图纸会审

建筑公司出纳岗位职责

一、自觉遵纪守法，严格执行公司各项规章制度，及时正确做好费用报销、发放工作，按照现金管理和银行结算制的规定办理现金收付和银行结算业务。

二、熟悉现金管理、银行结算、银行信贷制度和各项费用开支标准，认真执行《会计法》等有关法规和财经制度，做好现金日记帐和银行日记帐，确保帐款相符。

三、妥善保管现金，确保库存现金安全。库存现金实行限额管理，不得超过核定限额。

四、根据银行收付凭证，认真办理银行存款收付业务。发票、汇票、收入应于当日送存银行。

五、对空白收据和空白支票必须严格管理，专设登记簿登记，认真领用注销手续。

六、做好有关文件及财会资料收集、整理、归档工作。

岗位职责：

1、 负责编制与监督实施外部核价部年度、季度、月度工作计划，引领合约管理部达成目标和完成工作计划;

2、 负责外部核价单位的选择与管理;

3、 参与集团目标成本的制订;

4、 搭建、管理成本信息查询平台，及时分析项目成本的合理性，有效控制项目成本;

5、 审核集团本部及下属公司合同文本、招标文件等，并参与重大招标工作;

6、 参与审核本中心编制的财务预算、投资测算等，参与集团相关工程目标成本的制订。

任职资格：

1、专业经验

熟练掌握房地产全成本管理业务知识，具有8年以上地产行业成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验。

2、管理经验

职位描述：

1、制订项目施工进度计划、材料需求计划和资金需求计划并组织实施;

2、负责工程现场的工作，对工程项目的质量、工期、安全生产、文明施工、场容等进行全面管理;

3、负责工程总包及专业承包单位的考察、资格预审及招标的组织、实施工作并负责日常监督与评审;

4、负责接收项目的规划设计，参与结构及施工图纸设计的审核工作;

5、负责随时跟进施工队的进度状况，对安全施工、文明施工进行监督检查，及时处理各种质量、安全事故;

6、参与预决算方案审核、材料选用及价格审查，审核施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等，严格管控项目成本和工程造价;

