消防主机联动柜操作作业指导书
| 适配人群 | 消防中控值班员，物业安防主管，弱电系统维保员 | 使用场景 | 消防中控室值守，火灾初期响应，设备故障排查 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 设备老了容易出问题，火警误报多，怕真着火时反应不过来。 | ||
| 适用范围 | 总部物业服务处所有值班人员和消防主机、联动柜这些设备。 | ||
| 职责分工 | 值班员要看报警、跑现场、按流程操作；班长要盯紧操作对不对；主管得管好设备别带病运行。 | ||
| 管理要求 | 开机先开主电和备电，联动柜开关必须打“禁止”；火警来了先确认真假，假的马上消音复位，真的赶紧启动灭火设备。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天查记录本和操作痕迹，监控录像也看；谁漏步骤就补学三遍，两次不改调离岗位；每月抽考操作，错三处扣当月安全分。 | ||
1.目的:
规范设备操作程序，保持设备良好状态，确保设备正常工作。
2.范围:
适用于**总部物业服务处。
3.方法和过程控制:
3.1系统投入操作:
3.1.1打开系统主电源及电池组备用电源开关;系统有电后自动进行巡检火警、故障或联动报警，检测正常后进入自动状态;
3.1.3在联动柜上将状态开关转至"禁止"档，防止误操作直接启动联动设备;
3.2火警报警操作:
3.2.1当消防主机发生火警报警时，中心值班人员应立即查看液晶显示器显示的报警地址，通知附近人员赶往现场查看火警真假;如果确实是火警，应立即按灭火程序组织人员进行灭火;必要时在联动柜将状态开关转至"允许"档，启动相关消防设备扑灭火灾.
3.2.2如果是假火警，中心值班人员应立即按"f5"键并输入操作密码进入功能表菜单，按f4键复位并按f2键确认消除警铃和主机蜂鸣器哨音;然后按联动柜"消音"键消除联动报警器蜂鸣;
3.2.3 当再次误报，在确认是故障报警后，应查明原因排除故障;故障未排除之前，在功能菜单中按f1键选择"屏蔽"功能并按f2确认进入屏蔽子菜单;在屏蔽菜单中进入"屏蔽地址"，输入故障点回路号、地址号，将故障隔离;或者在"设置"菜单中选择"动作方式"子菜单，将系统转换为手动状态，隔离楼层警铃，同时防止故障报警时系统联动消防设备。
3.4消防主机、联动柜报警操作:
3.4.1当消防主机显示消防泵联动报警时，中心值班人员在预先未接到启动消防泵或火警报警时，应立即进入主机功能菜单界面按f4和f2键复位，并在设置菜单中将系统转为手动状态;同时通知附近人员赶往现场查看，如属故障应查明原因并将故障回路屏蔽;故障排除后在屏蔽菜单中按f1和f2键解除屏蔽回路。
3.4.2消防主机显示水流指示报警时，中心值班人员应通知附近人员查看泵房水力警铃是否报警;若水泵房水力警铃与主机同时报警，应根据主机显示的报警地址通知楼层安全员检查楼层是否有喷淋头破裂或终端放水阀门打开，并关闭喷淋头破裂的楼层总阀或终端放水阀;同时在主机功能表上按f4和f2键复位， 在设置菜单中将系统转为手动状态;如果是误报应查明原因，并将水流指示报警回路屏蔽;排除故障后在屏蔽菜单中按f1和f2键解除屏蔽;
3.5若需查看事件记录，可在消防主机面板上按"火警查看"、"故障查看"、"联动查看"键直接进行查看;或在功能表中选择"查看"，在查看子菜单中进入"事件查看"界面，在此界面中可以查看记录的开机、复位、火警、故障、联动等各种信息发生的时间、位置、设备、回路地址等详细信息。
消防主机联动柜操作作业指导书：大厦消防主机联动柜保养维修
| 适配人群 | 消防中控员，弱电维保技工，物业工程主管 | 使用场景 | 消防中控室，高层楼宇维保，防排烟系统测试 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕消防主机和联动柜出问题，着火时设备不能用。 | ||
| 适用范围 | 只管**大厦管理处的消防设备。 | ||
| 职责分工 | 值班员每天看灯、每周查显示、每月清灰；班长盯紧季度电池检查；主管负责每年端子紧固。 | ||
| 管理要求 | 天天看开关灯亮不亮；每周按f键查报警；每月刷灰、紧线；每季测电池电压；防排烟阀要复位。 | ||
| 监督与检查 | 值班员自己填表记录；班长每周抽查；主管每月核对表格；漏做一次扣当月绩效分；连续两次没做要重学流程。 | ||
1.目的
保持消防主机、联动柜及其系统的良好运行状态，保证消防设备的正常使用。
2.范围
适用于**大厦管理处
3.方法和过程控制
3.1消防主机的保养、维修
