发布时间:2026-09-26
| 设立背景 | 公司销售业务扩大了,要管好各城市卖房数据和钱。怕出错,得有人盯流程、控风险。 |
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| 核心职能 | 管销售数据、盯营销费用、建档案、核系统录入、盘货量、查退定借首付问题。 |
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| 工作内容 | 收各项目销售数据,录eas系统,查错反馈,统计可售货量,汇总退挞定情况,归档文件。 |
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| 协作关系 | 跟各城市公司销售行政对接,向营销管理中心汇报,配合财务跟踪贷款,指导监督下属城市工作。 |
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职责描述:
1、大专以上学历,经营类,管理类相关专业优先;
2、2年以上独立操盘的成功经验,有运营、销售内控等相关从业经验者优先;
3、熟悉房地产销售相关政策、法规,具备独立的销售内控统筹能力,具备敏锐的风险意识和良好的风险识别能力,较强的监控技能及成本意识,善于处理流程性事务、学习能力良好,文笔好;
4、踏实、可靠、原则性极强、工作认真负责,具备良好的沟通协调能力、主动意识、服务意识和团队协作精神,具备一定的系统思考能力;
5、熟练使用word、excel、ppt等办公软件。
发布时间:2026-09-24
适用场景:客户服务、项目实施、售后支持
| 设立背景 | 银行合作多,业务要拓展,风险得把关,部门得有人管事。 |
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| 核心职能 | 管团队、拓银行、做项目、审报告、盯指标、控风险。 |
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| 工作内容 | 联系银行、写总结、考绩效、办培训、做分析、跟项目、提审查意见。 |
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| 协作关系 | 和银行客户对接,向公司领导汇报,和风控、业务、财务同事配合做事。 |
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职责描述:
工作职责:
1、负责与相关各合作银行、政府和其他金融机构及企业间的联系、沟通,巩固合作基础,有效拓展合作业务、维护渠道资源;
2、负责本部门的管理工作,对部门工作进行总结,对部门人员进行绩效考核;
3、负责进行部门建设,组织部门员工培训,提高员工综合素质,增强团队综合能力;
4、负责业务的可行性分析,领导完成决策层下达的业务指标;
5、对业务、项目进行全程跟踪与管理;
6、负责对调查报告提出审查意见,为风险审批提供审查意见;
7、完成上级交办的其他工作。
发布时间:2026-09-22
适用场景:客户服务、质量客诉、业务咨询
| 设立背景 | 云市场和合作伙伴系统要有人做后台开发,不然业务跑不起来。 |
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| 核心职能 | 写后台代码,撑起云市场和合作伙伴两个系统,让它们能用、稳当。 |
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| 工作内容 | 改php代码,调mysql,修bug,对接前端,上线新功能,查线上问题。 |
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| 协作关系 | 跟产品经理聊需求,跟前端联调,跟测试过用例,向技术组长汇报,偶尔和运维扯资源。 |
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工作职责:
负责腾讯云云市场后台开发;
负责腾讯云合作伙伴系统后台开发。
任职要求:
计算机相关专业本科以上学历,3年以上工作经验;
熟悉php开发,抽象能力好,熟悉复杂系统解耦,具有较好的系统分析设计能力;
熟悉linux网络编程、熟悉互联网业务开发;
熟悉mysql数据库;
熟悉大中型网站后台架构、有大型系统的重构经验、有高可用系统实践经验者优先;
有工作态度端正,能够积极主动去工作,高效推动项目完成;
具有良好的逻辑思维及语言表达能沟通力,能高效配合团队成员,共同完成项目。
发布时间:2026-09-22
适用场景:客户服务、项目交付、团队管理
| 设立背景 | 项目施工安全没人管容易出事,得有人天天盯着现场。 |
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| 核心职能 | 盯现场安全、做交底、查隐患、管设施、处理事故、搞宣传。 |
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| 工作内容 | 开安全会、写交底记录、查隐患、改问题、检装置、报事故、办宣传、填月报。 |
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| 协作关系 | 跟施工员、班组长、保卫人员一起干活,向项目经理汇报,配合他们落实安全措施。 |
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总承包项目安全员岗位职责
