物业绿化员工培训-大叶伞（优选10篇）

物业绿化员工培训-大叶伞

适配人群	物业绿化工，园林养护员，绿化班组长	使用场景	绿化养护，乔木修剪，观叶植物管理
制定目的	怕绿化工人不认识大叶伞，误剪误浇出问题。
适用范围	所有管小区绿化的师傅和临时帮手。
职责分工	组长盯现场，师傅自己认准植物，新人跟着学别乱动。
管理要求	挂牌写名字，浇水前看叶子，剪枝先问老员工，不熟的不碰。
监督与检查	主管每周转两圈查挂牌和操作，没挂牌扣50块，剪错一棵赔补种费，三次错调离绿化岗。

物业绿化员工培训:大叶伞

别名: 昆士兰伞木、昆士兰遮树、澳洲鸭脚木

科属: 五加科，澳洲鸭脚木属

形态特征: 木本观叶植物，伞树为灌木，茎干直立，少分枝，初生枝干绿色，后渐木质化;表皮呈褐色，平滑。叶为掌状复叶，小叶长椭圆形，先端钝，有短突尖，基部钝;叶缘波状，革质;幼时密生星状短柔毛，稍大时干净无毛，叶长15-25

物业绿化员工培训-大叶伞：物业绿化机具维修保养方法

适配人群	绿化技工，园艺机手，设备管养员	使用场景	园林作业，草坪修剪，绿篱整形
制定目的	怕工具生锈坏掉，机器出故障伤人，草坪剪不整齐。
适用范围	绿化工、技术员、所有修剪机、喷灌设备、刀具。
职责分工	员工自己检查保养，技术员每季查机器，经理助理管配件和大修。
管理要求	用完擦干净，每月上油，生锈除锈再上油，刀片钝了马上磨，机器热了要停一停。
监督与检查	每次用前查一遍，入仓前必须清洁，日志要写清楚，没做好的扣绩效，三次不改调岗。

物业绿化机具维修保养方法(七)

1.0适用范围

适用于园林绿化机具维修保养工作。

2.0内容:

序号项目内容

1绿化机具维修保养质量标准日常小工具保养1)工具使用后应清理干净;

2)各工具的转动部位应每月上一次润滑油，避免生锈现象;

3)生锈的工具应除去锈迹后上油保养;

发动机保养1)油箱密封良好，油路畅通，混合油配比合理;

2)每月检修一次空气滤清器、火花塞、化油器等部件;

3)及时更换出现故障的零部件;

4)机芯、燃烧室每半年清理一次，各零配件每月检修一次，保证处于正常状态。

刀具保养切割刀具刃口应保持锋利，无锈迹，变钝刀具及时打磨，打磨后上润滑油。

机身养护每次使用机器结束后，应清洁机体，上防护油。生锈处应除锈后上漆。

喷灌设施保养1)喷淋设备启动正常，喷嘴无堵塞现象，水流畅通，喷射角度正常;

2)各路开关、管制关合紧密，没有溢水渗漏;

2绿化机具维修保养维修保养的一般原则1)所有机械、工具使用前均应检查一次，检查发现缺油、螺丝松动等小问题，应自己解决并作好记录，对于较大故障无法自己解决的，报经理助理;

2)所有机械、工具入仓前均应做好机身内外清洁卫生工作;

3)机器技术员每季度将所有机器检查一次，将下一季度有可能损坏的部件列一张报表给经理助理，由经理助理审核预购相关配件;

4)所有机械、工具均应至少每月检查保养一次，检查发现问题，属于自己可以解决的小问题的则自己解决，问题较大或自己解决不了的，报经理助理;

5)经理助理接到员工关于机具故障的报告后，组织相关技术员进行检修，必要时请机电部技术员一起检修，属于内部可以解决的问题自己解决，解决不了的，进行外委维修;

6)机具的维修保养应填写《绿化管理工作日志》;

7)非授权人员不允许擅自拆装绿化机具。

剪草机的维修保养1)剪草机使用前应充分检查刀盘及其它螺丝有否松动，汽油、机油是否正常，机器工作声音有无异常，确保机器状态良好方可使用;

2)对变钝或受损的刀片应及时打磨或更换。

3)机器连续运行60分钟应休息分钟;

4)机器每工作50小时或机油发黑时应更换机油;

5)机器使用前应将草坪上的石块杂物彻底清理干净，以防损坏机器;

6)剪草机的发动机应按汽油机维修保养质量标准定期检修;

割灌机的维修保养1)使用割灌机前充分检查机器的刀盘、各连接点是否正常，确保机器良好才可使用;

2)使用前应将工作区域所有石块杂物清理干净方可进行操作;

3)工作完毕后应将刀片固定座打开，将里面的草渣清理干净，并用干布将齿轮盒及操作杆擦干净;

4)进行修理、调整时，应关掉引擎，并将火花塞拔掉后方可进行;

5)欲长期放置时，应充分清洁各部位，金属部分应涂上一层薄润滑油。

绿篱机维修保养1)使用前充分检查机器，确保机器良好方可使用，确保燃料配制比例正确;

2)机头及链条、刀片定期上润滑油;

3)较长时间不使用的，应每周启动一次，每次15分钟;

4)机器每连续使用60分钟应停机10分钟;

5)机器发动机按汽油机维修保养质量标准进行检修;

6)机器每工作70个小时应将剪刀拆下打磨一次或更换刀片。

其它其它园林机器的保养，按其相应的维修保养说明书进行。

物业绿化员工培训-大叶伞：住宅物业绿化服务作业标准

适配人群	绿化养护员，绿化工班长，物业环境主管	使用场景	住宅绿化养护，季节性中耕除草，草坪高度管控
制定目的	怕绿化工具乱放伤到人，怕浇水用电浪费，怕虫子病害毁树，怕台风暴雨砸车砸人。
适用范围	管住宅小区里的花草树木，所有养护工人和绿地都得照着做。
职责分工	主管盯着活儿干没干好，班长看着工人穿没穿工装、带没带胸牌，工人自己管好剪刀锯子、不乱扔不乱放。
管理要求	工具随身带，水电气要省着用，翻土修枝除草按时干，旱了快浇水，涝了快排水，刮风下雨先拉倒树再修枝。
监督与检查	班长每天转圈看，主管每月查表打分，没做到的扣钱重干，三次不合格换人，检查表要手写签字留底。

