一般纳税人申请流程（16篇）

【第1篇】一般纳税人申请流程

我们都知道，初创企业如果没有申办一般纳税人那就是小规模企业，一般情况下小规模企业都是小公司，很难受到消费者的信任，甚至没有办法与大公司进行合作，为了公司的发展考虑，想要发展得更好，获得更多机会的公司其实可以申办一般纳税人。下面金泉财税小编就给大家说说一般纳税人的申办流程是怎样的。

佛山一般纳税人申办流程：

1、提出申请报告。

纳税人申请办理一般纳税人认定，必须向主管国税机关出具书面申请报告，申请报告应着重说明申请认定一般纳税人的具体理由，以及履行一般纳税人义务的能力。

2、提供有关资料。

纳税人在提出申请报告时，还应如实提供其他资料。

3、主管国税机关审核。

主管国税机关接到纳税人的申请报告后，对有关申请资料、证件进行认真审核。审核的主要内容是纳税人提供的有关证件、资料是否齐备，内容是否属实。

4、审批。

申办一般纳税人一般分为三个步骤，先了解申办一般纳税人的要求，企业根据要求去做，符合这些要求之后，企业就可以去准备申办一般纳税人所需要的材料，然后根据上述的流程提交给相关部门，等待审核结果，至此申办一般纳税人就完成了。

如果您对一般纳税人的申办要求和一般纳税人申办所需材料都不了解怎么办呢？建议您找一家靠谱的申办一般纳税人代办公司，例如：佛山金泉财税，让他们帮助企业完成这项工作，这比公司自己去申办一般纳税人更容易，所花费的时间也可能会很少一些。

成为一般纳税人企业的好处当然有很多了，企业形象就会非常好，也会获得更多与大企业合作的机会，企业会发展得更快更好，所能够享受到的优惠政策也会更多。

金泉财税--金牌口碑，价值源泉！佛山金泉财税管理咨询有限公司2023年成立，专注为中小微企业提供公司注册、代理记账、 工商变更、公司转让、 注销公司、企业税务筹划、涉税法律服务、商标注册、各类许可证办理等专业的一站式财税服务，为众多企业在设立与发展中的工商和财税工作排忧解难，获得了众多客户的信任和支持。欢迎各位来了解，有需要的可以随我联系我哦。

【第2篇】一般纳税人开普票怎么做账

一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额)超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。那么上海一般纳税人开专票与普票有什么区别?

开专票和普票的区别有哪些?

对于同一纳税人同一增值税应税事项，不管开具增值税专用发票还是增值税普通发票，其适用的增值税税率(征收率)是相同的，对于相同的增值税应税事项，一般纳税人采用一般计税方法时适用增值税率，小规模纳税人使用征收率，增值税率高于征收率。例如，一般纳税人零售冰箱，自行开具增值税专用发票或增值税普通发票，税率都是17%。小规模纳税人零售冰箱，自行开具增值税普通发票或代开增值税专用发票，其征收率都是3%。

开票单位的身份：增值税专用发票，只能由一般纳税人开具，增值税普通发票，一般纳税人和小规模纳税人都可以开具;所以如果开票单位是小规模纳税人，那么他绝对不允许开具增值税专用发票的。

开票对象的身份：如果开票给一般纳税人，对方一般会要求提供增值税专用发票以抵扣进项税额，而开票给小规模纳税人，开票单位也是绝|对不允许开具增值税专用发票给对方的。

增值税专用发票有抵扣联，增值税普通发票没有抵扣联，所以增值税专用发票的联数要多，对管理也更加严格，遗失或者损毁都将产生影响要去报经税务局，甚至需要登报宣告。

对于开票单位的税负，开具增值税专用发票和开具增值税普通发票是一样的，都按照适用税率计算销项税额。

一般纳税人开普票和专票的税率一样吗?

一般纳税人开具普票和专票税率是一样。

1.增值税一般纳税人开专票和普票都是一样的，对自己本身没有什么影响，对购买方来说增值税专用发票可以抵扣进项税，增值税普通发票不可以抵扣进项税。

2.增值税专用发票有三联：一联为发票联(用于购买方记账)，二联为抵扣联(用作购买方的扣税凭证)，第三联为记账联(用于销售方记账)。

增值税普通发票有二联：一联为发票联，二联为记账联。

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【第3篇】宁波一般纳税人资格查询

9月10日起，宁波将全面启用“返甬码”，为什么要推广应用“返甬码”？哪些人要填报“返甬码”？市疫情防控办权威解读来了，一起来看↓

01为什么要推广应用“返甬码”？

为精准甄别重点风险人员，提高远端防控能力，严防疫情输入；同时，也为方便市外来（返）甬人员报备行程，使其在我市更便捷地出行，经市疫情防控工作领导小组研究，决定在全市范围推广应用“返甬码”。

