| 制定背景 | 电梯怕水，一进水就容易短路、漏电、停摆。得赶紧定个办法，让大伙儿知道水来了咋办。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业管的电梯，还有保安、维修工、值班的人。 | ||
| 职责分工 | 维修班带头干，保安先发现先报，主管盯着看执行没，经理最后查。 | ||
| 管理规定 | 水少停在二楼以上；水到井道就往上挪两层；水多直接断总电；漏水源要马上堵；湿了得擦干吹干再试梯。 | ||
| 监督与罚则 | 培训时讲三遍，墙上贴流程图，每月抽一次现场问答，没按做扣当月安全分，出事追责到人。 | ||
物业辖区电梯浸水事故应急工作标准
一.当抵抗内出现少量进水时，应将电梯停在二层以上，中止运行，断开源。
二.楼层发生水淹而使井道或底坑进水时应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水
三.底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。
四.生浸水时，应迅速切断漏水源，设法使电气设备不进水。
五.浸水电梯应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法确认浸水消除，绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入运行，对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁线路板。
| 制定背景 | 以前有人迟到早退、脱岗睡岗，还跟顾客吵架，公司形象变差了，得立个规矩管管。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业安保部所有员工，值勤和非值勤时候都要守。 | ||
| 职责分工 | 部门经理带头抓，班组长日常盯，主管每月抽查，大家互相提醒。 | ||
| 管理规定 | 不喝酒上岗，不脱岗睡岗，不骂人打人，不干私活，不乱动设备，不说脏话。 | ||
| 监督与罚则 | 每天晨会强调，每月检查记录，违规第一次批评，第二次扣钱，第三次调岗。领导不定期突击查岗，发现就登记在册。 | ||
商场物业安保部工作纪律
1、遵守国家的法律、法规，执行公司的各项规章制度，维护公司的利益和形象。
2、服从领导、听从指挥。
3、按时并保质保量地完成领导交办的各项工作。
4、值勤时按规定着装，精神饱满、行为规范并使用"十字"文明用语。
5、履行职责时要态度谦和、语气委婉，礼貌待人，做到有礼、有节，不得以任何理由侮辱、殴打他人。
6、提高警惕，尽职尽责，禁止擅自离岗、脱岗、睡岗，不私自调班、迟到早退。
7、不准在值勤前2小时内和值勤时饮用含酒精的饮品。
8、禁止在岗位上干私活、闲聊、打牌、下棋等与工作无关的事。
9、按时参加相关培训、教育、会议、训练等活动。
10、禁止利用职务和工作之便，向下属、厂家及顾客索贿受贿。