上海zz物业有限公司**分公司

住宅物业的绿化服务作业标准

一、范围

本标准适用于上海zz物业有限公司**分公司管理的住宅物业的绿化服务。

二、引用文件

《通知》沪房地物(20**)--2号

三、绿地养护基本事求

1.绿化养护人员上岗时应按公司统一规定着装、佩带胸牌

2.每人最少负责养护8000m2绿地。

3.小型绿化工具(枝剪、枝据等)随身携带，不得随意放置。

4.节约用水、用电。

5.遵守安全生产条例和操作程序。

四、绿化养护作业规程

1.1月份

翻上:翻上的深度在20cm以上，l月份内要求翻土工作全部完成。

2.2月份

乔灌木修剪:主要修剪徒长技、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头。

灌木:灌木修剪应使枝叶茂盛，分布匀称。

3.3月份

绿地平整:在翻土的基础上进行平整，使绿地表面平整、无杂物。

4.4月份

中耕除草:乔木、灌木下的大型野草，特别对树木危害严重的各类藤蔓应铲除。

除虫:4月份进入虫害的繁殖期，养护时应观察树木虫害情况，发现有虫害，立即防治，各项防治检查工作从4月份起一直到10月份结束。

5.5月份

草坪养护:草坪上杂草应及时挑除，大型野草更应随时挑除。草坪生长季节，应适时进行割草，草高控制在6cm~10cm。草坪、树坛、花坛应进行切边，保持线条清晰，这项检查工作从5月份起一直

到10月份结束。

6.6月份

球类修剪:应保持灌木球类形状，对徒长技、枯枝进行修剪。

绿篱修剪:应使其分枝保持全株枝叶丰满，也可作整形修剪成形，这项检查工作从6月份到11月份结束。

7.7月份

抗旱:土壤在干旱的环境中应及时进行灌溉，对水分和空气温度要求较高的树种应在清晨或傍晚进行灌溉，有的还应适当地进行叶面喷雾。

排涝:在暴雨后应及时排除绿地积水，这项工作一般从7月份起到9月份结束。

8.8月份

防台防汛:风暴来临时，应将已倒伏而影响小区交通的树木顺势拉到绿地内，并及时修剪树冠部分枝条。

风暴后，应对倒伏的树木进行抢救，这项工作从8月份到9月份结束。

9.9月份

中耕除草、草坪养护、除虫、抗旱、防台、防汛。

10.10月份

中耕除草、草坪养护、病虫害防治。

11.11月份

中耕除草、草坪养护、除虫。

12.12月份

草坪加土、清理死树，草坪积水处，要填土平整，全面挖除死树。

五、绿地养护作业状况检查表

物业绿化员工培训-大叶伞：物业绿化培训-黄金葛养护

适配人群	物业绿化工，园林养护员，保洁绿化岗	使用场景	绿植日常养护，室内景观维护，物业绿化作业
制定目的	怕黄金葛养不好死掉，叶子发黄掉光，根烂掉，夏天太干冬天太冷都容易出事。
适用范围	物业绿化工人、办公室和楼道里的黄金葛盆栽。
职责分工	组长盯着换土浇水，新人学着喷水擦叶，师傅教扦插别伤气根，大家轮流看温度计。
管理要求	土要松软带点酸，四小时散光不能晒，夏天多喷水，冬天少浇水，温度不能低于10℃。
监督与检查	班长每周查三次叶子颜色和盆土干湿，没做到就重练喷水动作，连续两次不合格要跟班学三天，记录本每天填满才下班。

物业绿化培训:黄金葛的养护

养护技巧如下:

黄金葛以疏松、富含有机质的微酸性和中性沙壤土栽培发育最好。每三年换盆一次，黄金葛属阴性植物，忌阳光直射，喜散射光，较耐阴，通常以接受四小时的散射光，黄金葛的生长发育最好。

繁殖采用扦插和埋茎法。选取健壮的黄金葛藤，剪成两节一段，注意不要伤及气根，然后插入素沙或煤渣中，深度为插穗的1/3，淋足水放置于荫蔽处，喷施新高脂膜保湿，提高成活率均在90%以上。

黄金葛喜较大的空气湿度和湿润的环境。盛夏是黄金葛的生长高峰，每天可向黄金葛的气根和叶面喷雾数次，既可清洗叶片的尘埃，利于黄金葛的呼吸，又能使叶色碧绿青翠，还能降低叶面温度，增加小环境的空气湿度，使叶片更好地生长，黄金葛的施肥，以氮肥为主，钾肥为辅。喷施新高脂膜保肥保墒，冬季室温较低，黄金葛处于休眠状态，应少浇水，保持盆土不干即可。

黄金葛最适宜的生长温度为白天20℃-28℃，晚上15℃-18℃。冬季只要室内温度不低于10℃，黄金葛即能安全越冬，如温度低于5，易造成落叶，影响生长。生长期适时喷施壮茎灵，可使植物杆茎粗壮、叶片肥厚、叶色鲜嫩、植株茂盛

物业绿化员工培训-大叶伞：物业绿化工作检验标准和方法

适配人群	绿化领班，养护作业员，物业管养主管	使用场景	园林日常养护，季节性绿化巡检，物业绿化考核
制定目的	怕植物干死、病死、长歪，影响小区好看和住户心情。
适用范围	管绿化的员工，小区里所有草坪、树、花、盆景。
职责分工	领班每天看，员工干活，主任收表。谁没做好谁改，改不完挨批。
管理要求	按时浇水施肥，草不能超6cm，虫子1小时报，杂草当天清完。
监督与检查	领班天天查、填表、交主任。问题写清楚啥时候改、怎么改。不填表扣分，改晚了重做。

物业辖区绿化工作检验标准和方法

(一)日检:

一、实施意义

互相督促，互相提高，更好地发扬团队精神。

二、日检具体内容

各区绿化的浇水、施肥、修剪、防治病虫，清除杂草和垃圾工作的完成情况。

三、日检标准

1.浇水

草坪:冬季1-2天/次，夏、秋季1天一次，特别干旱季节应补浇，遇阴雨天可以少浇或不浇，日检要求土层10cm以内土壤有水份。

绿篱:冬季3-4天/次，夏、秋季1-2天/次，日检要求土层20cm以内的土壤有水份湿润。

乔木:冬季4-5天/次，夏、秋季2-3天/次，日检要求土层30cm以内的土壤湿润。

花木、盆景:冬季每天一次，夏、秋季每天2次，经常保持土壤湿润，日检要求盆土无发白，裂开现象。

2.施肥

草坪每月一次，花木半月一次，灌木3个月一次，乔木一年两次。

施肥一般以硫酸钾复合肥为主，施肥另视生长情况而定。

日检要求，作为施肥日记，淋水、茎叶、土表无肥料残留为准。

3.修剪

草坪高度以不超过6cm为准，修剪到边角，接幅接好，直观平坦，美观。

绿篱高度为80-100cm，新梢长度不超过50cm，要求面要水平。

各类苗木无枯黄枝，病虫枝(发现后1小时内剪除)。

4.防治病虫

日检内容和标准:植物生长正常，无病斑，腐烂，摇动，枝叶无害虫以及茎叶无明显病虫危害。

发现病虫害要在1小时内汇报。

5.除杂草和保洁

直观要求，无杂草发生，表面无垃圾和脏物。

人工拨杂草和化除相结合。

四、日检法

1.由部门领班每日巡检记录。

2.领班填写日检表，报管理中心主任。

3.对日检出的问题，必须定清改正时限和处理办法。

不定期检查，根据各个季节，植物的生长变化，进行不定期检查。

物业绿化员工培训-大叶伞：物业绿化草地养护标准

适配人群	物业绿化技工，园林养护班组长，现场环境主管	使用场景	住宅小区绿化，公共绿地养护，运动场地维护
制定目的	草容易黄、死、长虫，夏天太热会干枯，冬天冷了又冻伤。得有人管着，不然绿化看着就乱糟糟。
适用范围	小区里所有草地，包括普通绿地和足球场，管绿化的师傅都要照着做。
职责分工	主管盯着整体效果，班长安排每天干啥，工人负责撒肥、浇水、剪草，谁干谁签字。
管理要求	肥不能多撒，水不能天天浇，剪草留高点别伤根，下雨天不施肥，剪完马上清理碎草。
监督与检查	主管每周查两次，班长每天记工作本，没做到扣当月绩效，连续两次不合格要重新培训，检查结果贴在办公室墙上。

物业辖区绿化草地养护标准

一、(草的)种类:

1、台湾草:台湾草又称细叶结缕草、天鹅绒草，属苗木科结缕草属多年草本植物。

原产地:原产日本、朝鲜南部地，因引入台湾省而得名，是我国较普遍的细叶型草坪草。

2、大叶油草:大叶油草又名地毯草，禾本科，地毯草属。

原产地:原产南美洲，我国早期从美洲引入。

3、结缕草:结缕草又称老虎皮(上海、苏州)、锥子草(辽东)、崂山草(青岛)、延地青(宁波)。禾本科，结缕草属。

原产地:原产亚洲东南部，主要分布于我国、朝鲜和日本的温暖地带。

二、管理标准:

1、施肥:

(1)、常用的有复合肥、尿素。

①、复合肥:是以氮、磷、钾为主，加上其它各种微量元素组成，是草坪的主要用肥。

②、尿素:是一种高效氮肥，常用于草坪造绿。

(2)、施肥方法:以手工撒为主，按10平方米，2千克均匀撒施，撒播后淋水1次。

(3)、施肥周期:

①、1年施3次肥，春季施1次速芽肥，促进新芽生长，夏季草坪容易陡长、生病、应少施氮肥，秋季为保证草皮绿早，经氮肥为主施肥1次，冬季在入冬前施1次过寒肥，以复合肥为主，确保草能安全过冬。

②、足球场施肥:1年应保持5至6次，保持1年四季长绿，长势特别良好(一级管理标准)。

2、淋水:

(1)、生长季节，需连续浇水3天。

(2)、在不是生长季节，连续浇水5-6天。

(3)、足球场:应用自动喷水系统喷洒30分钟，每天早晚各1次(下雨天除外)。

3、剪草:

(1)、剪草周期:在生长期间两月剪1次，秋季剪1次，冬季初期剪1次，开春前剪1次。

(2)、足球场20天-25天左右1次，在非生长期1个月1次。

物业绿化员工培训-大叶伞：物业绿化机具操作方法

适配人群	绿化技工，园艺操作员，物业绿化工	使用场景	绿篱修剪，草坪剪草，灌木整形
制定目的	怕剪草机割伤人，怕高枝掉下来砸到人，怕喷药中毒，怕机器用错弄坏树。
适用范围	绿化组所有人，小区所有绿地，剪草机、高枝剪、绿篱机这些工具。
职责分工	主管盯操作对不对，组长教新人怎么用，员工自己按步骤做，谁用谁检查机器。
管理要求	戴头盔手套，清干净石头杂物，剪草前劝走旁人，高枝剪要斜着剪，喷药站上风口。
监督与检查	班长每天看记录本，查机器有没有清洁，没填表扣绩效，出事要重学再上岗，三次不改调岗。

物业绿化机具操作方法(五)

1.0适用范围

适用于绿化机具的操作。

2.0内容

序号项目内容

1园林机具的操作方法高枝剪及高枝锯的使用1)使用高枝剪、高枝锯时，修剪竿与人体至少要成30度夹角，以免剪下的枝条掉到人身上;

2)高枝剪修剪的剪口呈45度倾斜向分枝的外侧;

3)使用高枝锯枝条时，应先从下向上锯掉1/5以上，再从上往下锯，以免枝条断下撕裂树皮;

