| 设立背景 | 公司生产要靠设备运转，得有人管好设备不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管设备技术、检查、维修、保养。装新设备，修生活设施。建档案，挂牌子。 | ||
| 工作内容 | 巡检运行设备，保养闲置设备。填保养卡。做设备检查记录。挂标识牌。 | ||
| 协作关系 | 听生产部领导安排。和安全员一起查隐患。跟维修工配合干活。帮工程师整理资料。 | ||
岗位职责：
1，负责生产部的设备技术、检查、维修、保养，负责新设备的安装，生活设施和其他设施的维护;
2，完善设备的管理体系及规章制定，严格实行检查与考核;
3，设备档案，对所有设备挂牌标识;
4，对运行设备的巡回检查与闲置设备的定期保养检修，并及时准确地填写好设备日常保养卡等相关记录;
5，对特殊工种及特殊设备的管理;
6，安全意识，负责生产部设备的安全检查，杜绝违章操作与事故隐患;
7，配合上级及相关人员的日常管理工作。
岗位要求：
1，本科及以上学历;
2，具备设备管理、维护、保养的工作经验;
3，压力容器相关设备维护保养优先;
| 制度目标 | 管住站区货场这些地方的用火用电，防止起火冒烟出事，让大伙干活时心里踏实点。 |
|---|---|
| 职责分工 | 消防管理部门批动火证，安技部门管临时线路，电工装修电器，各库房负责人盯现场，人人有活干。 |
| 核心条款 | 动火得办证，明火不进危险库，电炉离易燃物一米远，保险丝不能乱换，临时线十五天就拆。 |
| 执行要求 | 动火前清可燃物、配灭火器、专人盯着；用电要持证上岗，潮湿天不操作；每月查一次线路，发现隐患马上改；消防部门不定期抽查。 |
一、总则
第一条 本制度根据《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《人员密集场所消防安全管理》、《仓库防火安全管理规则》、《电气安全管理规程》、《铁路消防安全管理办法》、《铁路装卸作业安全技术管理规则》，结合本单位实际制定。
第二条 本制度所指的用火、用电管理是指因工作需要或在工作中，在站区、货场、本单位其它辖区内，对本单位职工和为本单位建设施工人员的用火、用电行为的管理。
二、用火安全管理
第三条 站区内、货场库区内进行电、气割焊等动火作业以及使用火炉取暖等动火、用火作业，应由车站消防部门、货场消防管理部门或消防机构办理审批手续，在其它工作场所由本单位消防管理部门审批。
第四条 货场甲、乙级易燃易爆危险物品库房内严禁使用明火。
| 制定目的 | 怕装修乱砸承重墙、乱改管道、漏水漏电出事。怕工人乱扔垃圾、半夜敲打扰民。怕外人混进小区不安全。 |
|---|---|
| 适用范围 | 本小区所有装修的业主、施工队、工人。覆盖户内装修、外墙改动、施工过程。 |
| 职责分工 | 业主盯好施工队别乱来。施工队自己管好工人守规矩。物业巡查发现问题及时说。 |
| 监督与检查 | 物业天天查，拍照留记录。不听劝就停工、扣押金、罚钱。再犯就清退工人、停水电。每次检查都登记签字。 |
| 管理要求 | 禁砸梁柱墙、禁封主下水管、禁高空抛物、禁非时段施工、禁明火无审批、禁留宿不办证。 |
装修流程
一、业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续。
二、物业公司审核、验证，合格后办理手续。
三、装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押金等相关费用。
四、装修队应文明施工，业主或住户应监督施工质量，监管施工队遵守物业的相关规定。物业管理人员巡查装修情况。
五、装修完工后，住户向物业公司申请初验，装修队经住户签字同意后到物业公司办理退场手续。
六、初检三个月后物业公司复验。
流程说明
一、装修资料准备
1、住户领取并填写《装修申请表》，并详细列明装修范围、项目及范围。