成本合约岗

工程合同管理岗位职责

职责描述：

1、熟悉招标文件、施工图设计文件，领会文件精神，参与施工合同谈判;

2、负责施工合同拟定、审批流程追踪、归类、存查等管理工作;

3、负责工程进度款支付确认，参加隐蔽工程、图外工程量签证的现场检查及验收;

4、负责施工技术资料的收集和整理，包括收集变更、索赔、竣工结算等资料;

5、配合项目的审计工作

任职要求：

1、工程管理等相关专业本科及以上学历;

2、熟悉工程造价、合同法律法规等相关知识;

3、具有较强的谈判能力、公关能力、沟通能力、计划与执行能力;

4、具备良好的个人修养，具有较强的合同编制能力。

恒大地产工程部技术部经理、副经理岗位职责

工作职责

1、组织建立、健全、贯彻、实施开发建设管理制度;

2、审核大型专项施工方案和新工艺专业监理细则;

3、监督施工工艺标准的执行;

4、协助处理施工过程中的重大技案严把技术问题;

5、参与工程事故处理

6、参与施工图会审、工程验收工

7、组织审核工程委托、签证及结算申请;

8、组织审核、审批、汇总和上报甲供材料计划

9、负责甲供材料供应的协调工作

10、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作

11、组织工程人员，特别是新入职工程类员工的专业培训及制度考核工作

12、负责工程技术部人员专业培训及考核工作

13、建立、健全、贯彻、实施开发建设管理制度

14、组织完成公司领导交办的其它事项。

河口房地产公司施工员岗位职责

一、 协助项目经理及技术负责人对本工程的现场管理，对施工现场出现的一些施工问题负主要责任;

二、读通施工图，参加施工图自审和会审，学习掌握和贯彻工程施工中的各项规章、规范和标准，并严格按照施工图相关规范和施工组织设计的计划要求组织施工。

三、编制施工现场的进度计划，编制相应材料、周转材料，劳动力、机械设备使用计划，并报项目经理核准后实施。

四、做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作，并经常性的检验与督促。

五、认真做好施工日记的记录工作，及时搜集和整理本工程的技术资料和竣工验收资料。

六、负责对施工现场存在的质量、安全、文明施工等方面的事故隐患和问题进行检验和整顿。

七、自觉遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝一切不正之风和腐败现象。

任职资格：

1、本科及以上学历，物资管理、工程类相关专业;

2、3年以上招标相关领域工作经验，有房地产采购、招标工作经验及工程现场经验者优先;

3、熟悉采购管理、合同管理流程及相关知识，熟悉市场行情;

4、有较强的组织、协调及沟通能力，良好的职业素养及团队合作意识，责任心强。

职责描述：

1、通信工程相关专业大专以上学历;

2、对通信工程概预算有一定的了解，专业知识良好，熟悉工程造价、概预算工作;

3、擅与人沟通，逻辑分析能力强，有团队合作精神;

4、有通信工程造价咨询行业相关经验的优先;

5、具有通信概预算证书的优先考虑。

职责描述：

主要职责：

1、协助处理采购订单、完成公司的采购任务

2、采购数据报表的制作及各项分析

3、商品信息的汇总及分析

4、学会从类目、单品、品牌、国别等各种维度进行线上进口化妆品的商品分析（包括流行趋势、市场行情等方向）

我们需要这样的你：

1、专业不重要，只要你聪明伶俐，本科以上学历

2、工作经验不重要，亦可，但你要有认真努力的工作态度

3、对化妆品谜之热爱（这点很重要），对美妆时尚和潮流有极大的兴趣及天赋

4、知晓各大中小化妆品牌，对各种热门化妆品如数家珍

5、善于与他人沟通，有一定的谈判能力

6、熟练使用各项办公软件，擅长使用excel、ppt、ps的优先

在这里你可以得到：

1、每天被最爱的各项美妆产品包围，愉快的工作

2、开明简单的工作环境，完善的福利制度

3、巨大的职业发展空间（只要你肯努力学习）

岗位要求：

学历要求：本科及以上

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：经验1-3年

1. 施工单位在拆除工程施工前，应对全部待拆建筑物、构筑物及化工装置的周围场所进行检查，制定方案，拆除方案要有安全措施，并经安全技术部门审查确认，主管厂长或总工程师批准后方可施工。

2. 拆除方案批准后，工程负责人在施工前要向参加施工的人员详细交底，进行施工前的安全教育，并组织落实方案中的安全措施。

3. 拆除工程的施工必须在工程负责人的统一指挥，监督下进行。

4. 拆除工程，对危险部位应在清除危险后再拆除，拆除时按自上而下、先外后内的顺序进行，禁止数层同时拆除，不准用挖切或推倒的方法拆除，未拆除的部位应保持稳固。

5. 拆除的物件不准由上部向下抛掷，要采用吊运或顺槽溜放的方法并及时清理现场。

岗位职责：

1. 完成平面类设计和印刷品设计需求，包括ppt、海报、宣传页、创意展示及各种印刷品等;

2. 广告营销资料及vi视觉传达创意以及设计制作;

3. 配合市场推广、网站策划进行相应的媒体图文版式策划及设计(包括网站、微信等)。

任职要求：

1. 有良好的文字和美术功底及审美能力;

2.有创意，较强的平面设计和网页设计创意能力;

3. 能独立完成设计及制作任务，具备良好的团队合作精神和自学能力，责任心强;

4. 讲求实效，有强烈的责任感，能用心深入细节，追求完美，能够承受工作压力;

5. 具有良好的版式设计和整体布局感觉，有新媒体运营或杂志排版经验优先;

6.有房地产行业从业经验优先。

安装造价员 河南裕华置业有限公司 河南裕华置业有限公司，裕华 1.熟练运用广联达计价，算量软件，精通安装各专业定额计算规则

2.有施工现场工作经历，房地产公司造价经历(安装方面)

3.有项目配套预算(供配电、消防智能化)造价经验

4.30岁以上

岗位职责：

1、负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。

2、参加图纸会审和设计交底。

3、负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。

4、负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据。

5、编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签。

6、参与工程招投标，重点进行商务评标。

7、参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。

8、参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。

9、参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。要求做到实地测量，验收准确，认真做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料。

10、参加工程竣工验收。

11、审核竣工工程决(结)算，做到审核及时、准确。

12、负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。

职责描述：

岗位描述：

具备基本岗位技能，熟练运用相应的工程施工定额，熟练使用各类预算管理软件，了解工程施工工艺要求，准确编制、复核工程预、结算；

充分理解招标文件、施工图纸要求，结合施工组织设计，做到预算项目齐全，工程量准确，定额套用合理；对工程成本定期进行成本分析，做好施工预算工作。

工作职责：

1、负责编制主体土建施工图预算，进行项目成本测算;

2、负责主体钢筋测算，销售面积审核;

3、参与图纸会审，提出必要的成本优化;

4、掌握施工现场进展情况，审核施工方上报进度款;

5、负责签证、设计变更计算;

6、负责审核钢筋、土建、精装修、园建、土方、桩基等所有土建类工程结算;

7、参与工程招文会审，熟悉造价市场行情，负责定标、核价的审核。

任职资格：

1、27~40岁，工程造价、安装设备、工民建等相关专业本科及以上学历，本科毕业5年以上(大专毕业7年以上);

2、3年以上相关岗位工作经验，工作严谨细致，责任心强，熟悉市场行情，熟悉计量软件;

3、具有中级以上职称、注册造价师执业资格者优先。

职责描述：

1、负责项目各阶段目标成本及动态成本测算;

2、负责项目的动态成本分析、监控、预警;

3、审核项目设计变更、现场签证费用及处理索赔事宜;

4、负责工程项目预、结算的审核工作;

5、负责收集成本数据。

任职要求：

1、大学本科及以上学历，建筑、工程造价等相关专业;

2、3年以上房地产企业相关岗位的工作经验，了解各种不同类型住宅的建设成本;

3、熟练掌握office办公软件及造价软件;

4、熟悉房地产项目开发的成本控制流程，了解全过程成本管理;

