| 制定目的 | 工期老拖，质量又怕出事，钱也不能乱花，得盯紧点别让进度乱套。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 监理、施工方、建设单位，所有现场干活的人和用的设备。 | ||
| 职责分工 | 总监管总盘子，监理员天天看进度，施工方自己管好工人和材料。 实际进度慢了马上查原因，材料没到就催，人不到位就问，机器坏了赶紧修。 | ||
| 监督与检查 | 监理每天记日志，每月比一次计划和实际，差太多就发通知单，不改就报给甲方，月底交动态表，漏交一次提醒，两次扣分，三次停工整改。 | ||
一、工程进度控制的原则
1、工程进度控制的依据是建设单位与承包单位签订的施工合同中所约定的工期目标:____年1月18日-____年9月18日。
2、在确保工程质量和安全并符合控制工程造价的原则下，控制进度。
3、应采取动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。
二、工程进度控制的内容和方法
1、审批进度计划
承包单位根据建设工程施工合同的约定，按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划，并填写《施工进度计划报审表》，报项目监理部审批。以便于日常检查。
监理工程师根据工程的实际情况及条件，对报来的施工进度计划的合理性、可行性进行分析。
| 制定目的 | 项目现场乱，责任不清，活干不好怕出事，想让大家知道谁干啥、咋干好。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 项目经理、助理、各主管、所有部门，管施工质量、安全、材料、技术交底这些事。 | ||
| 职责分工 | 项目经理拍板定调子，助理盯现场干活，主管管机电或土建，部门按分工做事，质量安全组天天查。 | ||
| 禁止行为 | 不交底就开工，材料没验就用，质量不达标就往下走，验收缺签字，事故不报不处理。 | ||
| 检查与监督 | 每项工作写清楚谁干、啥时干完，质量安全组每周查，月底汇总问题，没做到扣绩效，三次错换人干。 | ||
室内装饰工程项目管理机构及职能
*项目经理:
①项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。
②执行公司质量方针、质量体系文件;项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施;批准实施项目质量计划。
③依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。
④领导项目经理部全面质量管理工作。
⑤负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目质量目标及确保项目质量目标的实现。
⑥负责与业主监理单位的总体协调与沟通。
| 编制目的 | 防止电击、受伤和机械损伤，让大家用磁座钻时更安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 操作磁座钻的工人，铁质工件表面钻孔作业。 | ||
| 职责分工 | 工人自己动手干，班组长看着，安全员偶尔来检查。 | ||
| 操作流程 | 先检查设备和表面，再吸附固定，戴好防护，按顺序开磁座和电机，钻完关电清杂物。 | ||
| 执行标准 | 用漏电保护插座，表面要平滑清洁，钢板厚过6mm，戴防护眼镜不戴手套，用切削油不用水，钻头卡住马上断电。 | ||
警告!在使用磁座钻时，为避免电击、受伤及机械损伤等意外事故，必须严格遵守以下安全规程!