4)若枝条太大，用高枝剪修剪困难时，不应强行修剪，应用高枝锯修剪;

5)用完的高枝剪、高枝锯应做好刀口清洁后放入仓库保存好。

剪草机的操作要求1)检查机油、汽油是否正常，检查刀盘等机器各部位是否正常，不正常的应处理正常后才能使用，并做好用前记录;

2)装好草袋，根据草坪的实际情况，依照不同机器的使用说明对剪草高度进行调整;

3)清除剪草区域内的石块及杂物，将工作区域的无关人员劝离;

4)冷机起动时先关闭风门，然后将油门加到低档位，拉动起动绳起动后再打开风门;

5)加油直到机器运转正常后合上自走离合开始剪草;

6)剪草结束后，先松开离合，再将油门调至停止档;

7)适用结束，待剪草机放置冷却至接近环境温度后，清洁机身内外草渣、灰尘;

8)检查清洁空气滤清器及机油;

9)保养结束后，入仓保管。

割灌机的使用操作要求1)检查机器油量及刀盘、背带等各部位是否正常，装好刀、绳;

2)使用两冲程发动机的机器，按比例(机油与汽油之比为1:20至1:25)配好燃油。使用四冲程发动机的机器，检查机油与汽油是否正常;

3)穿戴好头盔、鞋、裤等保护装备;

4)清除剪草区域内石块杂物，将工作区域内的无关人员劝离，工作点5米内不准有无关人员;

5)冷机起动时先关闭风门，将油门调至低档位，拉动起动绳起动后打开风门;

6)背好机头，左手紧握扶柄，右手握紧扶并用母指将油门逐渐调大;

7)机器转速正常后，将刀盘稍微向左倾斜，由右向左匀速修剪草坪及灌木;

8)修剪完毕后，将油门调至最低点，待刀盘停止运转后将机器轻放于地上，按停止键停机;

9)清理机体上的草渣等，清洁刀盘，正常保养。

绿篱机的使用操作要求1)检查机器燃油量、按比例(机油与汽油的比例一般为1:20至1:25)配好燃油;

2)将机器放于地上，冷机起动先关闭风门，将油门调至小档，用手指泵三下油，左手握紧后把手，右手拉动起动绳起动，起动后打开风门;

3)右手握紧前把手，左手握紧后把手拿起机器，用左手母指调大油门至剪刀运转正常后开始修剪;

4)修剪时注意横平竖直的原则，机器刀口任何时候不能朝向自己身体任何部位;

5)因用绿篱机修剪绿篱时双手较易疲劳，操作人员应将修剪与打扫剪下的枝叶两项工作交替进行。

6)修剪完毕，先用左手母指导将油门调至最低直至剪刀停止运转后将机器放于地上，再按下止动按钮停机;

7)清理检查机器后入仓。

高压喷雾机的使用操作要求1)检查机器的油量、吸水头、加压器、水枪、喷管等是否正常，加足汽油，做好用前记录;

2)喷药时戴好口罩、胶手套等保护用品;

3)调配好肥料或农药，将工作区域内的无关人员劝离;

4)冷机起动时先关闭风门，将开关打向"on，将油门调好，加压阀处于低压档，关闭喷枪;

5)拉起动绳起动后打开风门，将喷枪拉到喷施点，开枪喷药或肥;

6)喷药时注意喷植物的叶背，喷药或喷肥过程中有人走过时要将枪头压低，注意药雾不能飘到旁边的植物上;

7)喷完药或肥后将开关打向"off"关机，收好高压管，用清水洗干净桶内残留的药或肥，加入少量水再起动机器抽洗机器内的药或肥，洗刷干净;

8)正常保养后，入仓;

9)将手、脸洗干净，漱口，更换衣服。

3各类园林机具使用范围绿篱机用于绿篱修剪及群植观叶灌木的修剪。

高压喷雾机用于草坪施液肥或花木草坪喷药，亦可用于喷除草剂，但喷除草剂后要将机器彻底清洗干净并注意周围花木安全。

软绳割灌机用于修剪草边、坡地草坪及复杂地域草坪、小灌木;刀盘割灌机用于修剪山地草坪、灌木。

旋刀剪草机用于修剪二级以上且坡度不大于15度的草坪。

其它园林小工具使用范围1)高枝剪:拉绳式高枝剪用于修剪直径3cm以下高枝，传动式高枝剪用于修剪直径1cm以下高枝或远枝;

2)高枝锯用于修剪直径5-10cm的高枝;

3)大力截枝剪用于修剪直径2-5cm的枝条;

4)截锯用于修剪直径5cm以上的枝条。

4绿化机具使用注意事项1)所有工具不允许超出其使用范围去使用。

2)各类机器使用前应做好机器各方面的检查，并做好有关记录，使用后要做好检查及清洁工作，并填写《机器使用登记表》。

3)使用剪草机剪草前应首先彻底清理剪草区域内的石块杂物，并将工作区域内的无关人员劝离。

4)使用割灌机应穿密封鞋袜、长衣长裤、头盔，剪割方向由右向左，起动时应将油门关到最小，工作时工作点周围5米以内不准有其它人员。

5)使用高压喷雾机时操作人员应站在上风口，不能逆风喷，有人走过时应压低枪口或暂时关闭喷枪，等人走过后再开枪喷。

6)用高压喷雾机除草剂时应全程使用低压，并压低枪口，严防药雾飘到周围其它植物上，用完后要求抽洗机器三次。

7)喷药时应注意戴好手套、口罩等保护物品，喷完后要洗手、脸、漱口并更换衣服，以防中毒。

8)禁止将手伸入任何剪草机刀盘区内清除草渣杂物。

9)草地未干应禁止用机器剪草。

10)绿篱机起动时剪口不能朝向人身体任何部位，油门要调到最小，不能用绿篱机修剪直径1cm以上的枝条。

物业绿化员工培训-大叶伞：某物业绿化养护基本常识培训

适配人群	绿化养护技工，园林机械操作员，物业环境主管	使用场景	新栽苗木养护，绿篱平整修剪，草坪高度管控
制定目的	怕植物干死、病死、长歪，怕工人被剪刀割伤、被药水熏到、被高枝剪砸到。
适用范围	所有管绿化的员工，小区里所有树草花，还有剪刀、喷雾器这些工具。
职责分工	主管盯着大伙儿别出事，班长看着手下干活顺不顺，员工自己戴好手套、别乱喷药、站稳了再剪高处。
管理要求	喷药戴口罩手套，剪树时底下拉警戒线，水车停车要打双闪，修枝剪用完放工具箱里。
监督与检查	班长每天转三圈看有没有人徒手剪枝、药瓶乱扔、浇水时抽烟；没做到就重做一遍，还错就扣当月安全分；主管每月查记录本，漏记一次提醒，两次登记在册。

