| 设立背景 | 公司要做地产电商这块业务，得有人管产品从想法到上线全过程。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把用户要啥、竞品有啥、公司想干啥，全理清楚，再变成能上线的产品。 | ||
| 工作内容 | 画流程图、写需求文档、盯开发进度、看行业新闻、查对手新动作。 | ||
| 协作关系 | 天天跟开发、设计、运营碰头，向产品总监汇报，和销售聊客户反馈，偶尔找数据同事要报表。 | ||
岗位职责：
1、负责产品流程设计、推进、用户研究、竞品分析等;
2、负责产品的需求分析、撰写需求文档;
3、制订产品开发计划，督促各项目成员按计划完成产品的上线;
4、负责产品整体行业、竞争对手的分析和评估;
岗位要求：
1、 本科及其以上学历，计算机或相关专业优先;
2、 具备2年以上知名互联网公司设计或运营互联网产品的工作经验;
3、 熟悉各种需求分析工具，能熟练运用office、axure等工具，完成rp与demo制作，并最终形成产品关联设计;
4、 对产品易用性和运营数据敏感，善于总结分析发现新的需求;
5、有良好的项目计划能力，拥有良好的团队协作和沟通能力，能主动积极的去解决问题，能承受较大的工作压力。
| 设立背景 | 项目要卖出去，得有人盯销售进度和现场。公司有销售目标，得有人落地执行。 | ||
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| 核心职能 | 管销售计划、带销售团队、盯成交进度、汇报问题、提改进建议。 | ||
| 工作内容 | 定月度销售计划、报销售报表、开销售会、调销售策略、带团队促成交。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报，和策划、工程、客服同事打交道，配合他们解决客户问题，一起推销售。 | ||
房地产项目主管是指根据项目整体规划，主持项目工作，并负责项目工程的现场施工组织和配套管理，保证项目的施工进度、质量及施工安全，并达成项目的目标成本。
房地产项目主管岗位职责
1.在项目经理领导下负责具体销售工作；
2.根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定案场每月销售计划，掌握销售进度；
3.定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送；
4.根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略），并负责具体销售方案实施；
5.协调、带动好本团队的工作，利用团队的配合促使客户成交；
6.根据项目的具体情况，不定期的向项目经理汇报销售情况并对存在的问题进行分析后提出解决建议；
7.了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助提出方案和建议。
| 设立背景 | 公司做航空管路设计，图纸和数据要有人管 | ||
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| 核心职能 | 画图、改图、检查图纸对不对，管好bom清单 | ||
| 工作内容 | 准备安装图、装配图、零件图，查旧图纸，写技术文档，维护bom | ||
| 协作关系 | 跟高级工程师一起改图，向设计主管汇报，和工艺、生产、采购同事对接需求 | ||
职责描述：
a. prepare/check installation， new assembly， subassembly， and detailed datasets， drawings and review/check existing datasets/drawings and other documents according to esjv’s engineering standards.
b. ensure clarity and accuracy of designs， datasets and drawings.
c. provide / support effective design reviews.
