消防协管员

更新时间：2026-08-05 12:05:07

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z步行街物业治安管理制度（优选5篇）

发布时间：2026-08-05

适用岗位：消防协管员、保安主管、巡逻岗员

制度目标	让保安员守规矩、有精神、不偷懒，保护步行街安全，服务好客人。
职责分工	保安部负责人管整体执行，班组长盯日常纪律，队员按要求站岗巡逻、交接班、报告问题。
核心条款	不准离岗串岗，不准抽烟喝酒，不准做私事；要查人查物，要礼貌问好，要马上报告异常。
执行要求	每天考勤打卡，交接班写清楚，有问题立刻报班组长；每月检查仪容和记录，部门负责人抽查执勤情况。

步行街物业保安部管理制度

1纪律规定

1.1管理人员必须遵纪守法，自觉遵守公司和保安部`的各项规章制度，执行上级的指示和指令，认真做好本职工作。

1.2一切行动听指挥，实行层级管理，按照先执行，后上诉的原则。

1.3准时集中考勤、不迟到、不早退、上下班做好交接工作，有情况及时向上级请示报告。

1.4当值时不抽烟、不喝酒、不看书报、不会客、不离岗、不串岗、不打和听私人电话、不吃零食、不打瞌睡、不收听收录机、不围聚闲谈、不大声喧哗、不做与工作无关之事。

2义务规定

2.1维护公司及客人利益、保护公司和客人人身财产安全不受侵害是我们每个保安员的职责，救死扶伤、抢险防暴、防火是我们保安员的应尽义务。

2.2管理人员必须应尽公民义务和工作职责，严防一切坏人坏事到我守卫范围进行破坏活动。

制定目的	山庄怕着火，怕烧到人和东西，怕影响客人住店。
适用范围	管山庄所有部门、办公室、客户服务中心。
职责分工	第一责任人听公司安排，各部门自己管好自己区域，员工要配合检查和培训。
管理要求	每年查一次防火落实，隐患按“三定”改；设评比制度；搞消防培训和演练；查设备保养情况；出事要报处理意见。
监督与检查	第一责任人带队查，公司安全小组盯着，没做到就通报，严重就报小组处理，检查结果要留记录，整改后要回头看。

设立背景	公司要管好运输安全，得有人专门整资料、搞统计、备检查。
核心职能	管安全资料、算保险、收审验材料、建一车一档、出制度、开例会、留照片、整档案。
工作内容	每天整理新来的安全材料，填保险表格，催司机交审验单，更新车辆档案，存会议照片，补漏文件。
协作关系	跟车队队长要审验单，和司机要证件，向安全主管汇报进度，配合安监部门来查，帮办公室印材料。

设立背景	小区设施老了要修，业主报修多得管不过来，得有人专门盯设备维护这事。
核心职能	管好小区所有公共设备，让灯亮水通电梯跑，出问题马上有办法。
工作内容	查设备在哪、怎么用、啥时候该保养；定维修计划；写维修记录；分派活儿；教工人怎么修。
协作关系	跟物业经理汇报，和维修工一起干活，对接业主听报修，有时找外包师傅帮忙，还要和客服传消息。

制定目的	怕家里或铺子着火，烧到别人家，也怕消防器材被乱动没人管。
适用范围	假日花园a区某栋某房，不管是住人还是开店都算在内。
职责分工	物业管大面消防事，住户或店主管自己屋里的火情、教育家人、查隐患、报装修。
管理要求	每月查一次电线插座和通道，不堵消防门，不乱拉电线，灭火器不能遮挡挪用。
监督与检查	物业不定期来转，发现没查或乱堆杂物就提醒，三次不改要签整改单，真起火得配合调查。

制定目的	怕家里着火，烧了房子伤了人，社区以前出过小火情。
适用范围	本小区所有住户，每家每户的厨房、卧室、楼道、阳台。
职责分工	大人管好火源电器，老人看住小孩别玩火，邻居看见冒烟要喊人。
管理要求	不堵楼梯口，不乱接电线，不用铜丝换保险丝，蜡烛离窗帘远点。
监督与检查	楼长每周转一圈看看，居委会抽查，谁堆杂物挡路就帮忙搬走，再犯贴提醒单。

制定目的	预报有地震洪灾这些事，怕学生出事，得提前准备。
适用范围	全校师生，教学楼宿舍楼操场这些地方。
职责分工	校长带头管总，副校长分块盯，主任班主任守自己地盘。
管理要求	值班不能断，消息马上报马上传，学生立刻撤，电话网络要通。
监督与检查	每天查值班在不在岗，领导带队巡，漏岗扣绩效，误事要追责，记录本每周交办公室看。

设立背景	商场人多事杂，怕出安全问题才设这个岗。要管消防、防偷盗、保大家平安。
核心职能	盯紧防火防盗，查隐患，搞演练，处理突发状况，让商场不出事。
工作内容	写安全计划、查装修现场、练消防演习、记安全台账、保养灭火器。
协作关系	听物业经理安排，跟商户沟通装修安全，配合警察办案，找工程部修设备。

编制目的	让大家遇到火灾知道怎么报信、怎么救火、怎么跑，别慌乱，保护自己也帮别人。
适用范围	车间工人、班组长、安全员，所有在生产现场的人。
职责分工	发现火情的人先喊人报警，班组长组织灭火或撤退，安全员盯着别出错。
操作流程	先喊人报警→断电→小火就灭，大火快跑→上风侧灭火→关防火门→贴地爬行→到安全点清点人数。
执行标准	用水要从外围往里浇，不能对着高温火源猛喷；电气着火必须先断电，只能用沙子或干粉；油着火不许用水；毛巾要打湿捂口鼻；爬行时膝盖手肘贴地。

