| 制定目的 | 小区车太多乱停乱放，业主抱怨多，想让停车有秩序，大家进出方便些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有进小区的车，管车位安排、收费、日常巡查、投诉处理。 | ||
| 职责分工 | 负责人带头干，员工照着做，主管每周查《日检表》和《考核表》，物业经理盯着落实。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱收钱，不准把车位全租给外面人，不准不填检查表，不准推脱业主投诉。 | ||
| 检查与监督 | 每天填两张表，主管每周看，月底汇总问题，没填或乱填扣绩效，下月起执行新检查法。 | ||
小区车辆管理负责人职责:
1.依法循章对小区内交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握小区内车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调关系，处理好车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向上级汇报工作。
| 编制目的 | 让消防监控设备一直好好干活，别出岔子，保护大家不被火烧着，也不丢东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 大厦里管消防、监控摄像头、对讲机的那些活儿。 | ||
| 职责分工 | 保安员天天守着按按钮看屏幕，技工修机器擦灰，领班盯着别出错，主管最后把关。 | ||
| 操作流程 | 火警响了三秒内消音、留信号、喊领班去看；每天打扫房间；每月擦设备；定期试水泵风机；记录每件事。 | ||
| 执行标准 | 用《记事簿》和《运行记录》写清楚；信号灯开关得亮、线路得通；设备没灰没水渍没油；报警电话不能打私事；应急手电要能亮。 | ||
大厦物业消防监控中心设备运行管理规程
1. 0目的
确保消防监控中心设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。
2. 0范围
适用于**集团大厦的消防系统、保安闭路电视系统、对讲电话系统运行管理。
3. 0职责
3. 1值班保安员负责中心设备的监控管理并做好记录。
3. 2工程部主管负责对中心设备进行综合管理及监督指导。
3. 3当值领班负责对中心设备的运行情况进行监督。
4.0工作程序
4.1各级人员工作程序
4.1.1中心值班保安员
a.中心值班保安员负责中心消防设备24小时运行操作、监控、记录。
| 制定目的 | 工地容易着火，电焊、材料堆得乱、电线乱拉，怕烧起来伤人伤东西。 |
|---|---|
| 适用范围 | 三林中学工地所有干活的人、宿舍区、施工区域、临时用电设备。 |
| 职责分工 | 总包管全场，分包管自己那块，监理天天盯着，工人自己守规矩。 |
| 管理要求 | 动火要批条子，灭火器摆好定期查，通道不堆东西，宿舍不乱拉电线，易燃物当天清掉。 |
| 监督与检查 | 监理每天巡，每月查记录，发现没做到就喊停，再犯就让换人，问题记台账留底。 |
一、工程概况
1、工程的基本情况:
工程名称:三林中学拆建工程，地点:上海市三林路658号
(1)建设单位:三林中学
(2)设计单位:中国建筑科学研究院
(3)地质勘察单位:上海市岩土地质研究院有限公司
(4)施工单位:上海林伟建筑工程有限公司
(5)监理单位:上海恒基建设工程项目管理有限公司
2、概况及指标:
为全现浇钢筋框架砼结构，建筑层数为五层，建筑面积4821平方米，建筑高度为19.5m，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，结构安全等级为一级，抗震设防类别为乙类(重点设防类)，抗震设防烈度为7度，建筑及钢筋砼构件抗震等级均为二级，抗震构造措施为一级。
桩基础采钻孔灌注桩，桩直径为600mm，标准桩长35m，砼强度等级为c35，钢筋为hpb300和hrb400热轧钢筋。