1.磁座钻安全操作规程
磁座钻使用的电源插座必须与磁座钻电源插头相匹配，引入电源侧必须装有漏电保护器。
1.1磁座钻机体或电线损坏，应立即停止使用。
1.2磁座钻只能在平滑、清洁的工件表面上使用。
1.3磁座钻必须牢固地吸附在工件上。在高处作业时，必须系好安全链(绳)。
1.4操作时，必须按规范穿戴工作服、安全帽、防护眼镜等。避免穿戴宽松散袖的工作服和手套，不得手拿沾有冷却液的棉纱、碎布块进行冷却转动的钻头。
1.5在工作过程中，必须使用高品质的切削油，不得使用水溶液。
1.6更换钻头前，必须关闭电机电源，并拔掉电源插头。
1.7当钻头被卡住时，立即关闭电机。
1.8严禁在电机转动时调换档位。
| 制定目的 | 怕干活时出事，比如吊东西掉下来、电伤人、气瓶炸了、脚手架塌了、打磨砂轮飞出来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 干钢结构活的人，用吊车、焊机、氧气乙炔、举升机、脚手架这些家伙事儿的地方。 | ||
| 职责分工 | 班长盯现场，安全员查隐患，工人自己管好工具和站位，操作手看好设备，电工保线路不漏电。 | ||
| 管理要求 | 工具坏了马上换，吊装设警戒线，动火清干净易燃物，高空必须系安全带，用电加漏保，氧气瓶要遮阳。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前看记录单，hse部来转，班组长带着查，没做到就停工重学，再犯扣当月安全分。 | ||
钢结构作业安全分析(jsa)记录单
单位/区域设备:
部门/单位:hse部
日期:____年1月2日
jsa编号:04
检查方式:现场查看
编制人:张新年
审批人:(姓名)
id号: 106877日期:
参考规范:《阿美安全手册》《hse实施计划书》《起重作业安全规定》《临时用电安全规定》
安全设备:
发电机 磨光机手电钻吊车 平板拖车 举升机 电动搬手 电焊机 氧气瓶 乙炔瓶
序号
作业步骤顺序
潜在危险
危险控制
负责人
1
工具箱安全讲话
工作危险分析不全面，安全讲话没有讲到。
工序危险分析准确，安全讲话具体全面。
房地产项目交付使用阶段流程
一、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》。属成片开发小区的，还应申请综合验收。
竣工验收是指一个工程项目经过施工和设备安装后达到了该项目设计文件规定是要求，具备使用条件，由开发建设单位查验工程并办理接收手续的过程。竣工验收一般分为2个阶段，一是单项竣工验收，二是综合验收。武汉市建设管理委员会对全市建筑工程竣工验收实施统一备案，具体工作委托武汉市建设工程质量监督站负责实施。
工程竣工验收条件:
1、完成工程设计和合同约定的各项内容
2、施工单位在工程完成后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
| 设立背景 | 修桥要有人盯现场，图纸得有人懂，材料得有人验。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 跑工地看施工，核对钢构件尺寸，检查焊接质量，记好施工日志。 | ||
| 工作内容 | 量钢梁长度，拍焊缝照片，填验收表，整理当天问题清单。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，跟施工队长对接，和材料员核对进场单，每周向总工交进度本。 | ||
岗位职责：
任职要求：
1、大专以上学历(研究生亦可，工资面议)
2、专业要求:土木工程、桥梁、工程管理、建筑工程技术等相关专业;
3、踏实、稳重、能吃苦;
| 编制目的 | 防止模板支撑塌了出事，保护工人不被砸伤，让施工过程稳当点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 搭模板架子的工人，用门架、可调托座这些配件的现场。 | ||
| 职责分工 | 架子工自己动手干，班组长在旁边看着，安全员偶尔来查查。 | ||
| 操作流程 | 先弹线抄平，再摆门架，调好底座顶托，加交叉撑和水平杆，最后铺脚手板系安全带。 | ||
| 执行标准 | 底座螺杆伸出不能超200mm，超了要降承载力；横杆受力得打折，脚手板必须铺满，安全带扣牢才许上人。 | ||
(1)一般安全要求
①模板支撑的基础必须平整严实，并做好排水，回填土必须分层回填，逐层夯实。
②当模板支撑架设在钢筋混凝土楼板、挑台等结构上部时，应对该结构强度进行验算。
③可调底座调节螺杆伸出长度不宜超过200mm，当超过200mm时，一榀门架承载力设计值应根据调底座调节螺杆伸出长度进行修正;伸出长度为300mm时，应乘以修正系数0.90，超过300mm时，应乘以修正系数0.80。模板支撑架的高度调整宜以采用可调顶托为主。
④模板支撑构造的设计，宜让立杆直接传递载荷。当载荷作用于门架横杆时，门架的承载能力应乘以折减系数，当载荷对称作用于立杆与加强杆范围时，应取0.90。当载荷对称作用在加强杆顶部时，应取0.70。