02哪些人要填报“返甬码”？

所有从宁波市外来（返）甬人员，均要在抵甬前72小时内填报“返甬码”。

03“返甬码”在哪里？如何进入填报？

方式1：来（返）甬人员可通过支付宝、微信，扫描“返甬码”二维码进入登记页面。

方式2：浙里办app、支付宝、微信“浙里办”小程序中搜索“返甬码”进入登记页面。

方式3：搜索微信公众号“宁波发布”，所有文章的底部都有“返甬码”介绍，可扫描二维码进入登记页面。

方式4：下载并登录甬派客户端app，点击首页右下角的“返甬码”浮标，一键进入登记页面。

04从市外低风险区或无疫情的地区来甬返甬，也要填写“返甬码”吗？

只要是从市外来（返）甬，即使是无疫情地区，都需要填写“返甬码”。

05我是宁波人，去了趟市外低风险地区，当天来回，也要填报“返甬码”吗？

需要填写。

06“返甬码”填报完毕后，是否需要截屏保存？

不必截图保存，如需查验可再次进入“返甬码”，输入身份证号码即可查看填报结果。

07“返甬码”填报后，是否需要等待审核同意才能来甬返甬？

正确填报后即可来（返）甬，无需等待审批同意。但对于7天内有中高风险地区旅居史的人员，建议暂缓行程。

08“返甬码”填报后，是否还要向社区报备？

正确填报“返甬码”后，后台会将数据推送给目的地所在社区（村），填报人无需另行向社区报备。

09老人、孩子以及无智能手机的人员，如何填报“返甬码”？

可由亲属、朋友通过“返甬码”中添加“随行人员”栏目代为填报。

10如果没有按规定填报“返甬码”，能进入公共场所吗？

市外来（返）甬人员如未按规定填报“返甬码”，不得进入公共场所。

11如果填报了“返甬码”，能否进入公共场所，是否还要扫“场所码”呢？

填报“返甬码”后，若显示无低中高风险地区旅居史，可以进入公共场所，但仍需按规定扫描“场所码”。

若显示有低中高风险地区旅居史（此时“场所码”中的“行程卡”一栏显示“绿色横杠”），经现场工作人员核实，确实未到过低中高风险区域的，则需本人签署电子承诺书，并提供48小时核酸证明，扫描“场所码”后可进入公共场所；对到过中高风险区域的，现场工作人员会通知属地疫情防控部门转运处置；如到过低风险区域的，谢绝进入公共场所，并按要求进行核酸检测。

12如果拒不填报“返甬码”，会受到什么处罚？

我们会通过多种途径对来（返）甬人员的行程开展全面核查。对拒不报备、瞒报、谎报个人行程，引发疫情传播风险甚至造成疫情传播的，将按照《中华人民共和国传染病防治法》等相关规定，依法严肃追究责任。

13我的邻居家里近日来了个省外的亲戚，我不知道有没有填报“返甬码”，有点担心疫情风险。

可以与所在社区（村）反馈，社区（村）会进一步核实。同时，目前我市也在全市社区（村）组织开展“大脚板大排查”百日攻坚行动，以网格、微网格为单位，对市外来（返）甬人员开展全面排查，对排查到的风险人员会按照有关规定实时进行管控。

14我来宁波前不知道有这个政策，到达宁波后立即补报“返甬码”，可以吗？

可以，目前“返甬码”支持来（返）甬补登信息，可最多向前选择10天日期。同时提醒，大家出行前应关注“返甬码”中“风险地区查询”栏目，了解国内涉疫地区风险情况。

15我是从事跨省货运的司机，因工作需要每天来回，需要每天填报“返甬码”吗？

如跨省货运司机已纳入我市重点行业人员管控名单的，并定期进行核酸检测的，则无需填报。如未纳入，则需要填报。为简化填报程序，来（返）甬人员首次填报后，再次填报“返甬码”时系统会自动填写个人基础信息，填报人只需根据实际情况更改来（返）甬日期与省外活动地区等简单选项信息即可。

16我是在宁波读书的大学生，要开学返校了，我的“返甬码”目的地填哪里？

可以填写您所就读的高校。“返甬码”目的地选项中，除在甬居住的区县、街道乡镇选项外，同时提供了“高校”选项。填写完成后，相关数据会推送至对应高校，学校工作人员会对学生落实相应管控措施。

17我最近准备来宁波，通过“返甬码”内“风险地区查询”，发现我没有到过低、中、高风险地区，那么抵达宁波后，我还需要做核酸检测吗？

需要。根据上级防疫政策要求，7天内有省外旅居史人员，抵甬后实施3天3检（即落地1次、第2、第3天各进行1次核酸检测）；7天内有省内市外旅居史人员，抵甬后实施3天2检（即落地1次、第3天进行1次核酸检测）；后续按照宁波市常态化核酸检测要求执行（每72小时检测1次）。

18我填完“返甬码”后提示有高风险区轨迹，但我近期来宁波有很重要的事情要处理，请问抵达宁波后，会对我采取什么管控措施？

若“返甬码”提示七天旅居史中的区（县、市）存在低中高风险区域，则需本人再次确认并提交电子承诺书及48小时核酸阴性证明，核实人员情况。如确未去过中高风险区域，可进入宁波大市；

如核实人员去过中高风险区域，我市严格执行浙江省疫情防控办每日更新的政策要求。一般情况下，有高风险地区旅居史的，采取“7天集中隔离”；

有中风险地区旅居史的，采取“7天居家隔离”、有低风险地区旅居史的，采取“3天日常健康监测”。

对于部分风险较高的省份，也会采取一些针对性的管控措施，详见官方微信“浙江发布”。

来源：宁波发布

【第4篇】小规模收入多少成为一般纳税人

有个律师事务所的朋友8月份打电话问我：截止到8月他公司连续12个月的销售额只有435万，没超过了500万元，现在税务局要他转成一般纳税人，是不是税务局搞错了。

在与他会计沟时了解到：他们所2023年刚成立时，开了80万左右现金收据给别人，当时未申报纳税，税务局今年查到了并要他们在6月补交了税款。我一听，问题就出在这里，那80万换算成不含税收入加上435万，是512.67万元，已经超过500万元。

