发布时间：2026-07-18
| 制定目的 | 怕记录乱七八糟找不到，要留证据证明活干对了，方便查问题、改毛病。 |
|---|
| 适用范围 | 物业所有部门，管各种质量记录的填、收、存、查这些事。 |
|---|
| 职责分工 | 总办管总，文件管理员盯表格和清单；各部门自己收自己填的记录，保管好别丢别坏。 |
|---|
| 禁止行为 | 表格不能乱编编号；填表不能涂改、漏签、字迹糊；记录不能放错地方、不能丢、不能潮坏。 |
|---|
| 检查与监督 | 总办发清单给各部门，每月查归档情况；没按时交的要补，还拖着就通报；检查结果每季度报领导看。 |
|---|
物业管理质量记录控制程序
1.0目的
确保质量记录的完整、准确、清晰，为质量体系的有效运行和产品质量满足规定的要求并为实现可追溯性、证实作用以及采取纠正措施提供客观证据。
2.0范围
适用于物业管理公司所有与质量活动有关的质量记录控制。
3.0职责
3.1总办负责本程序的归口管理。
3.2各部门负责与该部门相关的质量记录的收集、归档、贮存及保管。
4.0工作程序流程图
责任人/支持文件
质量记录
总办
质量记录一览表
相关部门
总办过期记录处理登记表
质量体系文件更改申请表
5.0控制要求
5.1质量记录的标识和编目
5.1.1质量记录表格编码按《文件控制程序》的编码规定执行;
5.1.2公司所有质量记录空白表格由总办文件管理员统一管理，并编制质量记录清单。
发布时间：2026-06-28
| 制度目标 | 管好配电房，不让停电，保护设备不被乱动，保证师生用电安全。 |
|---|
| 职责分工 | 值班人员负责日常运行和检查；专人管门窗开关和锁；大家都要会用消防器材。 |
|---|
| 核心条款 | 必须值班 定期检查；非工作人员不能进；不准乱碰设备；房内要干净整齐；消防器材要常查会用。 |
|---|
| 执行要求 | 天天有人值班，每周至少检查一次设备，进出要登记，门窗每天下班锁好，消防器材每月看一遍，每学期练一次使用。 |
|---|
一、配电房是学校师生教学、生活用电的控制中心，工作人员必须具有高度的责任心，认真管理好。
二、严格实行值班、定期检查制度，常年保证机械运行性能良好，确保学校供电正常，预防停电事故的发生。
三、非工作人员不准带入该内，不准他人随便摆弄供电设备，防止故意破坏供电设施的发生。
四、房内保持整洁有序，门窗防护设施完好，专人负责关锁门窗。
五、配电房按规定配有消防器材，工作人员定期检查性能，学会使用，妥善保管。
发布时间：2026-06-28
| 设立背景 | 公司要管钱管账管税务，得有人盯紧财务制度和预算执行。 |
|---|
| 核心职能 | 管财务制度、做预算报告、调资金、搞税务筹划、查各子公司账。 |
|---|
| 工作内容 | 定财务规矩、编月季年报、调配资金、做税务安排、分析经营结果。 |
|---|
| 协作关系 | 跟老板汇报，带财务团队干活，和各子公司财务对接，配合审计和业务部门。 |
|---|
财务经理 内审主管 一、岗位职责:
1、 组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行;
2、 负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告;
3、 负责公司全面的资金调配和税收的筹划;
4、 组织领导编制公司财务计划、审查财务计划;
5、 组织考核、分析公司经营成果并定期或不定期向公司领导汇报并提出可行的建议和措施;
6、负责公司及下属各分、子公司的财务管控。
二、任职资格:
1、 财会类相关专业，大学本科及以上学历，会计师职称或注册会计师资格;
2、 5年以上财务管理相关工作经验，3年以上同类岗位工作经验;
3、 熟悉国家财经法律、法规、方针、政策和制度，熟练的财务软件、办公软件操作能力;
4、 有较好的沟通能力，计划执行能力、组织协调能力，工作细致踏实认真，有较强的抗压能力和独立工作能力;
5、 有良好的职业道德，保守企业秘密。
一、岗位职责:
