| 设立背景 | 厂里要管生产管行政，得有人带头干 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管全厂生产、行政、经济、思想、安全这些事 | ||
| 工作内容 | 定计划、调机构、建制度、签合同、搞竞赛、查质量、抓培训、保安全、管福利 | ||
| 协作关系 | 向主管部门汇报，跟车间主任、财务科、人事科、技术科一起干活，职工有事也找厂长 | ||
1.认真贯彻执行党和国家的有关方针、政策和各项法令、规定，全面完成主管部门下达的各项生产计划、技术措施和经济指标，负责全厂的生产和行政的全面领导工作。
2.根据精减机构和工作需要的原则，确定管理机构的设置和人员安排，并按照生产任务的变化进行事实调整，保证各级管理机构高效能运转。
3.负责全厂的以经济责任制为中心的各项规章制度和管理办法的建立和健全，并根据需要适时修订和废止，定期检查贯彻、落实情况。
4.抓好经营管理和经济核算，管好财务，负责组织各项经济合同签订和实施，保证本厂的经济效益逐年提高。
5.做好全厂职工的政治思想工作，提高职工的思想觉悟，教育职工遵纪守法，走社会主义道路，坚持四项基本原则。
6.开展社会主义劳动竞赛活动，制定奖罚条例，奖优罚劣、奖勤罚懒、树立正气、打击歪风，充分调动群顶的生产积极性和责任心。
| 制度目标 | 让保洁员干活更规范，客户更满意，避免乱翻东西、迟到、收小费这些事。 |
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| 职责分工 | 客务部管安排任务和检查，保洁员负责执行每一步，技工配合特殊清洁。 |
| 核心条款 | 敲门报身份、挂清洁牌、填时间表、带垃圾袋、不乱动客户东西、要签字确认。 |
| 执行要求 | 接到单子马上准备，按步骤做，全程留记录，客户签字才算完，主管不定期查，发现错要重做。 |
商务大厦有偿服务管理制度
(1)保洁员或技工在接到“清洗任务单“后，应在最短的时间来准备好清洗工具，在客户要求的时间内赶到工作现场。
(2)保洁员到达工作现场应先轻敲房门(手指微弯曲，以中指第二关节部位轻敲门二次，每次三下，并报称“客户服务员”，每下相隔2-3抄钟)。
(3)保洁员如听到客人有回音，服务员应说：“我是客务部服务员，请问我现在能进来为您清洁房间吗(may i come in and clean yourroom)。
(4)保洁员开门时应注意开左边门用左手，开右边门用右手，把门轻轻推至自动静止。
(5)保洁员打开房门后，把“正在清洁“牌从大的圆口处挂入门锁把手上，轻轻摆放平稳，然后巡视一遍房间以确定房间是否有人或有什么特殊情况。
(6)然后转身到门外，在工作表上填写开始清扫的时间(及时填写表格，确保原始记录的准确性)。
| 设立背景 | 商场要管好物业钱袋子，得有人盯着预算和花销。 | ||
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| 核心职能 | 管预算、审报表、记账本、盯费用、对账物。 | ||
| 工作内容 | 初审月物品预算、填几张表、编下月支出预算、申领费用、存凭证、登台账、查入库手续。 | ||
| 协作关系 | 跟部门同事收数据，向主管交报表，配合仓库核实物，和财务对账目，帮总务走流程。 | ||
商场物业管理部预算统计岗位职责
1、负责执行公司的质量方针、目标;
2、负责完成月需求物品预算的初审及汇总统计工作;
3、每月底上报“月部门耗用动态汇总表”、“盘点表”、“月费用支出汇总表”等报表的初审，要求数量金额准确，字迹清晰;
4、每月25日前完成下月“物业管理部归口费用月支出预算”的编制;
5、负责总务费用支出申报、请领工作;
6、保管好凭证、报表、批示等各项经济活动的原始资料;
7、及时登记总务费用支出台帐，做到帐帐相符;
8、监督履行入库手续情况，做到帐物相符;
| 制定背景 | 食堂账目乱，报销不规范，信息不准，怕出错漏钱。 |
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| 适用范围 | 管食堂所有花钱报销的事儿，只针对食堂人员。 |
| 职责分工 | 食堂主任管审批签字，采购员管买菜拿钱，校长管大额和设备，财务室管收钱记账。 |
| 管理规定 | 备用金每天最多三千；领现金要写清用途姓名；不能用领条代替报销；大额先问校长；现金当天超限必须交财务。 |
| 监督与罚则 | 每月对账盘货，凭证按月装订；校长和上级会来查；发现不对马上改；没按时报账不给付钱；账物不符要说明原因。 |
为了加强我校食堂管理，规范学校食堂会计核算，确保会计信息质量，根据《中华人民共和国会计法》、《中小学校会计制度》和《中小学财务制度》的相关规定，结合我校实际，特制定本制度。
一、食堂财务实行独立核算，食堂费用实行食堂主任一支笔的审批制度，如需添置、更新贵重、大型设备需报校长审批。
二、采购员实行备用金制，备用金暂定3000元/天。
三、领用现全必须写明用途、金额、姓名，经批准后才能支付，不能以领代报，现金报销需竟食堂主任审批签名才能支付。
四、大额用款时，须事先征得校长同意。
五、现金往来当面点清，超过规定限额的现金每天及时解交财会室。
六、实施批零差价的物品，原则上都应附有原始单据。
