高层住宅结构施工准备措施（优选10篇）

高层住宅结构施工准备措施

适配人群	钢筋翻样员，模板工长，施工技术员	使用场景	高层结构施工，钢筋加工安装，模板支设作业
制定目的	施工图有错漏碰缺，容易导致返工、耽误工期、出安全事故。大家得提前把问题找出来。
适用范围	所有参与高层住宅结构施工的技术员、工长、钢筋工、木工、混凝土工。
职责分工	技术员查图纸提问题；工长盯现场落实；总工组织会审；安全部查机具；材料员管钢筋进场。试件不合格整批钢筋不能用；钢筋堆不平、没垫墩、没标识，当场整改。
监督与检查	安全部每周巡检机具准备；技术室每月查图纸审核记录；材料员每车查合格证；谁漏审图纸、乱堆钢筋、用错钢筋，扣当月绩效。

高层住宅结构施工准备

1、技术准备

1.1熟悉审查图纸、学习有关规范、规程

1.1.1.图纸会审的程序:由各专业技术人员自行审查图纸，发现本专业施工图存在的问题，及时做以记录;各专业施工图放在一起核对，检查尺寸、细部做法是否有相互冲突之处，发现问题及时记录。

1.1.2.项目总工主持项目内部的图纸会审会议，将各专业和专业配合中会出现的问题汇总，并组织大家进行分析，提出设计变更的建议。

1.1.3.建设单位负责组织由设计、建设、监理、施工单位参加的图纸会审会议，与会人员达成一致的意见，在会后由项目技术部门及时同设计单位和业主办理工程洽商。

1.1.4.项目各专业技术人员应坚持日常的图纸审核制度，发现问题及时向项目总工汇报，重大问题由项目总工向公司技术部和总工程师汇报，同设计单位和业主协商解决。

1.1.5.坚持做到施工前把图纸中存在的问题处理完毕，保证工程顺利进行。如果施工中出现本应该发现的问题，并影响了经济、进度，追究当事人一定的责任。

1.1.6. 项目总工组织项目管理人员学习有关的规范、规程，做到工程做法心中明了。

1.2拟采用新技术、新材料的资料搜集

本工程中计划采用钢大模板、定型楼梯模板、橡胶止水圈、独立钢支撑等多项新技术及新材料，技术人员应对上述项目的施工工艺进行熟悉及专项分析，制定出符合本工程的施工方法，并编写出专项技术交底。

2、机具准备

2.1.所用机械由技术室根据钢筋加工进度要求，提前一周报总工处批准后，由项目机械员负责进场;

2.2施工现场主要加工设备见下表。项目安全部门负责监督检查各机具准备情况，避免影响工程进度的正常进行。

3、材料准备

3.1钢筋材料

3.1.1钢材采购严格按iso-9001质量标准执行，并按要求进行原材料复试，钢材厂家和品牌提前向业主、监理报批。

3.1.2严格对分供方考核和提出供货要求，特别是在用于纵向受力钢筋的部位其钢筋在满足有关国家标准的基础上，还必须满足《混凝土结构工程质量验收规范》(gb50204-____)，关于抗震结构的力学性能要求。

3.1.3建立严格的质量检验程序和质量保证措施，确保钢筋的加工质量。钢筋加工现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。

3.1.4钢筋原材:由项目材料部门根据施工进度要求分批进场。钢筋原材为普通热轧钢筋及冷轧带肋钢筋，选用定尺钢筋12m、9m，以利于本工程配筋、下料。

3.1.5钢筋规格

该工程钢筋类别为ⅰ级(hpb235)、ⅱ级(hrb335)、ⅲ级(hrb400)三种，钢筋规格较多，最大钢筋直径为ф28，最小钢筋直径为φ6。

钢筋级别钢筋型号

ⅰ级(φ)φ6、φ8、φ10

ⅱ级(φ)φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28

ⅲ级(φ)φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28

3.1.6钢筋的订购

所需钢筋由我公司物资部采购，并负责运至加工场地。我公司物资部对供货单位进行评定和认可，建立合格的供方档案。工程所用钢材均在合格供方中选择，为材料的质量提供保证。

3.1.7钢筋的检验要求

3.1.7.1材质要求

钢筋进场时必须具有出厂质量证明书或试验报告单。每批钢筋进场必须按规格附带一张该批钢筋的合格证，且合格证上的代表数量不应小于所进场的数量。

3.1.7.2复试要求

○1钢筋的检查

钢筋出厂时，在每捆(盘)上都挂有不少于两个标牌，印有厂标、钢号、炉(批)号、直径等标号。钢筋进入施工现场时应分批进行验收。

○2外观检查

钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂缝、油污、颗粒状或片状老锈。

○3力学性能试验

按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》gb1499的规定抽取试件作力学性能检验。同一种规格每批重量不大于60t，在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取两根，一根做拉伸试验(包括屈服点、抗拉强度和延伸率)，另一根做冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍的试样，对不合格的项目做第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋为不合格品不予验收。