1向职工宣传"安全第一、预防为主"的方针,宣传安全操作知识,使全体职工都能了解和掌握安全操作规程,在各施工过程前进行安全技术交底,并做好书面交底记录。
2制订好各工种的安全生产制度,定期和不定期的进行安全生产检查,发现隐患要及时排除整改,限期转变不安全状况。
3统一管理、合理安排,做好各项安全设施,检查好各安全装置。
4深入现场落实安全措施,危险作业必须事前制订安全施工方案。
5对安全事故严格按"四不放过"原则进行处理,整理事故统计资料及时上报。
6做好交通、机械安全宣传教育,配合保卫人员共同做好四防工作。
7严格执行安全施工奖罚制度,认真总结推广先进事例和人物,促进群众性安全活动的开展。
8每月将工作情况作对口汇报。
发布时间:2026-09-20
适用场景:客户服务、家电售后、电子维修
| 设立背景 | 客户老有问题要解决,公司得有人专门盯售后这块儿。 |
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| 核心职能 | 接客户问题、给解答、再反馈回去。还要帮销售讲产品知识、做培训。 |
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| 工作内容 | 回客户消息、记问题、填反馈表。准备培训材料,给销售或代理上课。 |
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| 协作关系 | 天天跟销售、代理商聊天。向运营经理汇报。和产品部、技术部一起查问题原因。 |
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任职资格:
1.专科以上学历,护理、检验专业优先;
2.1-2年医院检验科或第三方检验机构一线工作经验;
3.具备良好沟通表达能力。
发布时间:2026-09-20
适用场景:客户服务、金融咨询、电话营销
| 设立背景 | 手机银行越来越多人用,得有人专门盯安卓和苹果的安全问题。 |
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| 核心职能 | 干渗透测试,查安卓和苹果手机软件的漏洞,顺带做逆向分析。 |
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| 工作内容 | 测安卓app、测ios app、搞逆向分析、听领导安排其他活儿。 |
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| 协作关系 | 跟开发组碰漏洞细节,向组长汇报进度,配合测试组交报告,偶尔找运维调环境。 |
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信息安全岗 中国工商银行数据中心, 工作内容:
1、负责android移动终端类产品渗透测试工作
2、负责ios移动终端类产品渗透测试工作
3、负责根据安排开展逆向分析工作
4、完成领导交办的其他工作
任职要求:
1、至少精通一门高级编程语言,如c/c 、python、java等,具备安全测试工具开发能力。
2、至少精通一种移动平台操作系统,掌握底层技术原理及相关漏洞挖掘技术;具有android或ios正向开发能力者优先考虑。
3、有至少1年以上的逆向工程工作经验,熟悉逆向分析技术,能熟练使用主流的动态调试以及静态反汇编、反编译工具软件;有逆向工程实际工作经验,尤其在android、ios平台的逆向工程经验者优先考虑。
4、能力突出者可适当放宽标准。
发布时间:2026-09-20
适用场景:客户服务、租户接待、值班交接
| 制定目的 | 公司想让业主满意率每季度都达标,得提前把资源、流程都想好,不然目标容易落空。 |
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| 适用范围 | 所有部门都要参与,管各自服务项目的满意率,比如保安、清洁、维修这些事。 |
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| 职责分工 | 总经理拍板定方案,管理者代表审核文件,质管部组织写文件并检查,各部门老大带着员工干。 |
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| 禁止行为 | 不能随便改策划文件,不能不反馈执行问题,不能跳过审批就发文件,不能让体系停摆。 |
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| 检查与监督 | 质管部牵头写文件,月底前完成,总经理签字后发给各部门;质管部每月查进度,填检查表报总经理;没做到就重写或补救。 |
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e物业管理质量策划控制程序
1目的
对实现公司的质量方针和目标进行质量管理体系策划。
2适用范围
适用于对确保实现质量方针和目标的资源加以识别和策划。
3职责
3.1总经理根据公司的质量方针和目标,配置必要的资源,负责批准有关部门编制的质量管理体系策划输出文件。
3.2管理者代表负责审核各部门为质量管理体系策划编制的有关文件。
3.3质管部负责组织各部门进行质量管理体系策划,编写相应的策划文件,并对实施效果进行监督检查。
3.4各部门主要负责人负责组织本部门的质量管理体系策划。