会计说那80万是2023年的收入啊，6月补报时也是填写的2023年的所属期，不应算在这连续12个月当中啊。我告诉他：“税法规定连续12个月的销售额应包括税务局稽查查补销售额和纳税评估调整销售额，且计入到查补税款申报的当月销售额，不计入税款所属期销售额。说白了，他这笔补交税款的销售额要加到今年6月份。

小规模纳税人朋友：不要忽视这一点，不然稀里糊涂地转成了一般纳税人还不知道为哪般。

【第5篇】增值税申报表一般纳税人有哪些

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一般纳税人和小规模纳税人属于不同的纳税人身份，那么企业的纳税人身份不同， 又有什么区别呢？在企业的税收优惠上又有安哪些不同呢？

由于一般纳税人的年纳税额一般都比较大，所以企业的业务也会更多更复杂，所以一般纳税人做账的单据就会多很多，不光是在金额上还数量上也是。并且小规模纳税人和一般纳税人在申报时间上也有所不同，一般小规模纳税人都是季度申报，而一般纳税人是月度申报。

增值税一般纳税人的税率根据行业不同而不同，现在一般纳税人的服务业增值税税率为6%，建筑行业增值税税率为9%，商贸类增值税税率为13%，运输业增值税税率为11%，增值税一般纳税人的认定：年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准。一般纳税人应当向主管税务机关办理登记，纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额。

增值税小规模纳税人的税率是3%，20年受疫情影响小规模纳税人的增值税减按1%征收，2023年4月1日起小规模纳税人的增值税免征了。且购进货物时取得的增值税专用发票是不可以抵扣的，在缴纳增值税时按照销售收入3%的简易税率计算纳税。

今天小编还想跟大家分享关于小规模纳税人和一般纳税人在地方税收优惠政策上的不同，一般现在能享受核定征收政策的都是小规模纳税人的个人独资企业和个体工商户，对于在有核定征收政策的地区注册小规模纳税人的个体户或者个人独资企业，能够申请核定征收，核定企业的个人所得税，核定后企业的税率低，能很大程度上降低企业的税负压力。

一般纳税人的有限公司能享受园区的扶持奖励政策：

常见政策如下：

针对于在有总部经济招商政策的地区注册有限公司（一般纳税人），企业正常经营纳税，按时申报，地方政府会对企业有高额的财政奖励扶持，对于企业缴纳的增值税和企业所得税在地方留存的基础上进行奖励返还。

具体政策：

增值税：地方留存比例为50%，在此基础奖励扶持企业75%-90%；

企业所得税：地方留存比例为40%，在此基础奖励扶持企业75%-90%；

园区对企业的扶持奖励及时，当月纳税，次月扶持企业；

所以企业可以根据不同的纳税人身份 选择不同的地方性的税收优惠政策来降低企业的税收压力。

版权声明：本文转自《税晓通》公众号，更多税收优惠政策及节税方案，可关注《税晓通》了解~

【第6篇】一般纳税人代理记账公司

当前，在南昌这座经济发达与贸易往来频繁的城市中，商贸公司的数量也数不胜数，其中有很大一部分都是中小型商贸公司。不过，这些中小商贸公司在日常经营发展过程中，也需要按要求进行账务处理。因此，它们大多将财务工作委托给南昌代理记账公司来完成。那么，商贸公司代理记账多少钱?市场行情又是怎样的呢?下面我们就一起来了解一下吧。

南昌市公司代理记账多少钱

一般来说，有关于南昌商贸公司寻求代理记账服务，其标准的影响因素主要包括：

1、商贸公司增值税纳税人类型。南昌商贸公司增值税纳税人类型可分为小规模纳税人和一般纳税人，不同纳税人类型对账务处理的规范性要求不同。如国家有关部门通常对一般纳税人账务处理要求较为严格，而对于小规模纳税人来说则相对宽松一些。所以，南昌商贸企业寻求代理记账报税服务，一般纳税人的代理记账服务相较于小规模纳税人来说也要相对高些，一般为400-600元/月，而小规模纳税人则普遍在200-300元/月。

2、企业经营期间产生的票据量大小。对于不同的企业来说，它们在日常经营运转期间产生的票据量大小不同，而不同票据数量也在一定程度上影响着代理记账标准。一般来说，如果企业在经营过程中交易往来频繁，且产生的原始凭证和票据较多，那么其记账报税工作通常相对繁重，所以代理记账也会随之上涨。但如若商贸企业规模较小，且业务类型单一，经营期间产生的票据量也不大，那么代理记账则普遍不高。从当前市场行情来看，票据量大的企业一般在600-800元/月，而票据量小的企业则多为200元/月。

3、代理记账机构的正规性。在南昌代理记账这一蓬勃发展的行业市场中，既有正规成立运营的代理记账公司，也有非正规运营的“黑代理”，所以，中小商贸企业一定要对其加以区分与分辨。通常情况下，南昌代理记账公司都有透明且规范的标准，而且在后续服务过程中也不会存在其它隐形。但对于非正规运营的“黑代理”来说，它们在获客初期往往打着超低价的“幌子”，而在服务后续一般会存在其它一连串的隐形。所以，企业在对代理记账公司进行选择时，务必要注意事先咨询与打探。

以上为南昌代理记账有关于“商贸企业代理记账多少钱”这一问题的具体回答。在现实社会经济中，商贸企业对代理记账机构进行选择，务必要对上述行情进行具体把握，这样才能够从自身财税服务需求出发，选择出更具性价比的南昌代理记账公司进行财务委托!

