| 制度目标 | 不让消防器材乱放乱用，保证出事时能马上用上，大家安全有保障。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 物业负责公共区器材保养和检查记录；用户自己管自家器材，物业来查落实没。 | ||
| 核心条款 | 不准随便动消防设施；灭火器要干净、喷嘴通、压力够；消火栓要加油不生锈；水带不能霉、要卷好。 | ||
| 执行要求 | 物业每年换灭火器药剂充气；所有设备定期检查测试；坏的马上修或换；停水修水管得先批再干，还得有备用办法。 | ||
消防设施和器材管理保养制度(五)
1、所有消防设施和器材由物业管理处统一管理，未经许可禁止挪用。
2、各用户单元自备之消防器材由用户自行维护保养，检查该工作之落实情况由物业管理处进行，并做好检查记录。
3、消防设施未经许可严禁擅自挪作他用。
4、物业管理处负责公共区域灭火器械每年之更换药剂、充气等工作。
5、消防设施和器材的保养要求:
(1)灭火器的保养做到无积灰、喷嘴通、位置符合规定，压力值正常，四周无杂物堆积。
(2)消火栓的保养做到经常加油并保持清洁，无生锈。
(3)水带的保养做到卷紧放齐，无霉变，水带箱玻璃清洁光亮无积灰。
6、自动报警和灭火系统、防排烟设备、防火门和消火栓等都要定期检查测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于完好备用状态。