d. perform good communication and relationship with internal and external customers
e. bill of
| 设立背景 | 公司要做房产电商这块业务，得有人专门搞策略和报告。 | ||
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| 核心职能 | 写核心策略报告，研究行业新动向，参与模式创新，沉淀案例经验。 | ||
| 工作内容 | 写策略报告，看行业趋势，总结竞争情况，做市场调研，分享好做法。 | ||
| 协作关系 | 跟策划团队一起干活，向策划总监汇报，配合销售、运营、设计同事推进项目。 | ||
职责描述：
1、负责房产电商板块的核心策略报告撰写;
2、研究房产电商行业新趋势及竞争态势，有自己的见解，善于总结、沉淀，参与业务模式创新探讨;
3、业务经验、优秀案例的沉淀分享，完成市场调研报告等。
任职要求：
1、本科以上学历，中文、广告、营销相关专业，有房地产代理策划或房产广告文案策划工作经验者优先;
2、3年以上房地产营销策划、活动策划类工作经验;
3、有较强的逻辑报告能力，对office软件能够熟练运用;
4、有较强的沟通能力且具有责任心，能承受一定的工作压力。
| 设立背景 | 公司要卖房子，得有人盯着市场、定销售法子、管销售团队。 | ||
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| 核心职能 | 盯市场动向，定销售策略，带销售队伍，做项目前期准备。 | ||
| 工作内容 | 写销售计划，培训销售员，整理客户档案，准备销售资料，监控销售过程。 | ||
| 协作关系 | 跟策划部一起做项目前期，跟财务对销售账，跟各部门协调事情，向总经理汇报。 | ||
房地产市场营销部部门岗位职责
1、从市场的角度向公司提供整体发展的建议;
2、参与公司发展策略的制定与实施;
3、配合公司整体发展制定相应的部门发展和各阶段计划;
4、销售工作的组织、管理工作;
5、公司销售人员的培训、选拔;
6、配合公司开展与各相关部门、外协单位的协调工作;
7、销售过程的监控及业绩评估和表彰;
8、搜集当地房地产市场信息，及时反馈;
9、参与公司项目销售策略的制定;
10、与公司策划人员共同组成项目策划小组，进行项目的前期准备;
11、客户档案的建立;
12、进行销售资料的准备;、
13、进行销售工作中策划延伸;
14、协同公司财务部门对项目销售进行结算和总结;
15、对销售人员进行项目的培训和素质的培训;
16、对老客户的售后服务延伸。
| 制定目的 | 怕项目出问题，钱花错地方，图纸不对，施工乱来，验收不过关。 | ||
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| 适用范围 | 公司副总、工程部、财务部、设计部、招标组、施工队。 | ||
| 职责分工 | 副总盯全局，工程部管现场，财务部管付款，设计部把图纸，招标组守规矩。 | ||
| 管理要求 | 图纸必须会审，进度款要审批，合同得审核，材料要验货，施工要巡查。 | ||
| 监督与检查 | 总经理抽查，行政部记录，月度开会通报。没做到的写说明，两次不改换人干。 | ||
职责一:房地产副总经理职责
1、贯彻执行国家有关的财务管理制度。建立健全财务管理的各种规章制度，检查监督财务纪律。
2、审阅公司的计划资料、合同和其他有关经济资料，以便掌握情况，发现问题，积累证据。
3、针对公司财务工作中出现问题产生的原因提出改进建议和措施，纠正财务工作中的差错弊端，规范公司的经济行为。
4、建立与健全工程开发项目的工作程序，科学的组织施工工作。
5、与总工程师共同负责工程设计方案的有关工作。
6、负责工程招投标的组织工作。
7、负责工程施工的质量、进度、成本控制的领导工作。
8、负责审批工程项目施工的工程进度款。
9、协助总经理做好人事办公室的有关工作。
10、负责对财务、工程人员的年度考察工作。
11、总经理授予的其他职责。
| 设立背景 | 公司要拿新地块做开发，得有人专门盯土地市场和政策 | ||
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| 核心职能 | 找地、看地、谈地、推项目落地。没他土地就进不来 | ||
| 工作内容 | 跑地块、查政策、写报告、约政府、跟流程、做测算 | ||
| 协作关系 | 跟总经办汇报，和设计、成本、法务一起开会，常跑自然资源局、住建局 | ||
职责描述：
1、本科以上学历，法律及相关专业;
2、具备3年以上大型地产公司的投资拓展工作经验;
3、熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程;
4、对一、二级土地市场有较深的认识，有较丰富的新项目获取经验(熟悉二级土地市场优先);
5、系统思考能力强，具备较强的战略规划能力，组织协调能力较强 。
| 设立背景 | 公司要推新楼盘，得有人懂市场又会写方案 | ||
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| 核心职能 | 做楼盘全周期策划，写方案，分析客户怎么想，研究市场啥情况 | ||
| 工作内容 | 查市场数据，看竞品，写策划案，做调研报告，改推广文案 | ||
| 协作关系 | 跟总经理汇报，和销售部、设计部、工程部一起开会，帮营销部定推广节奏，听市场部给数据 | ||
房地产策划总监职位要求
1.房地产、建筑规划、市场营销等相关专业
2.了解房地产市场发展动态，擅长房地产用户消费心理分析
3.具有较强的综合能力，良好的沟通协调能力
4.有扎实的写作基础和良好的语言表达能力
1.房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作，撰写和执行项目策划方案。
2.房地产项目从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等全程调研、分析与策划服务工作并撰写相关分析研究报告。