【第7篇】现成一般纳税人转让

小规模公司有块地要卖了，总价700多万，今年12月之前按1%的征收率代开增值税专用发票，可不可以？

异议问题一堆，一个一个分析如下：

质疑问题

1、卖不动产按5%征收率

2、小规模纳税人不超500万

3、能开出超500万的发票吗

4、土地能卖吗？国土不给过户

卖不动产按5%征收率

质疑：3%减按1%征收率的优惠是给本来就是3%征收率的增值税应税行为的，而转让不动产是按5%的征收率的，所以不能减按1%。

解决：

国家税务总局关于公布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告

国家税务总局公告2023年第14号

小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

ps：14号公告是规定纳税人转让不动产的，但是在税法上，土地不属于不动产，属于无形资产，所以不适用14号公告。

财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知

财税〔2016〕47号

纳税人转让2023年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

ps：47号公告是对转让2023年4月30日前取得的土地使用权多提供了一种计税方式（差额征税+5%征收率），所以文件使用的是“可以”一词。因为一般理解中，会觉得差额征税比较划算。

那么，假如不选择差额征税呢？

转让2023年4月30日之后取得的土地使用权呢？

又该如何征税？

那就是小规模纳税人本来是怎样征增值税的，就怎样征。

根据《增值税暂行条例》和“营改增”36号文的规定，小规模纳税人适用3%的征收率。

所以，如果小规模纳税人转让土地使用权，不选择差额征税，就应该按一般情况适用3%征收率。可以享受减按1%的优惠政策。

小规模纳税人不超500万

质疑：小规模纳税销售额不超过500万，土地转让700万，超了。

解决：

1、小规模纳税人超过500万之后要转为一般纳税人，但是在超过500万之前的交易，还是按小规模纳税人的规定征税。卖土地之前没有超500万，所以还是按小规模处理。

2、纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。

《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）

第二条第三款规定：“销售服务、无形资产或者不动产（以下简称”应税行为“）有扣除项目的纳税人，其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。”

能开出超500万的发票吗

质疑：能开出超500万的发票吗？一般发票只给一个月的量。

解决：可以临时增量；还可以代开；

土地能直接卖？地方国土不给过户

徐十师温馨提示：土地能直接卖？地方国土不给过户。按规定，有投资进度25%的限制，否则不能过户。为了预防投资进度造假，很多地方国土还有另一招，就是形象进度，比如有地下室的，一定要到正负零才可过户。还有的地方是，无地下室的多层建筑，要修到第几层，才能过户。当然，特殊情况能过户，但是难难难。

解决：原则上是不能过户，必须要开发进度25%。但是有特殊情况。如果根本就没有转让土地使用权的可能，那税法就不需要对转让土地使用权征税的规定了，这次的讨论也没有意义了。本次讨论的是，在能卖的情况下，小规模纳税人可以按1%征收。

1、投资进度25%之后，仍然可能是土地，未必形成不动产。此时，转让的还是土地使用权。

城市房地产管理法

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

2、特殊情况下，不要求25%的开发进度。

以中山市的文件为例：

关于明确国有建设用地使用权转让开发投资进度核算有关事项的通知

二、以下土地使用权转让不再审核土地开发投资进度

（一）国有建设用地经法院公开拍卖处置后，受让人凭法院出具的协助执行通知书办理转移登记的。

（二）自然人因开发需要成立全资公司（股权份额与土地使用权份额一致），将土地作价入股到全资公司名下（需承诺开发投资进度达到25%前股权不变更）。

（三）农村集体（含生产队、村委会、社区居委会、经济合作社、经济联合社、股份合作经济联合社等）对登记在其名下的用地（土地用途为商业、商业住宅、住宅、工业），在征得农村集体村民会议2/3以上成员或2/3以上户代表同意的前提下，可通过协议方式将用地转让到该农村集体成立的一家全资公司名下（必须由农村集体为单一股东）。土地开发投资总额达到25%后，由市场监管部门按照农村集体资产管理的相关规定处理该公司股权变更事宜。

（四）本通知下发前已办理土地登记，两个以上土地使用权人共同使用一宗土地，其中一个或几个共有人将全部份额转让给其他共有人。

（五）地上房屋已领有房屋所有权证书，房屋登记面积大于整体报建面积或最大可建面积的25%。

（六）本通知下发前登记的土地使用权人与房屋所有权人不一致，将土地使用权转让到房屋所有权人名下。

结论：小规模可以按1%卖土地。

源：如歌税月，侵删

【第8篇】一般纳税人零申报怎么报税

表妹在一家小规模公司入职已经有两三个月了，这是一家新公司，加上表妹，就两个会计，还都是新手。

今天表妹给我打电话问我她们公司当期收入为“0”可不可以零申报，我告诉她是可以的，小规模纳税人当期收入为“0”就可以零申报。

表妹说她不知道该怎么操作，作为看着她长大的姐姐，自然是不能不管的，所以就又给她整理了一下零申报的操作流程，把什么是零申报，以及零申报的注意事项都整理了出来，希望能让她的工作顺利一点。

零申报怎么报税在下面也分享给大家了，希望可以帮助到你们~

一、正确理解零申报

二、零申报常见问题

三、违规零申报的后果（很严重）

四、如何降低零申报的风险？

......五、零申报操作方法

文章篇幅有限，今天就先给大家分享到这里了~

【第9篇】一般纳税人房租税率

相信不少公司都会涉及到出租房屋，那么，你知道企业出租房屋都需要缴纳哪些税吗？

公司出租自己的房屋，主要涉及增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，今天一起来详细了解一下吧~