3.1.8钢筋堆放要求

堆放钢筋的场地要坚实平整，在场地基层上铺设一层碎石，并从中间向两边设排水坡度，避免基层出现积水。堆放时钢筋下面砌筑条形垫墩，垫墩厚度不应小于30cm，间距1500mm，以防止钢筋锈蚀和污染。

3.1.8.1原材堆放

钢筋原材进入现场后，按照现场施工总平面布置图的位置分规格进行堆放，不能为了卸料方便而随意乱放。

3.1.8.2半成品钢筋堆放

将加工成型的钢筋分部、分层、分段和构件名称按号码顺序堆放，同一部位钢筋或同一构件要堆放在一起，保证施工方便。

3.1.8.3钢筋的标识

钢筋原材及成品钢筋堆放场地必须设有明显标识牌，标识牌采用345×280mm的木板制作，钢筋原材标识牌上应注明钢筋进场时间、受检状态、钢筋规格、长度、产地等;成品钢筋标识牌上应注明使用部位、钢筋规格、钢筋简图、加工制作人及受检状态。标识牌的制作见下图:

3.2模板材料准备及进场时间

序号类别数量进场时间

4、人员准备

根据不同的施工阶段组织各专业工种，随时进场，并提前进行培训及技术交底，保证工程质量，各阶段需要工种人员具体如下表:

部位钢筋工木工混凝土工

基础筏板150 40 30

地下结构120 105 30

高层住宅结构施工准备措施：高层住宅结构工程环境职业健康安全保证

适配人群	塔司与信号工，架子工，模板工	使用场景	塔吊吊装，高处作业，模板安装
制定目的	塔吊脚手架容易出大事，临边洞口也常有人摔伤，钢筋机械施工用电老出小事故，得赶紧管起来。
适用范围	工地所有干活的人，塔吊脚手架模板钢筋机械这些设备，还有高空临边这些地方。
职责分工	塔司起重工要持证上岗，信号工必须专业指挥，班组长盯紧现场，安全部门定期检查，工人自己戴好安全帽系好安全带。
管理要求	塔吊十不准必须记牢，脚手板铺满不能有空隙，模板堆放要防倒，钢筋吊运缠两圈钢丝绳，木料堆场留消防通道，机械用前先验收。
监督与检查	每天班前喊话提醒，安全员天天转现场查，发现没戴安全帽罚五十，塔吊乱指挥直接停工，问题不改清退责任人，每月汇总问题发通报。

主体施工阶段危险源主要有:塔吊、脚手架、临边洞口、大模板吊装及堆放、钢筋机械、施工用电等，其中塔吊及脚手架可能造成群死群伤事故，判定为a级危险源，临边洞口、大模板堆放及吊装、施工用电等可能造成人员伤亡的事故，判定为b级危险源，机械使用可能造成人员伤害的事故，判定为c级危险源，可能导致的事故有:高空坠落、物体打击、机械伤害、触电、火灾等，根据对危险源的识别及可能导致的安全事故，针对性的采取以下措施:

1、塔吊的安全措施

1.1塔司、起重工必须持证上岗，严禁酒后操作。

1.2所有作业人员在吊装过程中，要检查吊环和钢丝绳是否安全可靠，无误后，进行吊装作业。明确分工，各负其责信号清晰，专人指挥。安装作业过程中，要做到"互相提醒、互相照应、互相监督"。

1.3吊装作业中，有下列情况之一者不准吊装:

1指挥信号不明确不准吊。

2斜挂斜拉不准吊。

3吊物重量不明或超负荷不准吊。

4 散物捆扎不牢或物料装放过满不准吊。

5 吊物上有人不准吊。

6 埋在地下物不准吊。

7 机械安全装置失灵或带病时不准吊。

8 现场光线阴暗看不清吊物起落点时不准吊。

9 重物越人头棱刃物体没有衬垫措施不准吊;

10六级以上强风不准吊。

1.4散装物须装入筐、笼、箱内起吊，且不得超出容器上口。塔吊司机必须听从专业信号指挥，严禁非信号工指挥塔吊，信号工必须用对讲机指挥塔吊和协调群塔作业。使用两根以上绳扣吊装时，绳扣间的夹角大于100度角，应采取防止脱钩的措施。