4程序
4.1质量目标
4.1.1为实现公司的质量方针,组织总的质量目标为:业主、住户对服务质量的满意率每季度平均应达到:96%。
发布时间:2026-09-19
适用场景:客户服务、工单处理、客户回访
| 设立背景 | 公司做保险业务,客户多要有人专门接电话、收材料、录系统。 |
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| 核心职能 | 帮客户办投保续保,接电话记信息,整理资料进系统,管档案。 |
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| 工作内容 | 接客户投保电话、帮填资料、录系统、整报表、交档案、跟续保客户。 |
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| 协作关系 | 和销售同事一起盯续保,听主管安排,跟后台部门交材料,偶尔和客户经理对数据。 |
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职位描述:
1、 协助客户准备资料、文件制作、资料提交、系统录入、业务档案管理;
2、 客户投保电话的接听、记录及协助报价,协助对续保客户的跟踪、管理;
3、 按要求完成相关数据报表整理、统计、汇总;
4、 贯彻执行相关业务管理政策及制度;
5、 完成领导交办的其他工作任务。
职位要求:
1、性别:不限
2、年龄范围:22-35岁
3、教育背景:全日制大专及以上学历,
4、其他要求:
1). 有保险、行政相关工作经验者优先;
2). 为人稳重、踏实,做事认真负责、工作耐心细致;
3). 有责任心,条理清楚,有良好的沟通能力,协调能力,可以承受一定的工作压力,有较好的客户服务意识;
4). 具有团队合作精神。
发布时间:2026-09-19
适用场景:客户服务、客户开拓、合同谈判
| 设立背景 | 公司做大客户生意需要专人盯紧,团购单子多、金额大,得有人专门跑。 |
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| 核心职能 | 把大客户接待好、谈成单、服务好,让他们愿意再买,还要拉来新客户。 |
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| 工作内容 | 见客户、谈合作、跟订单、回访反馈、处理问题、开发新客户。 |
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| 协作关系 | 跟销售部同事一起推活动,向销售主管汇报,和客服、仓储偶尔对接发货和售后。 |
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岗位职责:
• 1、负责大宗客户的接待、洽谈、以及销售任务的达成;
• 2、负责大宗客户一对一服务跟踪、回访,为大客户提供优质的服务体验;
• 3、负责大客户关系的维护,确保二次回购率达标;
• 4、负责大客户问题的收集反馈,优化大客户服务体验;
• 5、负责客户新客户开发,提升销售额;
• 上班时间:9:00-18:00
•
• 任职要求:
• 1、大专及以上学历,一年以上销售经验者优先;
• 2、具备较强的语言表达能力和良好的沟通协调能力;
• 3、具备优秀的谈判技巧和快速反应决策能力;
• 4、具备较强的理解能力、开拓能力,善于挖掘客户的潜在需求,能够独立开发客户资源。
发布时间:2026-09-18
适用场景:客户服务、客户开发、方案设计
| 设立背景 | 公司接了管理咨询项目,得有人跑客户、做调研、写报告。 |
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| 核心职能 | 帮客户看病开方子,搞清楚问题在哪,再拿出解决办法。 |
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| 工作内容 | 跑客户现场、查资料、写诊断报告、做ppt、改方案、跟落地。 |
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| 协作关系 | 听项目经理安排,和客户负责人聊需求,跟同事一起写材料,偶尔找技术部要数据。 |
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职位描述:
岗位要求:
1、学历及专业:工商管理、经济学、人力资源管理、财税、法律、企业管理类相关专业;硕士/mba起。
2、3年以上企业管理咨询服务经历或3年以上企业管理工作经验;
3、有知名管理咨询公司咨询经历者,优先;
4、有人力资源咨询工作经验的,优先;
5、良好的数据收集与分析能力,逻辑思维能力强,精通使用word、excel 、powerpoint,熟练visio、project等新型工具等常用办公软件;
6、掌握企业管理和人力资源管理理论,具有较强的学习能力;
7、具有较强的沟通、理解、分析、判断与解决问题能力;
8、有强烈的上进心,热爱管理咨询工作,希望通过高强度的学习和工作快速成长为专业人士;
9、能够适应工作压力及不定期出差。
发布时间:2026-09-18
适用场景:客户服务、设备管理、现场巡查
| 制定背景 | 小区常有突发事情没人管,晚上容易乱套,怕出事没人处理。 |
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| 适用范围 | 公司各部门经理以下员工,客户服务中心值班这事。 |