增值税

企业出租房屋，正常情况下，一般纳税人采用一般计税方法，适用税率是9%，应缴税款=含税销售额÷（1+9%）×9%

如果一般纳税人是2023年4月30日之前取得的不动产，并且已经在主管税务机关备案后，采用简易计税，适用5%的征收率，应缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5%

而小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率，应缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5%

▲▲▲需要注意的是：如果是小规模纳税人，是享受减免增值税的政策，那就是月销售不超过15万，季度不超过45万免税，而一般纳税人则没有此优惠政策。

房产税

房产税主要有从价计征和从租计征两种征收方式。

企业房屋自用，采用从价计征来征收房产税；当企业出租房屋时，采用从租计征，法定税率是12%，以房屋租金收入为房产税的计税依据，按年征收，分期缴纳。

▲▲▲需要注意的是：小规模纳税人房产税是减半征收

土地使用税

土地使用税是以实际占用的土地面积为计税依据，其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。

而关于缴税标准，主要是看当地地税机关规定的每平方米税额是多少，然后按照土地面积×标准计算缴纳即可。

关于土地使用税，小规模纳税人同样是减半征收的。

印花税

印花税直接按照合同收入计算申报缴纳即可，税率为1‰，税额不足一元的按一元贴花。

租赁合同一经签订，印花税就要全额缴纳，假如一次性签订5年的房租租赁合同，合同约定5年的租金，就应该一次性缴纳5年租金金额的全部印花税。

关于印花税，小规模纳税人同样是减半征收的。

企业所得税

企业出租房屋取得租金收入，需要按规定计算缴纳企业所得税。

租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

城建税、教育费附加、地方教育费附加

城建税、教育费附加、地方教育费附加是以缴纳的增值税为基础算的。

城市维护建设税＝增值税×（1％或5％或7％）

纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

教育费附加 ＝增值税×3%

地方教育附加 ＝增值税×2%

关于企业出租房屋需要缴纳的税种就讲到这里了，如果你还有不明白的地方，可以随时咨询我们~

我们也会继续为大家提供最新的政策解读和专业的财税知识，让大家能及时了解相关政策，助力大家做好日常财税工作~

【第10篇】不是一般纳税人

原创发布，禁止抄袭！

问题1：

请问，现在新个税的版本要在哪里打印缴款凭证，我在广东省电子税务局上打印，但提示我回个税系统打印？

回答：完税证明打印：电子税务局进去后，我要办税，事项办理，然后点“证明”，就能选择电子税票（表格式）。小k提醒，自然人税收管理系统有专门的个税版本的哦。

问题2：

请问现在个税用累计扣除是不是刚开始交的税比较多，后面就越少。

回答：不是的哦，是开始少，后面越来越多的哦。

问题3：

降税后，原税率进账票如何处理，需不需要在降税前抵扣了？

回答：原取得的进项票不受影响，还是可以进行抵扣。

问题4：

购入固定资产已在申报表一次性抵减了季度的企业所得税，但账务上还是按月计提的。那做汇算清缴时是否要做纳税调增的？

回答：固定资产已经一次性抵扣完的，在以后年度是需要作调整的哦。

问题5：

如果查不到对方公司是一般纳税人，对方公司要求开增值税专用发票，可以开给他吗？

回答：你自己是可以开的，但是对方如果不是一般纳税人，对方有滞留票风险。

问题6：

如果员工拿两份工资，在别的公司买社保发放工资，我司也给他发放工资，如何申报个税啦？

回答：如果两处都是工资薪金，就各自按申报，但专项附加扣除只能选择其中一处扣除；或者一处是工资薪金，另一处是劳务报酬。

问题7：

2023年3月23号签的装修装饰合同，4月份开票，适用老税率10%，还是新税率9%？

回答：要看你合同上注明的是开那个税率的发票哦，如果想按降税后的税率来开具的话，只要收票方同意就可以了。

问题8：

去年12月的发票已经认证抵扣和申报了，但是现在才发现没有入账，可以补入账吗？还是怎么处理比较好？

回答：这个账务坑定要调得了，调到三月补购进然后增值税明细账和申报表一致才行。

以上答案仅供参考 有不正确之处欢迎大家讨论 请提出指正。

【第11篇】一般纳税人季报怎么报

所得税（月）季度预缴申报及核算问题

原创 安博士 安博士讲财税2021-07-12 04:00

收录于话题#财税知识110个内容

6.30一过，上市公司的财务人员又开始忙碌半年报了，我在实务中发现很多会计人员对（月）季度预缴所得税费用以及递延所得税资产和负债的税会处理有问题，在此对常见的问题进行梳理并做简要的解释。

一、存在的主要问题：

1.完全按照年度纳税申报表的调整事项对季度所得税申报进行调整。

季度预缴所得税纳税申报时，纳税调整项目与年度汇算清缴申报相比，要简练的多，对于一般企业来说，涉及到的纳税调整只包括为数较少的几个项目，如不征税收入、免税收入等等。但不少企业的财务人员照搬年度汇算清缴纳税申报的方法，对招待费、资产减值、职工薪酬等等进行调整，调整项合计金额随意放于某个项目之内。造成多缴或少缴税款，违反了税法规定。