制定目的	怕楼坏了伤人，设备出问题影响上课，卫生差招虫子，秩序乱了不安全。
适用范围	物业中心所有员工，校内楼宇、设备、场馆、商铺、公共区域。
职责分工	主任盯全局，组长管片区，员工守岗位。谁管的地盘谁负责，出事找人。
管理要求	每天查设备漏水漏电，垃圾当天清，门禁常检查，保洁不偷懒，维修不过夜。
监督与检查	组长天天转，主任每周查。没做到扣绩效，反复错要调岗。记录本必须写实，不许补记。

编制目的	防止液化石油气钢瓶泄漏引发火灾爆炸，教大家怎么安全用气、检查和处理突发情况。
适用范围	家庭用户、初次使用瓶装气的人、用气灶具的普通人。
职责分工	用户自己动手操作，供气公司帮忙检查，家人可以协助通风或报警。
操作流程	先关瓶阀，再开窗通风，不碰电器开关，移气瓶到室外空旷处，最后打电话求助。
执行标准	关阀要拧紧不漏气，开窗要全打开，移瓶时轻拿轻放别摔碰，打电话用室外手机或邻居家电话。

编制目的	为了泵能安全启动和运行，避免出事故，保护设备不被弄坏，让操作有章可循。
适用范围	泵操作工、维修工，离心泵设备，日常启停和倒泵作业。
职责分工	主操负责起停泵，副操配合检查记录，班长现场监督，技术员抽查。
操作流程	清杂物→盘车→查油位→看仪表→验电器→开阀门→点动试转→观察运行状态。
执行标准	盘车要3-5圈无卡阻；油位在1/2-3/4；电压380v-420v；电流不超额定值；轴承温度≤70℃；震动不能大；用机械油加到油标中线。

制定背景	社区消防器材老坏没人管，火灾来了用不了。想让器材随时能用，大家一发现火就能扑。
适用范围	社区巡防队员、驻地单位、居民楼院。
职责分工	巡防工作室专人管器材，驻地单位负责保管，办事处统一调用，巡防队员日常巡查。
管理规定	器材要定期保养，消防通道不能堵，公共栓不能埋压圈占，坏了马上补，电器起火先断电。
监督与罚则	巡防队员每天查一次，记清楚时间地点问题和处理办法，签名留痕；隐患当场改，大问题报上级；火后器材必须及时更新。

制定目的	怕化学品着火爆炸伤人伤物，仓库乱放容易出事。
适用范围	管易燃易爆化学品的仓库、保管员、进出车辆。
职责分工	保管员要懂物品性质和消防器材用法；负责人要配好设施；检查人要定期看库房。
管理要求	专库专柜存放；分类分堆；留足通道；阴凉通风存怕晒的；不混放抵触品；禁烟禁明火。
监督与检查	每天巡查登记，领导不定期查，发现违规马上整改，再犯扣绩效，出事追责到人，记录全留档。

设立背景	公司要管好生产安全和环保合规，得有专人盯着这事。
核心职能	盯现场安全、查隐患、做检查、写报告、搞培训、管危废、跑环评手续。
工作内容	每天巡检车间、填安全记录、整理台账、发整改单、更新资料、收发文件、打各种表格。
协作关系	跟车间主任、班组长、ehs经理、设备部、行政部常打交道。向ehs经理汇报，配合他们做检查和整改，有时要和政府人员对接材料。

制定背景	老有人不培训员工消防知识，火警来了手忙脚乱。新员工上岗也不教，隐患太大了。
适用范围	全体人员，所有部门，所有办公和营业场所。
职责分工	消防安全责任人牵头，归口管理职能部门执行，各部门负责人配合检查监督。
管理规定	每年全员培训一次；新员工必须岗前培训；重点工种要持证；培训内容有五项必须讲；记录要详细存档。
监督与罚则	培训时间内容人名全记下来；检查发现没做就当场改；改不了的发限期改正书；不落实的按考评制度扣分或罚款。

制定背景	设备多、要害部位多，怕出事影响酒店正常运转。
适用范围	工程部所有员工，各机房、仓库、配钥匙间。
职责分工	工程部经理牵头，班组长执行，治保小组盯现场，部门负责人常巡查。
管理规定	钥匙专人管、不乱放；机房不进闲人、不准吸烟；交接班要填记录；配钥匙要审批，不私配、不配万能钥匙。
监督与罚则	班组长每天查，部门负责人每周看；没做到就提醒，再犯扣绩效；记录本每月收上来核对，问题当月反馈。

制定背景	新保安啥都不懂，怕站岗出错。
适用范围	所有雅福大厦的保安员。
职责分工	保安主管负责安排培训，班长带人学，人事部抽查效果。
管理规定	上岗前必须学完应知应会；平时要定期学突发事件处理、防卫术、礼仪这些。
监督与罚则	培训完要考试，不合格不能上岗；每月抽查学习情况；没参加学习或考不过，扣当月绩效。

编制目的	让保安和消防员干活有标准，检查时有依据，不偏不倚打分，看谁干得好、谁没到位。
适用范围	物业保安队所有员工，包括固定岗、巡逻岗、车管员、班组长、分队长、队长，还有消防员。
职责分工	分队长天天查保安员，主管每周每月查班组长，经理每月查主管，考评小组负责解释扣分。
操作流程	每天按各岗位规程干活，交接班照规矩来，用装备守规矩，内务整洁，仪容得体，培训要参加并合格。
执行标准	固定岗按封闭小区出入规程做，巡逻岗按治安巡逻等规程做，消防员按消防系统操作等规程做，工具设备用完要保养，内务每天检查，服务态度要好，培训考试必须过关。

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