5、工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守。

物业小区园林绿化员岗位职责

1、绿化应积极配合小区的整体规划，有条不紊地开展绿化;

2、绿化员应热爱本职工作，忠于职守，认真做好绿化工作;

3、绿化员应刻苦钻研绿化技术，提高绿化专业知识水平;

4、绿化员应经常关心小区的一草一木，注意观察树木花草的生长，掌握其规律，精心栽培，使小区的花草树木茁壮成长;

5、绿化员应本着勤俭绿化的原则:尽量为小区节省不必要的开支，严防花草树木损坏和死亡;

6、绿化员应吃苦耐劳不言苦，不怕脏，自己动手做的事尽量自己做;

7、绿化员应虚心学习，定期到绿化达标单位学习取经，因地制宜开展本小区的绿化工作;

岗位职责：

1. 负责建设工程项目全过程的造价管理;

2. 负责建设工程项目招标采购过程有关经济成本方面的工作;

3. 负责项目动态成本控制，做好成本预警工作;

4. 负责建设工程项目合约管理;

5. 负责建设工程项目外部造价咨询单位的管理;

6. 负责做好项目工程结算管理及项目成本后评估工作;

7. 负责在不同工程阶段组织分析造价构成及市场动态;

8. 负责上级交办的其他工作。

工作职责：

负责集团及项目的采购管理工作。

1. 编制各项目采购计划，保证项目开发进度;

2. 考察供应商，确定合格供应商的资源库;

3. 进行采购产品调研;

4. 采购过程中的品质控制、成本控制，通过合规的采购方式执行具体采购项目的进程，保证采购及时。

任职资格：

1. 本科或以上学历，工程管理、工程造价、工民建等专业;

2. 具备5年以上大型房地产公司采购管理工作经验，项目全程招标采购管理经历;

3. 熟悉房地产施工过程材料、价格、施工班组人工等相关知识;

4. 为人正直，有良好的沟通、表达、协调和抗压能力，能适应异地项目出差管理。

保利地产财务会计管理制度

第十九条 公司执行统一的会计政策。各级公司统一执行国家制定的会计法律法规、会计准则及公司制定的会计政策和会计估计，按照统一口径进行会计核算和编制财务会计报告。会计政策、会计估计和具体会计核算方法及财务报告的编制方法必须符合会计法律法规、会计准则的规定。

第二十条 各级公司独立设账，独立核算盈亏。不具有独立法人资格但符合会计主体认定条件的单位，也可以独立设账核算。

第二十一条公司财务管理部门和各子公司应根据国家相关法律法规、准则的规定和本单位的实际情况建立和健全基础财务会计工作管理制度，加强财务会计基础工作的规范化管理，全面提高财务会计工作效率与质量。具体会计核算方法和日常财务会计工作管理要求由公司财务管理部门和各子公司制订的内部财务会计工作管理制度进行规范。

土建预决算工程师 杭州尚诚置业有限公司 杭州尚诚置业有限公司，尚诚 主要职责(包括但不限于):

1、 协助部门经理完成公司交办的成本管理方面的工作

2、 负责编制或审核工程量清单、预算和工程报价单，参与勘探、设计、施工、监理、材料设备等招投标工作，参加各类经济合同的洽谈和合同的审核。

房地产公司销售部催办制度(二)

(一)销售人员与客户开始接洽后，即要严格按销售制度严格执行公司有关规定，不得私自承诺客户可拖延时间办理签约、付款手续;

(二)对客户未按期签署认购、契约及办理贷款手续的现象，销售人员要于超过规定期限一周内，在部门领导的指定下，向客户发出书面催办通知(包括挂号信、传真等形式)，同进将通知复件留存于内勤人员处备案;

(三)客户延期办理上述手续，须向公司提交书面延期申请，写明原因，销售人员上报主管、经理根据实际情况处理;

(四)销售人员与客户签约时，需明确告知客户如不按期交款所造成的后果;

(五)销售人员在与客户签约后，须严格按合同规定收款;

(六)客户延期付款超过一周，销售人员须向客户发出书面催办通知，按合同规定收取违约金;如客户不同意支付违约金，报主管、经理根据实际情况处理。