| 制定目的 | 小区老丢东西，车乱停挡路，消防通道被堵。想让大伙住得安心，不提心吊胆，进出顺当，火警能及时发现。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全体保安员，管大门进出、楼里巡逻、停车场指挥、消防器材检查。 | ||
| 职责分工 | 经理总盯消防，安全部长天天查岗，大堂岗登记访客，巡逻岗每小时签到，车场岗验车放行，监控中心随时接报。 | ||
| 禁止行为 | 没证件不让进楼，可疑物品不查清不放行，巡逻不能漏层，消防通道不准堆东西，灭火器过期不换不行。 | ||
| 检查与监督 | 每天早班会布置任务，主管抽查签到本和记录表，月底汇总问题，三次不改调离岗位，监控录像每周回看一次，漏查一次扣绩效。 | ||
嘉园小区治安、车辆、消防管理措施
以"外驰内张"为原则，以治安安全、消防安全、车辆管理为主线，以训练有素、行动迅速、果断干练的保安队伍为载体，科学组织日常管理，迅速解除突发事件，为**园营造一个安全、秩序、文明、和谐的生活环境。
治安管理
从实际情况出发，我们确立了"技防为主，人防为辅，全面防范"的整体治安思路。
1.要点及措施
①实行准封闭式管理，设置大堂岗，控制非业主(住户)的外来人员来访;利用现代保安监控系统严密监视各区域，防止任何不法分子的不法行为。
| 设立背景 | 公司要防坏人搞破坏，保护机密和要害地方，得有人专门管安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 抓坏人线索，查事故原因，守机密，管消防，做四防教育。 | ||
| 工作内容 | 巡逻查哨，检查消防器材，组织消防演练，做防火检查，搞安全教育。 | ||
| 协作关系 | 听党支部和公安指挥，跟党政领导配合，教义务消防员，和各部门一起查隐患、追事故。 | ||
（1）在公司党支部和公安机关领导下，正确贯彻执行和国家关于保卫工作的方针、政策、法令，同反革命分子和刑事犯罪分子的破坏活动作斗争，追查破坏事故，预防治安事故，保卫国家“要害”和国家机密，维护内部秩序、保卫公司安全。
（2）经常研究和发现情况，定期向公司党支部或公安机关汇报工作，发现重大线索立即向领导和公安机关报告。依靠广大群众进行调查研究，采取各类措施预防和侦破案件。
（3）积极协助党政领导在职工中进行防火、防盗等四防教育和保密教育，配合有关部门进行事故预防和追查破坏事故。
（4）定期组织政治业务学习，培训义务消防队员。严格消防巡逻制度组织查班、查哨制度。
（5）加强消防器材的管理工作，本公司的一切消防器材只准在灭火中或演习中使用。经常检查库区消防器材与消防栓、消防龙头是否良好。
（6）制定各要害部门的防火措施，对库区进行消防安全检查，每一季进行一次消防练习活动。
| 制定目的 | 怕工地着火出事，怕工人不守规矩乱来，怕装修材料烧起来，怕电线短路打火，怕喷漆稀料点着了，怕焊花溅到易燃物上。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有进工地干活的人，工地里每个角落，所有装修用的工具材料，特别是喷漆、电焊、接电线这些活儿。 |
| 职责分工 | 防火负责人天天盯现场，没他在得换人顶上；工人要戴证上岗，穿整齐衣服；保安查证件查现场；工程部管消防设备改不改；电工得有证才准碰线。 |
| 管理要求 | 灭火器按面积配够，油漆桶盖紧放好，刨花锯末当天清，木头刷防火漆，喷漆前要批，电焊时清空周围，氧气乙炔瓶摆远点，动火必须有人看着。 |
| 监督与检查 | 保安天天巡，查没证、没灭火器、乱堆材料、没盖油漆桶、电线乱拉。发现一次警告，再犯清出场，出事全队停工。检查本子要签字，问题当场记，三天内整改完。 |
□ 对施工人员的检查
* 施工现场必须有防火负责人，如防火负责人外出，必须指派其他人员负责现场的防火安全工作。
* 严禁穿拖鞋或衣衫不整的施工人员进入施工现场，在施工期间，施工人员不准光膀子施工，要文明施工。
* 施工现场严禁吸烟、喝酒、喧哗打闹，不准在非工作区滞留、闲逛。
* 施工人员必须随身携带保安部核发的施工人员出入证并佩戴胸前，对检查发现无证的施工人员，一律清离施工现场。
| 制定目的 | 工地材料多是木头油漆这些易燃东西，工人抽烟动火容易烧起来。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有在装饰工地干活的人，包括杂工木工龙骨工油漆工。 |