2.在确认递延所得税资产/负债时存在问题

不少财务人员对递延所得税资产和负债科目的使用不清楚，照搬年度申报所得税的方法，确认不该确认的递延所得税资产。比较突出的问题是，预缴所得税计提的坏账已经减少了税前利润，企业也据此预缴了所得税，并未对这类暂时性差异进行纳税调增，不该确认递延所得税资产。当然，其他纳税调整项目也存在此类问题，这会造成违反权责发生制的配比原则，重复计算此类差异，比如，计提坏账时，预缴所得税已经少计提和缴纳了当期所得税费用，未纳税调增，却确认递延所得税资产，会出现贷方的所得税费用-递延所得税费用，所得税项下的当期所得税费用和递延所得税费用都是减少的。

二、解决方法

1.非上市公司或中小公司

此类公司对会计信息的质量要求不那么严格，可以按照简略的方法处理，即，按照（月）季度预缴所得税申报表的项目依次填列，对与年度汇算清缴相比存在的差异不做调整，也不确认对应的递延所得税资产或负债，据此金额确认当期所得税费用。当然如果前期确认了可弥补亏损产生的递延所得税资产，本期盈利，弥补了部分前期可抵扣亏损，则对应的递延所得税资产需要转回。

2.上市公司或大型公司

此类公司对会计信息的质量要求较高，在公司财务情况较复杂的情况下，如果简单按照上述1的方法，可能会造成较严重的不匹配现象。现举两个例子：①公司有对被投资方具有重要影响的长期股权投资，为了保证投资收益确认的匹配性和各期报表可比，不至于年终一次性确认过多投资收益，年中进行了投资收益的确认，这在所得税年度汇算清缴可通过填报《投资收益纳税调整明细表》(a105030)进行纳税调整，而在季度预缴所得税时不能调整；②研发费用加计扣除在月（季）度预缴所得税时不能加计扣除，年终才能加计扣除，这影响所得税额也较大（从2023年1月1日起，企业10月份预缴申报当年第3季度（按季预缴）或9月份（按月预缴）企业所得税时，可以自行选择就当年上半年研发费用享受加计扣除优惠政策）。

上述各种预缴和汇算清缴纳税申报表的差异，导致年中预缴当期所得税与年终实际情况差异较大。合理的做法应该是：①预缴所得税金额是法定的金额，要严格按照预缴所得税纳税申报表计算当期应该预缴的所得税；②在计提当期所得税费用时，完全按照汇算清缴的要求进行调整，这个金额是影响利润表的，是实际到年底应该确认的对应到本会计期间的当期所得税，这时对各类暂时性差异计提递延所得税资产和负债，方法与年终无异。由于预缴所得税申报表是税法确定，利润表所得税是按照会计准则要求核算，季度时预缴所得税多于计提的所得税的，会出现科目余额表应交税费-企业所得税借方金额，报表可重分类至其他流动资产，出现贷方应交税费-企业所得税的是按照汇算清缴标准计算的所得税与预缴简略算法的差，即按照汇算清缴标准计算应该年终补缴的部分。

这样保证了税务上严格按照税法要求的金额预缴了企业所得税，也保证了会计核算上所得税费用与利润总额的配比关系。当然这个方法也存在两个瑕疵：一是对一个会计期间的当期所得税费用需要按照预缴方法和年终汇算清缴方法做两次计算；二是从利润表的当期所得税费用无法直观的了解本会计期间实际缴纳了多少企业所得税，当然利润表也不是按照收付实现制编制，这个瑕疵应该可以被理解。由于目前的年中和年末申报差异，难以有完美的方法，这可能是下一步税务系统需要优化的方面，目前看，可能在报表附注相应位置进行充分的信息披露是一个较为恰当的方法。

【第12篇】增值税一般纳税人资格认定管理办法

企业在什么情况下可以进行零申报呢？

零申报不仅仅指收入为零，符合下面三种情况就可以零申报：

1、增值税小规模纳税人当期收入为0就可以零申报；

2、增值税一般纳税人如果当期没有销项税额，且没有进项税额，可以零申报；

3、企业所得税纳税人当期未经营，收入、成本都为0才能零申报。

企业在什么情况下不可以进行零申报呢？

1、享受税收减免的企业不能零申报

一些企业符合条件，享受税收政策减免政策，不需要缴纳税款，但是也要按期如实进行申报，按照免税的相关流程走，不能直接零申报。

2、长期亏损的企业不能零申报

企业的亏损是可以向以后五个纳税年度结转弥补的，如果做了零申报，要是第二年盈利了就不能弥补以前年度的亏损了，等于给自己“挖坑”，造成企业损失。

3、已预缴税款的企业不能零申报

企业在代开发票等情况时，会提前缴纳了增值税，但是在申报期时，不能将这一部分收入做零申报处理。应该在规定栏目中如实填写销售收入，系统会自动生成已经缴纳的税款，进行冲抵。

零申报和零票据有什么区别？

零申报是针对纳税义务来说的。一般是指没有开发票，没有税。零票据一般是指做账的单据。零票据的可能是零申报；零申报的未必是零票据。

长期零申报有什么潜在风险和影响？

1、长期是指多长时间？

通常情况下，税务机关认定三个月以上为长期，当然具体时限还是以各省、市税务机关认定的时间为准。

2、为什么税务机关会将长期零申报纳入重点监控？

首先，企业设立的核心目的是为了创造价值，长期零申报也就是意味着长期没有收入来源，那么企业的存续是不会长久的。

其次，一家公司运营，即使没有任何业务，但一定有基本的开支，像办公室租金、物业费、水电费、员工工资等等。无论公司有没有收入或者是实际经营都是需要进行纳税申报的。

再则，如果长期零申报企业有发票，那么风险更大，可能涉及“走逃户”、虚开发票、隐瞒收入等情况。

3、长期零申报有什么潜在风险和影响？

企业在纳税申报的所属期内，没有发生应税收入或所得，即企业所得税纳税人当期未经营，收入、成本、费用、支出等都为零，才能进行零申报。连续零申报不能够超过三个月，一旦超过就会被税务局纳入重点监控范围，甚至会被登记为税务异常，影响企业信用。