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| 职责分工 | 办公室安排排班,值班人自己干,经理盯着看,出事找经理汇报。 |
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| 管理规定 | 必须按时到岗,不能溜号,填好登记表,大事马上报经理。 |
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| 监督与罚则 | 每天查登记表,缺勤或漏报要问清楚,出问题追值班人责任,办公室每月核对调班记录。 |
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名城物业办公室值班制度为及时处理突发事件,维护小区正常的生产、生活秩序,制定本制度:一值班人员:公司各部门经理以下人员,均应参加值班。
二值班地点:公司客户服务中心。
三值班时间:星期一至星期日18:00-20:30。
四值班人员应填写值班登记表,注明值班人、值班起止时间、值班情况等。
五.值班人员必须及时处理各类突发事件。
如遇重大事件,难以处理的,应及时报告公司经理,并请求有关部门协助处理。
六值班人员必须坚守岗位,不得擅自离岗。
若因此而造成损失的,追究当事人的责任。
七值班人同因事、因病无法参加值班的,应事先安排调班,并报办公室。
事先无法安排的,应找机动人员暂替,并在值班登记表上注明。
八国家法定节假日另做加强值班安排。
发布时间:2026-09-18
适用场景:客户服务、考勤管理、办公秩序
| 制定背景 | 为了管好企业和员工行为,保护双方权利,按劳动法这些规定来定的。 |
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| 适用范围 | 所有中小企业和全体职工,包括管理人员、技术人员、普通工。 |
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| 职责分工 | 企业负责制定执行,人事部门管日常,车间主任盯现场,总经理最后拍板。 |
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| 管理规定 | 不能迟到早退,不能代打卡,不能造假证件,不能偷东西,不能泄密。 |
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| 监督与罚则 | 考勤打卡查,违规先口头警告再书面,记过三次就开除,赔偿损失从工资扣。 |
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不管是不小企业还是外资企业等,在规范企业管理及员工的工作行为时,都会有各方面的规章制度。以下整理了公司规章制度模板,可供参考。
第一章总则
第1条为规范中小企业和职工的行为,维护企业和职工双方的合法权益,根据《劳动法》、《劳动合同法》及其配套法规、规章的规定,结合企业的实际情况,制定本规章制定。
第2条本规章制度适用于企业和全体职工,职工包括管理人员、技术人员和普通职工;包括适用用工和正式工;对特殊职位的职工另有规定的从其规定。
第3条职工享有取得劳动报酬、休息休假、获得劳动安全卫生保护,享受社会保险和福利等劳动权利,同时应当履行完成劳动任务、遵守企业规章制度和职业道德等劳动义务。
发布时间:2026-09-17
适用场景:客户服务、考勤管理、办公纪律
| 制定背景 | 物流数据老不准,生产营销都受影响。大家觉得只是库管的事,其实人人都该上心。 |
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| 适用范围 | 所有物流相关岗位,特别是库管员和出入库经手人。 |
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| 职责分工 | 库管员是执行主力,总厂和放大架签发人负责把关,公司抽查组监督落实。 |
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| 管理规定 | 单据必须齐全才准进出库;erp名称要和单据一致;东西得分类摆好、账实对得上。 |
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| 监督与罚则 | 每旬抽查、每月清资;扣分 罚款双管齐下;丢单、错名、账不符都扣分罚钱;严重失误要赔损失。 |
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搞好物流管理不仅是库管员的责任,而是每位员工义不容辞的责任。为进一步加强物流管理,为生产、营销等部门提供真实可靠的数据,特制定本规定。
一、所有物流人员要树立正确的工作态度,养成勤奋、好学、吃苦耐劳的工作习惯,爱岗敬业,忠于职守。严格执行本岗位《库管员作业指导书》内容。
二、按规定做好原材料及其产成品、半成品和工具的出入库手续,正确开具出、入库单,正确记账并输入erp系统中,做到随进、出,随记账,保证账实相符。
三、熟练掌握各种物品、材料和产品及其零配件的名称、规格型号及其性能,并按规定摆放整齐,做到分类排放、数字准确、标识存放、账实相符。
发布时间:2026-09-15
适用场景:客户服务、内部沟通、办公环境
| 制度目标 | 让大家守时,养成准时上班习惯,别迟到早退。 |
