夜间巡检

一、消防安全工作

1. 建立消防安全责任制，明确到每个科室和个人。

2. 建立健全各项消防安全制度。

3. 建立健全防火巡查制度。

4. 确定重点防火部位并加强管理。

5. 明确安全出口和疏散通道，保证畅通无阻。

6. 确保火灾自动报警系统、消火栓、灭火器、火灾自 动喷水火灾系统完好、有效。

7. 确保配电线路、用电设施符合电气防火要求。

8. 确保危险化学物品、燃气装置等危险源得到有效监 管。

9. 确保建筑物的耐火等级与使用性质相配。

10. 建立灭火预案和疏散预案并进行演练，达到医护人 员会操作消防设施和消防器材，会组织人员疏散。

学校物业安全防火制度

1.本着“谁主管，谁负责”原则，各楼安全巡视员在本楼宇各部门工作人员下班后必须仔细进行安全检查，关闭水电气;夜班门卫晚间锁门前仔细检查各部位，尤其是防火重点部位，发现事故隐患及时处理并向主管领导及安全保障部汇报。

2.严格执行“自防为主，防消结合”的方针，确保国家财产和人身安全。各楼宇每月由楼长带队，保安员、保洁员、门卫代表对本楼进行消防安全检查。对检查出来的火险隐患应及时整改，不能及时整改的应落实好防范措施。

3.提高广大员工的防火意识，检查消除不安全隐患，白、夜班保洁员每日下班前将所负责区域内的垃圾桶、纸篓清理干净。

物业《质量手册》之值班控制程序

1.0目的

加强对值班的管理，确保24小时为物业管理公司各客户提供满意的服务。

2.0适用范围

适用于本物业管理公司所有值班人员。

3.0职责

3.1总办负责物业管理公司总值班岗位工作安排。

3.2秩序维护部秩序维护经理负责本部门各秩序维护领班岗位的值班工作安排。

3.3工程部负责设备运行维护值班工作安排。

4.0工作程序

4.1值班人员安排

4.1.1秩序维护经理负责对安全保卫值班人员进行安排。

4.1.2秩序维护值班人员实行24小时值班制度。

4.1.3物业管理公司周六、日、节假日由总办统一安排总值班人员，并填写《总值巡视检查记录表》。

4.2值班实施

4.2.1总值班负责物业管理公司当班期间各区域的全面管理。发生紧急情况时应执行《各类紧急事故应急手册》的有关规定。

4.2.2秩序维护值班员每天24小时负责物业管理公司各区域的安全保卫工作，并指挥协助岗位值班人员的工作。

4.2.3夜间总值班应对物业管理公司各区域的值班人员进行检查与监督，每晚对各岗位不定期的进行检查，并将情况填写在《总值巡视检查记录表》上。如遇非紧急且不能及时处理的投诉、报修等遗留问题，应在第二天早上换班前由总值班填写在值班记录上，并移交相应责任人进行处理。

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管理处管理部(保安部)奖惩制度

1.0目的为了完善管理部管理制度，加强管理员队伍建设，鼓励管理员认真做好本职工作，杜绝一切不良行为，以责、权、利相结合为原则，制定本制度。

2. 0内容2.1嘉奖

2.1.1 一月内忠于职守、工作积极、文明执勤，表现优异者，给予表扬。

2.1.2 密切联系顾客，为顾客做好事，助人为乐、拾金不昧、拒腐蚀、贿赂，屡受顾客称赞者或本月内连续受表扬者，给予嘉奖。

2.1.3 发现事故苗头，及时采取措施，防止重大事故发生者;