1.5塔吊在吊运钢筋时，必须将两根钢丝绳吊索在钢筋材料上缠绕两圈，钢筋缠绕必须紧密，两个吊点长度必须均匀，钢筋吊起时，保证钢筋水平，预防材料在吊运中发生滑移坠落。塔吊在吊运钢筋时，要派责任心强的有证信号工指挥，不得无人指挥或乱指挥。

1.7成批量的钢筋严禁集中堆放在非承重的操作架上。只允许吊运到安全可靠处后进行传递倒运。

1.8短小材料必须用容器进行吊运，严禁挂在长料上。

2、高空坠落、物体打击安全措施

2.1高处作业应搭设脚手架，操作人员应佩带安全带。

2.2所有施工人员佩戴安全帽，严禁酒后作业

2.3脚手架要严格按照施工方案搭设，要有严格的技术交底，要有节点构造详图，操作人员必须严格执行，所有偏差数值必须控制在允许范围之内。

2.4操作面必须满铺脚手板，离地面不得大于20cm，不得空隙和探头板、飞跳板，脚手板下层兜设水平网、操作面外侧应设两道护身栏杆和一道栏杆，立挂安全网。下口封严，防护高度应为1m。

2.5操作台上操作人员不得直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踏断支撑而坠落，高处作业所用的物料必须堆放平稳，不得置放在临边和洞口附近，也不可妨碍通行和装卸。拆卸下的物料、废料等要随时清理并及时运走，不得任意放置。传递物料不得抛掷，施工作业现场内，凡有坠落可能的任何物料都必须一律先行撤除或加以固定。

2.6在施工程出人口应搭设宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板(高层要搭设两层，间隔不小于500mm)，非出人口和通道两侧用密目安全网封闭。多层结构防护棚长度不小于3m，高层不小于6m，防护棚高度不低于3m。

3、防模板倒塌事故措施

3.1模板工程施工的设计和材质要求必须符合国家有关规定标准，制定有效方案，技术部门要会同有关工程、安全部门会签审批。

3.2现浇混凝土模板支撑系统必须有设计计算书，结合施工工艺和季节施工的特点(冬期保温措施等)制定安全和防火措施。

3.3模板安装必须按施工组织设计程序进行，严禁任意改动。

3.4模板及其支撑系统在安装过程中，必须有临时固定设施，严防模板倾覆。

3.5模板上物料及设备应合理分散设置，不得造成荷载集中。

3.6模板存放场地应平整坚实，各种模板应分门别类存(堆)放整齐，并有可靠的防倾倒措施。大模板应存放在专门设计的插放架内。

3.7模板拆除应按区域逐块进行，严格执行施工组织设计的有关规定。

3.8悬空作业处应有可靠的作业面，支拆3m以上高度模板时，应搭设脚手架工作台;高度不足3m的，可采用移动式高凳等措施，不准站在拉杆、支撑杆等物件和在梁底模上行走操作。

3.9高处、复杂的结构模板拆除，应有专人指挥和切实可行的安全措施。严禁非操作人员进入作业区。

3.10已拆除的模板、拉杆、支撑等物应及时运走或妥善堆放，避免操作人员因疏忽扶空、踏空而发生坠落事故。

3.11拆模作业间隙，应将已活动的模板、拉杆撑等固定牢固，严防掉落、倒塌伤人。

4、防脚手架倒塌事故措施

4.1脚手架支搭及所用构件必须符合规范及《施工工程安全技术标准》要求，确保架体实用、稳固、美观。

4.2钢管脚手架应用外径48mm，壁厚3.5mm，无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。木脚手架应用小头直径不小于5cm，无腐朽、折裂、枯节的杉槁，脚手杆件不得钢木混搭。

4.3脚手架施工操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，操作面外侧应设两道护身栏杆和一道18cm高的挡脚板。脚手板铺设不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手架施工层操作面下方必须设置一道水平安全网，双排架里口与结构外墙间水平网无法防护时可铺设脚手板。组装式脚手架架体必须用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，封闭严密，并与架体固定。

5、消防措施

5.1多层板、方木及木材堆放区必须设在距消火栓较近的地方。木模及木材除按规定码放整齐外，垛与垛之间必须设90cm以上宽度的消防通道，并备有足够的消防器材，设专职人员负责现场消防安全作业。

5.2木料、多层板堆放区及木工棚严禁吸烟及明火作业。当必须明火作业时，必须有消防员开具的用火证，有专人看护。木料堆放场地应远离易燃物品，且道路畅通，提高自救能力;

