| 设立背景 | 小区要干净好看，得有人天天扫地、管花草。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 扫地拖地、清垃圾、拔杂草、养花草、修树枝、查设备。 | ||
| 工作内容 | 擦电梯扶手、拖走廊、冲卫生间、拔草、浇水、施肥、剪枝、查损坏。 | ||
| 协作关系 | 听主管安排，跟维修工报设备坏、跟保安说乱扔垃圾、跟业主解释绿植养护。 | ||
物业保洁绿化岗岗位职责
一、负责划分区域的院落、公用楼梯、电梯、走廊、卫生间的清洁、保洁工作，保持本清洁区卫生干净、整洁、无异味。
二、每日清理绿化地的杂草、杂物，保持环境整洁。
三、经常巡回检查所辖卫生区域的设备状况，发现损坏和丢失及时向主管汇报。
四、掌握物业服务区的绿化基本情况，对遭受损害的花草树木及时修补、补苗，发现病虫及时消杀。
五、正确合理使用保洁工具，节约保洁用品，延长使用期限。
六、对花草树木尽心养护，定期培土、施肥、锄杂草、修枝剪造型、浇水。
| 制定目的 | 怕火情变大没人管 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 消防中心、应急分队、保安部、工程部、物业部 | ||
| 职责分工 | 消防中心先问清火情再通知人。应急分队五分钟到现场。保安部调人救火。工程部管水电。物业部准备应急 | ||
| 管理要求 | 用消防器材灭火。疏散人员和物资。着火区停电。保证消防用水用电。激活消防设施 | ||
| 监督与检查 | 谁没按时到现场要被问。保安经理盯着所有人。超时没到算失职。火场总指挥能临时调人。各队按分钟卡时间 | ||
1.接到火警后，消防中心人员向现场人员问清情况并侦察火情后，根据火警范围大小、程度轻重，确定报警范围。
1.1 通知保安部主任(管)及应急分队。
1.2 通知着火区域单位负责人立即赶往现场。
1.3 通知工程部人员到现场。
1.4 通知物业部作应急处理准备。
1.5 报告物业公司物业经理。
2.应急分队接到火警后，五分钟内赶到现场。侦察火情再次确定报警范围。
2.1 立即抢救受困人员和疏散物资。
2.2 立即运用消防器材扑灭火灾，并负责调查起火原因。
3.保安部接到火警，应在最短的时间内调配义务消防队、医疗救护队赶赴现场。
3.1 义务消防队赶赴现场后，第一梯队所有成员迅速携带灭火器材进行灭火，并激活现场的消防设施进行抢救火灾。