发布时间：2026-09-06
| 编制目的 | 让二次供水的水干净卫生，不让人喝坏肚子，保护住户身体。 |
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| 适用范围 | 物业管的二次供水水池水箱，还有负责清洗消毒的人。 |
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| 职责分工 | 物业工程管理员定计划，主任审核批准，专业工人动手洗消，防疫站来抽样检测，物业贴通知。 |
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| 操作流程 | 每年至少洗消一次水池水箱，提前两天通知清洗方，提前24小时贴停水告示，洗前3小时放水。 |
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| 执行标准 | 水池水箱要盖好锁好，口子干净，有卫生合格证；洗消人要有健康证和培训证；放水得记清起止时间。 |
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物业区域二次供水管理规程
1目的
保证物业二次供水水质符合卫生检验标准，保障用户身体健康。
2适用范围
适用于物业管理区域二次供水的管理，二次供水是指从市政一次配水网引出的自来水经再次(或多次)蓄水或加压供用户的供水方式。
3职责
3.1管理处(工程)管理员负责制订年度水池(箱)清洗及消毒计划。
3.2管理处主任负责审核和批准年度水池(箱)清洗及消毒计划，并监督实施。
3.3由具有专业资质的工程人员对水池(箱)进行清洗、消毒，由卫生防疫站人员抽取水样和检验。
3.4管理处负责出停水告示，并通知用户、单位。
4引用文件
《楼宇二次供水设施管理办法》
5工作规程
5.1二次供水管理的要求
5.1.1二次供水由指定的水工负责管理。
发布时间：2026-07-28
适用岗位：消毒作业员、食堂承包人、餐饮操作员
| 制度目标 | 防止食物中毒，保护师生健康，管好食堂卫生，让饭菜干净安全。 |
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| 职责分工 | 院长是第一责任人，后保处长直接负责，后保处管日常，学生处配合，医卫老师参与救治。 |
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| 核心条款 | 停止供餐、30分钟内电话上报、保留现场、生熟分开、餐具消毒、健康证上岗、晨检日检。 |
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| 执行要求 | 发现情况马上停餐，30分钟报后保处和院长，90分钟交书面报告，应急小组立刻成立，送医登记跟踪，每天扫除两次，每周检查三次，记录留档。 |
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餐饮卫生管理制度汇总
1、食品卫生安全主管领导责职制度
为保证学院和学院食堂等食品经营场所管理、从业人员更好地履行学校食品卫生安全的职责，加强对学院食堂和教师、学生集体用餐的卫生安全管理，保护学院师生员工的身体健康和用餐卫生安全，依据《中华人民共和国食品卫生法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》，制定本责任制。
(1)上海邦德职业技术学院院长为学院食堂食品卫生安全管理第一责任人，后保处处长为直接责任人。
(2)依法办食堂，建立学院食品卫生安全管理制度，确保校内供应的食品及饮料卫生安全。
(3)统一指挥，督促学院的各有关食品卫生部门开展工作，加强对学院食堂和教师、学生集体用餐的卫生安全管理。
发布时间：2026-07-25
适用岗位：消毒作业员、宿管值班员、公寓维修工
| 制度目标 | 管好宿舍 stuff，让住宿安全、干净、不乱用电，大家住得舒服点。 |
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| 职责分工 | 公寓中心管安排住宿、发用品、收电费、保洁、报修、维持秩序。值班员管登记、查人、巡楼、开关门。 |
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| 核心条款 | 不许外人随便进，不许留宿客人，不许用热得快电饭煲，不许在楼道摆摊，不许晚归不登记。 |
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| 执行要求 | 门卫天天查证，消毒提前通知，每月至少两次安全检查，卫生打分贴榜上，违纪填单子交学生处，罚款去财务处交。 |
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学生公寓物业管理制度
一、学生公寓中心职责范围
1、负责全院学生的住宿安排及服务管理工作。
2、负责住宿生的住宿相关用品的配置和发放。
3、负责公寓各宿舍超标用电，费用的收缴。
4、负责所属公寓的卫生保洁及垃圾清运。
5、负责公寓水、电、暖设施，床、柜、门窗、玻璃等设备的日常报修工作。
6、负责维护住宿秩序，加强安全防范。
二、公寓值班制度
1、非本公寓人员一律不得进入本公寓，会客者一律凭证登记，经同意后方可进入。
2、会客应在规定时间进行。
3、亲友来院探望，请到院外住宿，公寓不得留宿客人。
4、携带大件贵重物品，进出时必须凭本人证件经门卫值班员验证后方可放行。
5、不准在公寓楼门口摆摊设点做生意。
6、公寓开门时间为早晨6:30，关门时间为晚上23:00，对晚归者要查明原因凭证登记。