5.3安排专人负责消防及场容的管理工作，对消防器材要定期检查;施工现场严禁吸烟。

6、机械使用安全措施

6.1进入现场的钢筋机械在使用前，必须经项目工程部、安全部检查验收，合格后方可使用。操作人员需持证上岗作业，并在机械旁挂牌注明安全操作规定。

6.2钢筋机械

必须设置在平整、坚实的场地上，设置机棚和排水沟，防雨、防砸、防水浸泡。焊机必须接地，焊工必须穿戴防护衣具，以保证操作人员安全。

6.3钢筋加工机械要设专人维护维修，定期检查各种机械的零部件，特别是易损部件，出现有磨损的必须更换。现场加工的成品、半成品堆放整齐。

6.4钢筋加工机械处必须设置足够的照明，保证操作人员在光线较好的环境下操作。在进行加工材料时，弯曲机、切断机等严禁一次超量上机作业。

6.5切断机切断钢筋时，要待机械运转正常后，方准作业。活动刀片前进时禁止送料，并在机械旁设置放料台。机械运转时严禁直接用手靠近刀口附近清料，或将手靠近机械传动部件上。

6.6打磨钢筋的砂轮机在使用前应经安全部门检验合格后方可投入使用。开机前检查砂轮罩、砂轮片是否完好，旋转方向是否正确。对有裂纹的砂轮严禁使用。

6.7操作人员必须站在砂轮片运转切线方向的旁侧。

6.8用砂轮片切割时压力不宜过大，切割件固定必须牢固。切忌使用劣质砂轮片。使用手持砂轮机时，要佩带绝缘手套及防护墨镜。

6.9直螺纹压设备应由经过培训的人员持证操作，不许经常更换操作人员。

6.10套丝时操作人员的手不得离机器套头过近，防止手不小心伸到里面受伤。

6.11直螺纹机的电源线要及时用绝缘钩和缆线用支架挂好，严禁随意铺设、拖地或在钢筋中铺设。

6.12混凝土泵管磨损严重的应及时更换，以防使用过程中突然爆烈伤人。接管时应区分高压管和低压管，自混凝土泵口20米以内应接高压泵管，其后再接低压管，入模处应接一根软管。

6.13泵车的基础应坚实可靠，无坍塌，不得有不均匀沉降。泵管固定与支撑要严格区分，在泵机出口处、锥形管、弯管、垂直立管等受力较大部位为固定管，固定必须牢固。浇筑面水平管弯管由于受力较小为支撑管，采用焊有钢板的钢筋马凳铺设双跳板作为支撑，管接口处应加垫木方，以防拗断泵管。

6.14泵车操作人员必须经过安全培训，并按规定程序进行操作。

6.15敷设管道时，尤其是弯管、锥形管，必须凭经验或小锤敲击管壁，检查管件的磨损情况。磨损严重的，必须及时更换。

6.16泵管气洗时，管端必须加弯管且弯头朝下，禁止在管端附近站人，以防发生伤人事故。

6.17泵送混凝土时，在泵机出口处、顺锥形管方向、泵管接口处垂直泵管方向、管端部、泵管弯管附近5米范围内严禁站人，防止泵管破裂伤人。气洗泵管时，管端必须加设弯管且开口朝下，管端不允许站人。

6.18地泵受料斗必须盖好铁蓖子才可接通电源进行工作。

6.19如遇受料斗出现故障，必须先关闭电源才可进行维修。每次打灰后要清洗地泵，地泵沉淀池根据沉淀量及时进行清挖。

6.20地泵每周要进行保养，经常检查液压机是否缺油。

7、防触电措施

7.1设备必须有地线连接。

7.2设备电源必须有漏电保护装置。

7.3设备在接通电源后不得触摸任何带电电器件，以防触电，不得让水等具有导电能力的物质进入电器箱。

7.4设备停用后应切断设备电源。

7.5设备维修必须有专门人员进行，不得私自进行维修、装改。

7.6设备在移动及装卸时要平稳，以免倾翻伤人。

高层住宅结构施工准备措施：高层住宅工程质量保证

适配人群	项目经理，物资主管，技术负责人	使用场景	高层施工，材料进场，工序交接
制定目的	高层住宅施工容易出问题，比如材料不合格、工人操作不规范、成品被弄坏。怕影响住户安全和房子质量。
适用范围	所有参与这栋楼施工的人，现场用的材料、设备，还有装修、钢筋、模板这些活儿。
职责分工	项目经理盯全局，工长管自己片区，班组长守好工人，工人按规矩干活。谁出事谁负责。
管理要求	材料要查合格证，不能用没证明的；模板要装牢，钢筋接头要焊好；装修时设专人看护成品；工序要排好顺序，不能乱来。
监督与检查	工长每天巡检，质检员抽查，监理随时查。发现没做到，马上停工整改；再犯就扣钱，严重就换人。检查记录要留底，谁签字谁负责。

