建筑设计专业岗位职责
| 适配人群 | 建筑专业经理,设计管理者,地产研发岗 | 使用场景 | 地产开发,产品定位,设计协同 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要盖新楼盘,得有人盯设计这事,不然房子建歪了或超预算 | ||
| 核心职能 | 管整个项目的设计过程,盯进度、质量、效果,让图纸符合定位和客户要求 | ||
| 工作内容 | 看设计图、催进度、开协调会、审方案、跑现场、填表格、写报告 | ||
| 协作关系 | 跟设计院、成本部、工程部、营销部打交道,向总经理汇报,微信电话随时沟通 | ||
岗位要求:
1、 建筑学本科及以上学历;
2、 具有5年以上建筑设计或房地产开发工作经验;
3、 了解设计流程,具备一定的设计及鉴赏能力;
4、 性格开朗,具有较强的沟通能力和理解、表达能力;
5、 逻辑性强,具备独立工作能力;
6、 熟练应用基本的工作软件。
二、岗位职责:
1、在项目成本目标范围内,管理项目的全部设计过程,使项目设计在符合产品定位策略,明确并响应客户要求的前提下,具有一定的先进性。对产品设计的进度、质量、效果负责。
2、项目设计组协同其他部门,执行公司的各项工作流程;完成项目既定的经营目标。
建筑设计专业岗位职责:建筑设计专业负责人
| 适配人群 | 建筑专业负责人,设计项目主持人,创优技术骨干 | 使用场景 | 方案设计,施工图配合,创优实施 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 集团接了大项目,需要有人盯紧建筑这块设计活儿,不让出错拖进度。 | ||
| 核心职能 | 管好本专业所有设计事儿,从开头策划到后期服务都得操心,图纸质量得把关。 | ||
| 工作内容 | 写策划报告、编技术条件、核对资料、排计划、带人画图、验图、会签、改图、回访、归档。 | ||
| 协作关系 | 听设总安排,跟其他专业互相给资料,和施工方对接问题,向院里交成果,配合创优团队干活。 | ||
岗位职责:
1.配合设总组织和协调本专业的设计工作,对本专业设计项目负主要责任;
2.执行本专业应遵守的规范、规程、标准及院统一技术措施;完成设计项目本专业部分策划报告,编制本专业统一技术条件;
3.负责验证顾客和外专业提供的设计资料,并及时给其提供有关设计资料,做好本专业之间的配合工作;
4.依据各设计阶段的进度控制计划制定本专业相应的的作业计划和人员配备计划,组织本专业各岗位人员完成各阶段设计工作,完成图纸的验证,并参加回身、会签工作;
5.承担创优项目时,应负责制定和实施本专业的创优措施;
6.配合设总进行施工图交底,负责处理设计更改,解决施工中出现的有关问题,履行洽商手续;参加工程验收、服务总结专业性工程回访工作;
7.负责收集整理本专业设计过程中形成的质量记录,随设计文件归档。
任职资格:
1、正规院校建筑学专业,本科及以上学历、中级以上职称;
2、具有5年以上大型项目工程主持人的实际经验;
3、能力要求:较好的学习态度、较好的职业素养、较好的接受能力、沟通能力和执行能力;
4、知识要求:熟练使用autocad、天正、sketch-up、rhino、photoshop、ai、ms office等;。
建筑设计专业岗位职责:商业建筑设计
| 适配人群 | 商业设计师,设计管理者,产品定位师 | 使用场景 | 商业开发,方案设计,报建支持 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要搞商业项目,得有人管设计进度和标准,不然没法推进。 | ||
| 核心职能 | 管设计全过程,从前期定位到施工图,定标准、控质量、推落地。 | ||
| 工作内容 | 编计划、跑现场、审图纸、定材料、管变更、录平台、做评审。 | ||
| 协作关系 | 跟营销聊定位,跟客研对需求,跟设计院磨方案,向设计总监汇报,配合报建和工程。 | ||
商业建筑设计 1、计划编制及决策参与
组织各专业编制《项目设计进度计划》《设计合约规划及设计界面》,参与制定《项目全景计划》《项目招标规划》,向部门、公司提供决策参考建议;
2、产品定位研究
参与项目前期市场定位研究,根据客研提供的定位报告及在必要的时候亲自进行的市场调查,明确市场现状和需求,为产品准确定位提供依据;和营销、客研能形成专业的互动;
3、设计条件分析
踏勘现场,对地块设计条件进行综合分析,提出不利因素和风险点,为报建争取最有利设计条件提供技术支持;
4、设计管理
根据产品定位和设计方案,组织编制项目的建造标准、配置标准;负责项目的方案设计、初步设计、施工图设计的过程管理;
组织公司相关人员进行设计成果评审;与设计单位双向交流设计思想和意图,反馈调整意见,以实现方案的不断优化,确保设计成果符合公司对产品的定位;
