物业安保

更新时间：2026-08-06

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停车场管理规定（优选10篇）

发布时间：2026-08-06

适用场景：物业安保小区车库临时停车

制定目的	小区车多路窄老堵着，想让停车有秩序，大家进出方便点，别为抢车位吵架。
适用范围	所有进小区停车的车主，管车库和停车场的使用、缴费、停放位置。
职责分工	物业经理牵头定规则，保安员查登记和收费，保洁员管清洁，客服盯投诉和手续。
禁止行为	不准乱停在路中间或楼道口，不准洗车修车加油，不准放贵重物品在车上，不准带易燃易爆品。
检查与监督	保安每天巡场记违规，月底汇总；没牌没登记的车不放行；超时停按双倍收；三次不改贴通知单；移车费车主全担。

花园小区停车库(场)管理规定

一、本小区为业主(使用人)居住出行方便提供室内停车库及室外停车场，物业管理公司设专人负责服务管理(临时停车处例外)。对进出小区车辆均实行有偿服务。

二、特别说明:无论室内及室外停车库(场)，只提供停车位使用及场地清洁和公共设施维护服务，所收取费用仅为车位使用及场地清洁和公共设施维护费，不含车辆的盗损保险费和保证保管费。故入库(场)停放车辆，车主须自行向保险公司投保，若损坏丢失，由公安机关勘察出具证明。物业管理公司附加提供的安保措施为预防性质。

三、业主(使用人)自购车位或租赁车位，应先在物业管理公司办理手续，缴纳相关费用。领取停车牌并放置于车辆醒目处。

发布时间：2026-08-01

适用场景：小区居住老人照护夜间安防

制定目的	小区老有陌生人乱进，业主怕不安全，想把门看紧点，让进出都清楚明白。
适用范围	所有进小区的人和车，还有带出去的东西，物业要盯紧这些事。
职责分工	物业管理员查卡登记，保安守岗放行，主管每天检查巡逻记录和放行条。
禁止行为	推销的不准进，没卡不能硬闯，煤气瓶不能带进来，装修工不能到处晃。
检查与监督	管理员每班查登记本，主管每周翻巡逻签到表，漏一次扣50元，月底汇总问题开会说。

住宅小区安全管理规定11

(一)人员出入

1.业主凭卡入区。卡须经物业管理员查验或经智能系统读卡确认后方可入区。来访客人需于来访登记处经通传登记证实后方可入区(如有业主带入则无需通传登记);业户入区忘记带卡时同样需经物业管理员求证确认后方可放行;

2.员工、装修工入区及作业期间需配戴工卡并经物业管理员核实后放行;商铺工作人员凭商铺员工卡入区;携带电动工具入区需凭卡登记后放行;18:00之后禁止入区;

3.送货车辆及安装空调等单项工程施工需至管理处开具放行条后凭单入区;

4.严禁推销人员及身份不明者进入社区;

5.对冲卡入区的人员或车辆及时通报跟进并反馈至卡口。

发布时间：2026-07-14

适用场景：车库管理车辆停放消防通道

制度目标	管好厂里自行车三轮车手推车，不乱停乱放，不撞人不碍事，不出火花不着火。
职责分工	门卫管进出，车间主任管自己地盘，安全员巡查看违规，班组长盯本组人。
核心条款	自行车要下车推；三轮车货不能超宽超长超高；手推车货不能太重太长太宽；易燃区手推车得用胶胎。
执行要求	进门就推行，停车去指定点，装货前量尺寸称重量，安全员每天查三次，发现就登记扣分，月底汇总通报。

（一）自行车进出厂区至停放点，一律下车推行。非指定停发点，如道路、车间、库房、值班室、办公室、试验室等及有碍生产，影响交通的地点，一律不准停放。

（二）三轮车载货时，前长度，左右宽度，不准超出车箱二十公分，后长度不得超过五十公分，高度从地面算起，不准超过1.6米。进出厂区，一律推行。

（三）手推车载货时，高度民主从地面算起，不准超过1.5米，左右边不准超过10公分，全长不准超过3米，载重不准超过五百公斤。不准两车共载一物。

（四）手推车载货入易燃易爆车间、仓库时，车轮不得是金属的，应有胶胎，防止擦出火花引起燃爆事故发生。