物业绿化养护基本常识培训

1)、绿化基础工作内容:

--浇水、除草、修剪、病虫害消杀、绿化卫生、补苗、施肥等

2)、绿化植物分类

--乔木:指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木。

--灌木:指无明显主干，生长高度在2米以下的树木。

--地被植物:贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。

3)、常用绿化机械设施:修枝剪、高枝剪、绿篱机、水车、喷雾器等

4、绿化养护知识

1)、浇水

--合理浇水，养护管理期间，结合苗木的需水时间和需水量，以及当时的气候特点(温度、湿度、风和阳光情况等特点)来决定当天的浇水量。新栽植的乔木前三次浇灌比较重要，第一遍水水量不易过大，水流要缓慢灌，使土下沉，一般栽后两、三天内完成第二遍水、一周内完成第三遍水，此两遍水的水量要足，每次浇水后要注意整堰，填土堵漏。浇水的时候要见干见湿，水要浇透，这样有利于苗木的根系和土壤的结合，增加成活率。普通天气里5-7天浇灌一次，干旱的天气3-5天浇灌一次，过于干旱的天气就要每2天或1天浇灌一次。

--园林植物的浇水，应遵循"不干不浇，浇则浇透"的原则进行。

--室内盆栽植物，每周浇水1次，保持土壤湿润，同时喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭。每次浇水后，及时清洗垫盆。

--室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。4至11月份，在9:00以前，15:00以后浇水;11月至次年3月份，在9:00以后，17:00以前浇水。

--刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天，待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必需浇水时，应避免把水浇在伤口上。

--视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘。

2)、日照

--室内盆栽植物，每月移至室外无直射阳光处，接受适当的光照。

--草花是喜光性植物，应保持足够的阳光

3)、修剪

--乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象。

--绿篱修剪应保证表面平整，无凹凸现象，轮廓清晰;超出花坛、花台内部边沿2-5公分无黄土裸露。

--花球修剪应保证重心适当，形态美观均匀，无突出长枝。

--草坪要经常修剪，无压盖花台、花坛现象，无明显黄茎裸露。

--草坪高度应保持在4cm左右。立春前进行较低修剪，一般保留草茎3cm为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草;立秋前修剪的高度为草长的一半为宜;立冬前修剪高度为草长三分之一，以巩固草根的生长。每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边，墙角等部位，应用割灌机割边。

--绿化植物整形修剪主要有造型修剪、自然式修剪、混合式修剪三种方式;

物业绿化员工培训-大叶伞：四星物业绿化工作标准

适配人群	绿化主管，绿化工，花木养护员	使用场景	绿化养护，花坛布置，机械剪草
制定目的	怕草坪长太高绊人，树歪了砸到人，花坛积水蚊子多，病虫害让植物死掉。
适用范围	小区里所有绿化工、主管、花木、草坪、花坛、水池、修剪工具。
职责分工	主管要安排检查培训；绿化工要除草剪枝浇水，管好工具，拦住乱摘花的人。
管理要求	草高不超8cm，树不能歪，花坛不积水，喷药选低毒的，换花时铺床单护地。
监督与检查	主管天天查，记录本要写满，没做到扣钱还重做，业主投诉马上改，现场摆警示牌。

四星级项目绿化工作标准

1、公共绿化养护标准

a、草坪

(1)草坪保持平整，草高不超过8cm。

(2)每年清除杂草七遍以上，杂草面积不大于5%。

(3)常年保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水。

(4)按肥力、草种、生长情况及时施肥，每年二遍以上。

(5)及时做好病虫害防治。

(6)草地生长正常，斑秃黄萎低于5%。

b、树木

(1)乔、灌木修剪每年三次以上，基本做到无枯枝、萌蘖枝;蓠、球、造型植物及时修剪，每年不少于五遍，做到枝叶紧密、圆整、无脱节;地被、攀援植物修剪及时，每年不少于三次，基本无枯枝。

(2)适时中耕除草，做到基本无杂草，土壤疏松。

(3)按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于一遍，花灌木增施追肥一遍。

(4)防治结合、及时灭治，主要病虫害发生低于5%。

(5)树木基本无倾斜。

(6)乔灌木生长良好，树冠完整;花灌木按时开花结果;球、篱、地被生长良好，无缺枝、空档。

c、花坛

(1)一年中有三次以上花卉布置，三季有花。

(2)保持有效供水，无积水。

(3)缺枝倒伏不超过五处。

(4)及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾;每年施基肥一次，每次布置前施复合肥一次。

(5)、适时做好病虫害防治。

2、绿化主管

(1)负责辖区内园林绿化的管理、养护、病虫防治、一般性改造、更新等工作。

(2)熟悉小区绿化布局及各区域绿化养护现状，了解本辖区主要树木、花卉等植物的基本生物学特征、生态学等特性，熟悉和掌握相关质量管理体系标准的要求。

(3)负责园林绿化工作的安排、检查及员工考核工作。

(4)负责制定绿化管理方案、工作计划、提出绿化设计及改造方案。

(5)负责对绿化员工进行专业知识培训，提高员工工作能力。

(6)负责按照相关标准和要求指导和监督专业公司的管理运作并及时反馈相关信息。

(7)负责实施社区环境文化活动。

(8)完成公司领导交予的其它任务。

3、绿化工

(1)熟悉小区绿化布局及个人包干区域的职责范围、植物品种及习性，熟练掌握绿化养护技术及工作流程。

(2)负责按质量标准对园林绿化植物定期清除杂草、防治病虫害、松土施肥、修剪、清理枯枝黄叶、更换残花及死亡苗木、日常浇水及园林保洁等工作。

(3)负责责任区域内的绿化环境布置工作。

(4)对绿化场地内攀折、损坏花草树木及园林小品行为进行制止。

(5)爱护、维护园林绿化工具。

(6)对业主(客户)的咨询做好礼貌解答，对不懂的问题或超权限问题及时向上级管理人员汇报。

(7)做好每天绿化管理工作记录。

(8)做好园林绿化植物各种自然灾害的防范工作。

(9)完成领导交办的其它工作。

4、花木养护

(1)时花养护:

a、残花、黄叶及时清除，无高出花面的竹签、杂草等;

b、花盆摆放整齐，盆内无杂物，最外一圈面对客人的盆边整洁美观;

c、整个花坛待换花不超过1/2;

d、地栽时花生长良好，无杂草，无秃斑，边界分明，边界草不能蔓入花坛境内;

e、无明显病虫害，大叶时花叶面无虫口;

f、无缺水干旱现象，植株生长良好。

(2)盆景管理:

a、无枯黄枝、病虫枝;

b、无非装饰用杂草杂物;

c、假山、点石安放安全稳定，不易掉下;

d、植株造型优雅，无明显缺陷;

e、植株长势健壮，定时修剪，无变形，无过长枝。

(3)水生植物:

a、植株生长良好，无严重病虫害;

b、及时清除枯枝黄叶，目视无杂物;

c、控制植物长势，确保水底观赏鱼有足够的氧气及活动空间，水生植物应成片生长于水池中相对固定的位置，不应到处分散零落生长;

d、养有观赏鱼的水池内的水生植物不能喷对鱼类有害的农药;

e、水生植物应至少每2年重新分枝种植一次。

(4)其它植物养护标准:

a、植物无枯黄叶，叶面无积尘，无生长不良势态，无折断和残留枝叶;

b、乔灌木、绿篱、植篱形态整齐，无凌乱枝条和冗长枝叶，草地整齐，无杂草;

c、淋水充分，随时留意工作区域内的其它人员，不允许太远和喷射，以防淋湿业主、客人;

d、植物景区内无杂草杂物。

5、花木更换

(1)换入的植物必须整齐、无黄叶、无积尘、无虫口、无高于花面的竹签，株形健壮，具最佳观赏效果。

(2)盆边、盆身、底碟、花架清洁、无破损，规格统一。

(3)完工后，场地应彻底清扫干净，注意不影响业主、客人活动。

(4)更换的花木颜色搭配合理，造型美观。

(5)备换花木在使用前要先喷一次广谱性农药。

(6)新换入的花木与原来周围环境相协调。

6、绿化修剪标准:

(1)修剪面无明显崩口、漏剪痕迹。

(2)乔木能保持形态美观，弧线柔和，枝位伸展自然。

(3)球面或椭圆曲面修剪自然，呈几何曲度，枝叶细密。

(4)绿篱的修剪截面平直整齐，棱角分明。

(5)乔木修剪截口与枝位平齐，直径5cm以上的截口要封蜡。

(6)剪断的枝叶不能残留在树上。

7、机械剪草工作标准

(1)剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐。

(2)有障碍物处及树头边缘用割灌机或手剪补剪，无明显漏剪痕迹。

(3)四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹。

(4)现场清洁干净，无遗漏草屑、杂物、工具。

(5)效率标准:单机全包每人200-300平方米/小时。

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(1)二级以上草坪无明显高于草坪草的杂草，无明显的阔叶杂草。

(2)二级以上草坪每平方米杂草数不超过三棵。

(3)整块草地无已开花的杂草。

(4)乔灌木脚下整洁，无杂草杂物。

(5)花坛内无高于花木的杂草或已开花的杂草。

(6)用除草剂除草的，不对周围植物产生不良影响。

9、植物施肥标准

(1)肥料选用正确，用量准确，液肥稀释倍数准确。

(2)针对不同植物正确选用施肥时间和周期。

(3)施肥均匀，位置正确，不出现由于施肥不均匀而导致的不均衡生长。

(4)不浪费肥料，不对业主、客人产生不良影响。

(5)施用粒肥不能挂于植物枝叶上，不太靠近根茎，以防肥害。

10、植物病虫害防治标准

(1)掌握植物病虫害发生的规律，及时喷药预防。

(2)没有因病虫害发作而造成植物严重生长不良或死亡。

(3)植物没有明显被虫咬的症状。

(4)有周期性病虫害预防措施。

(5)药物选用注意环保，选用高效低毒的药品，不得使用有浓烈气味的农药。

11、园林设备设施保养

(1)汽油机:

a、油箱密封良好，油路畅通，混合油配比合理;

b、定期检修滤清器、火花塞、化油器等部件，保证无故障;

c、机芯、燃烧室需定期清理，各零配件定期检修，保证处于正常工作状态;

d、长期不使用时须将机内的燃油排放干净。

(2)电机检查:线路完好，通电后负荷正常高压线圈无老化。

(3)刀具保养:切割刀具刃口要保持锋利，无锈迹，要定期打磨，上润滑油，且外型无缺损。

(4)机身养护:表面富光泽而无机械破损，生锈处要除锈上漆。

(5)喷灌设施:喷灌设备启用正常，喷嘴无堵塞，水流畅通，喷射角度正常，各路开关、管掣开关紧密，无溢水渗漏。

12、绿化保洁工作标准

(1)各岗位清洁卫生标准:

a、岗位区域无污物、垃圾，树叶叶面无积尘;

b、盆面清洁卫生，花盆无破损;

c、花缸底、花碟、花槽无积水杂物。

(2)绿化工作现场维护:

a、保持施工现场的卫生及设备良好，不刮花石面，不沾污地面;

b、植物无尘，花盆清洁;

