| 设立背景 | 公司接了机电安装工程，得有人全程盯施工进度、质量、安全和验收。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个项目落地，从开工到验收，确保不出事、不拖期、不超预算。 | ||
| 工作内容 | 开现场会、查进度、盯安全、验材料、办验收、改图纸、调人手。 | ||
| 协作关系 | 向公司工程总监汇报，常跟设计院、业主、监理打交道，有时要跑住建局、消防队。 | ||
任职要求：
1、 5年以上的机电安装，项目施工、管理经验;拥有一、二级机电、建造师证书优先考虑;
2. 具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力，能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大问题;
3、 熟悉和掌握各项标准规范，熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，对机电、弱电、消防等知识有较深刻了解;善于把控施工进度，施工质量，施工变更;
| 设立背景 | 公司要盖新楼、修厂房，得有人全程盯项目。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个基建项目从开头到收尾，不让人乱来。 | ||
| 工作内容 | 写计划、跑批文、盯设计、签合同、算钱、查现场、报进度、管图纸、整档案、办验收。 | ||
| 协作关系 | 跟总裁副总裁汇报，和设计院、施工单位、监理单位、审计处、政府部门打交道，有事当面说或发邮件。 | ||
| 设立背景 | 项目现场需要有人盯图纸、管施工、控进度，不然活干乱了没人兜底。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯住施工质量进度，管材料设备进场，审变更签证，做验收配合。 | ||
| 工作内容 | 看图纸提建议，查现场写日志，审材料计划，办联系单，量工程量，整资料归档。 | ||
| 协作关系 | 跟施工单位、监理天天碰，向项目经理汇报，和设计方对接变更，帮其他专业同事搭把手。 | ||
一、专业工程师工作岗位基本职责：
1、参加图纸会审、技术交底，提出合理化建议，监督施工单位按图施工，及时组织落实设计变更；
2、负责检查所有子项工程进度、计划的实施情况，及时解决和协调设计、施工中存在的问题；
3、对施工单位申报的材料计划进行审核上报，督促设备材料及时到货、验收；
4、现场施工过程积极提出改进意见，降低建设成本。
5、负责现场设备的安装进度和安装质量。
6、负责工程设计变更及工程完工验收单的初审和工程量的确认签证；
7、参与分项、分部工程的验收和相关技术资料的签证；
8、施工现场管理、协调及对施工过程进行巡视和检查；
9、做好工程日志记录及工程报表台账。
二、专业工程师工作岗位基本任务及量化指标：
1、以各子项工程主要节点为目标，监督工程进度计划实施情况，检查工程施工质量。
2、督促施工单位严格按照图纸会审纪要，设计图纸和设计变更施工。
暖通行业的暖通工程师岗位，不同的企业中会制定出怎样的暖通工程师工作内容呢以下是简单又常见的工作内容资料，请参考。
负责项目中暖通工程技术分析工作;
负责暖通工程的招标工作，并签定合同、协议，选择施工队伍等;
编写暖通施工工程方案，并监督实施和处理施工中的问题;
负责办理暖通方面配套手续;
审核暖通专业图纸;
验收暖通施工工程;
负责与施工单位、监理单位的协调沟通。
| 设立背景 | 公司接了装修项目，得有人全程盯现场管进度管质量管安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个装修工地，从开工到验收全包，对质量、安全、成本负第一责任。 | ||
| 工作内容 | 编施工计划、协调分包、批付款、查文明施工、整资料、报进度、迎检查。 | ||
| 协作关系 | 听工程部经理安排，对接甲方、监理、分包老板、公司各科室，有问题当场拍板或上报。 | ||
岗位职责：
1. 代表公司实施施工项目管理，遵守国家政策法规、执行企业规章制度，履行工程项目承包合同，维护企业和职工利益，确保完成公司下达的指标和任务。组织编制和实施施工组织设计及技术、质量、进度、降低成本、安全生产、现场文明施工等管理措施;
2. 组织分包工程发包，协调各分包单位之间的关系，及时解决施工中出现的问题。
| 设立背景 | 公司接了新装修项目，人手不够，得招个帮手画图改图。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮设计师画图、改图、做模型，跑腿送资料，整理项目文件。 | ||
| 工作内容 | 用cad画平面图，用3d建模，ps调效果图，打印图纸，归档资料。 | ||
| 协作关系 | 听主案设计师安排，和施工员对尺寸，跟材料商核样品，每周向设计主管交进度表。 | ||
室内设计助理 北京米里建筑装饰有限公司 北京米里建筑装饰有限公司，米里 1. 环境艺术设计专业或建筑学专业， 本科三年级以上，实习期需至少3个月以上的全职时间;
2. 动手能力强，能听从工作安排，愿意接触和参与项目的设计与研究的各个层面;
3. 熟练使用3dcadps等设计相关等软件， 并能配合设计师准确完成相应的制图工作;
4. 热爱设计，富于激情，具有良好的职业工作态度;
5. 有平面设计能力者优先。
6. 应届生要提供毕业作品， 或实习期个人完成的设计图。
| 设立背景 | 项目要管图纸、计划、资料这些事，没人干不行，得有个专人盯。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管图纸变更、做材料计划、编进度计划、整技术资料、建十本台账。 | ||
| 工作内容 | 改图纸标识、报竣工资料、填十种台账、配合签证、写施工日记。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理和工长安排，跟预算员一起算预决算，向技术负责人汇报资料问题，和施工工长一起做隐蔽验收。 | ||
1)忠于职守，勇于负责，在项目经理的领导下对工程计划管理、内业资料管理、技术资料管理全面负责，做好施工图纸变更修改标识，竣工时交给生产技术科。
