解
设立背景	公司要管好物业项目，得有人盯日常运营和指标完成。还要有制度能落地，安全不能出事。
核心职能	管物业项目日常运转，建制度，控成本，带团队，保安全，抓服务品质和收费。
工作内容	盯项目运营，写月度计划，做预算，培训员工，处理突发事，协调部门间配合。
协作关系	向总经理汇报，跟项目经理、各部门负责人打交道，有时要拉工程、客服、安保一起干活。

工程物业副总 1、负责协助上级主管领导全面开展物业项目的日常管理工作，实施一体化综合管理。确保管理项目发展战略和经营指标的达成，其工作内容对总经理负责;

2、负责物业各项管理体系及制度体系的建立及全面实施监控;

3、负责配合上级领导根据公司战略发展计划，制订的年度工作目标，并进行月度分解实施工作，确保目标达成;

4、负责结合项目情况，制定有效措施，不断提高员工客户服务意识和项目管理水平，保证项目品质提升及物业费的正常收缴;

5、负责制定项目成本费用预算，报上级领导及公司批准后执行，控制资金合理支出;

6、负责统筹公司的内部管理工作，协助项目经理协调各部门之间的工作关系;

7、负责确保所管辖项目的安全，处理一切紧急及突发事件;

8、负责物业项目的管理人员管理及培训; 1、负责协助上级主管领导全面开展物业项目的日常管理工作，实施一体化综合管理。确保管理项目发展战略和经营指标的达成，其工作内容对总经理负责;

8、负责物业项目的管理人员管理及培训;

工程物业副总岗位职责：工程物业助理

适配人群	物业工程助理，商业物业专员，设施管理文员	使用场景	商业中心运维，设施改造跟进，应急事件处置
设立背景	外滩源项目设备多、维保要跟上，得有人盯计划、整数据、跑现场。
核心职能	帮工程经理干活，收报表、统能耗、理合同、报改造进度，活儿杂但都得做。
工作内容	填维修表、录水电数、存维保合同、整改造日报、汇总流程执行情况。
协作关系	听工程经理安排，常和物业经理同步信息，跟维修师傅要数据，和档案员对接存档。

岗位职责：

1、协助工程经理完成设备维保计划及计划完成情况汇总;

2、协助工程经理处理现场事宜;

3、对日常维修工作报表收集、整理、归档;

4、对日常能耗统计、录入与归档;

5、对工程设施类维保合同整理存档及日常维保报表收集、整理、归档;

6、对项目改造计划的日报情况收集整理上报工程经理和物业经理;

7、对照物业工程计划流程及实施情况的收集汇总上报。

任职资格：

1、大专以上学历，持有物业工程类相关资质证书优先。

2、一年或以上大型商业中心物业工程方面从业经历优先。

3、熟悉有关物业工程管理政策、法规;有处理应急事件的能力，良好的沟通技能，良好的文档处理技能。

4、现代化办公软件操作熟练;外向，稳重，认真，务实，学习能力强;具备良好的服务意识和亲和力。

工程物业副总岗位职责：国际工程物流

适配人群	国际物流工程师，项目物流负责人，设备出口专员	使用场景	国际工程交付，海外EPC项目，设备出口通关
设立背景	公司接了海外工程大单，要运设备材料出国，得有人专门管全程运输。
核心职能	管整个项目货物从厂里到国外工地的运输，包装、装船、清关、送货都归他盯。
工作内容	做运输计划、签运输保险合同、弄进出口单据、跟货动态、处理货损理赔、帮采买准备单证。
协作关系	和采买工程师天天打交道，向项目经理汇报，跟运输公司、货代、海关、保险公司来回对接，有时还得陪货上路。

岗位职责：

(1)根据项目具体情况，制订门到门运输计划及运输方案，包括出厂包装指导、集港、海运、内陆运输等实施方案。

(2)负责组织选择运输公司及保险公司;签订运输及保险合同。

(3)制作、检查、督办货物进出口货运文件。

(4)掌握设备、材料运输过程的实际状况，进行信息跟踪;必要时组织随货押韵跟踪。

(5)在货物办理完进出口申报手续后配合准备办理出口退税手续需要的相关单据。

(6)负责解决由于运输造成的诸如设备损坏、数量不足、质量事故等引起的有关问题，必要时负责向保险公司的理赔工作。

(7)配合采买工程师做好第三国采购的进出口单据准备工作。

任职要求：

(1) 本科以上学历。

(2) 英语水平6级以上，较强的英文读、说、听、写能力。

(3) 3年国际物流工作经验，担任过2个合同额2亿以上项目的物流工程师。

工程物业副总岗位职责：工程物管部

适配人群	商业物业经理，工程物管负责人，商业地产运营主管	使用场景	商业综合体运营，物业前期介入，设备设施维保
设立背景	商业体要正常运转，设备得有人管，安全得有人盯，所以设这个岗。
核心职能	管设备运行、维修保养、安保消防、环境卫生，还要控成本、编计划。
工作内容	做预算、写制度、盯验收、查保修、安排维保、组织消防检查、搞卫生巡查。
协作关系	向上汇报给上级领导；对外跑供电供水供气这些部门；对内配合其他部门，比如运营、招商，常开会协调。