| 职责分工 | 杂工管搬运不带火种，木工清刨花木屑，龙骨工焊前办证，油漆工管好油漆不乱放。 |
| 管理要求 | 禁烟禁火种，易燃物随积随清，动火前清空周边，喷漆开窗通风。 |
| 监督与检查 | 班组长天天看，安全员不定期查，违规就扣钱或开除，严重出事自己担责。 |
装饰工程人员安全防火职责
杂工安全防火职责
1.进入施工场所，严禁吸烟。
2.服从命令听指挥，在搬运装饰材料时，轻取轻放，堆放整齐。对油漆、化工材料等易燃爆物品的搬运，要做到安全、稳妥，身上禁带火种(火柴、打火机等)。
3.严禁动用电气设备和其它工种的电动工具，违者按安全生产管理制度十三条处理，并负一切后果的责任。
4.严禁赌博，违者除名。严禁吵闹、打架，违者严肃处理。严禁擅留外人住宿，违者罚款。
5.不准赤膊、穿三角裤、穿拖鞋上工，提高文明施工、安全施工。
木工安全防火职责
2.使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。
3.刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。
4.木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。
| 制定目的 | 怕电焊气割在矿井里点着火，或者弄炸瓦斯煤尘。就为这个定的规矩。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有在井下、井口房、煤仓里动电气焊的人和地方。 |
| 职责分工 | 总工批措施，瓦检员盯瓦斯，安监员看现场，负责人管干活，焊工只管焊。 作业前要审批措施，只许一个地点干，必须配灭火器和沙子，瓦斯超0.5%马上停，焊完要喷水、留守一小时。 调度室登记，安监员天天查，没按措施干就罚，谁不签字谁不能上岗，检查发现就停活扣钱。 2022年1月10日起生效，通风科管更新，有新情况就得改。 |
为了保证矿井安全生产，防止电焊、气焊、气割和喷灯焊接(以下简称电气焊)作业引发火灾和瓦斯、煤尘爆炸事故，根据《煤矿安全规程》相关规定，制定本制度及措施。
第一条电气焊作业必须制定详细的安全技术措施，并有专职瓦检员、安监员现场监督检查。
第二条每班内只允许有一个地点进行电气焊作业。
第三条有条件拆装运输的设备、部件需要动用电气焊维修时，必须升井进行，不得在井下维修。
第四条设备安装需要进行电气焊作业时，必须在设备入井前进行，不得在井下进行电气焊作业。
第五条能够移至全负压通风区域进行的电气焊作业，必须移至全负压通风区域进行。
| 制定目的 | 夏天太热工人容易中暑，雨季短但容易触电打雷塌方刮大风。 |
|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地干活的人、搅拌机这些机器、基坑开挖地方、露天高处作业。 |
| 职责分工 | 项目经理管整体，工长盯现场，医生做防暑宣传，电工查电线，工人自己注意身体。 |
| 管理要求 | 发淡盐水绿豆汤，搭凉棚，避开中午干活，电线不裸露，配电箱要防水，基坑必须支护，大风天不爬高。 |
| 监督与检查 | 安全员天天转着看，班组长每班检查，没做到就停工整改，再犯扣钱，严重清退，每月开会反馈问题。 |
本工程不进行冬季施工，乌市夏季炎热、雨季周期短，因此季节性施工必须加强安全防范措施，杜绝一切事故发生。
1、夏季施工时工人均暴露在烈日下，气温又高，所以要做好防止中暑工作，避免安全事故发生。首先要组织医护人员对工人进行防署知识宣传，使工人知道中暑症状及学会应对措施。然后根据实际情况，灵活调整作息时间，避开中午高温时间工作，减少工人加班加点，保证工人有充足的休息和睡眠。每天应及时供应符合卫生条件的茶、淡盐水、绿豆汤等，项目定期给工人发放急救药品和劳保用品。对搅拌机等操作机具地应搭设凉棚，并要经常检查身体。如有恐高症者应及时调整调离高处作业岗位。
| 制度目标 | 让大家重视防火，别乱点火抽烟，别堵消防通道，保护大家安全。 |
|---|---|
| 职责分工 | 安全小组查隐患提整改；部门负责人盯自己人守规矩；员工自己管好手和嘴。 |