高层住宅工程的质量保证措施

(一)组织保证措施

根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。

(二)采购物质质量保证

项目经理部物质部负责物质统一采购、供应与管理，并根据iso9002质量标准和公司物质《采购手册》，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下:

1、采购物质时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货;

2、材料供应分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择;

3、实行动态管理。材料供应分公司、公司科技质量部、经营部和项目管理部等主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。

4、加强计量检测。采购物质(包括分供方采购的物质)，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。

(三)技术保证措施

1、专业施工保证

本单位按照工程建设过程的工序界定要求设立专业分公司，重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业公司，用先进的技术装备专业化公司。目前公司现有专业分公司:安装工程公司、防水分公司、装饰工程公司、物资公司、中心试验室等数家专业分公司，以这些实力雄厚。装备精良的专业分公司作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段。

2、先进的模板体系

本工程模板采用全钢大模板和木竹胶合板，从模板的设计，加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体，施工速度快。

模板支撑采用脚手架支撑体系，具有多功能、效率高、承载力大。安装可靠。便于管理等特点。

3、钢筋连接技术

16mm的钢筋采用电渣压力焊连接，22mm的钢筋采用钢筋直螺纹或冷挤压接头连接技术，钢筋连接采用专业施工队施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术规范操作，加强质量检验与验收，确保钢筋连接质量。

4、劳务素质保证

本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。

5、加强成品保护

装修施工期间，由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此，装修施工阶段成品(半成品)保护的主要措施:

(1)设专人负责成品保护工作

(2)制定正确的施工顺序

制定每间房(或部位)的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

(3)做好工序标识工作

在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识"正在施工，注意保护"的标牌。

(4)采取护、包、盖、封防护

采取"护、包、盖、封"的保护措施，对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

⑸工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

(四)经济保证措施

保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。建立质量奖罚制度:本工程如达优良目标，按8元/m2给予奖励，结构阶段评为优良可先按0.5元/m2支用。未达到优良目标，则按等额罚款。

(五)合同保证措施

全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的监督。

高层住宅结构施工准备措施：某高层住宅工程雨季施工

适配人群	施工项目经理，安全总监，土建工长	使用场景	高层住宅施工，雨季土建作业，汛期设备防护
制定目的	雨季容易积水、滑倒、雷击、材料受潮，塔吊脚手架不稳，影响施工安全和进度。
适用范围	高层住宅工地所有人员、临时设施、塔吊电梯、脚手架、材料堆场、配电箱、排水沟。
职责分工	项目经理带头防汛，工长盯现场，班组长管本组，工人守自己岗位，值班员盯天气和记录。
管理要求	挖通排水沟、垫高材料、加固塔吊脚手架、装防雷装置、盖好水泥砖模板、雨天不浇砼、钢筋防锈、门窗关严。
监督与检查	每天巡查，安全员监督，发现没做就停工整改，重复出问题要扣钱，记录不全算失职，整改不过关不能继续干。

高层住宅工程雨季施工措施

雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。

成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施，其应包括现场和施工有关的周边居民区。

夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施，临电、机械设备防护等项工作。

检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水畅通。

现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通，道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5米，保证视野开阔，道路畅通。

检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，脚手架立竿底脚必须设置垫木或砼垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。

施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水

在雨季到来之前，做好各高耸塔吊和高脚手架防雷装置，在雨季前要对避雷装置做一次全面检查，确保防雷安全。

1.原材料的储存和堆放

(1)水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏，不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水，现场可充分利用结构首层堆放材料。

(2)砂石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。

(3)砖应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。

(4)模板堆放场地应碾压密实，防止因地面下沉造成倒塌事故。

雨季所需材料、设备和其它用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，即时组织进行。水泵等设备应提前检修。

雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的加固，缺罩、门的及时补齐，确保用电安全。

脚手架、外用电梯、塔吊等做好避雷工作，也可以利用建筑物自身的避雷设施，接地电阻一定要符合要求，

大风天气，要做好大型高耸物件的防风加固措施，必须双笼电梯按要求做好附墙。

地下室人防入口，管沟口等加以封闭或设防水槛。

加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。

现场临时排水管道均要提前疏通，并定期清理。

晴天派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。

2.混凝土施工

(1)混凝土浇注应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨不得浇筑砼，新浇砼应覆盖，防水砼严禁雨天施工。