c、不到处倒垃圾余泥;

d、室内植物更换时要用废床单等物品铺于工作地面，以保护地面。

(3)工作操作注意事项:

a、进行换花、喷药、种植、修剪等可能影响到业主、客户的工作生活的工作时，应摆放"工作进行中"或"危险勿近"等警示牌，以免对业主、客人造成伤害，产生不必要的麻烦。

b、在室内进行更换、种植等工作时，应在地面铺一层报废床单或毛巾、彩条布等保护地面，不允许弄脏家俱、地面、墙身等。工作完毕要彻底清理工作现场恢复原样。

c、工作操作时应注意走路轻、工作轻、说话轻，不应在工作区域大声喧哗。

d、工作进行中若有业主、客户走过工作区域应暂时停止工作，并面带微笑面对业主、客户，等业主、客户走过后再继续工作。

e、无论何时均不应坐在地上操作。

f、上班时保持乐观情绪，不在工作岗位发泄个人不良情绪。

13、绿化有偿服务

绿化有偿服务是物业开展多种经营、实现创收的途径之一。它可以充分利用物业管理公司所拥有的园林绿化专业人才开展针对业主、住户甚至是小区外其它单位的绿化服务，包括私家庭院园林设计施工、花木及私家庭院绿化代管、花木出租出售、花艺装饰设计服务、插花及盆景培训班、花卉知识培训班等。

(1)园林设计施工:对于绿化队伍较大、技术力量较雄厚的物业公司，可开展针对别墅等高级住宅小区的私家庭院园林绿化设计及施工工作，如果技术及资金力量允许，还可以承接外单位的中小型园林设计及施工工程。通过开展园林设计及工程施工服务，可增加物业公司的收入。

(2)绿化代管:在一些高级别墅区，一些业主往往自己拥有私家花园，而一般的住宅区也具有业主爱花但又常常较忙或没有专业技术而较难以养好家庭花木的现象，可开展园林绿化及花木有偿代管服务。

(3)花店服务:除了园林工程及绿化代管外，绿化部门还可在小区内开花店，为业主提供花艺设计服务及出售盆花、观赏鱼饲料、花肥、花泥及园林小工具等。

物业绿化员工培训-大叶伞：物业绿化消杀培训

适配人群	绿化班组长，消杀作业员，园林植保员	使用场景	绿化养护，病虫消杀，季节性防治
制定目的	夏天虫子多，植物容易生病死掉，喷药不注意会让人中毒或伤到行人。
适用范围	物业绿化队所有人、小区所有花草树木、喷雾器和农药。
职责分工	班长管工具药品，工人戴手套口罩干活，谁用谁登记，谁用谁洗工具。
管理要求	避开中午太阳大时喷药，从下风处开始喷，药瓶要埋掉或烧掉，酸碱药不能混用。
监督与检查	每天干完活要填记录表，第二天 supervisor 来看效果，没填或乱喷要重做，三次出错调岗。

物业绿化消杀培训

病虫害防治

百菌清、代森锰锌每半月一次至10月中旬，在6-9月的高温季节用粉锈宁每半月一次，锌硫磷、呋喃丹交错使用每半月一次，用来杀死地下害虫。

1)、消杀应注意事项

*对农药有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作。

*在进行消杀工作时要有消杀工作标识，明确顾客应注意的事项。

*作业时工作人员要戴好胶手套，口罩，注意风向，喷杀工作应从下风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药水喷到行人。作业后用肥皂水洗擦皮肤裸露处。

*室外进行消杀作业时应避免阳光强烈的正午，尽量选在晴朗天气的阴凉无风时候进行。以防中暑或中毒。(具体时间描述选择)

*消杀浓度不宜过高，对施用的药物应每隔一段期限进行一次更换，否则长期过高浓度或长期施用一种药物会使病虫产生抗药性，不利于消杀工作的有效进行。

*园林植物消杀时，不可能一次将病虫害完全杀死，故应在消杀后及时观察病虫是否得到防治。如没有，须每周进行一次补杀。同时，考虑所选用的药品是否合适。

*园林植物在同一次消杀时，严禁酸性农药和碱性农药同时或混合使用。

*为防止病虫产生抗药性，一种药品连续使用五次后，应该更换。

2)、消杀方法

*植物叶片发生缺刻、孔洞、网状等机械损伤时多为螟虫、毛毛虫等咀嚼式口器昆虫危害，采用触杀剂、胃毒剂(如敌百虫、敌敌畏、硫磷、水胺硫磷 )之类的农药进行防治。危害严重时用500-800倍液进行防治、轻度危害时采用800-1000倍液进行防治，预防时采用1000-1500倍液进行喷雾。

*植物叶面发生畸形、卷曲、皱缩等损伤时多为蚜虫、蚧壳虫等内吸式口器害虫危害，采用内吸剂药品(如氧化乐果、乐果、甲胺磷)进行防治。所需浓度同上。

*当植物树干发生孔洞，并有明显木屑时多为天牛幼虫等蛀干害虫危害，可采用棉花头蘸熏蒸剂(如敌敌畏)堵塞洞口熏蒸进行防治。

*植物发生萎蔫(缺水除外)，多为地下寄存害虫危害(如地老虎、蛴螬)，可采用200-500倍敌敌畏、敌百虫、蚨喃丹液进行浇灌防治，严重时必须移走植物进行浇灌处理。

*如植物叶片发生黄化(缺肥外)、萎缩、变色、不正常时多为病态，如发生时可采用治疗病态的百菌清、多菌灵、甲基托布津等进行喷杀。如采用的消杀只是预防性质则可采用石硫合剂、波尔多液进行喷杀，但一般只在春季和入冬时进行。

*有时植物发生病态时是由于植物本身缺少某种元素或土壤偏酸或偏碱造成，这时须补充微量元素或进行土壤的改变。

*蚯蚓消杀应在阴雨天气进行，将药物均匀投撒在土壤表层，再淋少量水，使药物能充分溶解不渗入土中。

3)、消杀工具管理

*消杀工具应由班长或班长指定专人负责作为消杀设备责任人，责任人有责任对工具设施设备经常检查并监督使用;