组织各项专项深化设计;
组织建筑类材料和部品的选型定样工作,保证选用的材料和部品满足设计效果,符合相关标准
组织设计变更的审批、发放、存档等工作;
根据公司的审图管理制度,组织建筑图纸各阶段的审图工作,参与项目其他专业图纸的审核,提高图纸质量;
配合公司其他职能的各项工作,提供技术支持
项目产品平台的录入及维护 有过标杆商业项目优先,有过商业项目全流程管理经验优先 1、计划编制及决策参与
建筑设计专业岗位职责:房地产建筑设计
| 适配人群 | 建筑设计师,规划方案师,设计管理岗 | 使用场景 | 地块规划,方案设计,设计管理 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司拿地后要快速出规划想法,得有人专门盯前期设计这事。 | ||
| 核心职能 | 做地块前期规划方案,写文本,编任务书,管设计流程。 | ||
| 工作内容 | 提规划意向、做方案文本、编设计任务书、跟方案到施工图。 | ||
| 协作关系 | 听设计总监安排,和策划部聊定位,跟成本部对标准,和工程部交底图纸。 | ||
职责描述:
1、参与地块前期规划定位,提出初步规划意向;
2、根据地块前期规划意向,完成初步方案的文本制作;
3、编制设计任务书,完成项目的前期设计管理工作;
4、协助上级完成新项目的方案、扩初、施工图全过程的设计管理;
任职要求:
l、2年以上工作经验,设计院工作经验优先;
2、熟练使用outocad、office等制图或办公软件;
3、能独立完成地块的意向性规划方案文本制作。
建筑设计专业岗位职责:建筑设计师助理
| 适配人群 | 助理建筑师,应届建筑生,初级设计师 | 使用场景 | 施工图阶段,设计院项目,报建图纸 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了建筑设计项目,要有人画施工图,得按国家和地方规范来。 | ||
| 核心职能 | 画建筑施工图,把方案变成能施工的图纸,保证符合规范要求。 | ||
| 工作内容 | 画施工图、改图纸、核对规范、交领导检查、按时交任务。 | ||
| 协作关系 | 听设计负责人的安排,跟结构工程师对图纸,和同事一起改图,偶尔和甲方沟通细节。 | ||
职责描述:
1、根据国家规范,地方性规范,认真做好建筑施工图设计工作;
2、及时完成领导交待的任务。
任职要求:
1、大学本科毕业,工民建或建筑学等相关专业;一年以上工作经验或优秀应届生;
2、天正建筑、cad、结构理正、广厦及结构pkpm等软件;
3、有良好的团队合作精神和沟通能力;
4、较强的主动性和学习意愿,需要承受一定的工作压力;
5、敬业踏实,认真负责,细心严谨,有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力。
建筑设计专业岗位职责:建筑设计管理师
| 适配人群 | 建筑专业工程师,设计管理岗,注册建筑师 | 使用场景 | 项目前期策划,方案设计阶段,施工图深化 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了新楼盘项目,得有人盯设计这块事。 | ||
| 核心职能 | 管设计全流程,从画图到盖章都得过手。 | ||
| 工作内容 | 收资料、写任务书、审图纸、跑报建、改变更、配精装和园林。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,跟设计院吵架改图,帮销售画户型图,配合造价签合同。 | ||
主要职责
负责收集当地有关的建筑规划设计依据、资料;
负责项目各阶段设计任务书建筑部分的编制,确保设计项目的合同得到有效执行;
设计阶段对相关专业顾问、设计单位的协调,技术性、经济性的论证及组织优化;
负责审核设计图纸,并汇总协调各专业的审核意见;
负责工程实施阶段,各类图纸的协调与管理,图纸内容的内部沟通、外部协调、审查;
配合精装修、园林景观专业工程师所负责的相关专业方案的设计协调工作;
负责各个阶段图纸的深化,协调顾问、施工图设计;协助精装修、园林景观等专业工程师完善其所负责的设计图纸工作;
负责规证、消防、人防、图审等报批的技术支持与协调;
协助合同造价部门做好各类招投标的技术支持工作;协助合同部门与承包商签订合同;
负责协调相关专业的设计变更,审核相关变更的内容,避免产生不必要或重复的费用;
协调设计单位、顾问与施工单位解决施工方面存在的技术问题;
协助制定详细施工进度、计划;协助、支持施工方案、技术方案的审批;
负责审查销售户型图,为销售部门提供技术支持;
完成公司合理安排的其他工作任务。
资历及经验要求
全日制院校建筑学专业,本科及以上或同等学历;
设计院或知名房地产公司从事设计工作5年以上工作经验;
具备较强的方案设计能力,熟练掌握建筑设计工作的业务知识;