| 核心条款 | 禁烟场所不能抽；易燃品要小心用；消防通道不能堆东西；警报不能乱按；器材不能乱动。 |
| 执行要求 | 发现隐患马上改，改不了要说明原因；检查时要配合；出事要立刻报、马上处理；每月至少查一次，记录留底。 |
1、对消防安全工作作出成绩的，予以通报表扬或物质奖励。
| 制定背景 | 小区停电常发生，大家慌乱不知咋办。怕电梯困人、秩序乱、设备坏。 |
|---|---|
| 适用范围 | 花园小区所有工作人员，重点是设备部、保安部、监控中心。 |
| 职责分工 | 设备部主管带头查原因修设备。保安部管现场秩序和疏散。监控中心记全过程。 |
| 管理规定 | 停电马上通知第一责任人。查清原因再行动。备用电源要快切。困人必须立刻处理。 |
| 监督与罚则 | 每次停电都按步骤走。监控中心全程记录。设备部两天内交报告。问题多就开会改流程。 |
花园小区遇停电处理程序
①发生停电事件，立即以消防应急方案的顺序通知第一责任人。
②设备部主管或值班人员即时派遣电工赶赴现场，检查供电设备，查处停电原因。如小区全部断电，设备部立即向供电所查询。如一路断电，则起用备用电源并用联络柜实行切换。如属局部停电，设备部应立即抢修，保安部派员现场维持秩序。
③由于停电之关系，电梯有可能出现困人，安保部需立即查明，如有，立即通知工程部按困梯程序进行处理。(见电梯困人应急程序)。
④如电源于数分钟后恢复，则向巴比伦花园工作人员作停电原因的解释，否则，设备部主任应将实际情况告巴比伦花园主管部门，由经理考虑应否疏散等措施。
⑤如有需要小区大楼内之人员撤退，保安员应按消防应急方案处理，协助指引小区大楼内各人安全撤离。
| 制定背景 | 以前没人爱报隐患，事故老出。想让大家多留心、多开口，把问题早点揪出来。 |
|---|---|
| 适用范围 | 公司所有员工，还有外面来举报的普通人。 |
| 职责分工 | 安全部门负责发钱和登记，各部门负责人盯着落实，公司领导抽查看有没有漏掉。 |
| 管理规定 | 发现隐患就得报，不能瞒着不讲。一般隐患奖50到100元，重大隐患奖100到300元。 |
| 监督与罚则 | 填表交安全部，三个工作日内给答复。钱从安全经费里出，月底统一发。没按时办的扣当月绩效分。 |
为进一步强化企业安全管理，消除事故隐患，鼓励提高职工和社会公众报告(举报)事故隐患的积极性，推动群防群治效果，根据国家安全生产监督管理总局令16号文件精神，特制定本制度。
1、凡是企业职工和社会公众人员报告和举报事故隐患的，根据隐患性质进行相应的经济奖励。
2、报告和举报一般事故隐患的奖励50-100元。
3、报告和举报重大事故隐患的奖励100-300元。
4、对企业职工能及时报告事故隐患的有功人员除经济奖励外，还要在全公司内进行通报表彰。
5、对社会公众报告和举报的有功人员，避免企业重大事故发生的，报请新闻部门进行表彰。
无锡市世达建设有限公司
| 制定目的 | 酒店怕起火，客人和员工容易受伤，财产可能被烧光，社会影响也不好。 |
|---|---|
| 适用范围 | 酒店所有员工、每个房间、厨房、仓库、消防设备。 |
| 职责分工 | 主管管自己部门，员工管自己用的东西，谁值班谁盯现场。 |
| 管理要求 | 不乱扔烟头，不堵消防通道，会用灭火器，知道怎么报火警，会跑。 |
| 监督与检查 | 领班每天看一遍，经理每周查一次，没做到扣分，三次警告就谈话，出事要担责。 |
1、 消防工作的方针是什么
答:消防工作的方针是“预防为主，防消结合”。
2、 消防工和的原则是什么
答:一是“谁主管，谁负责”;二是“谁使用，谁负责”。
3、 酒店消防工作的任务是什么
答:保护酒店财产和客人、职工的生命财产安全，预防和减少对社会造成的危害。
4、《中华人民共和国消防法》是何时批准的
答:是1998年4月9日第九届全国人大常委会第五次会议批准的，于同年9月1日生效执行。
5、湖南省人大常委会于92年8月23日颁布的第一部地方性消防法规是什么
答:是《湖南省消防安全管理条例》。
6、什么是消防法规
答:是国家机关依照法律规定的权限和程序制定的消防行政、技术管理规则和法律文件。
7、***___曾对消防工作说过哪三句话
答:***说的是:隐患险于明火、防范胜于救灭、责任重于泰山。