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| 职责分工 | 行政部管考勤和奖惩执行,总经理定大方向,车间主任批假一天内。 |
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| 核心条款 | 迟到早退擅离都扣钱,旷工扣更多;晋升降职辞退得按程序走。 |
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| 执行要求 | 打卡要按时,请假得提前申请,违规由行政部监督扣分罚款,警告三次变小过。 |
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对于一些小型的企业,公司对于员工的各方面的管理,如考勤管理,入职和离职管理等,如何制定相关的管理制度呢以下整理的小企业工厂管理制度的范本,可供参考。
一、晋升、降职与辞退注意要点
晋升、降职与辞退是企业处理在职人员的三种不同手段,也是经常遇到的普遍问题,处理得好会对企业的发展起促进作用,处理不好会滋生矛盾,影响生产。
1.处理三类问题应有法可依
企业应该对于符合什么条件可以晋升,违犯什么条款应该降职或辞退有明确的规定,不可随心所欲,要法治不要人治,不能某个人说了算。
2.要按公司的程序办事
对于申请、复核、审批,必须依照公司规定,不得越级、越权或违背工作程序。
3.要做到公平、公正
对待晋升、降职或辞退要有统一的标准和尺度,不可因人而宽松不一,更不得带有亲属与感情色彩。
4.要符合国家法律法规
对于辞退的问题,要根据《劳动法》有关规定处理关于提前结束劳动合同的问题、补偿问题等。
发布时间:2026-09-15
适用场景:客户服务、物业收费、业主投诉
| 设立背景 | 修车店要收钱开票,得有人专门管现金和发票。 |
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| 核心职能 | 收维修款、开票、管当天现金、对账、交钱给出纳。 |
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| 工作内容 | 收钱开票、做流水账、整理结算单、核对发票、保管现金、验车收费、管固定资产。 |
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| 协作关系 | 和服务顾问一起核押金和多收款,跟服务经理确认单据,交给出纳做凭证,月底和会计对发票。 |
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职责描述:
1、负责收取维修款,并在确认款项已收到的情况下,向客户开具发票。
2、当天完成每日收入流水帐,确保帐目与现金清晰、正确无误,并将当日款项及时交给出纳,办妥交接手续。
3、当天完成结算单与收入汇总明细表的整理、粘贴工作,并交给服务经理确认后,及时传递给出纳编制凭证。
4、负责发票开具的控制,每月末与会计核对一次。
5、协助服务顾问办理相关款项的核对和确认(押金、多收的维修款等)。
6、负责与月结户的维修款核对及跟催。
7、负责验车及其他款项的收取(精品、续保费用等)
8、当日现金保管责任
9、所管理固定资产的使用、保管责任
10、按照公司年度经营计划配合业务部门完成相关经营任务
11、以周到、微笑的服务态度和专业优质的工作水平令客户满意、无投诉的责任
12、上级交办的其他工作
任职要求:
1、财务相关相关专业,大专以上学历。
2、从事收银、出纳1年以上工作经验。
发布时间:2026-09-15
适用场景:客户服务、电话营销、资产配置
| 设立背景 | 医院要有人接电话答问题,不然患者找不到医生问病情。 |
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| 核心职能 | 帮患者搞懂病情,约好看病时间,不让咨询乱掉。 |
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| 工作内容 | 接电话、回访患者、登记信息、填报表、交接咨询内容、再约患者。 |
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| 协作关系 | 跟医生说谁要来,跟前台报到人名单,听组长安排,和护士聊病情细节。 |
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岗位职责:1.负责电话咨询工作。
2.通过各种网络平台、电话等与患者沟通分析病情,预约患者。
3.做好咨询交接。
4.做好每天咨询患者信息登记及报表工作。
5.负责当天、次日应到患者的回访工作。
6.负责追踪患者,做好再次预约工作。
任职要求:1.中专以上学历,医学或护理专业优先(对医疗感兴趣亦可)。
2.性格开朗,工作认真,执行能力强。
发布时间:2026-09-12
适用场景:客户服务、投诉处理、日常巡检
| 制定目的 | 物业题是考大家懂不懂基础,别光会干活不会答题,答对多才说明真掌握。 |
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| 适用范围 | 考物业管理员,单选多选判断都得做,内容有法规、服务、安全这些事。 |
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| 职责分工 | 出题人定题目,监考老师收卷子,批卷老师按标准答案打分,人事看分数定上岗。 |