企业零申报不是长期的解决办法，如果企业没有应税收入，建议仔细考虑是否继续经营。不能继续经营的公司必须及时注销，以避免税收风险和信用降级的风险。

长期零申报的一般纳税人是不是要取消一般纳税人资格？

强调一点，这个担心是没必要的。因为根据《增值税一般纳税人资格认定管理办法》（国家税务总局令第22号）的规定，除国家税务总局另有规定外，纳税人一经认定为一般纳税人后，不得转为小规模纳税人。

【第13篇】一般纳税人每月缴税

会计每个月需要申报哪些税?

月报:增值税、城建税、教育费附加、印花税个人所得税

(每月15号之前完成)

季报:企业所得税、财务报表(季度15号之前完成)

年报:年度财务报表营业执照年检(6月30号之前完成)企业所得税汇算清缴(5月31号之前完成)

小规模纳税人:

区别于一般纳税人，月报的只有个人所得税其他税种均为季报

个体户:

区别于公司、无需申报缴纳企业所得而是需要申报生产经营所得的个人所得

【第14篇】建安业一般纳税人税率

建筑行业6%、9%、13%税率选择“财政扶持”政策还是“核定征收”政策好呢？

建筑行业

随着经济快速发展和人口增长，人们对房屋需求量越来越大，到去年全国建筑行业生产总值高达26亿2020万元，建筑行业利润高，自然税负就重。

建筑行业相关业务范围广，涉及部分外包、制造成本部分外包、向散户购买材料、水泥石砂低价购买等情况，不小心无法收1327回发票，后期工程完成后，却发现成本票严重缺失，企业所得税高的可怕。

因为建筑行业涉及的产业链比较广，所以增值税的税率6%、9%、13%也会根据情况而不同，并且经常无法获得全额抵1935扣的发票，增值税和所得税的压力都很大!该如何进行税收筹划?

目前国家在重庆、湖北、四川、河南、辽宁、上海、江苏等地设立总部经济园区及产业园,欢迎服务行业、建筑行业、文化传媒、软件行业、房地产行业、商贸行业、互联网行业等等企业的入驻,通过享受一定比例的税收扶持及个人独资核定征收来缓解自身的税收力。

那么，建筑行业6%、9%、13%税率是选择财政扶持政策还是核定征收政策?

建筑行业涉及服务、商贸销售等等，(6%税率)对于服务类型来说，核定征收很适用。

个人独资企业(小规模/一般纳税人)都可以申请核定征收。小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%),一般纳税人0.5%-3.1%。

(13%税率)建筑工程、建筑施工公司还可以把劳务、材料采购分离出来，当公司建材费用、材料费用、设计费用等不足的时候可在园区设立建筑工程队、材料采购销售中心等，同样可以享受核定征收，承接主体公司部分业务。例如可以在个人独资企业完成建材的购买，然后销售给主体公司。 个人独资企业按照核定征收纳税，降低税负税率。

个人独资企业在园区核定，只用缴纳1%增值税、0.06%附加税、销售采购经营部0.25%~1.75%%的个税就可完税，综合税负3%以内。不用缴纳企业所得税和分红税。

案例解析：重庆江北建筑工程公司年利润为2000万元，而这2000万是需要提出来给股东或者下面的包工头的，正常缴税是这样的：企业所得税：2000万*25%=500万，缴纳分红税：1500万*20%=300万

最后剩下的纯利润只有1200万了，800万的税确实心疼。那么这种情况下就可以在园区成立5家小规模个人独资企业，以业务的方式合理分包这2000万的利润，每家平均400万，并取得相应的成本费用。那么建筑工程公司2000万的利润都有成本的，也就没有其他的税了。而5家个人独资企业在园区内所需缴纳的税费为：

增值税：400万/1.01*1%=3.96万

附加税：3.96万*6%=0.24万

个人经营所得税：8.4万

每家总纳税额为12.6万，综合税率为4%左右，5家个独的总纳税额为63万

税收筹划

(9%税率)工程、施工、建筑安装类个人独资企业/合伙企业 个税核定征收(0.35%—2.45%)

但对于大多数商贸销售来说，核定征收就有些问题了。首先就是增值税压力，税率13%，业务模式基本上是买进卖出，中间赚取差价，，卖出开的是13%的票，而买进的却不一定，没票或者3%的发票、13%的都有可能，那么中间的税负807差需要公司自己解决，能取得13%是最好。

建筑材料等销售性质的业务可在税收优惠园区设立有限公司作为中间经销商，可以选择财政扶持政策有限公司税收优惠政策，针对增值税、企业所得税的扶持税收优惠政策：

增值税以地方财政所得的60%-90%给予扶持

企业所得税以地方财政所得的40%-95%给予扶持

股东分红缴纳的个税可以享受地方留存的40%-70%扶持

车船税:以纳税总额的70%-80%扶持

财政扶持按月返还，当月缴税，次月扶持

例：江苏南京建筑建材贸易x公司年营业额为上亿元，下游为一般纳税人y公司，上游为多家小规模或者自然人组成，以下简称“上游”。x公司在上游买进上亿的建筑建材，有上千万都是无法取得全额进项的，而卖给b公司的时候需要开13%的增值税出去，赚取上千万的差价，那么x公司所需缴纳：年增值税缴纳3000万，所得税缴纳1050万。