(2)雨季施工，在浇筑板、墙砼时，可根据实际情况调整塔落度。

(3)雨季期间应随时测定砂、石含水率，及时调整砼配合比，严格控制水灰比，雨天浇筑砼应减少塔落度，必要时可将砼标号提高半级或一级。

(4)浇筑板、墙、柱砼时，可适当减小塔落度，梁、板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨停工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

3.钢筋工程

(1)现场钢筋堆放应垫高，以防止钢筋泡水锈蚀，有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。

(2)雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。

(3)为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用预制板封口，预制板上做防水层及沙浆保护层。

4.模板工程

(1)雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。钢模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

(2)板拼装后尽快浇筑砼，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑砼，又被雨水淋过，则浇筑砼前应重新检查，加固模板和支撑。

(3)大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。

5.脚手架工程

(1)雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

(2)外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

6.装修施工

(1)雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水浆带入室内造成污染，一旦污染楼地面应及时清理。

(2)室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水临湿浸泡。

(3)外墙施工遇雨时，应进行覆盖，继续施工时，应对已施工部位进行检查，以确认是否受损，是否需返工。

(4)内装修应先安好门窗或采取遮挡措施，结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。

(5)易受污染的高级外装修，要制定专门的成品保护措施。

(6)每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。

(7)种惧雨防潮材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。如门窗、白灰、石膏板等易受潮的材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。

a)机电安装

(1)设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，被水浸泡。

(2)现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。

(3)室外架空线路施工立杆时，基坑挖出的土应甩离坑边0.5m以外，并不要把标桩埋上，同时坑四周用土围堆，防止雨水流入。

(4)直埋电缆敷设完后，应立即铺砂，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。

(5)室外电缆中间头，终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前需摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。

(6)敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。

高层住宅结构施工准备措施：高层住宅项目质量目标

适配人群	项目质量总监，安装工程师，创优顾问	使用场景	高层住宅施工，结构创优管理，安装工程质控
制定目的	怕房子盖不好出问题，怕结构不牢靠，怕整体质量不达标。
适用范围	这个项目所有干活的人，所有楼层，所有施工环节。
职责分工	项目经理盯总，工长管现场，工人按规矩干，班组长天天查。
管理要求	制度贴墙上，培训每月有，qc小组常活动，专家来指导，安装和土建一样重视。
监督与检查	每天工长巡检，每周项目开会讲问题，没做到就返工重做，严重就换人，记录本要天天填。

高层住宅项目质量目标及措施

本工程质量目标为:结构工程创北京市"结构长城杯"，整体工程争创北京市优。采取的措施主要有:

1、建立健全各种质量管理责任制度，使得项目每个部门、每位员工都有明确的职责范围;

2、推行全面质量管理，增强全员质量意识;

3、经常开展各种形式的质量教育，技术培训等;

4、按照"iso9002国际质量体系认证△本公司质量体系程序文件"的要求进行工程日常施工管理;

5、成立"qc"领导小组，经常开展各种形式的"qc"小组活动，对工程施工中的难点、重点进行技术攻关;

6、我公司中标后，将抽调本公司具有多年从事安装施工管理经验的工程师，负责该工程安装方面的施工质量，杜绝重土建质量、轻安装质量的传统观念。同时还将聘请创优专家作为技术顾问，对特殊施工过程进行事先讲授，再过程控制，最后质量检查。

(本工程质量目标及措施详见"第九章质量保证措施")

高层住宅结构施工准备措施：高层住宅深基坑支护监测监控

适配人群	基坑监测员，支护施工员，岩土工程师	使用场景	深基坑施工，边坡支护作业，地下管线保护
制定目的	边坡施工怕塌方，怕影响旁边马路和水管，怕房子歪掉，怕工程出事。
适用范围	所有挖深坑的工人、管边坡的工长、看数据的技术员。
职责分工	工长盯现场，技术员测数据，工人报异常，大家轮流签字确认第一次监测。
管理要求	天天量位移和沉降，盯住30毫米预警线，管线旁多打点，数据不对马上喊停。
监督与检查	监理每天翻记录本，项目经理每周查原始数据，漏测三次扣当月奖金，数据造假直接清退。

高层住宅深基坑支护监测监控

1、边坡施工监测

为了边坡工程施工的安全，顺利按计划进行，保证工程质量，并且在施工过程中，使周围已有市政设施、地下管线等不受损伤、少受干扰，必须对基坑工程全过程进行系统监测。在施工过程中，随时掌握基坑围护结构的位移、沉降、受力水平及周围建筑物的动态(沉降或倾斜)，以科学数据为依据，做到信息指导施工，对可能出现的工程隐患及时预报以采取相应措施，以防患于未然。