7、负责审核工程进度款及保修金等费用，组织各项工程的验收及督促工程备案、移交档案资料。

一、专业工程师工作岗位基本职责：

1、参加图纸会审、技术交底，提出合理化建议，监督施工单位按图施工，及时组织落实设计变更；

2、负责检查所有子项工程进度、计划的实施情况，及时解决和协调设计、施工中存在的问题；

3、对施工单位申报的材料计划进行审核上报，督促设备材料及时到货、验收；

4、现场施工过程积极提出改进意见，降低建设成本。

5、负责现场设备的安装进度和安装质量。

6、负责工程设计变更及工程完工验收单的初审和工程量的确认签证；

7、参与分项、分部工程的验收和相关技术资料的签证；

8、施工现场管理、协调及对施工过程进行巡视和检查；

9、做好工程日志记录及工程报表台账。

二、专业工程师工作岗位基本任务及量化指标：

1、以各子项工程主要节点为目标，监督工程进度计划实施情况，检查工程施工质量。

2、督促施工单位严格按照图纸会审纪要，设计图纸和设计变更施工。

房地产工程部给排水、暖通工程师(现场代表兼职)岗位职责

一、参加相关项目图纸会审，配合总工签发相关工程变更。

二、配合监理公司，负责本专业监理工作的具体实施。

三、办理本专业现场签证，并报本部经理审核、总工审批。

四、审查承包单位提交的涉及本专业的材料计划、技术方案、技术变更、申请，并及时向上级提出报告。

五、负责本专业的设备、材料选定及相关技术把关。

六、负责本专业有关分项工程验收及隐蔽工程验收。

七、根据监理工作情况，监督做好监理日志。

八、对重大问题及时向本部门经理汇报，并适当提出具体的处理方案。

九、注意收集本专业先进技术、工艺等信息，及时汇总及整理学习。

编制并定期修改规程、规定、定额

1.设备维护检修规程。

2.设备润滑的“三级过滤”，“五定”有关内容。

3.润滑油(脂)消耗定额。

4.备品配件消耗与贮备定额。

编制检修计划

1.年、季、月设备预检修计划。

2.年度设备大修理计划。

3.年度设备大修理备品配件计划。

4.年度设备大修理所需材料计划。

5.年度设备更新计划。

6.年度设备更新所需材料计划。

7.年度设备零购计划。

8.季、月设备检修所需材料计划。

9.季、月备品配件需用计划。

10.设备预防性试验计划和月停电计划。

电气设备管理

1.建立健全设备管理基础资料台账和设备技术档案，并按时、准确填报机动月报和各种报表。

小区住宅楼工程施工主要措施

1 质量保证措施

①施工前认真做好施工交底，各分部分项工程均严格执行施工及验收规范。

②施工队伍要建立健全质量保证体系。在需么经历同意领导下，由质量员、技术员和材料员共同把好关。

③严格执行各项质量质检制度，在施工队自检、互检的基础上，分层分段验收、评定质量，即时办理隐藏工程验收手续。

④进场的坚料必须由出场合格证，验收人员表由好好验收

⑤严格执行原材料检验及适配制度，做到材料配合准确

⑥做好成品的保护工作，以防损坏

⑦施工的最后阶段应逐层、逐间，发现问题及时返修。搞好意见或一层。

1、项目总工

1)项目总工是项目工程技术的最高决策者，对经理部下属的每项工程负技术领导责任，对重大的技术决策负直接责任。

2)负责编写施工组织设计纲要，施工组织设计工程优化方案，重要及特殊施工方案等工程技术管理宏观控制文件及指导性文件。

3)负责组织编写施工用电组织设计等特殊施工组织设计或方案。

4)审核每个单位工程施工组织设计或单项工程施工方案。

5)组织新技术、新材料、新工艺及新设备在工程中推广应用。

6)编制年度科技进步计划、与之相关的工程摄影、摄像计划及年度总结报告。

7)负责组织并参与主要单位工程或关键部位的图纸会审。

8)负责处理工程上发生的技术问题。

9)对重要的分项工程进行技术交底。

1凡在lng加气站生产、生活区域或在建筑物、构筑物内动土施工的，必须办理动土审批手续;

2动土作业审批手续由所属子公司负责审查与办理;

3需要动土施工时，动土单位应填写动土审请表，将动土负责人动土部位以及采取的安全防范技术措施填写清楚;

5所属子公司接到动土审批表后，应到现场，结合档案图纸资料进行审查;

6动土过程需要进行临时搭盖的，还应该报送消防机构等有关部门审批备案;

7动土申请经所属子公司对安全技术防范措施审核通过后，报公司分管领导审批;

8凡未经办理动土审批手续，擅自动土施工而造成地下电缆、管道受损的，要追究当事人的经济和刑事责任。

以下就是房地产成本会计岗位职责要求等等的介绍，希望为您带来帮助。

岗位职责：

1、负责公司成本稽查管理工作;

2、对项目成本费用的合规性，合理性，真实性进行审核，并提出处理意见;

3、按预算指标编制项目成本分析，对公司生产经营决策提供准确及时的财务信息;

4、对项目成本预算与实际进行对比，及时发现问题并上报相应领导;

5、完成领导的其他安排。

任职要求：

1、本科及以上学历，财务管理，会计等相关专业;

2、5年以上财务会计经验，具有建筑企业成本管理经验优先考虑;

3、实习国家财税法律法规，具有优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理能力;

4、熟悉国家会计准则以及相关的财务，税务，审计法规政策;

5、熟悉使用用友等财务软件，熟练使用word/excel等办公软件;

6、诚信廉洁，勤奋敬业，作风严谨，敬业负责，具有良好的职业素质。

[1文明施工及工地标准化管理

本工程将按jgj59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目"标化"工作达到文明工地的要求。严格遵循文明施工管理及南京市的相关规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。

[2文明施工的目标

力争达到"南京市安全文明工地"要求;施工现场做到亮化、净化、绿化、美化。

[3文明施工管理原则

1、进行动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。

2、建立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施岗位责任制的基本任务。

海南房建项目总工

岗位职责：

1.组织贯彻执行公司技术管理细则和国家颁布的有关行业标准，实现设计意图。

2.负责组织审核设计文件，核对工程数量，及时解决施工图纸中的疑问。

3.参加施工调查，组织施工复测，编制实施性施工组织设计，按规定报批后组织实施。

4.负责组织向施工负责人进行书面施工技术交底。指导、检查技术人员的日常工作。复核特殊过程、关键工序的施工技术交底。

5.检查、指导现场施工人员对施工技术交底的执行落实情况，及时纠正现场的违规操作。

6.办理变更设计及索赔有关事宜。

7.编制施工过程中的重大施工方案，并按规定及时向上级技术管理部门报审。

8.组织编制质量/环境/职业健康安全技术保证措施，及时纠正执行过程中产生的偏差。

9.推广运用“新技术、新工艺、新材料、新设备”，开展qc活动，组织技术攻关。结合工程实际，做好以高、新、难工程为对象、以创新工艺为核心的“工法”开发。

职责描述：

1、负责设计阶段专业问题的设计对接和处理，对专业技术问题负责;

2、负责施工阶段专业问题的现场巡检和对接处理;

3、负责专业相关设计、施工文件的发起、审核、签认。

任职要求：

1、本科及以上学历;

2、至少三年水市政设计经验以上，具备一定的现场工作经验;