在抢险救灾中，保护顾客和管理区内人民生命财产安全，有突出表现者，给予嘉奖。

2.1.4 对在辖区内抓获抢劫、盗窃案犯和其他违法犯罪分子挽回公司重大经济损失者，给予表扬和嘉奖。

学校后勤设备验收制度

1.凡新建、扩建、改建工程和大、小修、定期试验、临时检修后必须经质量验收合格，图纸资料完备，移交给变电所后，方能投入系统运行。

2.设备验收应按部颁和上级管理部门制定的有关规程规定和技术标准进行。

3.在施工过程中，需要中间验收时，变电所负责人应批定专人配合进行。

4.大、小修、预试、继电保护、仪表校验后，由修试人员将情况记入专业记录簿中，并注明是否可以投入运行。无疑后方可办理工作票终结手续。

5.验收的设备个别项目未达到验收标准，而又急需投入运行时，需经主管领导批准。

保安门卫岗位工作职责

直接上级:当班次保安主管

应急调度:保安中控值班室

物业服务值班室

工作监督:项目部所有在编职工

项目管辖区的所有业户

1、在本班次保安主管的领导下，着装整齐、精神饱满的负责本岗位门卫保安值勤工作。

2、对进出本门口的机动车辆进行核验、登记。

3、对进入本小区超过一个小时的非本区机动车辆，按规定标准收取停车费用。

4、对来访机动车辆驾驶员和来访人员进行询问，指明需去地点最佳路径和停车区域，敬举手礼后，引导车辆驶入本区。

5、对驶入、驶出的具有本项目公务标识的车辆，敬举手礼，并优先放行。

6、在机动车通过时，应提醒行人和非机动车行驶人员注意安全。

7、负责本岗位区域无违章停车，保证本岗交通通畅。

8、对准备进入、离开本岗的可疑机动车辆、人员进行检查。

为贯彻落实“安全第一，预防为主，常抓不懈，万无一失”的安全经营方针，结合本企业安全管理工作的实际情况，制定我公司安全例会制度如下：

一、安全例会由安全领导小组组长主持召开。组长由于特殊情况确无法到会主持时，由组长指定一位副组长主持。

二、每次例会所有安全领导小组成员必须全部参加，如有特殊情况无法参加时，应向主持人说明情况，批准后方可缺席。

三、主持人应根据会议内容以及涉及到的事项确定，除领导小组成员以外应参加会议的人员。

四、正常情况下，安全例会每月召开一次，每月一号为安全例会日。

五、安全例会或临时召开的安全会议，必须指定专人记录。会后需整改的工作必须落实到人，并提出整改要达到的标准，整改完成的时间，以及整改结束后的检查验收人员等。

项目物业安全部主管岗位职责

岗位名称:安全部主管

直接上级:综合部经理

直接下级:管理处安全领班

直接责任:

1、在综合管理部的直接领导下负责各物业的安全保卫以及消防等工作;

2、熟悉和遵守国家有关安全的法规、及熟练使用各种保安用具，懂得处理各种突发事件和应付各种危险的状况;

3、尽力协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好各种关于客户的投诉事件。

4、负责签发安全部下达公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;负责制定公司安全部的各项安全保卫任务，并下达命令。

5、负责各物业内所有关于安全的统一管理和协调，并积极配合国家有关部门对物业安全的各种检查工作，协调内外关系;

6、负责向项目经理提出公司安全管理方面的合理化建议;

7、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。

一、尾矿库建设项目“三同时”的要求

1、建设项目程序

(1)建设项目过程阶段划分

①可行性研究阶段 ②设计施工验收阶段 ③生产运行阶段

(2)尾矿库建设项目安全设施“三同时” 流程

①立案 → 备案 → 征地 → 地质勘察 → 环境评价 → 可行性研究

建设项目安全预评价(预评价报告报批 → 专家评审 → 预评价报告备案)