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| 禁止行为 | 不准抄别人答案,不准用手机查,不准交头接耳,不准提前交卷,不准涂改答题卡。 |
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| 检查与监督 | 考试当天带笔和准考证,90分钟内做完,监考老师现场盯,错了就扣分,不及格要补考。 |
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物业管理员知识试题(一)
一、 单选题(每题1分,满分60分)
1、物业管理起源于19世纪60年代的()。
a 德国 b 美国 c 英国 d 法国
2、()是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
a 物业管理 b 房地产 c 不动产 d 单元性地产
3、因为物业具有(),所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计,要考虑与周围环境的协调一致。
a 稳定性 b 固定性 c 耐久性 d 多样性
4、物业管理是围绕着创造()这一中心开展各项工作的企业行为。
a 经济效益 b 社会效益 c 安居乐业 d 保值增值
5、物业管理企业的根本任务和基本属性是()。
a 维修 b 管理 c 经营 d 服务
6、物业管理的主要内容不包括()。
发布时间:2026-09-12
适用场景:客户服务、团队协作、员工培训
| 制定目的 | 怕公司乱套,大家做事没规矩。想让公司稳当运行,股东和员工都清楚自己该干啥。 |
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| 适用范围 | 管全体股东、执行董事、经理、监事。管出资、开会、分红、财务、人事这些事。 |
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| 职责分工 | 股东会拍板大事,执行董事抓日常,经理管干活,监事盯着账和人有没有乱来。 |
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| 禁止行为 | 不准挪用公司钱,不准私开账户存公司款,不准用公司资产给个人担保,不准偷偷搞同类生意。 |
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| 检查与监督 | 股东会半年开一次,执行董事每月报进度,监事每季度查账,没做到就扣分红或换人,年底统一算总账。 |
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_______物业管理有限公司章程
第一章总则
第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及_____人民政府有关政策制定本章程。
第二条本公司在____工商行政管理局登记注册,注册登记名称为:
_____________物业管理有限公司(以下简称公司)
公司法定代表人:__________;
公司住所:______________________。
第三条公司宗旨是:依法管理,业主至上,服务第一。
第四条公司依法登记注册,具有企业法人资格。公司股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。公司以其全部法人财产,依法自主经营,自负盈亏。
公司一切活动遵守国家法律法规规定。
发布时间:2026-09-12
适用场景:客户服务、接待迎送、业户沟通
| 制定目的 | 怕计划乱七八糟没人盯,想让每件事都按时做完、有结果。 |
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| 适用范围 | 所有部门,管自己年度和月度工作计划的写、报、干。 |
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| 职责分工 | 各部门老大写计划、盯落实;管理部汇总数、催进度;总经理批计划、看总结。 |
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| 禁止行为 | 不许拖到月底才交计划;不许计划里没写清楚谁干、啥时候干完、干成啥样;不许随便改计划不报备。 |
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| 检查与监督 | 12月20日前交明年计划,每月26日前交下月计划;管理部每月查进度,月底收总结;没按时交的要补,老不交的要谈话;年底按总结打分。 |
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1、 目的对公司日常管理服务工作计划进行控制,确保各项工作有效执行。
2、 适用范围适用于公司各部门日常工作计划的控制。
3、 职责
3.1 各部门负责编制本部门《部门年度工作计划》和《部门月份工作计划》,并组织实施。
3.2 管理部负责编制《公司年度工作计划》,并协调服务工作计划的执行和督促服务工作计划的执行。
4、 程序
4.1 日常服务工作计划的制定
4.1.1 每年12月份各部门应根据公司管理方针和目标、物业管理委托合同、公司发展规划制定本部门下一年度的工作计划,在此基础上由管理部编制、汇总《公司年度工作计划》,报经总经理批准后执行。