| 制定目的 | 怕装修搞坏楼体，乱施工影响别人，想让装修队乖乖按规矩来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进场装修的施工队，管他们怎么干活、啥时候干、材料堆哪。 | ||
| 职责分工 | 管理公司发证收钱查现场，施工队自己管人管活，租户盯验收。 | ||
| 禁止行为 | 不准没证进场，不准拆墙改梁，不准占消防通道，不准用易燃材料，不准晚上留人。 | ||
| 检查与监督 | 先交押金办证才许开工，每天有人巡场，违规当场罚钱扣工具，不整改就停工，月底统一清查。 | ||
电信城商户装修管理规定
为确保新世界电信城内部结构不破坏，同时对装修施工队申报进行有序管理，特规定如下:
1、任何在场内进行装修的施工队，需向商场管理公司提供室内装修企业营业执照及各特种上岗证复印件;
2、商铺装修，须将装修资料报管理公司审核，批准后发《装修施工许可证》;进入新世界电信城装修的施工队必须凭管理公司签发的《装修施工许可证》进场，施工人员应自觉遵守各种管理制度，及接受管理人员的监督。
| 制度目标 | 让消防器材随时能用，不坏不丢，大家知道谁管啥，出事能马上扑灭。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 安全部建台账、督导检查；使用部门设专人管检查保养；工程部修设备、做检测方案；各部门管自己区域的器材。 | ||
| 核心条款 | 器材不准挪用移动，楼梯通道不能堵，灭火器要保压保封，每月擦一次、查一次。 | ||
| 执行要求 | 安全部每月查台账，工程部半年测报警器、季度试卷帘，值班员每天试火警功能，记录在日检表上，有问题当天报。 | ||
酒店消防器材的管理及保养制度
*消防器材的管理:
消防器材的管理，按区域划分，本着谁主管，谁负责的原则，由安全部按区域建立完善的消防器材台帐，交由使用部门进行检查和和管理，使用部门要确定该部门的消防器材管理人，以负责本部的所有的消防器材的检查、日常保养和与保安部的业务联系，保安部将对各部的器材管理情况进行督导。
(1)酒店的消防设备、设施和消防器材，供灭火情况下抢救使用，必须处于良好状态。
(2)消防设备、设施和器材，不准随便挪用和移动他的位置。
(3)各部门对自己所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材，必须设专人管理，经常保持设备的完好和清洁，发现问题及时报安全部更换。
(4)工程部负责消防设备、设施的维修和保养，要设专人负责，并制定出检查、保养方案，将设备、设施的运行状态报安全部。
| 编制目的 | 让大理石、仿石、木质这些地面干净亮堂，不蒙灰不打滑，看着舒服用着安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业保洁员干的活，专门对付大理石、仿石、木头这几种地。 | ||
| 职责分工 | 清洁工动手干，领班在旁边看看帮帮忙，主管定计划查质量，三个人一起管。 | ||
| 操作流程 | 先扫再拖，喷剂推尘，洗地打蜡，起蜡封蜡，抛光擦亮，一步不能少。 | ||
| 执行标准 | 拖地用稀释全能水，打蜡要均匀每层干透才刷下一层，抛光到能照出人影，起蜡前放告示牌，吸干水再吹干。 | ||
物业辖区地面清洁标准作业规程(三)
1、目的
规范大理石、仿石、木质地面和其他普通地面的清洁保养工作
2、适用范围
适用于物业管理公司大理石、仿石、木质地面的清洁保养工作
3、职责
1)保洁部主管负责制定地面清洁保养计划、组织实施和质量检查
2)保洁部领班负责协助主管检查、组织实施地面清洁保洁工作
3)清洁工负责依照本规程进行地面清洁保洁工作
4、程序要点
1)地面清洁保养计划的确定
a.保洁部主管应根据季节、气候、客流量等情况制定地面清洁保养计划
b.地面清洁保养计划应包括以下内容
*不同季节、气候地板清洁保养频率
*节假日客流量频密时地板清洁保养频率
2)大理石地面的清洁保养
a.大理石地面的每日例行清洁保养
*扫净地面后，将适量静电吸尘剂喷在尘推上推尘，该方法适用于日间循环保养。
| 制度目标 | 让消防设施一直能用，不坏掉，不出问题，着火时能马上起作用。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 老总负总责，安全管理员组织，消防主管天天干活，巡查检查都归他管。 | ||
| 核心条款 | 每天巡一次，每月查一次，每年联动测一次；坏了24小时内报，5天内修好关键部分。 | ||
| 执行要求 | 巡查填表签字，检查要记录，故障填维修单，修完要主管签字，档案按年份存好。 | ||
按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围
1、火灾自动报警系统;
2、自动喷水灭火系统;
3、机械排烟系统;
4、室内消火栓系统;
5、灭火器材;
6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)
二、建筑消防设施的检查
建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查
1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容
(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
| 编制目的 | 为了让大家干活时不出事，保护人不受伤，设备不坏掉，生产能顺顺当当往下走。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 化工厂里开停车、日常操作的工人和班长。 | ||
| 职责分工 | 一线员工自己动手干，班组长在旁边看着，安全员不定期来查。 | ||
| 操作流程 | 先检查再开车，按顺序升降温升压，停车要先高压后低压，出事马上停、快报告。 | ||
| 执行标准 | 水电气料都得够，阀门状态要对，防护用品必须戴好，报警不能关，漏料不能有，每步都要签字确认。 | ||
一、生产岗位安全操作
化工生产岗位安全操作对于保证生产安全是至关重要的。其要点如下。
(1)必须严格执行工艺技术规程，遵守工艺纪律，做到“平稳运行”。
(2)必须严格执行安全操作规程。
(3)控制溢料和漏料，严防“跑、冒、滴、漏“。
(4)不得随便拆除安全附件和安全联锁装置，不准随意切断声、光报警等信号。
(5)正确穿戴和使用个体防护用品。
二、开车安全操作及管理
(1)正常开车执行岗位操作法 。
(2)较大系统开车必须编制开车方案(包括应急事故救援预案)，并严格执行。
| 制定目的 | 电厂油库这些地方容易着火，设备老，人多，怕出大事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 18家分公司和子公司，包括电厂、油库、物业大厦、热力公司等。 | ||
| 职责分工 | 领导要管事，班组长盯现场，员工守规矩，消防员天天查器材。 | ||
| 管理要求 | 报警系统不能坏，灭火器定期换药，动火必须开票，通道不准堆东西。 | ||
| 监督与检查 | 每月检查一次，安全部门盯着，问题三天内整改，不改就通报批评，严重扣奖金。 | ||
一、消防安全评价方案
(一)评价范围及技术要求
1、项目名称:企业消防安全评价。
2、评价范围:本次消防评价的范围为电厂、燃料公司、bp油库、物业大厦、热力公司、水务公司、环保建材公司、东区分公司、南区分公司、西区分公司、高压分公司、南沙燃气、花都燃气公司、东部公司等18家企业单位，涵盖的内容为各企业现有的火灾自动报警、气体灭火、消防水、消防监控等系统和现场消防器材的配置以及各企业单位消防安全管理现状。