了解政府项目设计审批的相关政策、法规;
熟练掌握各种办公软件、制图软件的操作;
具有一定的英语听、说、读、写能力;
持有注册建筑师优先。
建筑设计专业岗位职责:cad建筑设计
| 适配人群 | 建筑辅助设计师,CAD绘图员,施工图设计师 | 使用场景 | 施工图绘制,方案深化,图纸排版 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了建筑项目,要画施工图,得有人专门干这个活儿。 | ||
| 核心职能 | 帮建筑师画图,重点是施工图,把设计想法变成能施工的图纸。 | ||
| 工作内容 | 用cad画平立剖、节点详图,调天正参数,做图面排版,修图改图。 | ||
| 协作关系 | 听建筑师安排,跟结构水电同事对图,和绘图组长对接进度,偶尔和校审人沟通修改意见。 | ||
建筑辅助设计师(cad) 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司广州分公司 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司广州分公司,华阳 1) 大专学历,建筑、结构、水电暖等相关专业;
2) 精通本专业的绘图软件,如cad、天正、sketchup、photoshop、indesign 等常用的建筑设计和图文处理软件;
3) 绘图精确、速度快,能配合建筑师高效完整地完成设计;
4) 有出色的图面处理、排版和文本制作能力;有施工图绘制工作经验者优先;
5) 有工作激情和团队意识、善于沟通。
建筑设计专业岗位职责:建筑设计管理工程师
| 适配人群 | 业主方工程师,勘察管理岗,图审协调员 | 使用场景 | 项目前期审批,设计变更管理,技术论证会 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 因为要管好新区的建筑设计流程,得有人盯勘察设计图审这些事。 | ||
| 核心职能 | 管设计单位、办前期手续、开技术会、审设计变更、参加验收、统建设数据。 | ||
| 工作内容 | 对接勘察设计单位,跑图审和审批,开内部论证会,记变更台账,填统计表。 | ||
| 协作关系 | 和设计院、图审中心、项目部打交道,向工程部经理汇报,配合成本和招采同事查图纸。 | ||
工作职责:
1.负责项目勘察、设计、图审及技术咨询等单位的管理
2.负责项目方案、初步及施工图设计、施工图审查等建设前期相关行政审批手续。
3.组织内部技术论证会,落实项目有关行业和技术标准;
4.参与项目实施过程中涉及变更,技术方案的审查,建立设计变更台账;
5.参加工程项目各阶段验收;
6.负责项目建设信息、数据的统计工作。
任职资格:
1.建筑设计相关专业本科学历;
2.相关工作经验五年以上;
3.有业主方工作经验的优先;
4.年龄不超过35岁。
5.具备团队合作精神、吃苦耐劳精神。
建筑设计专业岗位职责:地产建筑设计师
| 适配人群 | 注册建筑师,地产设计管理者,甲级院设计师 | 使用场景 | 商业综合体开发,地产项目可研,施工图设计管控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做地产项目要盖楼,得有人管设计这事,不然图纸乱七八糟没法开工。 | ||
| 核心职能 | 盯紧建筑图纸质量,提建议改问题,让房子既好看又省钱又好建。 | ||
| 工作内容 | 写设计任务书,和设计院来回沟通改图,参加图纸会审,提成本优化点,写评价报告。 | ||
| 协作关系 | 跟设计院打交代,向设计经理汇报,和工程部对接施工问题,配合成本部控预算,一起开变更评审会。 | ||
职责描述:
1. 项目可研配合
1) 参与项目可研调研,对市场调研报告和可研报告提出设计方面的专业建议;
2) 参与项目可行性研究阶段提出的产品概念规划草案。
2. 设计管理
1) 依据公司相关设计要求,负责专业部分的设计任务书编写;
2) 负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段建筑专业与设计院的沟通与监控工作,参与设计图纸会审,督导整理图纸会审记录,并提出整改意见;
3) 负责项目建筑专业的成本控制,提出优化建议;
4) 负责与设计单位进行建筑专业的设计沟通、协调,与工程管理相关部门进行建筑专业衔接;
5) 参与相关设计单位选择,负责提交相关技术要求;
6) 提出现场施工中建筑部分技术问题的主导意见,组织督促设计单位按时完成相关的设计图纸;
7) 参与设计变更评审,控制重大设计变更并提出相应意见;
8) 对公司建成项目的建筑设计进行跟踪评价,编写评价报告。
3. 技术支持与研发
1) 根据项目开发需求,提供结构专业相应的技术支持;
