车辆保养

房地产开发公司车辆使用与驾驶员管理规定

一、目的

为加强公司车辆管理，实现安全运行、降低费用、提高效率，特制定本规定。

二、车辆管理部门

公司车辆实行统一管理，分散使用。公司负责对公司所有车辆的资产管理、保险、索赔、检车、维修、缴纳各种费用、开展安全活动;同时负责日常使用调度和维修保养及驾驶员的管理。

三、车辆服务范围

公司领导用车、通勤接送、公务用车、外事接待用车及经公司总经理批准的其他活动用车。

四、车辆使用办法

公司车辆使用办法:总经理用车、通勤接送用车由总办直接安排，各职能部门公务用车需事先填写办公用车单后由总办安排。

五、车辆的维修和保养与使用

(一)车辆维修是指车辆的日常维修和因事故损坏而进行的维修。

1、各类机动车辆应配置灭火器，司机应熟练掌握其使用方法。

2、车辆出行前，事先检查油箱和输油管是否牢固，防止车辆在行驶中松动、脱落或断裂，老化的机械零件要及时更换。

3、电源线路的接头也要经常检查是否牢固，老化的分电器、点火线圈和高压线，要及时更换。车辆在行驶中发现电线被烧，应立即断开电源，车辆减速停放在安全地带并立即采取扑救措施，防止火势蔓延。

4、清洗车辆时，必须先将电瓶线拆掉，使用汽油清洗车辆零件时，一定要用毛刷并将机件搬到室外远离火源的空旷地方，需要照明时应使用手提式应急灯。

5、车辆应停放在有人管理的停车场内或安全可靠的单位内部，以防止犯罪分子进行放火破坏。

6、禁止把擦车用的油棉丝到处乱扔。严禁乘客携带易燃易爆物品上车。

住宅小区车库易燃易爆物品安全管理制度

1.易燃易爆物品是指:油漆、香蕉水、汽油、柴油、稀纳水、酒精、石蜡、氧气、乙炔等物品，应禁止进入车库内存放。

2.车库内不准使用没有安全防护措施的电器设备。

3.易燃易爆物品如需入库，必须先到安管部申请登记，经检查符合安全标准备案批准后，在指定地点存放，并上报主管领导。

4.对已存放易燃易爆物品的仓库应定期严格检查，并在仓库外显要位置设立危险标志。

5.在车库的显要位置应放置专用灭火器材。

6.车库内严禁吸烟，未经批准严禁使用明火，严禁火种入库。

7.车库通道要保持一定距离，不准在通道上停车堵塞通道。

8.严禁无关人员进入车库。

为加强对机械设备的管理，充分发挥机械的生产能力，提高劳动生产率、增加企业经济效益，特制定本规定。

1、挖掘机是经济投入大的固定资产，为提高其使用年限获得更大的经济效益，设备必须做到定人、定机、定岗位，明确职责。必须调岗时，应进行设备交底。

2、挖掘机进入施工现场后，驾驶员应先观察工作面地质及四周环境情况，挖掘机旋转半径内不得有障碍物，以免对车辆造成划伤或损坏。

3、机械发动后，禁止任何人员站在铲斗内，铲臂上及履带上，确保安全生产。

4、挖掘机在工作中，禁止任何人员在回转半径范围内或铲斗下面工作停留或行走，非驾驶人员不得进入驾驶室乱摸乱动，不得带培训驾驶员，以免造成电器设备的损坏。

5、挖掘机在挪位时，驾驶员应先观察并鸣笛，后挪位，避免机械边有人造成安全事故，挪位后的位置要确保挖掘机旋转半径的空间无任何障碍，严禁违章操作。

机械维修安全

1、工作环境应干燥整洁，不得堵塞通道。

2、多人操作的工作台，中间应设防护网，对面操作时应错开。

3、清洗用油、润滑油指及废油脂，必须指定地点存放。废油、废棉纱不准随地乱丢。

4、扁铲、冲子等尾部不准淬火，出现卷边裂纹时应及时处理，剔铲工件应防止铁屑飞溅伤人，活动扳手不准反向使用，打大锤时不准戴手套，在大锤甩转方向上不准有人。

5、用台钳夹工件，应夹紧夹牢，所夹工件不得超过钳口最大行程的三分之二。

6、机械解体，要用支架，架稳垫实，有回转机构者要卡死。

7、修理机械，应选择平坦坚实的地点停放，支撑牢固和楔紧;使用千斤顶时，必须用支架垫稳。

8、不准在发动着的车辆下面操作。

9、架空试车，不准在车辆下面工作或检查，不准在车辆前方站人。

一、爱岗敬业，服从领导，听从安排。

二、车辆除垃圾清运，不作为交通车等其他用途使用。

三、行车时要遵守交通法律法规，做到安全文明行车，严格遵守交通规则，做到文明礼貌安全行车，禁止危险驾车，杜绝发生事故。

四、出车前，要例行检查车辆的水、电、油及其他性能是否正常，发现不正常时，要立即加补或调整。

五、车辆出车在外或入库停放车辆，应停放在指定位置，不能在不准停车的路段或危险地段停车。司机离开车辆时，要锁好保险锁，防止车辆被盗。

六、每月至少用半天时间对自己所开车辆进行检修，确保车辆正常，如发现问题要及时报告，不带病出车。车辆有损坏、故障或发生交通事故要及时报告，立即处理，不得隐瞒不报。

七、驾驶员驾车因违章或证件不全被罚款及造成事故，一切责任由当事人负责。

八、不准出私车，节约用油，如发现私自出车、盗取车辆汽油行为，予以开除。

九、工作期间禁止喝酒。

1.坚守岗位，做好出车前一切准备，任务下达，迅速出车。

2.认真做好车辆的定期检修和保养，保证车辆和车库的清洁卫生，保持车况良好。

3.自觉遵守效能规则，确保行车安全，严禁酒后开车，努力做好节油工作，严禁汽油私用。

4.努力钻研业务，不断提高修理技术，做到小修能自行处理。

5.除本院工作用车外，其余出车一律经领导批准后方可出车。

为规范润滑油存放与使用，搞好油库房的管理与卫生，特制定油库管理制度:

一、 严格执行易燃易爆场所安全防护规定，库房内严禁吸烟和明火作业，禁带火种入库。

二、 保证库房内消防器材完好，到期后及时更换。

三、 禁止在库房内闲聊、嬉戏、干与工作不相关的事。

四、 润滑油库内除有人工作外，其他时间均须锁门。

五、 各油品需按标识牌有序排放，不许乱放。

六、 干脂存放时应将盖子盖好，装油枪时弄脏桶盖子要及时擦干净，油枪一个品种配一把，不许混用。

七、 库房内的油桶与地面要清洁无污，门窗要保持干净。

八、 接下的残余油要及时清理，并作废油使用。

九、 加油工具使用后要擦拭干净，摆放整齐，放油枪的架子要随时保持干净。

十、 油库房原则上不允许其他单位人员入内，确因工作需要的进入的，必须在本班组人员的带领下进入。

创"无渗漏"住宅工程监理作业指导书(1)

在住宅工程项目建设中，渗漏问题一直是难以解决的质量通病，它直接影响到住宅的使用功能，降低了住宅工程的安全性、适用性和耐久性。目前已引起了政府、建设单位和住户的高度重视，如何在监理项目中注意做好"防渗漏"的监理工作，已直接影响到住宅工程项目监理工作的成败和公司的社会信誉。因此对住宅工程监理项目部开展创建住宅工程"无渗漏"工作尤为重要。