*使用时，使用人应进行工具设施领借用登记并进行检查，确认无问题后方可借出使用;

*使用人消杀工作后需要清洗消杀工具，并及时归还。

*严格执行领取和归还消杀工具的记录手续。严禁将工具设施设备置于单车棚、宿舍及其它公共区域，班长应每次对工具设施使用情况进行检查、监督。

4)、消杀药品的管理

*消杀药品要由指定专人管理发放使用，如有其他人使用必须经班长及以上领导同意。

*对于工作中正在使用的药物不得随意摆放，必须放在儿童及其他人不容易碰到的地方。

*已经使用完药瓶处理:不得随意丢在垃圾桶，应采取掩埋、焚烧等方法进行处理。

*严禁将消杀药物及工具置于单车棚、宿舍及其它公共区域。班长应监督消杀药物使用情况，同时做好物品使用记录。

5)、消杀评估

*每次消杀工作结束后，由消杀责任人对本次消杀在《消杀工作记录表》做好记录，并于次日由监督人员对本次消杀效果予以评估。部门每月须对消杀效果进行总结并做好记录。

6)、无小害虫及防治:

五小害虫是指螨类、蚜虫、介壳虫、粉虱和木虱、蓟马五种体积较小的刺吸性害虫。以前由于其发生较轻，构不成大面积的危害或树木死亡，常常被园林植保工作者所忽略。但若遇气候高温干旱，五小害虫就会猖獗发生，对园林植物的正常生长造成了很大的威胁。

螨类 --

1.常见种类及发生症状:

唐山地区危害较严重的害螨有朱砂叶螨、二点叶螨、柏小爪螨、山楂叶螨等。这些害螨食性杂，除直接使植物出现褪绿、黄点、褐斑、落叶等症状外，还可传播各种病原体，引起其他病害。

2.发生规律:

螨类不同、区域不同每年发生的代数也不同。唐山地区常见螨类多为1年10代左右，多以雌成螨(或卵)在土块缝隙、杂草、树皮缝、枯枝落叶等处越冬，翌春4月上旬气温回升后开始活动(或卵孵化)，在适宜的环境条件下，尤其是高温干燥季节暴发成灾。一般在叶背危害，用口针穿刺到植物的组织里吸取细胞汁液，破坏叶绿体，使叶面出现褪绿、黄点，严重时造成叶枯脱落，甚至植株死亡。

3.防治方法:

(1)加强栽培管理，增强树势。

(2)入冬后至冬卵孵化前，用粗毛刷刷老树皮缝，然后深翻土壤，从而使树皮缝、土块缝、落叶中的越冬成虫、卵深埋地下，减少越冬害虫。

(3)认真观察，随时发现，螨虫量小时可用清水对植物叶片背面进行高压喷洗。危害严重时，可用2000至2500倍红斑螨净或1500 至2000 倍哒螨灵喷施，可取得很好的防治效果。

蚜虫--

华北地区常见的种类有棉蚜、桃蚜、月季长管蚜、柏大蚜、松大蚜、白毛蚜等。植物受蚜虫危害时常造成枝叶变形出现斑点、卷叶、皱缩、生长缓慢，严重时造成落叶甚至枯死。同时蚜虫的排泄物易诱发煤污病，另外蚜虫还可传播其他植物病毒。

每年发生的代数因种类、区域、当年气候不同而不同，唐山地区棉蚜、白毛蚜一般每年发生20代左右，桃蚜、月季长管蚜一般每年发生10至20代左右，柏大蚜、松大蚜一般每年发生10代左右。以卵或成蚜(若蚜)在杂草、芽基部、芽叶、枝条伤疤处、树干裂缝处越冬。翌春越冬卵孵化(越冬成蚜在新梢叶上开始繁殖)，爬到嫩叶背面危害(针叶树多在叶基部)，5、6月和10月为危害盛期，严重时叶、嫩枝上布满虫体，大量排泄物向下流，易导致煤污病，同时枝叶变黑，严重影响光合作用和观赏价值，11月份开始越冬。

(1)于冬季至

越冬卵孵化前，人工刷除树干2米以下裂缝、疤痕内的虫卵，然后集中烧毁或深埋，可消灭大量越冬虫源，节约资金，减少环境污染。

(2)对于不便喷药的地方，可进行根部埋药，于4月底在植物树冠投影边缘内分三、四处挖坑，坑深至须根处，沟中均匀埋施3%呋喃丹颗粒，用量以苗木干径为依据，每厘米干径用药4至6克。

(3)当虫量不大时，可用清水冲洗。危害严重时，用10%吡虫啉可湿性粉剂2000 至3000倍或2000倍4.5%高效氯氰菊酯喷施。(4)保护瓢虫等天敌，控制蚜虫危害。

介壳虫--

唐山地区常见的有草履介、吹绵介、桑白介等，由于介壳虫体积小，繁殖快，种类多，幼虫后期被蜡质层保护，所以防治起来较困难，对有些植物造成了严重的危害。

发生规律:草履介、日本龟蜡介在唐山地区一年一代。吹绵介、桑白介一般一年2代，以卵或成虫在土中或茎干等处越冬，翌春开始孵化、产卵。

(1)加强植物检疫工作，防治带虫植物入境或出境。

(2)加强栽培管理，增强植物的抗性。冬季树干涂白，高度一般为1.1至1.2米，可起到很好的防治效果。

(3)针对某些介壳虫(如草履介)有上下树的特点，抓准这一时期，于树干上涂药环:可用1∶1的40%的氧化乐果，药环宽度为10厘米左右或绑缚毒草环。注意应用此方法要远离人群集中区。

(4)当虫量少时，可用粗毛刷刷除虫卵，捕杀幼虫。当虫害严重时，在若虫期进行药剂防治:用2000至2500倍大力杀或50%杀螟松10 00倍液喷施，均能达到很好的效果。(注意晴天喷施，喷药要均匀)

(5)利用天敌如红环瓢虫、蒙古光瓢虫、异色瓢虫等进行生物防治。