②初步设计与安全专篇(专家评审) → 施工建设(施工监理)→ 建设项目安全验收评价 → 建设项目验收 → 申请安全生产许可证 → 发放安全生产许可证

③尾矿库投入生产运行

2、建设项目各阶段的评审、验收

(1)建设项目立项后应经设区市或省发改委审批备案。

(2)建设项目安全预评价应经设区市或省安全监督管理部门主持的专家评审。

(3)初步设计与安全专篇应经设区市或省安全监督管理部门主持的专家评审。

中学(学校)门卫职责

1、坚守工作岗位。

2、严格执行门禁制度。

3、对进行详细登记并询问。

4、搞好门口卫生工作。

5、认真检查学生出入证件，并做好收交，发放工作。

6、迟到学生登记，及时上交政治处办公室。

7、管理通生自行车工作。

8、对校门口出现的询问滋事者及时上报学校。

9、热爱本职工作，爱护学生，工作方式得当。

1o、有事请假须向政治处主管请假并做好请假期间的工作安排(每天扣1o元)，工作失误，每次扣1o元，旷职每次扣20元。

1.进入施工现场的人员必须戴好安全帽，并且要系好安全帽的下额带。

2.进入施工现场的人员，不准光脚、穿拖鞋、穿高跟鞋。

3.施工现场一切安全防护设施，不准擅自拆改或做它用。

4.非本工种职工严禁乱摸、乱动各类机械、电器设备。

5.施工现场的人员严禁攀登脚手架、井字架、外用电梯等。

6.进入现场禁止打闹、严禁酒后操作，防止发生意外事故。

7.高空作业人员严禁向下扔任何物体。

8.未经培训的人员，严禁进入现场操作，特殊工种必须持证上岗。

物业保安人员夜间值班制度

为加强保安值班责任心，保障公司财产和商场安全，特制订以下夜间值班制度:

1、值班人员必须服从统一安排，按时上班，不得无故迟到早退，不得擅自调岗，确有特殊情况，由各所属单位保卫人员进行调整。

2、认真履行保安职责，切实做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的"四防"工作，确保单位安全。

3、值班人员必须严守岗位，恪尽职守，不准在岗位上喝酒、打牌和擅自带亲朋好友进入工作区域，不得擅离岗位，不得打盹、睡觉和有碍正常上岗值班的行为发生。

4、值班人员必须经常巡逻检查(间隔不超过20分钟)，发现问题及时处置，并报告当班保安领班。重大问题如火警或发现盗窃嫌疑对象的立即报警。

5、严禁带入易燃易爆物品，严禁使用明火或电炉等电器设备取暖。

6、严格执行公司管理规定和"保安员岗位职责"。

1、坚守岗位，发现异常情况，立即向经理汇报。

2、严格考勤制度，准确记载职工上下班时间。

3、敢于同违反各种规章制度者、无理取闹者进行斗争。

4、上班时间外出者，必须问清原因，并记录进出时间下班时必须对携带物品出去的人员进行查验，防止将公共财物带出。

5、对出岗物品必须视眼过目，查点实物是否与原票证相符，如有不符，必须查清后放行。

6、当班人员负责财物管理，认真填写好值班记录，并将值班情况向接班人员交待清楚。

7、如因失职漏收出岗或有关公共财物带出站门，当班人员一次罚50元，造成严重经济损失的要追究当事人责任并赔偿经济损失。

8、按站安排每日有2人值班，负责夜间巡逻，并负责值班房地面卫生。

州泰实验中学人事管理制度

1.全体教师必须服从上级和学校的管理，自觉做到依规办事、依法治教，遵守上级和学校的各项规章制度，做到遵纪守法、教书育人、为人师表，崇尚科学，反对***。

2.教师申请调动，要严格按教育局的规定，由教师书面提出申请，学校领导班子研究讨论加意见，由学校上送市教育局，由教育局作调配。

3.学校内部教师人事调整，由学校领导班子成员根据教师的专长和表现，召开专门会议研究讨论决定，人事调配实行一次性讨论，一经讨论确定，原则上不得变动，特殊情况需要调整的要经过学校领导班子集体讨论决定。

4.根据市教育局规定，每年实行教师人事考评制度，每学年对教师的各方面表现进行一次考评，考评结果存入教师档案；考评结果作为教师评聘、评优、评先、考核、晋升的重要依据。

一、开车前注意事项:

