发布时间：2026-08-09
| 设立背景 | 小区环境要干净好看，得有人专门管清洁和绿化这些事。 |
|---|
| 核心职能 | 管清洁、管绿化、管特约服务、管员工日常和培训。 |
|---|
| 工作内容 | 每天查卫生、记质量、领工具、做统计、收服务费、搞培训、填报表。 |
|---|
| 协作关系 | 向业务管理部主管汇报，跟信息资料管理员交表，配合财务收钱，对接绿化消杀外包方，和保洁绿化员天天打交道。 |
|---|
a.负责根据小区环境特点，建立完善小区清洁绿化、特约服务管理规章制度，确保各项工作的有效开展。
b.小区的保洁组织、落实和巡查工作，每天检查楼层、楼道、洗手间、外围、地下室、运动场所、绿化草坪、乔、灌木等。并做好相关的质量记录。
c.负责保洁工具材料的申请、领用、检查、维护，每月底对保洁用品、工具使用情况进行统计，坚决制止浪费行为。
d.编制每季度员工培训计划，并负责对新员工的入职引导工作。负责所辖员工的工作业绩考核，包括合理安排人员加班、值班，内务检查、文体活动的开展等。
e.负责住户特约服务的安排及费用的收取工作，及时签单定期交财务汇总。同时做好服务意见征询工作，了解小区住户对保洁特约服务的要求及建议，并向业务管理部主管汇报。
f.负责对小区的绿化布置、调整、补种、摆放及"四害"消杀等工作进行监督，并对绿化、消杀分承包方的工作结果进行评估。
发布时间：2026-07-16
适用岗位：绿化项目负责人、物业清洁主管、外包管理专员
| 制定目的 | 新小区刚交房，清洁绿化人手不够，外包队伍不熟，怕卫生差、草木死。 |
|---|
| 适用范围 | 物业清洁绿化部经理、各管理处主管、一线清洁绿化工。 |
|---|
| 职责分工 | 经理管合同和巡查，主管盯现场干活，工人按要求扫地浇水剪枝。 |
|---|
| 管理要求 | 每天查卫生绿化情况，及时处理问题，每年审外包合同，不准随便换药水换工具。 |
|---|
| 监督与检查 | 办公室每月抽查，经理没查到问题扣绩效，主管没盯住被通报，工人不按流程重做。 |
|---|
物业清洁绿化部经理职责
1.0认真执行总经理的指示和办公室布置的任务，忠于职守，以身作则。
2.0负责对新入伙小区清洁、绿化人员配置，并拟定外委合同。
3.0认真做好本职工作，严格要求清洁、绿化工执行岗位职责。
4.0组织各管理处清洁、绿化主管定期总结，共同研究搞好清洁方面的工作。
5.0经常巡查各管理处的清洁卫生及绿化工作，发现问题及时协助处理。
6.0负责解答清洁绿化工提出的有关技术问题。
7.0负责清洁、清运、消杀分包方每年一次的合同评审。
8.0负责对外联系签订清洁、绿化工作方面的有关合同。
9.0完成领导交办的临时任务。
发布时间：2026-07-13
适用岗位：绿化项目负责人、物业绿化技师、园林技术主管
| 设立背景 | 公司接了绿化项目，得有人盯现场干活，管设备，查养护。 |
|---|
| 核心职能 | 跑工地，看养护，管工具，盯工人干活，听主管指挥。 |
|---|
| 工作内容 | 跟项目经理跑施工、调试、验收；查各处绿化的养护情况；用和管绿化工具设备；检查养护人员干没干完活。 |
|---|
| 协作关系 | 向绿化主管汇报，听他安排调遣；和项目经理一起干活；跟养护人员天天打交道，看他们做事；偶尔帮其他部门搭把手。 |
|---|
岗位职责：
1、协助项目经理工作，完成项目的施工、调试和验收等工作;
2、负责各绿化养护情况检查、操作;
3、负责绿化专用设备工具的管理使用工作;
4、负责检查绿化养护人员工作任务完成情况，服从绿化主管的工作安排和调动。
5、完成领导交代的其他工作。
任职要求：
1、园林、土木工程相关专业毕业， 具备两年以上工作经验;
2、熟悉和掌握园林工程施工工艺;
3、有扎实的园林土建基础知识，能够较好地进行土建施工组织和技术指导;
4、具有强烈的敬业精神与奉献精神，能吃苦耐劳，不断进取;
5、有园林景观工程和市政施工经验者优先。