2)学习图纸会审，参与协助预算部门编制单位工程预决算，负责提出单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。
3)协助项目经理施工作业进度计划、周计划，并制定计划实施保证措施。
4)要和工长密切配合，在技术负责人的指导下，搞好内业资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作，配合施工工长做好隐蔽验收、工程量变更的经济签证工作。
5)负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理。
| 制定背景 | 现场文件乱七八糟，经常找不到、漏登记、乱签字，怕出事没人负责。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有在建项目的监理人员和现场监理机构。 |
| 职责分工 | 总监是总把关人，监理工程师按授权签字，资料员管收发登记和存档。 |
| 管理规定 | 所有外发文件必须总监签发；现场签认文件只能由总监授权的人签字；每份文件都要登记、分类、编目、存档。 |
| 监督与罚则 | 每月查一次收发文簿，抽查存档文件；没登记或乱签字的，总监要约谈；两次出错扣绩效分，补学制度再上岗。 |
工程项目现场监理文书流转制度
1 建设监理实行联系书面制，应加强文书流转的管理。
2 各现场监理机构均应设收、发文簿，对收发文件进行登记、保管。
3 现场监理机构对外呈报、发送的文函，均应经总监审核、签发方可发出。
现场签认的监理文件:监理通知、整改通知、质量签认、工程量签认、在一定范围内的费用签证等应由总监授权的监理工程师签认。
4 监理文书应分类、编目、存档。
| 设立背景 | 公司要做大功率电源新产品，得有人全程盯硬件开发。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个电源硬件设计到做出来的全过程。带团队做逆变、ups这些电源。 | ||
| 工作内容 | 画电路图、选igbt和磁性元件、搞仿真计算、调环路、盯pcb设计。 | ||
| 协作关系 | 跟硬件工程师一起改板子，向研发总监汇报，和结构/测试/采购同事常碰头，要他们配合打样和测可靠性。 | ||
任职要求：
1、重点本科及以上学历，电力电子或自动化控制相关专业，五年以上电源开发经验;
2、精通逆变电源/ups电源拓扑电路及控制仿真和计算，精通电源的各种拓扑结构、开关控制理论及电压、环路控制原理;
3、能独立完成大功率电源硬件设计和制作的全过程;掌握功率器件(igbt、mosfet等)的应用选取及磁性元件的设计;
4、熟悉电源产品可靠性设计规范，对电路设计、电路测试与调试、pcb板设计、安全设计、热设计、防护设计、电磁兼容设计等电源设计常识有深入的了解;
5、熟练操作pads和altiam designer电路设计软件;
6、工作认真严谨，具备较强的团队合作精神。对产品分析评估、产品成本核算、性价比优化有深入研究者优先;
7、有车载电源、工业电源、智能电源硬件开发及团队管理经验者更佳。
| 设立背景 | 公司要搞房地产开发，得有人帮老总盯策略和产品定位。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮老总想开发方向，管物业公司日常，盯计划执行，确保不跑偏。 | ||
| 工作内容 | 写材料、开会记录、协调部门、收员工意见、落实领导交办的事。 | ||
| 协作关系 | 跟副总、各部门负责人常碰头，向总经理汇报，偶尔对接董事长。 | ||
大型房地产总经理助理岗位职责
岗位职责：
1、协助总经理进行开发策略研究和产品定位分析，为企业决策提供建议。
2、负责统筹物业公司的内部管理工作，协助副总经理协调各部门、各职能单位之间的工作关系。
3、制定或协助制定年度工作计划，并对计划的实施进行过程控制。
4、协助总经理实施公司内部管理，确保计划与整体定位、目标相适应。
5、贯彻执行国家的的方针、政策、法令和主管部门的各项规章制度，对董事会负责，同时努力经营好物业管理公司。
6、定期、不定期的听取员工的意见和建议，不断完善企业的经营管理。
7、以身作则，关心员工，提高企业凝聚力，使员工以高度热情和责任感完成本本职工作。
8、完成董事长和总经理授权或交办的其他工作任务。
任职条件:
1、30岁以上，本科以上学历，经济管理、地产建筑、法律或相关管理专业毕业。
| 设立背景 | 公司管着好多小区，设备老坏要有人盯紧。得有专人管维修计划、标准、验收这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管所有小区的设备维修标准。定保养计划。盯大修项目。做节能方案。管新项目验收。 | ||
| 工作内容 | 审各项目的维修计划。写维修范围和标准。改设备管理制度。审维修基金立项。查房修组干活情况。推节能降耗检查。参加新项目验收。 | ||
| 协作关系 | 跟各物业服务中心的房修组天天打交道。向公司工程分管领导汇报。配合前期介入团队一起验新项目。和客服、绿化部门碰节能和验收的事。 | ||
| 设立背景 | 古建项目越来越多，得有人专门做设计。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 做古建的设计，从概念到施工图都得干。 | ||
| 工作内容 | 画图、改图、跟甲方聊方案、配合领导推进项目。 | ||
| 协作关系 | 跟甲方谈需求，向设计总监汇报，和结构工程师、施工方一起干活，有时要帮同事改图纸。 | ||
岗位职责：
1、负责古建筑的相关设计工作。
2、协助完成与甲方的沟通协调，解决技术方面的设计，配合上级领导高质量完成项目相关工作。
任职资格：
1、古建筑、建筑设计及保护规划等相关专业毕业，本科以上学历，3年以上古建筑设计经验，有良好的传统文化和历史文化底蕴，对中国古代建筑结构有丰富的理论知识，能独立完成古建筑的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段工作。
2、熟练使用sketchuup、photoshop、天正等软件。
3、有创造力，设计思路开阔，热爱建筑设计专业，敬业踏实、认真负责、具有良好的团队精神与沟通协调能力。