1、 操作员，维修员必须取得引进浓缩操作，维修资格证书，方可上岗。

2、 检查工艺管道，去气箱，闸门应畅通，严密，各闸门开闭位置正确，溢流槽应通畅，溢流堰平整，无堆积煤泥现象。

3、 检查耙子提升机构，液压驱耙装置应完好无损，灵活好用，安全保护设施齐全，传感系统灵敏可靠。

4、 检查底流泵，循环水泵，加药设备等处于良好的待机状态。

5、 检查并调整耙位，根据实际情况选择手动或自动方式启车。

二、运行中注意事项:

1、 运行中随时注意耙架扭矩大小，及时与压滤岗位(或集控室)联系，处理煤泥，根据入料及沉降分层情况手动或自动控制加药量。

1.门卫人员要树立全心全意为人民服务的思想，不得擅自离开工作岗位，及时开门、关门，认真做好宫内的安全保卫工作。

2.认真做好报刊、杂志和文件、信函的收发工作，遇到紧急通知和信函应迅速转交有关部门和个人，做到及时、准确无误。

3.宫内财物未经批准一律不得出门。凡携带乐器或装运物资出宫者要验收出门证后方可放行。

4.宫内外严禁摆摊设点，道路严禁乱停各类车辆，要做好说服、劝阻和疏导工作。保证宫内车辆停放整齐，交通畅行无阻。

5.上课时，大门一律关闭。来人来客必须登记验查后从侧门进入。

6.做好上学、放学时学员安全保卫工作，对无人接送的学员要妥善处理。

◇ 居巢保障师

a类服务

家电调试

71、 多制式彩电

72、 组合音响

73、 收录机、vcd机、dvd机

家电修理

74、 各种家电遥控器

75、 彩电

76、 组合音响

77、 收录机、vcd机、dvd机

78、 微波炉

79、 电吹风、电熨斗

80、 冰箱

81、 洗衣机

82、 燃具、灶具维修安装

服务标准: ① 家电调试:物业管理人员上门调试

② 家电维修:代为联系家电维修商，要求:a、有营业执照、有专业资质、有技术能力、

有零配件保障;

b、有一定信誉，按照有关部门规定标准收费;

c、维修人员进门敲门，客户同意后入户，穿鞋套，铺维修垫布。工作时，轻拿轻放，保证质量，工完场清，小声讲话，客户满意，礼貌退出。

区第一幼儿园门卫制度

1、根据园内规章制度，做好门卫工作。按时开关门，做到人不离岗，有事离开时须有人代班。

2、注意园内的动静，防止幼儿走失或外人进入，遇见家长或生人要进园，需回明情况，核准后方可放人。

3、做好园内物资的监管工作，集体财产不得私借或带出园，特殊情况须有领导批示。

4、保证园内安全，教工的摩托车或非机动车进大门时，一律下车推行。汽车、推销人员一律不得进入园内。

5、工作时间无特殊情况不叫接私人电话，拒绝私人访客，工作来访者必须登记入内。

6、晨间接待时，配合保健老师做好晨检工作，做到不漏检幼儿，不丢失幼儿物品。遇雨雪、刮风天气、做好防护工作。

7、夜间值班时，注意防火、防窃、，检查门窗是否关好，如遇可疑情况，即使通知园长或公安机关。

1了解民爆器材的性能、用途，熟悉产品规格、品种、储存期及保管方法。

2库房内民爆器材的储存量不得超过核定的储存容量。

3性质相抵触的民爆器材，必须分库储存。库房内严禁存放无关物品。

4库房内的民爆器材储存时，必须根据定按日期分期分批依次堆垛。堆垛边缘离墙0.3米以上及堆垛边缘之间的距离0.1米以上;高不超过1.6米(原则上堆垛不超过六层);运输通道宽度不小于1.2米;人行检查、清点通道宽度不小于0.8米，通道上严禁椎放任何物品。

5注意储存物品的有效期限。对同品种、同规格的民爆器材要遵守发零存整、发旧存新，即先进行出的原则。

6严禁将不合格和合格品同库存放。变质和过期失效的产品，应单独存放，设置醒目的“报废”标志牌，并登记造册，及时上报相关部门。严禁和常规产品同库存放。