这种情况建筑建材公司就可以通过在园区设立有限公司，享受财政扶持政策。即所纳的增值税和企业所得税的税收奖励扶持，比如现在在税收园区内注册有限公司z。用z公司承接采购业务，然后再卖给x公司或者y公司。z公司正常查账纳税，享受增值税、企业所得税扶持。

增值税扶持可高达1050万元

企业所得税扶持可高达294万元

除此之外，可选择自然代开，建筑企业的部分材料是从个体户和散户那里购买的，数量一多，不能拿回相关发票就有点亏了。 在这种情况下，首先个人以自然人身份在散户处购买材料，然后个人才能向建筑企业出售材料。 综合税率不超过3%。

合理节税

总结：建筑企业不管选择财政扶持政策还是核定征收政策都可以利用税收优惠的手段来降低和减少企业单位的税务负担，合理的税务筹划可以减少企业运营成本，在企业竞争压力激烈的今天，面面俱到才有立足的机会，建筑企业税负压力大，合理进行税务分析，相信我们企业之后会越来越好。

【第15篇】不认定一般纳税人的适用政策条款

一般纳税人的定义： 一般纳税人是指年应征增值税销售额 （以下简称年应税销售额， 包括一个公历年度内的全部应税销售额）超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

一般纳税人认定方法;

一般纳税人申请认定(2009 新规定）

凡具备以下条件之一的企业，均可申请认定为增值税一般纳税人：

1、 开业满一年的企业，应符合以下条件

一年增值税销售额（包括出口销售额和免税销售额，以下简称年应税销售额）达到或超过以下规定标准：

①工业企业年应税销售额在 50 万元以上；

②商业企业年应税销售额在 80 万元以上。

2、新办企业自开办之日起一个月内，具有符合以下条件的，可申请办理一般纳税人认定手续。

经税务机关测算预计年应税销售额超过小规模企业标准的， 可暂认定为一般纳税人， 暂认定期最长为一年（自批准之月起满 12 个月计算）：

新办企业申请增值税一般纳税人基本条件 实收资本 50 万元人民币（按照地方政策而定） 申请人须提供以下资料：

(1)银行开户证明；

(2)特种转账贷方凭证（与银行开户通知单账号一致）及入资单；

(3)房屋租赁协议、产权证（产权单位与租赁单位不一致的，要求产权单位写授权书，私人房屋附购房合同，产权证在办理中的须出具证明）；

(4)房租发票；

(5)外地法人、外地会计附暂住证；

(6)企业购销合同及供货证明贴印花税；

(7)公司员工上 4 或5 险、8 人以上、福利部门证明；

说明：①所有表格上所填写的电话要求一律为座机电话和手机电话；

②将法人身份证、其中任意一个股东的身份证、会计的身份证的复印件同时复印在一 张 a4 纸上，并加盖企业公章、代码章

③实地核查时要求法人、股东、会计在场；打印企业从开业到检查日的银行对账单一 式两份，并准备会计帐薄和原始凭证；新办企业 30 日内向税务机关提出申请，超过时限按照小规模转一般纳税人处理。

3、企业总分支机构不在同一县（市），且实行统一核算，如总机构已为增值税一般纳税人，分支机构也可申请办理一般纳税人。

申请办理一般纳税人认定，应向税务机关提供如下证件、资料。

1、申请报告。纳税人申请办理一般纳税人认定，必须向税务机关出具书面申请报告。申请报告应着重说明申请认定一般纳税人的具体理由，以及履行一般纳税人的义务能力。

2、工商行政管理部门门批准发放的营业执照。

3、与纳税人的成立以及经营活动相关的章程、合同、协议等资料。

4、银行账号证明。

5、注册资金证明。(商贸企业)

6、法人代表、办税人员的身份证明(居民身份证、护照或其他合法证件)。(商贸企业)

7、房屋产权证明、房屋租赁合同等证件、资料。(商贸企业)

8、税务机关要求提供的其他有关资料、证件。

一般纳税人辅导期为半年

【第16篇】公司一般纳税人

有很多小伙伴最近告诉之了君，自己对于一般纳税人的定义不太了解，也不知道怎么证明自己是一般纳税人，针对小伙伴们的这个疑问，之了君去查询了相关的内容，并在这里给小伙伴们做出解答，希望能够帮助到各位小伙伴解决该疑惑。

什么是一般纳税人？

一般纳税人是指年应征增值税销售额（以下简称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额）超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

一般纳税人的特点是：按照规定的税率计算纳税，并可凭进货发票进行税款抵扣；小规模纳税人按简易办法计算纳税，即按照销售额和规定的征收率计税，连同销售价款一并向买方收取（不进行税款抵扣），然后上缴税务机关。

如何证明自己是一般纳税人？

一般纳税人没有单独的证明，但是可以将《增值税一般纳税人登记表》作为是一般纳税人的证明。

根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2023年第6号）：“八、经税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人登记表》，可以作为证明纳税人成为增值税一般纳税人的凭据。”若企业通过电子税务局申请成为一般纳税人，在申请完成后可以点击“下载打印文书表单”选项，即可下载保存。

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