发布时间：2026-10-18
| 编制目的 | 让水泵开起来不乱来，别炸了机器，也别把水弄漏一地，大家干活心里有底。 |
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| 适用范围 | 物业管水泵的人，就管小区里那几台供水泵的。 |
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| 职责分工 | 值班的工程师傅自己动手，班长在边上看着，主管偶尔来查查。 用扳手拧阀、手转泵轴、看电压表、按按钮、听声音、闻味道、盯压力表。 闸阀必须全开，泵轴要转得顺，启动电流不能爆表，漏水不能连成线，压力表指到0.7或1才叫对，自动档前得先手动跑5分钟。 2023年9月1日开始用，工程部负责说清楚哪句咋理解，设备换了或者出过事故就得马上改。 |
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物业辖区给排水设备设施操作规程
1. 启动水泵前的检查
1.1检查水泵进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。
1.2排除水泵机组真空筒里面的空气(如果有的话)。
1.3检查电压表、信号灯批示情况。
1.4手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。
2.启动水泵
2.1合上水泵控制柜(箱)电源开关，将转换开关置于"手动"位置。
2.2按下启动按钮，水泵启动，注意观察启动电流。
2.3如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔3分钟。如果3次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。
2.4启动成功后，让其运转5分钟。
发布时间：2026-07-16
适用场景：水泵房操作、空调系统调试、机房设备巡检
| 制定目的 | 空调水管道安装容易出错，怕工人操作不当伤人，怕设备被碰坏，怕现场乱糟糟出事故。 |
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| 适用范围 | 干这活儿的人，装空调水管道的地方，用到的焊机、套丝机、试压泵这些机器。 |
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| 职责分工 | 班长盯现场，师傅带徒弟，新人听指挥，电工管线路，焊工守动火规矩，大家互相提醒。 |
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| 管理要求 | 电线得架高，焊前清可燃物，高空系安全带，试压看压力表，蒸汽口朝上，管口及时封堵。 |
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| 监督与检查 | 班组长天天查，安全员不定期巡，发现没戴安全带或私拉电线就停工整改，再犯要通报批评，严重扣奖金。 |
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1.适用范围
适用于工业与民用建筑通风与空调工程中空调水管道的安装。
2.主要机具
2.1 机械设备:电焊机、砂轮切割机、套丝机、台钻、液压弯管机、钢管专用滚槽机、钢管专用开孔机，pp-r等符合管专用焊机、电动试压泵等。
2.2 通用和专用工具:焊割工具、冲击电钻、角向磨光机、手电钻、手锯、钢锉、钢丝刷、小刨锤、扳手、螺丝刀、管丝板、管钳、管子台钳、手动试压泵、倒链等。
2.3 检测装置:钢卷尺、直尺、角尺、线坠、水平尺、焊接检验尺、压力表、游标卡尺、水准仪等。
3 成品保护
①测量定位的墨线应在安装前进行检查、校核，并防止被涂抹。对经测绘制成的加工草图应详细核对，防止有误。并注意保管好，安装时对照就位。