工作职责：

1. 在上级的领导下，负责工程物管部的日常管理工作。

2. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。

3. 协助上级，具体负责与供电、供水、供气、市政、公安、安监、技监、交管等部门沟通。

4. 负责物业工程相关制度、流程、标准、表单等文件的制订。

5. 负责本部门相关预算的编制，控制各项成本。

6. 负责本部门相关工作计划的编制和组织实施。

7. 负责组织公共设备设施的运行、维修、保养管理的实施。

8. 负责组织安保、消防、交通方面工作的组织实施。

9. 负责环境、卫生方面工作的组织实施。

10. 具体督导并实施本部门的安全管理工作。

11. 负责本部门与其它部门的日常业务沟通，配合其它部门工作。

12. 严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

13. 完成上级交办的其它事项。

关键绩效指标:

任职资格：

1. 大专及以上学历，工程或管理类专业。

2. 八年以上工作经验、三年以上物业或商业行业同岗位经验。

3. 了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程，熟悉物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准;具备一定的语言和文字表达能力;较强的沟通协调和承压能力。了解质量、安全、环境体系管理。

4. 熟练操作windows系统和office办公软件及cad软件。

5. 有商业运营、综合楼盘运行经验者优先。

6. 身体健康，能适应出差和加班。

工程物业副总岗位职责：工程物资部

适配人群	物资部专员，材料试验员，限额领料管理员	使用场景	工程物资管理，材料进场验收，施工成本管控
设立背景	项目施工需要管材料
核心职能	管材料试验、采购、进场、库存、领料、报验这些事
工作内容	编采购计划、买材料、验分包材料、送审自供材料、记库存、贴标识、报验、盯使用
协作关系	跟技术管理部、合同预算商务部、保安负责人、分包方打交道。向项目经理汇报，配合施工生产

工程项目物资部岗位职责(三)

(一)负责材料试验工作;

(二)负责项目物资的统一管理工作;

(三)需编制采购计划，依据程序及采购计划购买，确保施工生产顺利进行;

(四)监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档;

(五)及时组织自供材料的选择、送审，并跟踪及时将审定结果报技术管理部及合同预算商务部;

(六)负责对自实施项目限额领料管理，对项目材料成本核算负责;

(七)负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排;

(八)负责进场物资库存情况，制定物资管理办法，做好各类物资的标识;

(九)负责进场物资的报验及在使用过程中的监督工作;

(十)协助保安负责人对进场供应车辆的记录出门条的开放，在场时间的记录等工作;

(十一)对场内各类物资的装车、卸车的计划时间确定及统计。

工程物业副总岗位职责：工程物理工程师

适配人群	物理工程师，应用物理研究员，等离子体工程师	使用场景	等离子设备研发，新能源技术攻关，电磁系统优化
设立背景	公司做等离子设备需要懂物理建模的人
核心职能	搞物理模型，算等离子体、电磁、流体、热这些事
工作内容	收市场信息、建模型、提仿真需求、改模型、写报告、弄专利
协作关系	跟仿真工程师拿结果，跟测试工程师要数据，向首席科学家和技术副总汇报，给设计工程师送报告

职责描述：

1. 收集行业内产品需求信息，分析应用市场的需求，参与产品设计改进，提交改进设计计算依据;

2. 负责技术核心原理物理模型(等离子体理论、电磁学、流体力学、热力学)的构建和计算，提出仿真需求及测试目标;

3. 负责将仿真工程师的模拟结果及测试工程师提供的数据导入模型完善;

4. 负责将测试工程师提供的数据规律分析对模型进行修正;

5. 负责将综合得出的依据已报告形式输出给设计工程师进行优化;

6. 负责与首席科学家、技术副总对接工程原理、物理原理等;

7. 参与等离子设备及其电磁的建模、运算;

8. 工作中产生的专利申请及文档撰写;

任职要求：

1. 本科以上学历，35岁以下，物理或应用物理专业，2年以上工作经验，有等离子体研究以及开发经验优先;

2. 熟练使用计算机辅助设计软件完成物理计算及常用办公软件;

3. 有实际试验研究能力或经验;

4. 工作细致严谨，思想灵活，具有良好的学习创新能力，具有较强的判断、沟通、协调、计划与执行能力;优异的职业素养，注重团队协作;

工程物业副总岗位职责：工程物流项目

适配人群	物流项目工程师，包装规划师，供应链协调员	使用场景	汽车零部件制造，物流方案设计，供应链协同
设立背景	物流项目多，客户要求高，得有人专门管前期计划和风险。
核心职能	做物流前期计划，定订购流程、包装方案、成本算账，盯风险、降风险。
工作内容	写物流概念文档，算包装和运输成本，开协调会，填风险表，改方案。
协作关系	跟客户聊需求，跟供应商谈包装，向项目经理汇报，和采购销售一起开会，邮件现场对接。

物流项目工程师主要职责:

负责制定物流先期计划，包括订购流程/物流/包装概念/物流成本计算，协调客户/供应商/销售/采购等多个部门，评估物流过程中的风险，并降低风险。

硬性要求:

1、本科及以上学历，汽车或者物流相关专业优先;

2、3年以上包装或物流规划经验，有汽车或相关汽车零部件制造工厂经验优先;

3、有erp背景，熟悉sap、有edi的建立和维护经验优先;

4、精通英文主要职责:

4、精通英文