发布时间：2026-10-20
| 制定目的 | 小区里常有乱堆垃圾、高空抛物、乱搭乱建的事，还怕火灾盗贼，得管一管这些事。 |
|---|
| 适用范围 | 所有业主和租房子住的人，整个五一小区的地盘、楼栋、公共设施。 |
|---|
| 职责分工 | 业主自己管好家里和装修；物业管公共区域和设备；业委会协调纠纷和监督落实。 |
|---|
| 管理要求 | 防火防盗要上心；装修前得报备；不砸承重墙；不乱扔东西；不堆杂物堵通道。 |
|---|
| 监督与检查 | 物业天天巡查看有没有违规；业委会定期查落实情况；不听劝的先警告，再报告城管或消防部门处理；造成损失要赔钱。 |
|---|
五一住宅小区业主公约(草案)
为加强五一住宅小区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
发布时间：2026-08-06
适用岗位：装修责任主体、百货业主委员会、商业管理公司
| 制定目的 | 广场人多车多，东西老坏，怕出火、漏水、乱堆乱放伤人。大家住得不安心。 |
|---|
| 适用范围 | 所有业主、租户、装修工人，整栋楼和公共区域。 |
|---|
| 职责分工 | 业主自己管好家门内事，租户听从管理，物业盯公共地方，业委会帮协调问题。 |
|---|
| 管理要求 | 不准乱改墙梁，不许堆杂物扔垃圾，禁放易燃物，装修要先报备，防火防爆常留心。 |
|---|
| 监督与检查 | 物业天天巡，业委会每月查，谁违规先提醒，再不改就上报处理，造成损失必须赔钱，严重就走法律程序。 |
|---|
商业广场业主公约范本(五)
为加强ee商业广场的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规、政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有或合法取得使用权的物业时，应遵守物业管理法规政策、租赁合同、物业管理合同以及本公约的规定。
二、执行业主委员会的决议、决定。
三、委托物业管理公司负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、环保、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理公司根据政府有关法规、政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理公司的各项管理工作。