七、外地出差回校后三天内报销、清帐。
| 制定目的 | 楼宇设施设备运行得靠档案，没档案容易乱套，想让档案整整齐齐、查得快、用得上。 | ||
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| 适用范围 | 管工程部所有人，管图纸、记录、合同、图纸、技术方案这些材料的存档和使用。 | ||
| 职责分工 | 经理定目录、设密级、查档案；文秘员建档案、改档案、整理销毁、写报告、迎检查；员工记好原始资料、配合检查。 | ||
| 禁止行为 | 原始档案不能乱改；保密档案不能外借；过程档案到期不销毁；计算机目录不及时录；图书不登记就借出。 | ||
| 检查与监督 | 文秘员按目录编号存档，每月自查，经理每季检查，没做到扣当月绩效，整改超3天通报批评，年底汇总问题修订办法。 | ||
大厦物业工程部档案管理规定工程档案是工程部运行管理楼宇建筑设施和设备的基本依据，加强工程档案管理是工程部的一项重要工作。
为加强工程档案管理特制定本管理制度。
一工程档案目录管理1.工程档案管理采取纸页档案和计算机档案并行管理方式，基础档案材料要保留纸页档案，过程性档案要逐步向无纸化档案过渡。
2. 工程档案设置三级目录，第一级目录为类别目录，第二级目录为程序文件目录，第三级目录为工作单目录。
3. 工程档案设置应与上一级档案目录设置一致。
| 制定背景 | 怕交接不清楚出事故，设备没人盯，记录乱七八糟，卫生没人管。 |
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| 适用范围 | 所有倒班的值班人员。 |
| 职责分工 | 交班的人负责讲清楚，接班的人负责听明白，主管领导管汇报和记录。 |
| 管理规定 | 提前十分钟到岗；交清设备、工具、记录；事故没完不交班；卫生弄干净才能交；不安全不交接。 |
| 监督与罚则 | 谁没做到谁担责，接班人没看清就接，出了事算他的；主管看记录、查现场，发现不对马上问；漏交、乱交要补学一次。 |
1、接班者必须提前十分钟到岗检查，了解设备运行情况和查看运行记录。
2、交接班应交接清设备运行情况和工具、仪表、材料、各种运行记录。
3、处理事故未完不应交接，如果维修时间较长，交班人员要将事故情况完整清楚地交于接班人员。
4、接班者未到时，交班者不得离开岗位，需连续值班，事后及时向主管领导汇报并作记录。
5、交班者在交班前30分钟将室内外卫生搞好后，方可交班。
6、交接不清的后果由接班者负责。
7、不符合安全规定的不能交接班。
| 制定目的 | 家属区老破小问题多，楼道堆杂物、车乱停、路灯常坏、绿化没人管，想让环境变安全整洁点，大家住得舒服些。 | ||
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| 适用范围 | 管雁塔和长安两个校区家属区，保安巡逻、保洁打扫、绿植养护、道路维修、楼体管护这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 后勤部牵头签合同管物业，公安处帮着抓治安，工会爱卫会居委会盯着服务好不好，物业自己干活并留记录。 | ||
| 禁止行为 | 不许私改水电管线，不许圈地搭棚，不许在楼道堆东西，不许养鸡鸭鹅，不许往井盖上乱踩，不许往墙上乱贴乱画。 | ||
| 检查与监督 | 物业按合同干，后勤每月查记录看现场，月底打分；没做到先提醒，再扣钱，三次不合格就换人；检查结果贴公告栏里。 | ||
师范大学家属区物业管理办法(试行)
第一章 总则
第一条 为了规范我校**校区和**校区的家属区管理创建安全、整洁、文明、和谐的园区环境，根据国家《物业管理条例》(国务院令[____]第504号修订)和《zz师范大学校园环境和基础设施管理暂行规定》(陕师校发 [____]89号)，结合学校物业管理实际，特制定本办法。
第二条 我校家属区物业管理特指暂由学校相关部门代行住户职责，以物业服务合同方式委托物业管理企业对家属区公共设施设备和居住环境实施的一系列服务和管理活动。
| 制度目标 | 管好仓库安全，保护员工不受伤，东西不坏不丢，让加油站能正常干活。 |
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| 职责分工 | 站长是总负责人。管安全、管日常、管登记、管检查、管保卫。要编制度、建台账、做登记。 |
| 核心条款 | 危险品要贴标签，没证不能进库。易燃物要隔离，不准乱动火。进出货要核对，天天清点记账。 |
| 执行要求 | 所有规定必须马上照做。站长每周查一次，员工每天自查。消防器材要常检，通道不能堵。门窗关好电断掉才走人。 |
第一条 为了加强危险化学品及其它物资仓库的安全管理，确保加油站职工的安全健康和仓库各类物品的储存安全，保证生产经营活动顺利进行，制定本制度。
第二条 本制度适用于本加油站的仓库管理。
第三条 职责
（一）站长是仓库的安全管理责任人。具体负责本单位仓库的安全、维护、日常管理等工作。按照国家相关的安全管理规定，编制仓库人员的安全职责，安全管理制度、标准、作业规程，做好仓储和物资进出登记工作，并建立台帐；
（二）站长负责加油站仓库的安全、物资管理检查工作；
（三）站长负责仓库区的安全保卫检查管理工作。