| 制定目的 | 以前管房子乱七八糟，没人统一管，现在要让小区有人管事、有章可循，大家住得安心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管住在小区里的业主和物业干的活，比如收钱、修东西、打扫卫生这些事。 | ||
| 职责分工 | 街道牵头盯进度，物业天天干活，业委会盯着别出错，每季度查一次账本。 | ||
| 禁止行为 | 不准私自动维修基金，不准把公共地方租给别人赚钱，不准拖着不修坏掉的电梯。 | ||
| 检查与监督 | 物业每月贴公告写干了啥，街道每季度来翻台账，没按时交报告扣当月管理费，年底全小区投票打分。 | ||
1、 《物业管理条例》设立的制度均是针对(b )的物业管理活动而言
a、非住宅物业
b、居住物业
c、即包括居住物业也包括非住宅物业
d、以上答案都不对
2、 ( b )年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。
a、1978
b、1979
c、1980
d、1981
3、 ( a)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。
| 制定目的 | 怕工作乱套，大家做事没标准，想让保安保洁维修都干得整齐规范，学生住得安心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管公寓里保安、保洁、维修这三拨人，管水电费收缴、钥匙、入住退宿、维修单这些事。 | ||
| 职责分工 | 管理员牵头干活，主管盯着看，项目部主管最后拍板，管理员每天记日志、查岗查勤、报问题。 | ||
| 禁止行为 | 不准不抄电表、不准拖着不收电费、不准乱借钥匙、不准维修超五分钟不到场、不准维修单不反馈。 | ||
| 检查与监督 | 管理员每天查、每周汇总、月底交记录；主管抽查，发现不改就扣分；整改不过关重做，连续两次扣绩效。 | ||
公寓物业管理项目管理员工作职责
1.管理员在主管的直接领导下，严格按章行事。坚持以工作职责、服务质量标准检查考核保安、保洁、工程维修人员工作情况，坚持查岗、查勤，做好日工作记录。现场发现问题，要求立即整改，并及时通报项目部主管;
2.管理员必须按信息学院提供的标准，在规定时间内完成水、电费代收代缴工作。每月28日抄电表，月初第一周到寝室收取学生超标电费，收费准确，交费及时;
3.按项目部要求，具体解决物业产权人和使用人提出的问题，综合性管理学生公寓保安、保洁、工程维修工作，配合施工方、物资供应商工作。
| 制定目的 | 公寓里人多事杂，怕出火情、怕有坏人混进来、怕夜里没人管事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有保安队长和他们带的队员，管的几栋学生公寓楼。 | ||
| 职责分工 | 队长要盯住队员干活，队员得听指挥守好岗。队长查隐患、练队伍、管器材，队员按要求站岗巡逻。 | ||
| 管理要求 | 每周查两次楼，每月查一遍消防设备；夜里两点到四点必须查夜岗；发现火情可疑人立刻冲上去处理。 | ||
| 监督与检查 | 项目部不定期抽查，查到没做到就批评教育，再犯扣钱。队长自己也得跟班干，不能光动嘴。检查记录要写清楚，谁查谁签字。 | ||
| 制定目的 | 学校机房老坏，设备用不长，想让大家好好用、少弄坏、多上课。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 学生和老师，上机课时的电脑、键盘、椅子这些事。 | ||
| 职责分工 | 管理员管开关门和修机器，计算机老师盯课堂，班主任配合管学生。 | ||
| 禁止行为 | 不准带零食饮料进机房，不准乱动主机和插线，不准私自插u盘，不准乱坐乱跑。 | ||
| 检查与监督 | 每节课老师点名登记，下课检查座位和设备，没做到就重做一遍，三次就找家长谈话。 | ||
为加强学校机房的管理，提高设备的利用率，延长设备使用寿命，根据我校实际，在**县计算机教室管理规定的基础上，特作如下规定:
1、计算机教室为教学服务，教学优先。
2、机房主机平台(教师机、服务器)仅限管理员和计算机教师使用，禁止学生使用。
3、学生上机必须做好相关登记。比如某天某班某任课教师，上机人数等等。
4、学生上机实行编号管理。学生上机按编号入座，使用电脑前，检查电脑有无问题(如是否缺少设备)，有问题及时向老师报告，不报告则视该电脑一切正常。若下一位使用者使用前发现计算机有任何问题，则追究上一位使用者的责任。由于非正常操作和恶意损坏产生损失的，产生的损失照实价赔偿。
5、进入机房的学生必须服从机房管理人员和计算机老师的管理，进入机房要轻声慢步，按要求就座，不得随意变换座位，严禁喧哗、打闹等。
| 制定目的 | 防止宿舍乱扔垃圾、电线乱拉、晚归没人管、小偷溜进来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 师大学生公寓里每个房间的舍长。 | ||
| 职责分工 | 舍长要盯卫生、管水电、防偷盗、报异常、提醒归宿。宿管员和联合会带他干。 | ||
| 管理要求 | 排值日表、查用电安全、盯内务、报火情盗情、催缴水电费、组织宿舍活动。 | ||
| 监督与检查 | 宿管员每周查一次，联合会抽查。没做到扣评优分，严重时换掉舍长。舍长自己不带头，室友也不听。 | ||
某师范大学学生公寓舍长职责(三)
1、在本幢宿管员和学生公寓管理联合会指导下开展工作;
2、安排本房间清洁卫生值日表和内务卫生要求;
3、负责本房间防火防盗、个人内务卫生、清洁轮值和水电费缴交等监督、提醒工作;
4、协调好室友关系，发动、组织、督促本房间同学搞好卫生和参与宿舍活动，并带头参加安全用电、内务卫生检查评比活动;
5、及时向值班人员汇报本宿舍异常情况;
6、提醒晚归同学按时归宿;
7、参与“文明宿舍”等评优活动。