3、对水厂建设有一定了解，熟悉施工图审图、制图、施工技术指导。

建筑公司工程施工现场签证管理办法

为了规范工程施工现场签证管理工作，确保工程施工现场工作处于受控状态，特制定本办法。

1.职责分工

⒈⒈业主授权派驻工地代表(简称甲方代表)负责工程施工现场签证工作的管理与实施。

⒈⒉工程施工(简称乙方)负责对甲方下达的指令或需由乙方签证的文件签证。

⒉ 签证工作内容

2.1.基础开挖到满足设计要求时，必须进行签证确认。

2.2.合同以外的土方工程。

2.3.施工图和设计变更以外的工作内容。

2.4.甲方指挥失误造成乙方材料人工的签证。

2.5.乙方施工失误，经甲乙双方口头或书面协调整改的，乙方出具的技术核定签证。

2.6.甲方确定的必须通过签证方予以确认的。

2.7.工程施工合同中约定必须签认的。

校舍工程施工监理的主要内容

1、参加施工图会审及设计交底，并提出审查意见。

2、审查承包单位提交的施工组织设计(施工方案)，提出修改意见，并督促执行。

3、审查并确定总承包单位选择的分包单位。

4、监督承包单位按照施工图及有关文件，并遵照国家、当地政府及行业主管部门发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。

5、监督承包单位按照施工合同及承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。

6、审查用于工程上主要建筑材料、构配件及设备材料，考核其是否满足设计要求及有关技术规范，以及现行政策、法令的规定，并对进入施工现场的材料检验把关。

7、核定及会签设计变更、工程洽商文件。

8、组织对工程质量问题及质量事故的处理。

岗位职责：

1、 执行市政通行业标准、规范、规程，组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸;

2、负责制订和实施实施性施工组织设计、重大施工方案、施工计划、安全生产管理办法等;

3、指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工，并进行质量、进度和安全的把关控制;

4、分管项目质量管理工作和工程质量创优计划的制定，并组织实施;

5、负责技术质量事故的调查和处理，并及时向上级报告;

6、负责审核签发变更设计报告、索赔意向报告及检查索赔资料的完成性;

7、负责施工过程中试验、测量等重大问题的决策及报告;

8、主持竣工技术文件资料的编制，参加交竣工验收，组织施工技术总结撰写并负责审核和向上级报告;

9、负责向技术人员进行书面技术交底，注重技术资料、实物的保密及设防措施;

10、组织项目中各个分项的专家论证工作。

一、 负责对本项目的质量管理工作进行具体的组织和领导。

二、 严格贯彻和执行国家和企业颁发和制定的各项技术标准、规范、规程、管理制度及重大技术措施等，并在施工中负责监督检查，对工程质量负有直接技术责任，发生质量事故时，有权向下级追究技术责任，对本项目的技术问题、质量问题有决策权。

三、 主持本项目施工的重点工程组织设计编制，重大项目和新技术、新工艺的技术交底，以及重点工程质量控制有关方面的审定与核准工作。

四、 领导开展技术革新活动，审定重大的技术革新、技术改造和合理化建议。

五、 组织编制和实施科技发展规划、技术革新计划和技术质量措施计划。

六、 参加重点和大型工程三结合设计方案的讨论，组织技术交底和参加竣工验收。

1、对本单位安全生产工作负施工管理和技术管理责任。在编制施工组织设计、施工方案、措施、作业计划时，必须同时制订施工安全措施。

2、工程开工前必须编制安全措施并进行技术交底，经常检查其实施情况。

3、经常深入现场、检查施工方法、生产过程、工地布置、生产机具设备，安全防护设施和安全生产等方面存在的问题。及时处理不安全因素，纠正制止违章作业。发现险情危及人身安全时，应立即停止作业，将人员撤离险区，并组织处理。参加安全生产检查，对其隐患提出整治方案。参加事故调查处理，并提出预防措施。

本工程地处海宁市区内，环境保护是施工单位的重要课题。工地的环境保护应纳入城市文明建设的轨道，实现"蓝天、碧水、绿色、清静"的工地。全面规范工地环境和文明施工。

1、环境保护贯彻以人为本的方针，教育职工认识环境工作的重要性和意义。

2、把环境保护落实到实处，施工项目部建立以项目经理为环境保护第一责任人的环境管理小组，分工把关，配备兼职环境卫生督察员(安全员兼)，并将环境保护目标分解到责任人，层层落实责任，各司其职，纳入个人业绩考核中，与经济效益分配直接挂钩。

3、材料堆放严格按照建筑工地施工总平面图布置要求，作到材料有序堆放，并分类标识，对废料、边角零料及时转运出场。

4、控制施工扬尘，确保净车出入工地。

5、在工地现场设置垃圾箱或容器，建筑垃圾归类堆放，并有遮盖。

总承包项目结构工程施工员岗位职责

1贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准，技术规范、技术规程以及各项技术管理制度。

2全面了解工程结构特点，熟悉各层结构布局，加强对各分包单位的技术性指导。

3协助总包部总工程师编制施工组织总设计，组织结构部分图纸会审。

4组织解决总分包交叉施工，互相配合中的有关结构技术问题。

5负责组织复查结构部位:标高、轴线及结构外皮线、电梯留洞、预埋件等，指导各分包队伍正常有序施工。

6对所管的结构部位的质量负直接责任。

7审定、签发砼申请单，分包材料进场计划及工程施工试验委托。

8负责对分包商进行技术交底，并按书面形式进行，手续齐全。