第一次监测时应有各相关部门的人员共同参加与确认。

⑴、监测内容

边坡施工监测包括周边环境监测、支护结构监测、土体变形监测，槽底回弹监测，以及包括周边重要道路及地下管线等保护对象进行系统的监测。本工程基坑监测预警值地面沉降30

高层住宅结构施工准备措施：高层住宅工程质量目标

适配人群	项目经理，质量总监，施工员	使用场景	高层住宅施工，地基与基础验收，主体结构封顶
制定目的	高层住宅施工容易出问题，怕漏水、裂缝、电梯不稳、电线乱接，影响住户安全和生活。
适用范围	所有盖这栋楼的人，工地现场，钢筋水泥电器这些材料，砌墙刷漆装电梯这些活儿。
职责分工	项目经理盯全场，工长管自己班组，工人按交底干活，班组长每天查工具和站位。
管理要求	脚手架得绑牢，临边有护栏，电箱上锁，吊装时底下清人，动火要开票，灭火器放门口。
监督与检查	安全员天天转，拍照发群，整改不过夜；监理不定期来查，没做到扣钱还停工，严重就换人。

高层住宅工程质量目标

在该工程项目上，我们的质量目标是:确保合格工程，争创天津市建筑工程优质奖("海河杯")工程

针对上述质量目标，将委派高素质的项目管理和项目质量管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照gb/t19001---iso9001模式标准建立的质量保证体系来运作。以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。

为确保质量目标的实现，特制定各分部工程质量目标计划，以保证工程总的施工质量目标计划的实现。详见《分部工程质量目标计划表》。

分部工程质量目标计划表

序号分部

工程子分部工程名称合格率优良率一次交验质量目标

1地基与基础

工程地下防水工程100%>;;95%优良

砼基础100%>;;98%

土方(回填)100%>;;90%

2主体

结构混凝土结构100%>;;95%优良

砌体结构100%>;;95%

3建筑

装饰地面100%>;;90%优良

抹灰100%>;;90%

门窗100%>;;90%

吊顶100%>;;90%

饰面板(砖)100%>;;90%

涂饰100%>;;90%

细部100%>;;90%

4建筑屋面卷材防水屋面100%>;;90%优良

5建筑给水/排水及采暖室内给水100%>;;95%优良

室内排水100%>;;95%

室内热水供应系统100%>;;95%

卫生器具安装100%>;;95%

室内采暖系统100%>;;95%

室外给水管网100%>;;95%

室外排水管网100%>;;95%

室外供热管网100%>;;95%

建筑中水系统100%>;;95%

供热锅炉及辅助设备安装100%>;;90%

排水工程100%>;;90%

6建筑电气变配电100%>;;90%优良

供电干线100%>;;90%

电气动力100%>;;90%

电气照明安装100%>;;90%

备用和不间断电源安装100%>;;90%

防雷及接地100%>;;90%

7智能建筑通信网络系统100%>;;90%优良

火灾报警及消防联动系统100%>;;90%

安全防范系统100%>;;90%

综合布线系统100%>;;90%

电源与接地100%>;;90%

小区)智能化系统100%>;;90%

8通风送排风系统100%>;;90%优良

防排烟系统100%>;;90%

空调风系统100%>;;90%

制冷设备系统100%>;;90%

空调水系统100%>;;90%

9电梯拽引式电梯安装100%>;;90%优良

液压电梯安装100%>;;90%

高层住宅结构施工准备措施：高层住宅电气工程调试方法

适配人群	电气调试工程师，消防系统技术员，弱电施工班组长	使用场景	高层住宅电气调试，消防联动系统验收，有线电视终端调测
制定目的	怕电线出问题起火，怕设备乱响乱动吓人，怕消防系统关键时刻不灵。
适用范围	管高层住宅里所有电箱、电机、报警器、电视线、网线这些玩意儿。
职责分工	电工师傅盯线路绝缘，调试员查设备反应，班长看整体通不通，物业要懂基本应急动作。
管理要求	测绝缘电阻不能低于0.5mω，电机干燥后才通电，报警器得一个个试，网线要测串扰和衰减。
监督与检查	每天开工前翻图纸核对，班组长现场抽查，监理不定期来测数据，漏测或造假要停工重做并登记。

高层住宅电气工程调试方法

1、配电装置及馈电线路试验方法

1) 熟悉图纸、了解系统原理及图纸要求。

2) 对馈电线路进行绝缘电阻测试，其绝缘电阻必须大于0.5mω，如达不到，查明原因后加以处理。

3) 对配电装置中的电气元件进行单体试验，指示仪表必须不少于五档的校对，对电流互感器应不少于三档的校对，对所有断路器进行试验，如有不合格者加以更换。

2、交流电动机单体及系统试验:

1) 静态检查电动机绕组的绝缘电阻和吸收比，是否低于1.2，如测后低于1.2则要进行干燥处理。

2) 测量电动机直流电阻值，其相互差别不应超过其最小值的1%。

3) 检查定子线组极性和连接的正确性，测定电机空载电流和满载电流值。

4) 按系统控制原理图检查控制柜中线路是否和原理图一致，并测定控制柜一次、二次回路的绝缘电阻值，应符合gb50150-91中第22、0、1条中的规定，将控制柜中过载保护调整到电机满载时的电流值。

3、消防报警及联动控制系统调试:

1) 调试前应熟悉图纸，了解设计要求和注意事项，应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。

2) 调试前系统应具备gb50166-92中第2.1.2和2.1.3条所列条件。

3) 检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。

4) 系统调试应先分别对探测器、报警器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

5) 系统通电后，按gb4717的有关要求对控制器进行功能检查。检查项目有火灾报警自检功能、消声复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能。

6) 检查系统主电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电三次后，主电源和备用电源应能自动转换。

7) 采用单点测试仪对探测器逐个进行试验，功能应准确无误。主电源和备用电源控制功能和连动功能应正常。

8) 在连续运行120小时无故障后，填写调试报告。

4、有线电视系统调试:

1) 检查干线放大器输入、输出端电平是否和产品说明书一致(测定值应为高、中、低频道的电平值)。

2) 检查上一级放大器输送到该放大器的电平值是否和设计图一致，如不一致应向当地电视台询问，并加以解决。

3) 检查各用户端(终端)电缆接头是否按要求做好，如不符合规范要求加以更正。

4) 按设计图要求检查各用户终端和各分支器、分配器是否和设计图一致。

5) 按设计图要求测定各用户终端高、中、低三频道的电平值是否和设计图一致，设计无要求时按照gb50200-94《有线电视系统工程技术规范》中第2、3、5条的要求测定，测定后做好原始记录。

5、综合布线网络系统调试:

1) 熟悉图纸、了解网络系统原理，看是否能达到tia/eiatsb67标准要求。

2) 检查系统线路，对信息插座进行全部检查，看是否有错线开路和短路等，如有应进行处理。

3) 按tia/eiatsb67标准要求对线路进行测试长度、衰减、近端串扰、特性阻抗、衰减对串扰比、环境噪声干扰强度、传播延时、回波损耗、直流环路电阻等电气性能测试，测试不合格者查出原因加以处理。

高层住宅结构施工准备措施：高层住宅项目产品保护

适配人群	项目经理，安全员，施工班组长	使用场景	工地施工防护，防水层保护，门窗安装防护
制定目的	工地东西老被碰坏划伤，怕影响交工验收和业主投诉。
适用范围	所有在工地干活的人，包括搬运、抹灰、拆架、安装的工人。
职责分工	项目经理盯进度和防护，安全员查落实，警卫班管进出材料堆放。
管理要求	推车不碰门墙，大杠不靠墙，不踩窗台，拆架轻拿轻放，门窗包膜保护，防水层上不穿钉鞋。
监督与检查	领导小组每周检查两次，谁没做到就现场整改，三次没改就停工学习，再犯扣当月奖金。

1、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品，半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。

2、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品、半成品防护措施。

3、推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

4、拆除脚手架是要轻拆轻放，拆除的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

5、要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。

6、塑钢门窗应入库存放，并将起垫起、垫平，码整齐，防止变形。

7、抹灰前应将塑钢门窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的浸蚀。

8、塑钢门窗的保护应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

9、要合理调整施工顺序，专业工种的活应做前面，防止块料面层贴好后，凿墙损坏块料面层。

10、专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。

11、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走，和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层，防水层施工完毕，及时做好保护层。

12、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

13、竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。

高层住宅结构施工准备措施：某高层住宅±0.00以下后浇带处理

适配人群	土建施工员，防水工长，结构工程师	使用场景	地下室施工，底板浇筑，外墙防水
制定目的	地下室后浇带没处理好容易漏水渗水，底板开裂，影响整栋楼安全。
适用范围	所有做地下室底板、外墙、裙房屋面以下各层板的工人。
职责分工	工长盯现场，班组长管班组，工人自己干好活，技术员检查做法对不对。
管理要求	垫层加钢筋网、外墙外贴防水层、砖墙压紧、用微膨胀混凝土、凿毛冲洗再浇、养护满28天。
监督与检查	施工员每天看，质检员每周查，监理不定期抽。没做到就返工，扣当月奖金，严重要停工。