2) 负责设计相关的技术规范、标准等的收集,组织人员参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
3) 根据需要参与工程验收;
4) 组织对技术标准、产品标准的开发与管理;
5) 组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理。
4. 完成上级交办的其它工作
任职要求:
1. 建筑学专业5年制统招本科及以上学历,持有注册建筑师或高级建筑师资格证书优先;
2 .有商业综合体建筑设计经验(购物中心、高端写字楼、超高层建筑等),5年以上项目设计经验,最好有甲乙两方工作经验:3年设计院工作经验,国内知名地产行业2年以上工作经验;
3. 熟练掌握设计工作的业务知识与系统操作;熟悉房地产经济、建筑、施工管理知识;较强的专业判断与执行能力、计划控制与协调能力;
4.较强的沟通和文字写作能力,具有一定的英语口头表达能力为佳;
5. 熟练掌握autocad、photoshop、office办公软件。
建筑设计专业岗位职责:建筑设计副经理
| 适配人群 | 建筑设计管理者,开发企业技术负责人,设计院项目负责人 | 使用场景 | 方案设计阶段,施工图深化,建材选型调研 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要盖新楼,得有人管设计这事,不然图纸乱七八糟没法施工。 | ||
| 核心职能 | 盯住建筑图纸别出错,帮着改方案,选材料,解决现场画图问题。 | ||
| 工作内容 | 组织画方案和施工图,审图纸,跑建材市场看材料,配合工地改图,写报告。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部同事一起画图,向设计经理汇报,常找工程部、结构专业、机电专业商量事,微信电话来回问。 | ||
建筑设计副经理 岗位职责:
1、组织完成建筑设计方案和施工图设计,提高方案的合理性
2、审查建筑专业的设计图纸,并提出解决技术问题的方案;
3、组织完成建筑材料的调研工作;
4、落实并解决工程建设过程中的技术问题和相关设计图纸的完善,及时支持和配合工程部现场施工管理的需要;
5、完成领导交付的其它工作任务。
任职资格:
1、建筑学专业本科及以上学历,
2、3年以上设计院或房地产开发企业工作经验;
3、熟悉房地产操作管理流程;
4、沟通能力强,有大局观,能与相关专业部门良好协调,达成共同目标;
5、熟练使用电脑办公软件及绘图专业软件。 岗位职责:
5、熟练使用电脑办公软件及绘图专业软件。
建筑设计专业岗位职责:恒大建筑设计师
| 适配人群 | 建筑施工图设计师,建筑专业绘图员,设计院制图工程师 | 使用场景 | 施工图深化,方案落地转化,规范合规审查 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了恒大项目要画施工图,得有人专门干这个活儿。 | ||
| 核心职能 | 把方案图变成能施工的图纸,标清楚尺寸材料做法,不能出错。 | ||
| 工作内容 | 画平立剖面图、节点大样、图框图签、改图、校对、打印晒图。 | ||
| 协作关系 | 跟方案设计师拿底图,向主创建筑师汇报改图意见,和结构机电工程师对管线位置,配合报建人员补图。 | ||
建筑施工图设计师(恒大事业部) 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司长沙分公司 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司长沙分公司,华阳 1、建筑学及相关专业本科及以上学历;
2、具有两年及以上相关工作经验;
3、了解建筑设计行业法规及规范,熟练操作各类型建筑设计绘图软件;
4、责任心强,思维敏捷,主动性强,刻苦耐劳,认真细心,服务意识强,有良好的沟通协调能力和团队精神,善于学习,能与同事友好相处。
建筑设计专业岗位职责:建筑设计施工
| 适配人群 | 建筑设计师,施工图工程师,人防设计师 | 使用场景 | 施工图深化,地库设计,人防设计 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了施工图设计活儿,得有人专门干这事儿。 | ||
| 核心职能 | 画施工图,把方案变成能施工的图纸,地库和人防也归他画。 | ||
| 工作内容 | 画图、改图、按流程走、盯质量、交子项任务。 | ||
| 协作关系 | 听设计经理安排,跟结构/设备工程师碰图,和甲方沟通改图,和校审同事来回磨细节。 | ||
职责描述:
1、能够独立完成上级交办的子项设计工作;
2、负责建筑施工图设计;
3、按照公司规定的设计流程和质量控制要求完成设计任务;
