滤网更换-管理范文网

发布时间：2026-07-30

适用场景：滤网更换、离心机启停、悬浮液分离

编制目的	让离心机开起来安全、稳当，不卡顿不冒烟，保护机器也保护人。
适用范围	操作离心机的司机、维修工，还有中控室的人。
职责分工	司机自己动手干，维修工帮忙检查，班长盯着看，中控室远程监控。
操作流程	先查油位和杂物，再手动转轮子，按顺序启油泵→主驱→振动，停机要等5分钟再关各电机。
执行标准	用手转轮子得轻松无卡滞，油压表指针在绿区才敢开机，滤液管不能堵，油位在玻璃一半到3/4之间，换油必须用指定型号。

一、开车前的检查:

1、检查油箱中的油位是否合适，油是否洁净符合要求，所有盖子螺栓是否齐全紧固，周围是否有杂物等影响离心机灵活运转的因素，筛篮上没有任何杂物或松动的部件。

2、用手转动每个转动轮，看离心机是否可以自由转动。

3、离心机的启车顺序是:先启油泵电机，待油压正常后，再启动主驱电机，最后启动振动电机。

二、运转中注意事项:

1、注意运行过程中出现的任何异常响，必须立即进行检查并消除产生的原因才能开机，但注意一小时内起停车次数不能超过四次。

2、入料要求均匀，滤液排放系统应有足够的风量，通风管的堵塞将影响产品的水分，产品水分高及滤液中有粗颗粒，都要检查原因进行处理。

发布时间：2026-07-26

适用场景：滤网更换、高处作业、二次设备调试

制定目的	房子老了容易出问题，墙皮掉、水管漏、电梯卡，得提前盯着修。
适用范围	小区里大家共用的地方，比如楼道、电梯、水泵房、屋顶这些。
职责分工	物业管检查和报修，师傅负责动手修，业主不能乱砸墙改管道。楼道灯坏了马上换，电梯每月查一次，水泵房每天看水压，漏水必须两小时响应。
监督与检查	经理每周翻维修记录，主管抽查现场，漏记一次扣绩效，修超三天要写说明。

*房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新

根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况:

需要维修，属于小修范围的，及时组织修复;

属于开发商保修范围的，按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议，并协助开发商维修;

编织合理的维修养护计划，建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全;

合理使用，不任意拆动原房屋结构，不任意改变原建筑的用途;

各类设备设施信息记录清晰明确，台帐清楚;

及时保养维修，保持房屋及公共设备设施的完好;

因房制宜，有计划地安排保养维修任务;

完善的建筑管理、房屋维修保养、公共设备设施保养制度;

完善的管理、检查、考核制度;

给类房屋、共用设备设施部位基本保持完好状态;

建立和贯彻各项规章制度及各项标准;

搞好维修保养计划管理，科学安排施工进度。

滤网更换