3.1.1每天检查主机面板上"交流电"、"蓄电池"、"充电器输出"、"报警控制电流"各开关是否处于开的位置，各指示灯是否正常。
3.1.2每周检查主机显示器显示的内容
a、按f1(火灾)功能键查看，对预报点予以清查并记录;
b、按f(防排烟)功能键查看，对被打开的防排烟阀进行检查并复位记录;
c、按f(诸报警)功能键，对报警点予以清查并记录;
d、按f(其它)功能键，对显示的异常情况予以清查并记录。
3.1.3每月用软毛刷清除机箱内灰尘，紧固接线端子。
3.1.4每季度检查蓄电池输出电压是否正常(24v左右)
3.2消防联动柜的保养、维修
3.2.1每天检查确保联动柜、低区消火栓、高区消火栓的电源、消防紧急电话指示灯应是亮的状态;防排烟风机、电梯迫降、发电机启动指示灯在正常情况下应处于不亮的状态。
3.2.2每周试验一次"试灯/复位"按钮，检查各指示灯是否完好，按钮应处于正常位置，对有故障的灯或按钮及时修复。
3.2.3每月对紧急广播、紧急电话进行一次测试。
3.2.4每月对防排烟风机进行一次测试，保证能正常启动风机。
3.2.5每月清除联动柜内部灰尘。
3.2.6每年检查、紧固柜内接线端子。
4.质量记录表格
**wy7.5.1-so1-f2 《设备/设施保养维修记录表》
消防主机联动柜操作作业指导书：大厦消防主机操作
| 适配人群 | 消防中控员，设备维保员，安防值班员 | 使用场景 | 消防中控值守，火灾报警处置，设备故障响应 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕值班时按错按钮，让不该响的警铃乱响，或该联动的设备没动。 | ||
| 适用范围 | **大厦管理处所有消防中心值班员。 | ||
| 职责分工 | 值班员要盯住主机和联动柜，发现异常马上处理；设备责任人修故障、换零件。 | ||
| 管理要求 | 报警先消音，再查原因；真火警快通知人查看，假火警及时复位；风机风阀泵这些得手动关对地方。 | ||
| 监督与检查 | 每天填记录表，主管抽查操作对不对。漏记、错按、不通知，要被提醒重学，三次就重新考核。 | ||
1.目的
指导消防中心值班人员准确无误的操作控制主机及联动柜，避免产生误联动。
2.范围
适用于**大厦管理处。
3.方法和过程控制
3.1控制主机操作
3.1.1消防控制柜故障处理:
a.按"音响停止"钮消除报警音;
b. 按"shift" "诸警报"，查看故障内容;
c. 按"shift" "其它"再按"异常"，查看故障内容;
d. 通知设备责任人维修或更换配件。
3.1.2烟感预报操作:
a. 按"音响停止"钮消除报警音;
b. 按"复位"将其复位;
c. 多次复位仍无效，通知责任人清理该烟感。
3.1.3烟感、温感火灾报警操作:
a. 按"音响停止"消除报警音;
b. 迅速通知人员前往查看;
c. 真火警，按灭火程序自救;
d. 误报，按"区域音响停止"关闭警铃;
e. 按"复位"清除此报警;
f. 通知人员关闭联动的风机风阀。
3.1.4手动按钮报警处理:
b. 迅速通知人员按屏幕显示地址前往查看;
d. 假火警，现场按手动报警上复位钮复位;
e. 按主机上"复位"键复位;
3.1.5 消火栓破玻璃报警处理:
b. 通知人员前往查看;
d. 假火警，按"区域音响停止"关闭警铃;
e. 恢复现场破玻璃报警按钮;
f. 关闭联动的消火栓泵(见联动柜操作)。
3.1.6 水流指示器报警:
b. 通知人员按屏幕显示地址前往查看;
c. 若真火警，按灭火程序自救;
d. 若误操作，通知责任人检查设备。
3.2消防联动柜操作
3.2.1 故障报警及预报时，联动柜无须操作。
3.2.2 烟感、温感报警
3.2.2.1真火警:
a.检查风机，风阀，警铃是否正常联动。
b.启动消火栓泵，12层以下按"低区消火栓泵"，12层以上包括12层按"高区消火栓泵"，以及相应的喷淋泵;
c.用迫降钥匙插入相应楼号之迫降钮，右旋迫降电梯;
d.关背景音乐;按下相应楼号(火灾层及上下层)之紧急广播钮，将紧急广播音量调至适当;
e.拿起麦克风，按下麦克风左边通话键，对麦克风讲出紧急广播内容;
3.2.2.2假火警:
按联动柜上风机停止按钮，关闭风机。
3.2.3手动报警按钮报警联动柜操作同 3.2.2中的a
3.2.4消火栓破玻璃报警:
3.2.4.1真火警:
操作步骤同3.2.2中的a
3.2.4.2假火警:
a. 通知人员恢复破玻璃按钮;
b. 按消火栓泵停止按钮停泵。
3.3对故障，预警，报警予以记录。
4.质量记录和表格
**wy7.5.1-s01-f8 《消防主机运行记录表》
**wy7.5.1-s01-f9 《消防联动柜运行记录表》
消防主机联动柜操作作业指导书（优选3篇）