4、能够独立完成地库及人防设计。
任职要求:
1、建筑学相关专业,本科及以上学历,3年及以上同岗位工作经历,甲级设计院优先考虑;
2、熟练操作autocad等制图软件
3、熟悉制图规范以及相关的建筑规范和设计流程,理解及沟通能力强,作风严谨、细致;
4、工作主动性强;
5、良好的团队协作精神和沟通能力,严谨认真,具有执行力。
建筑设计专业岗位职责:注册建筑设计师
| 适配人群 | 注册建筑师,工民建工程师,结构工程师 | 使用场景 | 燃气工程,化工设计,石油天然气 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 燃气项目得有人做建筑设计,不然图纸没法出,施工没法干。 | ||
| 核心职能 | 负责燃气工程里的建筑设计,有时也画总图。必须有证才能干。 | ||
| 工作内容 | 画建筑图、改图纸、查规范、跑现场核对、写设计说明。 | ||
| 协作关系 | 跟结构工程师、设备工程师一起改图;向设计经理汇报;和施工方对接问题;配合审图公司补材料。 | ||
任职资格:
燃气工程中的建筑设计,也可作总图设计。需要有证书。
1、工民建,结构工程相关专业本科及以上学历,建筑学及相关专业毕业。
2、5年以上设计工作经验,有石油天然气、化工行业设计经验者优先。
3、熟悉国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范,取得国内一级注册建筑师资格证
4、熟练掌握autocad、天正建筑等辅助设计软件,熟悉常用建筑设计规范,具有较好的书面表达与人际交往能力。
4、认真负责,细心严谨,有良好的职业素质。
5、具有良好的敬业精神和团队合作精神,责任心强,吃苦耐劳,能承受一定的工作压力。
建筑设计专业岗位职责:高级建筑设计师
| 适配人群 | 地产设计管理者,住宅项目建筑师,多项目设计总监 | 使用场景 | 项目可研,招标对接,报建沟通 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 杭州公司要管好住宅项目设计,得有人盯图纸、控成本、带团队。 | ||
| 核心职能 | 管设计进度,审方案图纸,控建造标准,协调设计单位干活。 | ||
| 工作内容 | 看可研报告提意见,编设计计划,审任务书,改报建图纸,做案例总结。 | ||
| 协作关系 | 和设计院打交道,向设计总监汇报,跟前期部一起跑报建,配合成本部调标准。 | ||
职责描述:
1、参与特定项目可研,对市场调研报告和可研报告提出设计管理方面的建议;
2、编制、审核特定项目建筑设计计划,并跟踪完成情况;
3、参与制定公司建筑设计类招标文件、合同的标准格式范本。对接建筑设计单位的协作、联络、绩效评估与费用管理等工作;
4、审核各阶段的设计任务书,组织二次深化设计管理,进行特定项目建筑设计专业的设计管理、协调工作;
5、跟踪、协调设计方案的实施与指导。组织分析特定项目现场设计技术经验,督办编制现场实际案例;
6、审核特定项目的产品配置,参与拟订和调整建造标准工作。根据设计评审的结论,对特定项目超出目标成本设计方案的调整修正进行审核;
7、配合前期部在报建过程中与政府报批主管部门进行设计沟通,并组织完成图纸修改等工作。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历,建筑设计类相关专业,具有中级职称或建筑师资格证书者优先;
2、具有8年相关工作经验,有高端住宅项目设计管理经验;
3、有房产公司多项目管控经验;
4、具有较强的判断与决策能力、计划控制与协调能力,较强的沟通和文字写作能力。
建筑设计专业岗位职责:建筑设计助理
| 适配人群 | 建筑设计助理,室内设计助理,建筑制图员 | 使用场景 | 方案设计阶段,施工图准备,设计文本制作 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了新项目,方案图出来后得有人画施工图和模型。 | ||
| 核心职能 | 把方案图变成cad图和sketchup模型,做设计文本。 | ||
| 工作内容 | 画cad、建skp模型、排文本、改图纸、打印文件、整理资料。 | ||
| 协作关系 | 听建筑师安排,跟主创建筑师对接,帮他们准备图纸;偶尔和结构工程师对尺寸;向设计主管汇报进度。 | ||
工作职责:
1.根据方案图纸,进行各设计阶段的制图(包括cad及sketch up), 以及设计文本的制作;
2.协助建筑师,进行各阶段的设计准备与制图工作。
任职资格:
1.大专以上学历,室内设计或建筑设计相关专业;
2.有相关工作经验优先;
3.熟练运用cad等相关设计软件;
4.踏实肯干,较强的工作责任心和自律心,思维敏捷,有团队合作精神、健康状况良好;
注:优秀也可。









